بازار مسکن - صفحه 6

|

بازار مسکن

بزرگترین سوءتفاهم اقتصاد ایران فاش شد

در حالی که یک عدد منفی، تیتر‌ها را تسخیر کرده و بازار را به عقب‌نشینی واداشته، داده‌های پنهان‌تری از دل پروانه‌های ساختمانی و پروژه‌های در حال تحویل خبر از مسیری متفاوت می‌دهند؛ مسیری که اگر درست خوانده نشود، می‌تواند بزرگ‌ترین تصمیم‌های سرمایه‌ای سال را بر پایه یک سوءبرداشت شکل دهد.
کد خبر: ۷۰۴۰۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹

روزگار متقاضیان مسکن ملی عملاً سیاه شد

پیامک‌های تازه واریز آورده یکی پس از دیگری روی گوشی متقاضیان می‌نشیند، اما در کارگاه‌های پرند صدای ماشین‌آلات کمتر از قبل شنیده می‌شود؛ نشانه‌ای نگران‌کننده از فاصله‌ای که هر روز میان وعده‌ها و واقعیت عمیق‌تر می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۰۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹

قفل مسکن ملی در جنوب رسماً باز شد

متقاضیان نهضت ملی مسکن این روزها با نگرانی فزاینده‌ای نسبت به زمان تحویل واحدهای خود و تکمیل پروژه‌ها مواجه هستند. تأخیر در واگذاری زمین و کندی روند ساخت‌وساز، بسیاری از خانوارها را در انتظار طولانی و نامطمئن قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۳۹۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸

اجاره خانه در تهران رکورد زد (۲۸ بهمن ۱۴۰۴)

افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها و تورم مزمن، قدرت خرید مردم را کاهش داده و بسیاری از خانوار‌های کم‌درآمد را در حسرت اجاره یک واحد مسکونی کوچک نگه داشته است. این وضعیت، معیشت روزمره و امنیت روانی شهروندان را تحت‌تأثیر قرار داده و فشار بر بازار اجاره را دوچندان کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۹۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸

بزرگترین مانع نهضت ملی مسکن فاش شد

تأمین و مدیریت زمین، کلید طلایی پیشرفت پروژه مسکن ملی محسوب می‌شود؛ بدون دسترسی به زمین مناسب و زیرساخت‌های مرتبط، بسیاری از برنامه‌ها در مرحله اجرایی با کندی مواجه می‌شوند و تحقق وعده خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دشوار می‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۹۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۲۷ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

نوسانات شدید نرخ ارز دوباره بازار مسکن را در وضعیت انتظار و نگرانی قرار داده و خریداران را با پرسش‌های تازه‌ای درباره زمان مناسب خرید، میزان ریسک و آینده قیمت‌ها روبه‌رو کرده است؛ وضعیتی که تصمیم‌گیری را بیش از هر زمان دیگری دشوار می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۹۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

فرصت طلایی برای مستاجران تهرانی / ۴ محله با بیشترین کاهش ودیعه رهن کامل را بشناسید

بازار اجاره تهران در واپسین روز‌های بهمن ماه با تغییر رفتار موجران مواجه شده است؛ سهم واحد‌های با رهن کامل کاهش یافته و تمرکز به اجاره نقدی منتقل شده است. این روند نشان می‌دهد موجران در تلاش برای تطبیق با توان پرداخت مستأجران هستند و بازار در مسیر تعدیل انتظارات قیمتی قرار گرفته است.
کد خبر: ۷۰۳۸۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸

قیمت سیمان و فولاد پرواز کرد (۲۷ بهمن ۱۴۰۴)

بهای تولید مسکن در تهران بیش از ۶۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده که «بیشترین تورم ساختمانی» از تابستان ۱۴۰۰ است. آمار رسمی از رشد قیمت مصالح‌ساختمانی و دستمزد کارگران این بخش نشان می‌دهد، سطح تورم نقطه‌ای طی ۳فصل سال جاری، مرتب صعودی بوده‌است. در فصل پاییز، قیمت آن دسته از نهاده‌های تولید ساختمان که «وارداتی» هستند یا تولید داخلی آنها به مواد اولیه وابستگی بالایی دارد، بین ۷۵ تا ۹۷درصد جهش پیدا کرد. این زلزله ارزی، حاشیه سود تولید مسکن را به لبه ورشکستگی شرکت‌ها نزدیک کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۸۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

موج جدید گرانی به بازار مسکن رسید

افزایش ناگهانی قیمت سیمان، فولاد و سایر نهاده‌های ساختمانی، شوکی تازه به بازار مسکن وارد کرده؛ شوکی که نه‌تنها سرعت ساخت‌وساز را کند کرده، بلکه بهای تمام‌شده هر مترمربع خانه را در مسیر جهشی جدید قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۳۸۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

افزایش ۵۰ درصدی نرخ اجاره / کابوس مستاجران آغاز شد

اجاره‌بهای مسکن در سال‌های اخیر به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های مستأجران تبدیل شده و زندگی روزمره بسیاری از خانوار‌ها را تحت فشار قرار داده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که از ابتدای سال جاری تاکنون، نرخ اجاره در تهران بین ۲۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته و بیشترین فشار متوجه دهک‌های پایین و اقشار آسیب‌پذیر بوده است. این وضعیت در حالی رخ می‌دهد که با توجه به تورم حدود ۶۰ درصدی و عقب‌ماندن رشد بازار مسکن نسبت به دیگر شاخص‌ها، پیش‌بینی می‌شود که بازار اجاره در سال آینده با جهش قیمتی جدیدی روبه‌رو شود.
کد خبر: ۷۰۳۷۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

بازار مسکن رسماً قفل شد (۲۶ بهمن ۱۴۰۴)

با نزدیک شدن به پایان زمستان ۱۴۰۴ و ورود به ماه اسفند، بازار مسکن تهران هنوز در تله رکود تورمی گرفتار است و چشم‌انداز روشنی برای تغییر وضعیت دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۷۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

شوک به ۳ دهک اول / وعده‌های مسکن مهر به کابوس مستأجران تبدیل شد

پروژه مسکن مهر پردیس که روزگاری امیدی برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین بود، حالا به منبعی از ناامیدی و بلاتکلیفی تبدیل شده است. متقاضیانی که دو سال پیش با رؤیا‌های بزرگ در این طرح سرمایه‌گذاری کردند، امروز با استرس تأمین اجاره و آینده نامعلوم واحد‌های خود دست‌وپنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۷۰۳۷۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۸

آژیر قرمز در بازار مسکن به صدا درآمد

کاهش ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی و افت ۲۰ همتی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بهار امسال، از تشدید رکود در ساخت‌وساز و تهدید آینده کل اقتصاد و معیشت خانوار‌های ایرانی حکایت دارد.
کد خبر: ۷۰۳۷۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

ضد حال دولت به متقاضیان / نهضت ملی به سرنوشت مسکن مهر دچار شد

با تأخیر در تکمیل و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن، متقاضیان با فشار مالی، بلاتکلیفی و تغییر در برنامه‌ریزی زندگی مواجه شده‌اند؛ موضوعی که نگرانی‌ها درباره اجرای بزرگ‌ترین طرح مسکن‌سازی کشور را افزایش داده است.
کد خبر: ۷۰۳۷۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

نجات مسکن ملی در دقیقه ۹۰ / دلواپسی خانه‌اولی‌ها تمام شد

در آستانه آغاز سال ۱۴۰۵، هزاران متقاضی نهضت ملی مسکن در حالی چشم‌انتظار تحویل واحد‌های وعده‌داده‌شده هستند که افزایش هزینه‌ها، ابهام در اقساط و تأخیر پروژه‌ها، آینده خانه‌دار شدن آنها را در هاله‌ای از نگرانی و بلاتکلیفی فرو برده است.
کد خبر: ۷۰۳۷۱۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

شوک زمستانی به بازار مسکن / موج جدید گرانی در راه است

بازار مسکن در نیمه شمالی تهران بار دیگر نشانه‌های جهش را بروز داده و از سایر مناطق پایتخت جلو زده است. داده‌هایی که از تحولات معاملات مسکن به دست آمده نشان می‌دهد هر زمان جریان خرید و فروش آپارتمان‌ها جان تازه‌ای می‌گیرد، مناطق مرفه‌نشین شهر سریع‌تر از سایر نقاط وارد فاز افزایش قیمت می‌شوند. این الگو طی حدود یک دهه گذشته بارها تکرار شده و شکاف قیمتی میان شمال و جنوب شهر را عمیق‌تر کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۷۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

۸۴ درصد مردم امیدی به خرید خانه ندارند / ۵ عامل اصلی ناامیدی چیست؟

بازار مسکن در روزهای اخیر شرایطی تلخ و پرناامیدی را تجربه می‌کند؛ خرید خانه برای اکثریت جامعه به یک آرزوی دست‌نیافتنی تبدیل شده و بسیاری از شهروندان نسبت به خرید یا حتی تعویض مسکن قطع امید کرده‌اند. براساس نظرسنجی‌های مرکز افکارسنجی ملت، حدود ۸۴ درصد از پاسخ‌دهندگان در آبان ۱۴۰۴ گفته‌اند که احتمال خرید مسکن در یک سال آینده «اصلا وجود ندارد» و حدود ۷۵ درصد مالکان نیز امکان تعویض خانه خود را صفر می‌دانند. بررسی این داده‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن با انباشت تقاضا روبه‌روست، اما نااطمینانی اقتصادی مانع ورود خریداران و مالکان به بازار شده است.
کد خبر: ۷۰۳۶۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

شمارش معکوس برای انفجار قیمت مسکن؛ تابستان ۱۴۰۵ بازار بیدار می‌شود؟

در شرایطی که رکود چندساله بازار مسکن فشار مضاعفی بر سازندگان، مشاوران املاک و خانوار‌های متقاضی خانه وارد کرده، نشانه‌هایی از آمادگی این بازار برای یک چرخش کوتاه‌مدت دیده می‌شود؛ چرخشی که تحقق آن، بیش از هر چیز به تصمیمات فوری سیاست‌گذار و بازگشت حداقلی اعتماد سرمایه‌گذاران گره خورده است.
کد خبر: ۷۰۳۶۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

بنر مشتری
بنر مشتری