|
کدخبر: 161684

جزئیات مهم از قیمت مسکن در سال جدید

اگر مالک زمین مسکونی یا خانه کلنگی هستید یا واحد مسکونی ویلایی دارید که متراژ بالایی دارد شاید بخواهید دارایی خود را ارتقاء دهید و آپارتمان سازی کنید. در این صورت باید بدانید ساخت هر متر آپارتمان در سال جدید چقدر آب می خورد؟

راه و مسکن جزئیات مهم از قیمت مسکن در سال جدید

اطلاع از قیمت تمام شده مسکن فقط برای سازندگان حرفه‌ای و به عبارت دیگر بساز و بفروش‌ها مهم نیست بلکه هر فردی که زمین مسکونی داشته باشد یا مالک خانه کلنگی یا ملکی با متراژ بالا باشد با آگاهی از قیمت ساخت آپارتمان می تواند به ارتقاء دارایی خود فکر کند و در صورت در اختیار داشتن سرمایه برای ساخت و یا امکان اخذ تسهیلات از نظام بانکی یا مشارکت و تامین مالی از طریق شرکا، به یک سازنده خُرد تبدیل شود.

ضمنا اطلاع از قیمت ساخت آپارتمان می تواند چشم اندازی از وضعیت آینده بازار مسکن به متقاضیان خرید آپارتمان بدهد و به افرادی که در صدد خرید مسکن هستند نشان دهد توان مالی آنها با قیمت مسکن چقدر فاصله دارد تا برای پر کردن این فاصله برنامه‌ریزی کنند.

 

جزئیات قیمت تمام شده ساخت و ساز واحدهای یک تا ۱۶ طبقه 

به هر شکل بر اساس اطلاعیه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور می تواند هزینه ساخت و ساز هر متر مربع زیربنای مسکونی را در سال ۱۴۰۰ برآورد کرد. طبق این اطلاعیه که رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان آن را ابلاغ کرده است هزینه ساخت ساختمان‌های یک و دو طبقه ، متری ۲ میلیون و ۳۳۲ هزار و ۱۰۰ تومان است. همچنین بر اساس این اطلاعیه قیمت ساخت واحدهای مسکونی ۳ تا ۵ طبقه که بخش اعظم ساخت و سازهای کشور را به خود اختصاص می دهد متری ۲ میلیون و ۷۲۰ هزار و ۷۰۰ تومان تمام می شود.

 

منبع: کاماپرس
  • ناشناس ارسالی در

    اگردولت بامالیات برخانه های خالی درکلانش هرهارااجراکنددلالان بفکراحتکارمسکن نمی ا فتندوآپارتمان وخانه های خالی رابرای فروش میگذارند

  • ناشناس ارسالی در

    در این مدت هرچه قدر بخشنامه سومار جلسه ه ای گوناگون هیچ توفیقی ندارد.
    شما یک مشکل بسیار بزرگی دارید ونمی خواهی
    بپذیرید .
    آقا یان بدون تعارف مد یریت شما زیر خط فقر است.

  • امیر ارسالی در

    سلام :این قیمتها نادرست است قیمت تمام شد ه بالای 20 میلیون برای هر مترمربع تمام م ی شود .اینها که ادعای ساخت با متری 2330 رودارد یا خیلی وقت توکار ساخت ساز نیست ی ا مثل این کارمندان بی سواد فقط ادعا دارد .(بطور مثال سیم 2.5 برق یک حلقه 100متر ی بالای یک میلیون ویک دست شیرآلات بالای 5 میلیون تمام می شود وبا کارگر روزی 250 هزارتومان وکرایه بار وانت ها وبا توجه ه زینه آب وبرق ونگهداری ساختمان این برآورد برای 10 سال پیش جهت ساختمان مسکن مهر بو ده

  • رضا صحبتی ارسالی در

    بنده یک زمین دارم در شهر جدید پرند
    جناب مهندس خرم زحمت بکشند این زمین ما را ساخت و ساز کنند متری ۵۰۰ هزار تومان هم بالاتر از قیمت مصوب خودشان پرداخت میکنم
    الان تو گوگل جستجو کنید قیمت آهن الات ،قیمت دستمزدها و سایر مصالح ساختمانی را ببینید چه خبر هست لطف کنند آدرس مصالح فروشی محلشون به ما هم بدهند ما بریم انجا خرید کنیم یا بعنوان مسئول جدول ریز ساخت و ساز در دسترس قرار بدهند که چطوری به این عدد رسیده اند و اول تعرفه مهندسی و عوارض نظام مهندسی و شهرداریها را هم لطف کنند در دسترس عموم قرار بدهند هزینه های انشعابات را هم لحاظ کنند

  • سینا ارسالی در

    این نظز کارشناسی از کجاشون در اوردن ما تو کرج تازه اقماری کرج یه ساختمان 5 طبقه بدون والپست و دیوار چینی درست حسابی بدون نما وتقریبا خارج از استاندارد خودشون ساختیم با اینکه چند ساله تو کار ساخت و سازیم تا الان متری 4 تومن بدون احتساب قیمت زمین اب خورده جالب انگیزه این قیمت که دادن ،ایکاش به خودشون بگن با این مبالغ یه ساختمان بسازن

  • رضا ارسالی در

    این برآورد قیمت واقعی نیست وچیزی بمراتب کمتر از قیمت کارشناسی است

  • ولی ارسالی در

    من سازنده هستم سال نودو نه هر متری حدود چهار میلیون واسه یک خونه ویلایی یک طبقه هزینه داشت.نمیدونم این چه نوع کارشناسی ک ردنه

  • mansour rezai ارسالی در

    هیچ از ساختمان نمی دونن انکار با اصحب کهف تو غار بودن یهوئی بیدار شدن

ارسال نظر

 
Markets