اجاره‌بها در مسیر صعود؛ فشار تورمی بر مستأجران ادامه دارد

یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.

کد خبر: ۷۰۰۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴

خانه در جنوب تهران گران شد (۲۳ آذر ۱۴۰۴)

گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان مسکن به دلایل مختلفی پایین است و اینکه بگوییم با افزایش نرخ دلار، مسکن قصد دارد جاماندگی خود را جبران کند گفت: مشاهدات میدانی و گزارش های ارسالی از سوی دفاتر مشاور املاک، قیمت مسکن در شمال تهران بدون تغییر نسبت به مهر ماه قرار دارد اما در مناطق جنوبی هر متر مسکن ۵ میلیون تومان رشد داشته است.

کد خبر: ۷۰۰۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴

ماجرای خانه‌های ویلایی یک‌طبقه؛ تحقق رؤیای متقاضیان در ۳۰ شهر خراسان جنوبی

بسیاری از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن با نگرانی‌های جدی در خصوص زمان‌بندی تکمیل پروژه‌ها و تحویل واحدهای خود مواجه هستند. وعده‌های مکرر مسئولان درباره تحویل به‌موقع واحدها، در عمل با مشکلات مالی، کمبود نقدینگی و کندی روند ساخت روبه‌رو شده است. این فاصله میان وعده و واقعیت، اعتماد عمومی را خدشه‌دار کرده و باعث شده خانواده‌ها آینده سکونت خود را در هاله‌ای از ابهام ببینند.

کد خبر: ۷۰۰۴۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴

بانک‌ها پشت به مسکن کردند؛ رکود عمیق‌تر شد

عملکرد شبکه بانکی در حوزه پرداخت وام‌های مسکن بیشتر از آنچه شبیه «تامین مالی بازار مسکن و صنعت ساختمان» باشد، به رویه نامتعارف «تامین مالی مسکن بانک‌ها» شباهت پیدا کرده‌است.

کد خبر: ۷۰۰۳۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

بازار جنوب تهران داغ شد؛ آپارتمان‌های زیر ۴ میلیارد در صدر تقاضا + جدول

در سه هفته اخیر، قیمت مسکن تقریباً ثابت مانده و تنها رشدی کمتر از یک درصد نسبت به میانگین آبان‌ماه داشته است؛ با این حال، حجم معاملات با جهشی قابل توجه همراه بوده و نشان از تحرک تازه‌ای در بازار دارد. طبق داده‌های شاخص اختصاصی تحریریه ما، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ۲۱ روز ابتدایی آذرماه به ۱۰۸.۵ میلیون تومان رسیده است.

کد خبر: ۷۰۰۳۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

وام کم‌بهره برای دهک‌های پایین؛ دولت توان تأمین ۲۵۰۰ همت منابع مالی را دارد؟

یک پژوهشگر حوزه مسکن الزامات اجرایی سیاست استیجار عمومی و شرط موفقیت آن را استفاده از اراضی باکیفیت شهری دانست و گفت: جای آن در میان طرح‌های حمایتی مسکن در دهه‌ها و سال‌های گذشته خالی بود.

کد خبر: ۷۰۰۳۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

حرکت صعودی قیمت مسکن همگام با افزایش نرخ ارز و طلا آغاز شده و گزارش‌های تازه از معاملات اخیر نشان می‌دهد که بهای ملک در بازه‌ای بین ۵ تا ۷ درصد رشد داشته است. نوسانات ارزی و جهش قیمت طلا، اثر مستقیم خود را بر بازار مسکن گذاشته‌اند؛ هرچند سرعت افزایش در این بخش به اندازه بازارهای موازی نیست، اما نشانه‌های گرانی در قراردادهای قطعی کاملاً مشهود است.

کد خبر: ۷۰۰۳۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

شکست نهضت ملی جلوی چشم متقاضیان؛ رویای خانه‌دار شدن دود هوا شد

یک کارشناس بازار مسکن با انتقاد از عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن، گفت: نهضت ملی مسکن به دلیل نبود جدیت، اراده اجرایی و عمل نکردن بانک‌ها به تعهدات قانونی، عملاً از مسیر اجرا خارج شده است.

کد خبر: ۷۰۰۲۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

مسکن ملی در خراسان شمالی؛ تحویل بیش از ۳ هزار واحد تا پایان سال واقعیت دارد؟

با گذشت چند سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان همچنان در انتظار تحویل واحدهای وعده‌داده‌شده هستند؛ تأخیرهای مکرر در تکمیل پروژه‌ها، نگرانی‌های جدی درباره آینده این طرح ملی و اعتماد عمومی به سیاست‌های مسکن دولت ایجاد کرده است.

کد خبر: ۷۰۰۲۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

بازار مسکن ایران در برابر جهان؛ آیا زمان اصلاح ساختار مشاوران املاک فرا رسیده است؟

بازار معاملات مسکن ایران همچنان درگیر ساختار سنتی و فعالیت بنگاه‌های محلی است؛ مدلی که به دلیل نبود آموزش‌های استاندارد و نظارت حرفه‌ای، زمینه‌ساز بی‌اعتمادی و رفتارهای سوداگرانه شده است. مقایسه با کشورهای توسعه‌یافته نشان می‌دهد که نوسازی حرفه مشاوران املاک بر پایه استانداردهای جهانی، پیش‌شرطی جدی برای شفافیت قیمت‌ها، ارتقای کیفیت مشاوره و بازگرداندن اعتماد عمومی به بازار مسکن است.

کد خبر: ۷۰۰۲۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

تصمیم جنجالی دولت در دقیقه ۹۰؛ کارمندان صاحب‌خانه می‌شوند؟

توجه دولت به نیازهای اساسی کارمندان، به‌ویژه در حوزه مسکن، به یکی از مهم‌ترین موضوعات رفاهی و اجتماعی تبدیل شده است؛ اقدامی که می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی کارکنان را ارتقا دهد، بلکه اعتماد عمومی به سیاست‌های حمایتی دولت را نیز تقویت کند.

کد خبر: ۷۰۰۲۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که توجه جدی مجلس و دولت را می‌طلبد تا با سیاست‌گذاری‌های پایدار و اجرای طرح‌های عملی، امید خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دوباره زنده شود.

کد خبر: ۷۰۰۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

تعداد ساختمان‌های ناایمن تهران اعلام شدند

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از شناسایی ۱۰۶۰۰ ساختمان ناایمن در تهران خبر داد و گفت:۱۷درصد از این ساختمان‌ها در گرید ناایمن با خطر خیلی بالا قرار دارند.

کد خبر: ۷۰۰۱۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

اجاره بنگاه‌های معاملاتی رسماً نجومی شد

بنگاه‌های معاملاتی در بازار اجاره مسکن ایران، نقشی فراتر از واسطه‌گری ساده ایفا می‌کنند؛ آن‌ها به‌عنوان حلقه اتصال میان موجران و مستأجران، در شکل‌گیری قیمت‌ها، تنظیم قراردادها و حتی مدیریت رفتار طرفین سهم قابل‌توجهی دارند و حضورشان می‌تواند مسیر بازار را به سمت رقابت سالم یا التهاب بیشتر هدایت کند.

کد خبر: ۷۰۰۱۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

«بازار مسکن جان می‌گیرد؛ پایان سال‌های سخت نزدیک است»

با وجود آن‌که بازارهای جهانی مسکن همچنان زیر سایه نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ بهره قرار دارند، نشانه‌هایی از بازگشت آرام ثبات و تعادل در افق سال‌های آینده دیده می‌شود. تازه‌ترین گزارش‌ها از دو سوی اقیانوس اطلس نشان می‌دهند که اگرچه نرخ‌های وام مسکن در ایالات متحده و اروپا همچنان بالاتر از میانگین‌های تاریخی باقی مانده‌اند، اما رشد درآمد خانوارها، کاهش تدریجی تورم و افزایش عرضه مسکن، می‌تواند روزنه‌ای از امید برای خریداران و مستأجران فراهم آورد.

کد خبر: ۷۰۰۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

کیفیت زندگی مردم جهان در ۲۰۲۵؛ ایران همسایه ونزوئلا و نیجریه شد + جدول

ایران در سال ۲۰۲۵ در میان کشورهای با پایین‌ترین کیفیت زندگی قرار گرفت؛ جایگاهی که حاصل ضعف‌های ساختاری در حوزه اقتصاد خانوار، مسکن، محیط‌زیست و خدمات عمومی است و نشان‌دهنده بحرانی چندوجهی در زیست شهری و رفاه اجتماعی است.

کد خبر: ۷۰۰۱۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

۳ دهک‌ اول در محاصره گرانی‌ها؛ اجاره‌بها رکورد ۴۰ ساله را شکست

افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها، زندگی خانوارهای متوسط و کم‌درآمد را به نقطه‌ای رسانده که بخش بزرگی از درآمد ماهانه‌شان صرف مسکن می‌شود. بسیاری از خانواده‌ها مجبورند بین تأمین نیازهای روزمره و پرداخت اجاره ماهانه یکی را انتخاب کنند، وضعیتی که بحران اجتماعی و اقتصادی تازه‌ای در شهرهای بزرگ ایجاد کرده است.

کد خبر: ۷۰۰۰۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۱

۱۰ هزار واحد حمایتی تا پایان سال؛ وعده‌ای تازه برای دهک‌های پایین

اولین نقطه ضعف خرید مسکن آماده از بازار از طریق تهاتر با زمین مستعد «مولدسازی» است. زمین‌‌‌‌های دولتی بعد از آنکه دارای پروانه و مجوز ساخت می‌شوند، ارزش‌افزوده بالایی پیدا می‌کنند که در آن حالت، «امکان تامین مسکن‌‌‌‌اجاره‌‌‌‌ای بیشتر» وجود دارد.

کد خبر: ۷۰۰۰۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

کلاهبرداری با نام طرح‌های حمایتی؛ شهروندان هوشیار باشند

دولت با طرح‌های حمایتی مسکن تلاش دارد بخشی از بحران دیرپای بازار مسکن را کاهش دهد؛ برنامه‌ای که با تمرکز بر دهک‌های پایین درآمدی و زوج‌های جوان، مشارکت انبوه‌سازان و نوسازی بافت‌های فرسوده را در دستور کار قرار داده است تا مسیر خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد از وعده‌های روی کاغذ به واقعیت اجرایی نزدیک‌تر شود.

کد خبر: ۷۰۰۰۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی؛ پیشرفت ۹۵ درصدی پروژه تایید شد

تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی در ایران امروز، ضرورتی انکارناپذیر برای پاسخ به بحران دسترسی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب است. در شرایطی که شکاف میان درآمد خانوارها و هزینه‌های مسکن روزبه‌روز عمیق‌تر می‌شود، پروژه‌های نیمه‌تمام نه تنها سرمایه‌های ملی را معطل نگه داشته‌اند، بلکه امید بسیاری از خانواده‌ها را نیز به خانه‌دار شدن به تعویق انداخته‌اند. بنابراین، سرعت‌بخشی به تکمیل این طرح‌ها می‌تواند به‌عنوان یک اقدام فوری و حیاتی در دستور کار دولت قرار گیرد.

کد خبر: ۷۰۰۰۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷