بازار مسکن - صفحه 9

|

بازار مسکن

قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد / واحدهای نوساز بالای ۱۲۰ میلیون تومان

بازار مسکن تهران با وجود رکود تورمی، تحت تاثیر نوسانات بازار‌های طلا، ارز و خودرو، با افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مواجه شده است. در برخی مناطق، قیمت واحد‌های نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

شوک تازه به بازار ملک تهران / موج گرانی مسکن هنوز تمام نشده است!

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مسکن از نیمه دوم امسال، از سرایت هیجانات سیاسی و ارزی به بازار ملک خبر داد و گفت روند رشد قیمت آپارتمان در تهران از حدود سه ماه قبل آغاز شده؛ آن هم در شرایطی که بازار همچنان در رکود دو ساله خود گرفتار است.
کد خبر: ۷۰۳۴۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

نهضت ملی مسکن از دست خانه‌اولی‌ها خارج شد

شواهد آماری حکایت از آن دارد که بخشی از واحد‌های ساخته‌شده در قالب نهضت ملی مسکن، به جای آن‌که به خانوار‌های فاقد مسکن و متقاضیان واقعی برسد، سر از سبد دارایی طبقات برخوردار درآورده و به کالایی قابل خرید و فروش در بازار ملک تبدیل شده است. طرحی که با هدف پاسخ به نیاز اقشار متوسط و ضعیف آغاز شد، اکنون در برخی نقاط به ابزاری برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول بدل شده است. این تغییر مسیر پرسشی جدی را پیش می‌کشد که چه سازوکار‌هایی باعث شد واحد‌هایی که باید مأمن خانه‌اولی‌ها باشند، به خوراک سفته‌بازی ملکی تبدیل شوند.
کد خبر: ۷۰۳۴۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

بحران جدید بازار مسکن / وضعیت ساخت‌وساز در ایران وخیم‌تر شد!

صنعت ساختمان به‌عنوان یکی از موتور‌های محرک اقتصاد، نقشی تعیین‌کننده در توسعه شهری و ایجاد اشتغال پایدار دارد. این صنعت با پیوند دادن بخش‌های مختلف اقتصادی، از تولید مصالح تا خدمات مهندسی، به‌عنوان ستون فقرات رشد و نوسازی کشور شناخته می‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۴۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

موتور معاملات شمال روشن شد؛ ویلاهای متوسط تا ۷۵ درصد رشد قیمت داشتند

بازار ویلا در شمال کشور پس از دو سال رکود، بار دیگر جان گرفته و قیمت املاک در استان‌های شمالی نسبت به میانه زمستان سال گذشته به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد میانگین قیمت ویلا در مازندران از ۱۲ میلیارد تومان عبور کرده و در گیلان نیز به حدود ۸ میلیارد تومان رسیده است. این رونق با دو شوک قیمتی همراه بوده که نخستین آن پس از جنگ ۱۲ روزه رخ داد و علاوه بر سرمایه‌گذاران سنتی، حالا نسل جدیدی از خریداران، به‌ویژه اعضای نسل Z، وارد بازار زمین و ویلا در شمال شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۴۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

دلواپسی متقاضیان مسکن ملی به اوج رسید؛ وعده‌ها عملی نشده‌اند!

متقاضیان طرح ملی مسکن در روز‌های اخیر نگرانی‌های خود را نسبت به تأخیر در تحویل واحدها، افزایش قیمت‌ها و نبود شفافیت در روند ثبت‌نام و تخصیص واحد‌ها اعلام کرده‌اند؛ دلواپسی‌هایی که صدای بسیاری از مردم را به عنوان بخشی از بزرگ‌ترین برنامه ساخت مسکن دولتی ایران به گوش مسئولان رسانده است.
کد خبر: ۷۰۳۳۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

تحول بزرگ در بازار ملک / مسکن به توکن تبدیل می‌شود

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز رسمی پروژه «توکنایز مسکن» از هفته آینده خبر داد و اعلام کرد همزمان با امضای تفاهم‌نامه مشترک با شرکت مجری و صندوق نوآوری و شکوفایی، عملیات اجرایی فروش متری مسکن در قالب توکن آغاز می‌شود؛ طرحی که به گفته او مستقل از اقدامات شهرداری تهران پیش می‌رود و می‌تواند فصل تازه‌ای در سرمایه‌گذاری ملکی کشور باز کند.
کد خبر: ۷۰۳۳۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

هشدار ترسناک کارشناسان: بحران آب بازار مسکن را منفجر می‌کند

با ادامه خشکسالی‌های پی‌درپی و کاهش منابع آبی، پروژه‌های ساختمانی در بسیاری از مناطق کشور با تأخیر، توقف یا تغییر کاربری مواجه شده‌اند. کارشناسان هشدار می‌دهند اگر سیاست‌های مدیریت منابع آب اصلاح نشود، بسیاری از طرح‌های مسکن و شهرسازی به خطر خواهند افتاد و توسعه شهری با بحران جدی مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۷۰۳۲۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

امر ازدواج در خطر؛ مسکن از حلقه زندگی جوانان حذف شد

وعده ساخت مسکن حمایتی برای تسهیل ازدواج و رفع بحران مسکن مطرح شد، اما فاصله محسوس میان شعار و عمل، همچنان هزاران جوان متقاضی خانه را معلق در بلاتکلیفی نگه داشته است.
کد خبر: ۷۰۳۲۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

بودجه چشمگیر برای مسکن مهر؛ دولت خیال متقاضیان را راحت کرد

با گذشت بیش از یک دهه از آغاز طرح مسکن مهر، هزاران متقاضی همچنان در بلاتکلیفی میان وعده‌های نیمه‌تمام، پروژه‌های ناتمام و دغدغه‌های مالی و حقوقی سرگردان‌اند؛ طرحی که قرار بود رؤیای خانه‌دار شدن را محقق کند، اما برای بسیاری به مسیری فرسایشی و پرابهام بدل شده است.
کد خبر: ۷۰۳۲۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

آینده مسکن ملی در آسیا؛ پشت‌پرده بزرگترین پروژه مسکن جهان فاش شد

مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه‌۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش اجتماعی و توسعه پایدار شهری بدل سازد.
کد خبر: ۷۰۳۲۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

متری نیم‌میلیارد در تهران؛ قیمت‌ مسکن در پایتخت نجومی شد + جدول

نگرانی‌های عمومی پیرامون آینده قیمت مسکن در ایران، دیگر صرفاً دغدغه‌ای اقتصادی نیست، بلکه به مسئله‌ای عمیقاً اجتماعی و حتی روانی تبدیل شده است. بازار مسکن طی سال‌های اخیر به گونه‌ای حرکت کرده که بخش بزرگی از جامعه، به‌ویژه جوانان و طبقه متوسط، احساس می‌کنند از رؤیای خانه‌دار شدن به‌تدریج حذف شده‌اند. این احساس ناامنی، فقط ناشی از گرانی نیست، بلکه از ناپایداری و غیرقابل پیش‌بینی بودن آینده قیمت‌ها تغذیه می‌شود؛ وضعیتی که مردم را در تصمیم‌گیری‌های بلندمدت فلج می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۲۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

۱۴ میلیارد تومان برای یک واحد متوسط؛ این مثلث بازار مسکن را فلج کرد!

در آستانه ورود به سال جدید، بازار مسکن ایران بیش از هر زمان دیگری در وضعیت انتظار و نگرانی قرار گرفته؛ بازاری که نه خریداران به آن اعتماد دارند و نه فروشندگان چشم‌انداز روشنی برای آینده‌اش می‌بینند، در حالی که فشار اجاره و رکود معاملات همزمان بر دوش خانوار‌ها سنگینی می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۱۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

خروج سرمایه از بازار مسکن؛ سازندگان به سمت کشور‌های همسایه می‌روند

بازار مسکن ایران در شرایط بی‌سابقه‌ای از بی‌ثباتی و نوسانات ارزی دست‌وپنجه نرم می‌کند؛ سازندگان و سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند فعالیت خود را متوقف کرده یا سرمایه را از این بازار خارج کنند، در حالی که سقف دستوری افزایش اجاره‌بها و تورم بالا، روند ساخت و ساز را با تهدید جدی مواجه کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۱۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

زندگی لوکس در ۳۰ متر؛ این خانه‌ها را با ۱۴ میلیارد تومان بخرید + عکس

خانه‌های کوچک لوکس دیگر تنها یک ایده طراحی نیستند؛ این خانه‌ها با امکانات مدرن، استفاده هوشمندانه از فضا و قیمت اقتصادی برای زندگی شهری، توجه سرمایه‌گذاران و جوانان را به خود جلب کرده‌اند. هر واحد مینیاتوری با متراژ حدود ۳۰ متر مربع در حال حاضر به طور متوسط بین ۷۰ تا ۹۰ هزار دلار (معادل حدود ۱۱ تا ۱۴ میلیارد تومان) قیمت دارد و ترکیبی از آسایش، سبک زندگی مدرن و طراحی خلاقانه را ارائه می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۱۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴

شوک دولت به ۳ دهک جامعه؛ یارانه اجاره به بن‌بست رسید!

در شرایطی که رشد افسارگسیخته اجاره‌بها و قیمت مسکن، بخش بزرگی از جامعه کارگری را به حاشیه شهر‌ها رانده، مسکن کارگری به یکی از فوری‌ترین مطالبات اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که بی‌توجهی به آن می‌تواند به بحرانی عمیق در بازار کار، بهره‌وری تولید و ثبات اجتماعی منجر شود.
کد خبر: ۷۰۳۱۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

بمب جدید در بازار مسکن تهران ترکید

در شرایطی که بازار مسکن تهران با رکود، کاهش قدرت خرید و افت محسوس ساخت‌وساز روبه‌روست، شورای شهر با تصویب افزایش میانگین ۳۳ درصدی عوارض ساخت‌وساز برای سال ۱۴۰۵، شوک تازه‌ای به بخش تولید مسکن وارد کرد؛ تصمیمی که می‌تواند مسیر قیمت‌ها، سرمایه‌گذاری و عرضه واحد‌های جدید را در سال آینده به‌طور جدی تحت‌تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۷۰۳۱۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

انفجار اجاره در ۱۴۰۵؛ مستاجران منتظر شوک افزایش ۳۰ درصدی باشند

در حالی که سال جدید در سایه تورم مزمن و نااطمینانی اقتصادی آغاز می‌شود، بازار اجاره مسکن به یکی از اصلی‌ترین کانون‌های اضطراب اجتماعی تبدیل شده و میلیون‌ها مستأجر با نگرانی از جهش دوباره قیمت‌ها، وارد فصل تازه جابه‌جایی شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۱۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

زمین رایگان برای خانواده‌های پرجمعیت؛ مجلس نسخه جدید نوشت

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس، اعطای زمین رایگان را تنها راه واقعی برای حل بحران مسکن دانست و تاکید کرد که اجرای قانون برنامه هفتم توسعه و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت می‌تواند بخش عمده مشکلات حوزه مسکن را برطرف کند.
کد خبر: ۷۰۳۰۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۵

راهکار فوری برای خانه‌دار شدن جوانان / دولت زمین رایگان بدهد

عضو هیات رئیسه مجلس با انتقاد از برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری تأکید کرد این اقدام دردی از بحران چند میلیونی مسکن دوا نمی‌کند و بهتر است دولت با واگذاری زمین رایگان و پرداخت تسهیلات، زمینه خانه‌دار شدن مردم را فراهم کند. وی افزود ساخت مستقیم توسط دولت به تجربه مسکن ملی می‌رسد و اسکان استیجاری راه‌حل پایدار نخواهد بود.
کد خبر: ۷۰۳۰۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۵