این سازوکار بهگونهای طراحی شده که هم حقوق متقاضی وام حفظ شود و هم بانک بتواند از صحت اطلاعات و مدارک اطمینان حاصل کند. در واقع، تأیید شعبه مبدا نقش کلیدی در جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی دارد و ارائه مدارک معتبر نیز تضمین میکند که انتقال امتیاز تنها برای افراد واجد شرایط صورت گیرد.
به این ترتیب، متقاضیان میتوانند بدون محدودیت مکانی و صرفاً با مراجعه به نزدیکترین شعبه بانک، روند انتقال امتیاز تسهیلات مسکن خود را پیگیری کنند؛ مشروط بر اینکه مدارک کامل و تأییدیه شعبه مبدا همراهشان باشد. این موضوع علاوه بر تسهیل دسترسی، باعث کاهش ازدحام در شعبههای اصلی و افزایش سرعت خدماترسانی به مشتریان خواهد شد.
مهناز کشتکار رجبی معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن از ابلاغ آخرین اصلاحات و ضوابط اجرایی مربوط به طرحهای تسهیلاتی «ثمر»، «سپید»، «توان»، «تابش» و «کارگشا» با هدف ارتقای شفافیت، افزایش بهرهوری و جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی در فرایند اعطای تسهیلات خبر داد.
عضو هیات عامل بانک مسکن گفت: تغییرات جدید در ضوابط طرحهای تسهیلاتی بانک مسکن که از آذر ۱۴۰۴ بهتدریج اجرایی شده است، ساختار تسهیلاتدهی بانک را متحول و بسیاری از ابهامات و اشکالات عملکردی را برطرف خواهد کرد.
وی با اشاره به تعدد موارد انتقال امتیاز تسهیلات میان شعب و ایجاد زمینه برای فعالیت واسطهگران، گفت: در صورتی که متقاضی وام از بانک مسکن شخصی غیر از صاحب حساب باشد، پرداخت تسهیلات فقط از شعبه افتتاحکننده حساب امکانپذیر است و در مقابل، اگر خود صاحب حساب متقاضی باشد، مراجعه به تمام شعب برای دریافت تسهیلات آزاد است. بر این اساس، انتقال امتیاز به بستگان نزدیک یا کارکنان شرکتها صرفاً با تأیید شعبه مبدا و ارائه مدارک معتبر از طریق سایر شعب غیر از شعبه افتتاح کننده حساب نیز امکانپذیر خواهد بود.
رجبی گفت: با هدف جلوگیری از فسخ و افتتاح مجدد حسابها و کاهش بار عملیاتی شعب، سیستم بهصورت خودکار متوسط موجودی پایان دوره (متوسط موجودی مصرف نشده) را به دوره جدید منتقل میکند و امتیاز منتقلشده نیز یک سال فرصت استفاده دارد. البته شرط انجام این مورد، قابل افتتاح بودن حساب مذکور در پرتفوی بانک در پایان دوره مؤثر حساب مورد نظر است.
وی در ادامه با تاکید بر اهمیت حفظ تعادل در منابع و مصارف بانک، گفت: از مورخ ۱۰ آذرماه ۱۴۰۴، برای حسابهای ثمر و توان افتتاح شده توسط اشخاص حقیقی، سقف محاسبه امتیاز به مبلغ ۲ میلیارد تومان به ازای هر فقره حساب در طول یک دوره موثر در نظر گرفته شده است.
محدودیت صرفاً یک بار استفاده از امتیاز تسهیلات طرح به نام هر شخص (کد ملی/ شناسه ملی) کما فیالسابق به قدرت و اعتبار خود باقی است. در این خصوص، پیش از قطعی کردن تسهیلات، شعبه موظف است یک بار دیگر استعلام داخلی سوابق اعتباری مشتری را انجام دهد تا از نبود سابقه قبلی اطمینان حاصل شود.
