بازار مسکن - صفحه 7

|

بازار مسکن

پایان ۳ دهه سکوت / بزرگترین پروژه آماده‌سازی زمین تهران افشا شد!

شهر تهران شاهد بزرگ‌ترین «عملیات آماده‌سازی زمین» در ۳ دهه اخیر است. این پروژه در یک زمین ۱۰۰ هکتاری با هدف به رسمیت شناختن یکی از قدیمی‌ترین سکونتگاه‌های غیررسمی پایتخت که کمتر از ۱۰۰۰ خانوار در آنجا ساکن هستند، در جریان است. با این حال، مجوزی که برای بارگذاری صادر شده، حدود ۳برابر تعداد ساکنان فعلی است و یک محله جدید شامل برج‌های مسکونی به ۳۵۳ محله تهران اضافه می‌کند. این محله مابین شهرک‌غرب و بزرگراه چمران است.
کد خبر: ۷۰۳۶۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

پرونده مسکن فرهنگیان با تلخی بسته شد (۲۵ بهمن ۱۴۰۴)

در حالی که وزیر آموزش‌وپرورش از ثبت‌نام بیش از ۴۲۷ هزار نفر از فرهنگیان در سامانه مسکن خبر داده و این اقدام را گامی مهم در حمایت از معلمان معرفی می‌کند، روایت‌ها و تجربه‌های میدانی برخی معلمان حکایت از آن دارد که بخش قابل توجهی از این ثبت‌نام‌ها یا قابل پیگیری نیست و یا اصلاً در سامانه‌ها نمایش داده نمی‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۶۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۲۵ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

با تشدید تنش‌های منطقه‌ای و نوسانات اقتصادی، بازار مسکن ایران بار دیگر در وضعیت نگرانی قرار گرفته است. کارشناسان هشدار می‌دهند که افزایش احتمالی قیمت ارز و هزینه‌های واردات مصالح ساختمانی می‌تواند به سرعت قیمت واحد‌های مسکونی را تحت تأثیر قرار دهد و قدرت خرید خانوار‌ها را کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۳۶۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

سرمایه‌های طلا و سکه به بازار مسکن هجوم آوردند

بازار مسکن کشور در سال‌های اخیر با نوسانات شدید قیمت و کمبود واحد‌های مسکونی مواجه شده است؛ کارشناسان معتقدند تنها با مدیریت دقیق سطح عرضه و تقاضا می‌توان ثبات نسبی را به این بازار بازگرداند.
کد خبر: ۷۰۳۵۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

۲۲ میلیارد برای یک آپارتمان ۱۵۰ متری / مسکن وارد عمیق‌ترین رکود ۵ سال اخیر شد

بازار مسکن ایران در حالی به روز‌های پایانی سال نزدیک می‌شود که زیر سایه رکودی سنگین نفس می‌کشد، اما همزمان، نگرانی از جهش قیمت‌ها در سال جدید، خریداران و مستأجران را در وضعیتی پرابهام و پرریسک قرار داده است؛ بازاری که نه فرو می‌ریزد و نه قابل خرید شده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

شوک زمستانی به بازار مسکن / مستأجران قربانی تصمیم دولت شدند!

در ماه‌های گذشته، بازار مسکن در وضعیتی معلق و دوگانه گرفتار شده است؛ نه آن‌قدر رونق دارد که معاملات جان بگیرند و نه آن‌قدر افت کرده که قیمت‌ها عقب‌نشینی کنند. نتیجه این وضعیت، بازاری است که آرام، اما پیوسته، به سمت گران‌تر شدن حرکت می‌کند و خریداران و فروشندگان را در فضایی آکنده از تردید نگه می‌دارد.
کد خبر: ۷۰۳۵۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

افزایش ۵۰ درصدی نرخ آپارتمان‌ها در تهران + جدول

فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.
کد خبر: ۷۰۳۵۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴

زلزله ۱۰ ریشتری در بازار مسکن / خریداران فقیرتر شدند

بازار مسکن در حال ورود به دوره‌ای است که در آن قدرت خرید متقاضیان با سرعتی بیشتر از رشد قیمت‌ها فرسوده می‌شود. در چنین فضایی، سازندگان دیگر نمی‌توانند صرفاً بر موج تورم و افزایش اسمی قیمت ملک تکیه کنند، زیرا بخش بزرگی از خریداران بالقوه عملاً از بازار حذف شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۵۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

خانه‌دار شدن کارگران غیرممکن شد

حق مسکن سه میلیون تومانی برای کارگران، تنها کسری اندک از هزینه اجاره خانه را جبران می‌کند و این موضوع بار دیگر فشار اقتصادی شدید بر خانوار‌های کارگری را نشان می‌دهد. کارشناسان هشدار می‌دهند که سیاست‌های حمایتی ناکافی، عملاً توان مقابله با بحران مسکن و هزینه‌های زندگی را ندارد.
کد خبر: ۷۰۳۵۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

وام ۵۰۰ میلیونی با بازپرداخت ۲۰ ساله تصویب شد

در شرایطی که هزینه ساخت‌وساز در مناطق روستایی با سرعتی بیشتر از توان مالی خانوار‌ها در حال افزایش است، ابهام در تداوم و کارآمدی وام مسکن روستایی به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های متقاضیان و فعالان این بخش تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

قیمت‌ها در سعادت‌آباد رکورد زد / فرصت خرید یا سرمایه‌گذاری؟

بازار مسکن سعادت‌آباد تهران همچنان با نوسانات شدید قیمتی روبه‌روست؛ واحد‌های کوچک و قدیمی گزینه‌های اقتصادی هستند و آپارتمان‌های نوساز و بزرگ بیشترین جذابیت را برای سرمایه‌گذاران دارند.
کد خبر: ۷۰۳۵۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد / واحدهای نوساز بالای ۱۲۰ میلیون تومان

بازار مسکن تهران با وجود رکود تورمی، تحت تاثیر نوسانات بازار‌های طلا، ارز و خودرو، با افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مواجه شده است. در برخی مناطق، قیمت واحد‌های نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

شوک تازه به بازار ملک تهران / موج گرانی مسکن هنوز تمام نشده است!

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مسکن از نیمه دوم امسال، از سرایت هیجانات سیاسی و ارزی به بازار ملک خبر داد و گفت روند رشد قیمت آپارتمان در تهران از حدود سه ماه قبل آغاز شده؛ آن هم در شرایطی که بازار همچنان در رکود دو ساله خود گرفتار است.
کد خبر: ۷۰۳۴۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

نهضت ملی مسکن از دست خانه‌اولی‌ها خارج شد

شواهد آماری حکایت از آن دارد که بخشی از واحد‌های ساخته‌شده در قالب نهضت ملی مسکن، به جای آن‌که به خانوار‌های فاقد مسکن و متقاضیان واقعی برسد، سر از سبد دارایی طبقات برخوردار درآورده و به کالایی قابل خرید و فروش در بازار ملک تبدیل شده است. طرحی که با هدف پاسخ به نیاز اقشار متوسط و ضعیف آغاز شد، اکنون در برخی نقاط به ابزاری برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول بدل شده است. این تغییر مسیر پرسشی جدی را پیش می‌کشد که چه سازوکار‌هایی باعث شد واحد‌هایی که باید مأمن خانه‌اولی‌ها باشند، به خوراک سفته‌بازی ملکی تبدیل شوند.
کد خبر: ۷۰۳۴۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

بحران جدید بازار مسکن / وضعیت ساخت‌وساز در ایران وخیم‌تر شد!

صنعت ساختمان به‌عنوان یکی از موتور‌های محرک اقتصاد، نقشی تعیین‌کننده در توسعه شهری و ایجاد اشتغال پایدار دارد. این صنعت با پیوند دادن بخش‌های مختلف اقتصادی، از تولید مصالح تا خدمات مهندسی، به‌عنوان ستون فقرات رشد و نوسازی کشور شناخته می‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۴۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

موتور معاملات شمال روشن شد؛ ویلاهای متوسط تا ۷۵ درصد رشد قیمت داشتند

بازار ویلا در شمال کشور پس از دو سال رکود، بار دیگر جان گرفته و قیمت املاک در استان‌های شمالی نسبت به میانه زمستان سال گذشته به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد میانگین قیمت ویلا در مازندران از ۱۲ میلیارد تومان عبور کرده و در گیلان نیز به حدود ۸ میلیارد تومان رسیده است. این رونق با دو شوک قیمتی همراه بوده که نخستین آن پس از جنگ ۱۲ روزه رخ داد و علاوه بر سرمایه‌گذاران سنتی، حالا نسل جدیدی از خریداران، به‌ویژه اعضای نسل Z، وارد بازار زمین و ویلا در شمال شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۴۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

دلواپسی متقاضیان مسکن ملی به اوج رسید؛ وعده‌ها عملی نشده‌اند!

متقاضیان طرح ملی مسکن در روز‌های اخیر نگرانی‌های خود را نسبت به تأخیر در تحویل واحدها، افزایش قیمت‌ها و نبود شفافیت در روند ثبت‌نام و تخصیص واحد‌ها اعلام کرده‌اند؛ دلواپسی‌هایی که صدای بسیاری از مردم را به عنوان بخشی از بزرگ‌ترین برنامه ساخت مسکن دولتی ایران به گوش مسئولان رسانده است.
کد خبر: ۷۰۳۳۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

تحول بزرگ در بازار ملک / مسکن به توکن تبدیل می‌شود

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز رسمی پروژه «توکنایز مسکن» از هفته آینده خبر داد و اعلام کرد همزمان با امضای تفاهم‌نامه مشترک با شرکت مجری و صندوق نوآوری و شکوفایی، عملیات اجرایی فروش متری مسکن در قالب توکن آغاز می‌شود؛ طرحی که به گفته او مستقل از اقدامات شهرداری تهران پیش می‌رود و می‌تواند فصل تازه‌ای در سرمایه‌گذاری ملکی کشور باز کند.
کد خبر: ۷۰۳۳۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

بنر مشتری
بنر مشتری