زلزله در بازار مسکن؛ تب خانه‌های ۴۰ متری در تهران بالا گرفت

در حالی‌که تقاضا برای واحدهای کوچک و زیر ۴۰ متر در بازار مسکن به‌سرعت در حال افزایش است، جهت‌گیری این بازار به‌سمت مسیری نادرست پیش می‌رود. سیاست کوچک‌سازی به جای تمرکز بر افزایش واقعی عرضه، نه تنها مشکل کمبود مسکن را حل نکرده، بلکه به تعمیق رکود و کاهش قدرت خرید خانوارها دامن زده است.

کد خبر: ۳۶۳۶۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

دنده عقب مردم از طلا و دلار؛ مسکن در ساعت صفر پیشتاز شد

متوسط قیمت مسکن در تهران هم‌اکنون در حدود ۱۰۰۰ دلار به ازای هر متر مربع برآورد می‌شود که این رقم نشان‌دهنده کاهش قابل توجه نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلاری است. این وضعیت، بازتابی از شرایط بازار مسکن در پایتخت است که تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله رکود معاملاتی، افت قدرت خرید و تغییر سیاست‌های تسهیلاتی قرار دارد.

کد خبر: ۳۶۳۵۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

بحران آسانسور در پروژه‌های مسکن مهر | ماجرا چیست؟

درحالی رئیس اتحادیه آسانسور و پله برقی مدعی خرید ۵۰۰۰ دستگاه آسانسور بدون برگزاری مناقصه برای پروژه‌های مسکن مهر شده که آمار وزارت راه خلاف این ادعا را نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۳۵۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

نهضت ملی مسکن شتاب گرفت؛ بیش از ۱۳۴ هزار واحد آماده فروش اقساطی شد

مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت ۵۱ درصد تسهیلات شبکه بانکی به سازندگان نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: ۱۳۴هزار واحد طرح مذکور به مرحله فروش اقساطی رسیده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

نهضت ملی مسکن در شمال ایران؛ وزیر راه به متقاضیان وعده مهم داد

کیفیت و استاندارد مسکن‌های دولتی، بیش از هر چیز به احترام به کرامت انسانی و حقوق شهروندی گره خورده است. هنگامی که دولت مسکن اجتماعی یا دولتی می‌سازد، این اقدام نه تنها یک خدمت رفاهی، بلکه پیامی به جامعه است که نشان می‌دهد زندگی شرافتمندانه و دسترسی به محیط زندگی سالم، حق همه شهروندان است و هیچ‌کس نباید به دلیل محدودیت درآمدی از شرایط مناسب زندگی محروم شود. بنابراین، کیفیت ساخت، متریال استفاده شده، طراحی و امکانات اولیه باید به گونه‌ای باشد که ساکنان احساس کنند در خانه‌ای مناسب زندگی می‌کنند، نه صرفاً یک سرپناه موقتی.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

آخرین امید کارمندان برای خرید مسکن نابود شد

کارمندان بخش‌های مختلف وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی در ایران با حقوق ثابت و محدود، این روزها با یکی از سخت‌ترین چالش‌های معیشتی مواجه‌اند: تهیه یک منزل مناسب و متناسب با نیازهای خانوادگی. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، توان خرید یا حتی اجاره یک واحد متوسط برای این گروه شغلی به مرز دشواری رسیده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

لطف ناخواسته افغانستانی‌ها؛ خانه‌های جنوب تهران خالی شدند

افزایش ناگهانی دستمزد کارگران ساختمانی پس از خروج اتباع خارجی، معادلات بازار مسکن را برهم زده است. به گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، کمبود نیروی کار حالا به یکی از جدی‌ترین چالش‌های ساخت‌وساز تبدیل شده و پروژه‌های انبوه را در تنگنا قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

فرار سرمایه از ایران با سرعت نور؛ امارات برنده سقوط ارزش ریال شد

در سال‌های اخیر، بخشی از سرمایه‌های ایرانیان از بازار مسکن داخل کشور به سمت کشورهای همسایه از جمله ترکیه، امارات، عمان، گرجستان و عراق روانه شده است. عواملی همچون بی‌ثباتی اقتصادی، نوسان شدید نرخ ارز، رکود بازار مسکن داخلی، و نبود سیاست‌های حمایتی از سازندگان و خریداران واقعی باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران، خرید ملک در خارج از کشور را گزینه‌ای امن‌تر و سودآورتر بدانند.

کد خبر: ۳۶۳۵۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

۳ دهک اول زیر چتر حمایت دولت؛ مشکل مسکن پس از سالها حل می‌شود

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و نبود دسترسی به آن می‌تواند پیامدهای اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای به همراه داشته باشد. در کشور ما، بخش قابل توجهی از جمعیت، به ویژه اقشار محروم و کم‌درآمد، هنوز قادر به تأمین سرپناه مناسب نیستند. این امر باعث شده که دولت‌ها، فارغ از جنبه‌های اقتصادی، مسئولیتی حیاتی در حوزه تأمین مسکن برای محرومان داشته باشند.

کد خبر: ۳۶۳۵۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

بازار مسکن زیر فشار سنگین دلار؛ منتظر گرانی خانه در پاییز باشیم؟

بازار مسکن ایران همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی مختلف قرار داشته است و یکی از مهم‌ترین این عوامل، نرخ ارز است. افزایش نرخ ارز باعث رشد قیمت مصالح ساختمانی، تجهیزات و نهاده‌های وارداتی می‌شود و در نهایت، این افزایش هزینه‌ها به قیمت نهایی مسکن منتقل می‌شود. کارشناسان معتقدند حتی تغییرات کوتاه‌مدت نرخ ارز می‌تواند اثر چشمگیری بر بازار مسکن داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۳۵۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

رکود مسکن و کوچ سرمایه‌ها به طلا و ارز؛ راه خروج از بحران چیست؟

ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟

کد خبر: ۳۶۳۵۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

مالکان کوچک در ترکیه زیر تیغ مالیات؛ درآمد اجاره‌ای ۲ ماهه می‌شود

مالکان املاک بومی و خارجی ترکیه، به‌زودی تحت اصلاحات مالی جدید آنکارا، با دو برابر شدن مالیات سالانه مواجه خواهند بود.

کد خبر: ۳۶۳۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۵ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با شروع فصل پاییز، بازار مسکن نشانه‌های خروج از «فصل تابستان پرچالش معاملات» را نشان داد. بررسی‌های میدانی ما درباره تحرکات خرید آپارتمان در نخستین ماه پاییز در تهران نشان می‌دهد که حجم معاملات نسبت به سه ماه گذشته رشد نسبی داشته و این افزایش تقاضا، اثر مثبتی نیز بر روند قیمت‌ها گذاشته است.

کد خبر: ۳۶۳۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

زنگ خطر در بازار مسکن؛ انصراف گسترده از نهضت ملی مسکن در راه است

چالش‌های متقاضیان نهضت ملی مسکن در کلان‌شهرها طی سال‌های اخیر شدت گرفته و باعث شده بخش قابل توجهی از افراد ثبت‌نام‌کننده، تصمیم به انصراف از این طرح بگیرند. اصلی‌ترین دلایل این روند را می‌توان در چند محور اساسی بررسی کرد.

کد خبر: ۳۶۳۴۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

ساخت مسکن ملی در کلان‌شهرها؛ وقتی زمین دولتی هم راه به جایی نمی‌برد!

طرح مسکن ملی در کلان‌شهرها با چالش‌های اساسی از همان مراحل اولیه مواجه است. یکی از بزرگ‌ترین مشکلات، تأمین زمین مناسب برای ساخت واحدهاست.

کد خبر: ۳۶۳۴۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

ورود به صنف مشاوران املاک به یک شرط عجیب!

بازار اجاره مسکن در ایران، طی سال‌های اخیر با نوسانات شدید قیمتی و فشار اقتصادی بر مستأجران و موجران مواجه بوده است. در چنین فضایی، مشاوران املاک به‌عنوان واسطه‌های تخصصی میان عرضه و تقاضا، می‌توانند نقش تعیین‌کننده‌ای در بهبود وضعیت بازار اجاره ایفا کنند. این نقش‌ها را می‌توان در چند محور کلیدی بررسی کرد.

کد خبر: ۳۶۳۴۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

۷۳ سال پس‌انداز برای یک خانه؛ کار دهک های پایین دشوارتر شد

با پایان یافتن سند چشم‌انداز ۲۰ ساله، طرح واگذاری زمین رایگان به عنوان یکی از محورهای کلیدی برنامه هفتم توسعه مطرح شده است؛ طرحی که به باور نمایندگان مجلس می‌تواند به شکستن انحصار زمین منجر شود، هرچند همچنان پرسش‌هایی جدی درباره عدالت و شفافیت اجرای آن وجود دارد.

کد خبر: ۳۶۳۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

جهش بی‌سابقه در نهضت ملی مسکن؛ حمایت از کم‌درآمدها سرعت گرفت

رئیس بنیاد مسکن گفت: تاکنون حدود ۵۵ درصد از واحدهای مسکونی روستایی کشور با اعتبار ۱۲۲ همت مقاوم‌سازی شده‌اند، تا طی چند سال آینده تمام روستاهای کشور از واحدهای مقاوم و ایمن برخوردار شوند.

کد خبر: ۳۶۳۴۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از بحرانی‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش پی‌درپی قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، سبب شده تا قیمت نهایی هر واحد مسکونی به شکلی سرسام‌آور بالا رود. در چنین شرایطی، حتی خانوارهای با درآمد متوسط نیز توان ورود به بازار خرید مسکن را از دست داده‌اند و عملاً خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از جامعه به رؤیایی دست‌نیافتنی بدل شده است.

کد خبر: ۳۶۳۴۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

نهضت ملی مسکن رسماً به بُن‌بست رسید (۵ آبان ۱۴۰۴)

در ماه‌های اخیر، حجم قابل توجهی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، به ویژه افرادی که ماه‌ها یا حتی سال‌ها در انتظار تحویل واحدهای خود بوده‌اند، نسبت به تأخیر در تکمیل پروژه‌ها و عدم تحویل واحدها گلایه‌مند شده‌اند. بسیاری از متقاضیان، با وجود پرداخت اقساط یا پیش‌پرداخت‌های خود، همچنان خبری از پیشرفت قابل توجه پروژه‌ها ندارند و این مسأله نگرانی و نارضایتی آن‌ها را افزایش داده است.

کد خبر: ۳۶۳۴۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵