تحویل مسکن به این دهک های جامعه آغاز شد

متقاضیان مسکن ملی پس از سال‌ها انتظار و پیگیری، امروز بیش از هر زمان دیگری خواستار شفافیت، سرعت و ثبات در تصمیم‌های دولتی هستند. آن‌ها انتظار دارند طرحی که قرار بود راه‌حلی برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد باشد، از چرخه وعده‌های تکراری و زمان‌بندی‌های نامشخص بیرون بیاید و در مسیر اجرا، قابل پیش‌بینی و قابل اعتماد شود.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

بازار مسکن رسماً قفل شد (۴ آذر ۱۴۰۴)

بر اساس شاخص روزانه قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، بازار مسکن در سه‌شنبه هفته گذشته نیز متوسط نرخ حدود ۱۰۹ میلیون تومان برای هر مترمربع را ثبت کرده است. این رقم نشان می‌دهد سطح انتظارات قیمتی فروشندگان همچنان بالا مانده و تغییر محسوسی در رفتار آنها دیده نمی‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

پیش بینی قیمت مسکن در سه ماهه آخر سال ۱۴۰۴ | خانه گران می‌شود؟

کارشناسان معتقدند نبود داده‌های شفاف و وقفه طولانی در ارائه گزارش‌های رسمی معاملات، امکان تحلیل واقعیات بازار را مختل کرده و به بن‌بست فعلی بازار مسکن شدت بخشیده است.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

خانه‌دار شدن دهک‌های پایین کلید خورد | ۲۰۲۰ محله در مسیر تحول!

طرح بزرگ مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین در بیش از ۲۰۲۰ محله کشور کلید خورده است. در این محلات حدود ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر زندگی می‌کنند که بیشترشان در بافت‌های فرسوده یا حاشیه‌نشین هستند. مدل تأمین مالی این طرح متفاوت است و افراد براساس توان پرداخت خود خانه‌دار می‌شوند. ساختار مدیریتی محلات توسط خود مردم اداره می‌شود و نهادهای حمایتی نقش پشتیبان دارند. هدف اصلی این طرح، خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و ارتقای کیفیت زندگی شهری است.

کد خبر: ۳۶۵۲۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

رکود تورمی در بازار مسکن تهران | خرید خانه به رؤیایی دوردست تبدیل شد

بازار مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۴ با رکود تورمی سنگینی مواجه شده است؛ شرایطی که هم عرضه واحدهای مسکونی را کاهش داده و هم قیمت‌ها را به سطحی بی‌سابقه رسانده است. بررسی آمارها نشان می‌دهد عرضه آپارتمان در پایتخت نسبت به سال گذشته حدود ۴۹ درصد کاهش یافته و حجم معاملات در پایین‌ترین سطح سال قرار گرفته است. این وضعیت باعث شده خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به یک رویا تبدیل شود و فشارها بر مستأجران بیش از گذشته افزایش یابد.

کد خبر: ۳۶۵۲۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

طرح جدید در راه است | مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها و کاهش توان خرید خانوارها مواجه بوده است. یکی از ابزارهای سیاستی دولت برای کنترل این وضعیت، طرح مالیات بر خانه‌های خالی معرفی شده است. کارشناسان معتقدند این مالیات نباید صرفاً منبع درآمدی باشد، بلکه باید نقش تنظیم‌گر بازار را ایفا کند. پیشنهادهایی مانند تعیین نرخ مالیات سنگین تا سطح ۳۰ درصد ارزش روز ملک مطرح شده است. اجرای چنین سیاستی می‌تواند عرضه واحدهای خالی را افزایش دهد و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

شوک ۶ ریشتری به بازار مسکن؛ گرانی مصالح ساختمانی رکورد زد

رشد چشمگیر شاخص نهاده‌های ساختمانی در تهران طی بهار ۱۴۰۴، زنگ خطر تازه‌ای برای بازار مسکن به صدا درآورده است؛ جایی که افزایش قیمت مصالح و سایر هزینه‌های ساخت نه‌تنها پروژه‌های در حال اجرا را زیان‌ده کرده، بلکه ده‌ها طرح ساختمانی را در آستانه توقف کامل قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۵۲۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

بحران مسکن ملی در شمال ایران؛ موج جدید انصراف ها آغاز شد

متقاضیان مسکن ملی در اکثر استان‌های ایران با تأخیر در تحویل واحدها، افزایش هزینه‌های جانبی و نبود شفافیت در روند اجرایی، به شکل گسترده‌ای نارضایتی خود را اعلام کرده‌اند؛ صدای گلایه‌ها از شبکه‌های اجتماعی تا محافل محلی شنیده می‌شود و بسیاری معتقدند دولت نتوانسته وعده‌های خود را به موقع عملی کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

این محله‌های تهران بهترین گزینه برای اجاره هستند

بازار اجاره تهران این روزها با نوسانات شدید محله‌ای مواجه است؛ اجاره پیشنهادی در محله‌های شمالی و مرکزی به حدود دو برابر مناطق جنوبی رسیده و بسیاری از مستأجران با بودجه متوسط یا پایین، مجبور به کوچ به محله‌های ارزان‌تر شده‌اند، در حالی که پول‌پیش سنگین، فشار مالی مضاعفی به آن‌ها وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۷

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲ آذر ۱۴۰۴) + جدول

بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت.

کد خبر: ۳۶۵۲۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

ایرانی‌ها دوباره رکورد زدند؛ رتبه دوم خرید خانه در ترکیه در سپتامبر ۲۰۲۵

آمارهای منتشرشده از سوی مؤسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد که شهروندان ایرانی در ماه سپتامبر اقدام به خرید ۲۰۲ واحد مسکونی در این کشور کرده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۲۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

پایان دوران برج‌سازی در ایران؛ بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک می‌چرخد

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.

کد خبر: ۳۶۵۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

بازار مسکن در رکود عمیق؛ سازندگان هم دیگر سود نمی‌کنند

بازار مسکن ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر اخبار جهت‌دار و نوسانات سفته‌بازانه قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند تعلل دولت در راه‌اندازی پایگاه داده جامع معاملات مسکن باعث رشد مصنوعی قیمت‌ها و فشار مضاعف بر خریداران واقعی شده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

رکورد تاریخی اجاره در ایران؛ مستاجران زیر فشار تورم ۳۴ درصدی

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها با موجی از افزایش‌های بی‌سابقه روبه‌رو شده است؛ در حالی که نرخ تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۴ به حدود ۳۴٪ رسید، بسیاری از مستأجران در پایتخت و شهرهای بزرگ توان پرداخت اجاره‌بهای سنگین را از دست داده‌اند و مجبور به جابجایی یا کاهش کیفیت زندگی خود شده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

متقاضیان مسکن ملی رسماْ به سیم آخر زدند

متقاضیان مسکن ملی این روزها از طولانی شدن روند تحویل واحدها، افزایش هزینه‌ها و نبود شفافیت در فرآیند ثبت‌نام و پیگیری شکایت‌ها گلایه دارند؛ نگرانی‌هایی که نه تنها امید به خانه‌دار شدن را کاهش داده، بلکه اعتماد مردم به وعده‌های دولت در این طرح بزرگ ملی را تحت فشار قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

خطر در کمین ساختمان‌های ایرانی؛ استانداردهای ۳۰ سال قبل بلاهای امروز را نمی‌شناسند!

پوشش بیمه‌ای ساختمان‌ها در ایران و جهان مسیر کاملاً متفاوتی دارد؛ در حالی‌ که در آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی بیش از ۸۰ درصد ساختمان‌ها بیمه هستند، در ایران حدود ۹۵ درصد مالکان فاقد بیمه‌اند. طی ۱۰ سال اخیر با تشدید تغییرات اقلیمی و دو برابر شدن ریسک خسارت‌ها، مدل‌های سنتی ارزیابی ریسک ناکارآمد شده و کشورهای مختلف به سمت پوست‌اندازی در بیمه منازل رفته‌اند؛ از جمله استفاده از فناوری‌های نو، بازنگری زیرساخت‌های شهری و اصلاح مقررات ساخت‌وساز برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر ریسک‌های آینده.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

افزایش هزینه‌های تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساخت‌وساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیش‌بینی‌ها آرام‌تر از همیشه رفتار کرد؛ نشانه‌ای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، این‌بار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمت‌گذاری را تغییر داده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

خبر خوش مسکنی به قشر جوان؛ دولت خیال متقاضیان را راحت کرد

افزایش چالش کمبود زمین در طرح‌های حمایتی مسکن، به مهم‌ترین مانع خانه‌دار شدن اقشار ضعیف تبدیل شده و کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون تأمین اراضی مناسب و در دسترس، هیچ برنامه‌ای با بودجه و تسهیلات گسترده—به سرانجام نخواهد رسید.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

آغاز همکاری بزرگ ایران و چین؛ فناوری چینی وارد تهران می‌شود

در سال‌های اخیر، شدت‌یافتن بحران مسکن در ایران نشان داده است که حل این مسئله تنها با اتکا به ظرفیت‌های داخلی امکان‌پذیر نیست و نیازمند همکاری‌های راهبردی با کشورهای دوست و متحد است. تجربه‌های موفق بین‌المللی در حوزه ساخت‌وساز، توسعه شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند به‌عنوان الگویی مؤثر برای ایران مورد استفاده قرار گیرد؛ به‌ویژه در شرایطی که الزامات رشد جمعیت، مهاجرت داخلی و نیاز به افزایش تولید مسکن، برنامه‌ریزی‌های کلان و همکاری‌های برون‌مرزی را ضروری کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۰۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

نهضت ملی مسکن در غرب کشور؛ تکمیل واحدها تا پایان سال قطعی شد

متقاضیان مسکن ملی در ایران با مجموعه‌ای از چالش‌ها و موانع روبه‌رو هستند که روند دسترسی به خانه را پیچیده و طولانی کرده است. اولین مشکل، خود فرآیند ثبت‌نام و احراز شرایط است؛ بسیاری از متقاضیان پس از ساعت‌ها صرف وقت، با سیستم‌های آنلاین نامنظم و صف‌های طولانی اینترنتی مواجه می‌شوند که گاهی باعث حذف اشتباه یا تاخیر در پذیرش درخواست‌ها می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۰۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۹