کلاهبرداری با نام طرح‌های حمایتی؛ شهروندان هوشیار باشند

دولت با طرح‌های حمایتی مسکن تلاش دارد بخشی از بحران دیرپای بازار مسکن را کاهش دهد؛ برنامه‌ای که با تمرکز بر دهک‌های پایین درآمدی و زوج‌های جوان، مشارکت انبوه‌سازان و نوسازی بافت‌های فرسوده را در دستور کار قرار داده است تا مسیر خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد از وعده‌های روی کاغذ به واقعیت اجرایی نزدیک‌تر شود.

کد خبر: ۷۰۰۰۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی؛ پیشرفت ۹۵ درصدی پروژه تایید شد

تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی در ایران امروز، ضرورتی انکارناپذیر برای پاسخ به بحران دسترسی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب است. در شرایطی که شکاف میان درآمد خانوارها و هزینه‌های مسکن روزبه‌روز عمیق‌تر می‌شود، پروژه‌های نیمه‌تمام نه تنها سرمایه‌های ملی را معطل نگه داشته‌اند، بلکه امید بسیاری از خانواده‌ها را نیز به خانه‌دار شدن به تعویق انداخته‌اند. بنابراین، سرعت‌بخشی به تکمیل این طرح‌ها می‌تواند به‌عنوان یک اقدام فوری و حیاتی در دستور کار دولت قرار گیرد.

کد خبر: ۷۰۰۰۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

اعلام زمان ثبت‌نام مسکن استیجاری؛ دولت دهک‌های پایین را غافلگیر کرد

مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از سیاست‌های نوین دولت برای پاسخ به بحران مسکن، جایگاهی ویژه در برنامه‌های حمایتی پیدا کرده است. این طرح با هدف تأمین سرپناه برای دهک‌های پایین درآمدی و زوج‌های جوان طراحی شده و تلاش دارد فشار مالی ناشی از خرید یا اجاره آزاد را کاهش دهد. در شرایطی که بیش از ۴۰ درصد مردم کشور مستأجر هستند و توان ورود به بازار خرید مسکن را ندارند، استیجار می‌تواند به‌عنوان راهکاری عمل‌گرا بخشی از نیاز جامعه را پوشش دهد.

کد خبر: ۷۰۰۰۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

از نهضت ملی تا مسکن استیجاری؛ آیا تجربه تلخ دوباره تکرار می‌شود؟

اجرای طرح مسکن استیجاری نشان‌دهنده تغییر رویکرد وزارت راه و شهرسازی به سمت حمایت هدفمند از زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی است؛ رویکردی که علاوه بر تسهیل دسترسی به مسکن، با فراخوان انبوه‌سازان بخش خصوصی می‌تواند زمینه نوسازی بافت‌های فرسوده و بهبود کارایی سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را نیز فراهم کند.

کد خبر: ۷۰۰۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

اجاره مسکن برای این دهک ها به آرزو تبدیل شد!

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است.

کد خبر: ۷۰۰۰۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

رونمایی از طرح جدید شهرداری؛ مسکن سانتی‌متری به کمک مردم آمد!

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که مسکن سانتی‌متری دردی از مردم دوا نمی‌کند، گفت: شرایط حاکم بر ضوابط و مقررات طی ۲۰ سال اخیر، مسکن را در غل و زنجیر کرده است.

کد خبر: ۷۰۰۰۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

خبر مهم برای دهک‌های پایین؛ مسکن استیجاری در این مناطق کلید می‌خورد

مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از ابزارهای کلیدی برای پاسخ به بحران دسترسی به سرپناه، در شرایطی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها دور از دسترس شده، اهمیت ویژه‌ای یافته است. با این حال، ساخت و توسعه این نوع واحدها نیازمند توجه به ضرورت‌های اقتصادی و اجتماعی و همچنین آسیب‌شناسی دقیق چالش‌های موجود است.

کد خبر: ۳۶۵۹۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

گام بلند مسکن حمایتی برای متقاضیان: بیش از ۱۳۵ هزار واحد در مسیر بانک و ساخت قرار گرفتند

متقاضیان نهضت ملی مسکن سال‌هاست با امید به خانه‌دار شدن ثبت‌نام کرده‌اند، اما امروز با دغدغه‌های متعددی روبه‌رو هستند که مسیر تحقق رویایشان را پیچیده کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۹۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

بازار مسکن در بن‌بست؛ ۲ راهبرد برای نجات مستاجران معرفی شد

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در رکود عمیق به سر می‌برد؛ جایی که کاهش حجم معاملات با روند صعودی قیمت‌ها همزمان شده است. تحلیلگران معتقدند بازگرداندن رونق به این بازار نیازمند اقداماتی هم‌زمان در سطح سیاست‌های کلان اقتصادی و تدابیر داخلی است.

کد خبر: ۳۶۵۸۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش ۲درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

پشت‌پرده غفلت تاریخی دولت؛ چرا اجاره‌داری حرفه‌ای از سیاست مسکن ایران حذف شد؟

سیاست مسکن در ایران طی سال‌های طولانی تقریباً فقط یک مسیر را دنبال کرده است: خانه‌دار کردن مردم از طریق ساخت‌وساز دولتی و تمرکز بر مسکن ملکی. هرچند گاهیُ مثلاً در میانه دهه ۹۰—ابتکارهایی مانند وام خرید خانه اول مطرح شد، اما با جهش قیمت‌ها و تغییر دولت‌ها خیلی زود از بین رفت. با این حال، تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که رفاه سکونتی فقط با مالکیت خانه محقق نمی‌شود و مدل‌های متنوع‌تری برای تامین مسکن وجود دارد که می‌تواند بار مالی و فشار اقتصادی را از دوش خانوارها بردارد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

خانه‌دار شدن محال شد؛ دوره انتظار خرید مسکن از ۱۰۰ سال گذشت!

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام‌ خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بی‌تعهدی بانک‌ها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانه‌دار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

پیش‌بینی تکان‌دهنده از بازار مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ جهش قیمت‌ها در راه است؟

بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۵ همچنان در رکود باقی مانده و کاهش ساخت‌وساز و ناکافی بودن منابع مالی، رونق همیشگی شب عید را بعید کرده است. کارشناسان می‌گویند طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا پیش‌بینی درستی نداشت و با افزایش شدید هزینه‌های ساخت و کمبود تسهیلات بانکی، اهداف اولیه آن تحقق نخواهد یافت.

کد خبر: ۳۶۵۸۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴

۳ عامل اصلی گرانی مسکن در ایران؛ چرا بخش خصوصی هنوز وارد میدان نشده است؟

بازار مسکن در پایتخت و کلان‌شهرها همچنان در مسیر افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها حرکت می‌کند؛ به‌گونه‌ای که قدرت خرید خانوارهای متوسط با فاصله‌ای چشمگیر از رشد قیمت‌ها عقب مانده و بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره یا خرید مسکن کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند اگر روند فعلی ادامه یابد، این شکاف میان درآمد و هزینه مسکن نه تنها به فشار اقتصادی بر خانوارها دامن می‌زند، بلکه می‌تواند ثبات بازار و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را نیز تحت تأثیر قرار دهد.

کد خبر: ۳۶۵۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۳

مشاوران املاک مراقب باشند؛ تخلف از این قانون جدید جریمه دارد

در سال ۱۴۰۳، دو قانون مهم در حوزه معاملات املاک و اجاره به تصویب رسید و لازم‌الاجرا شد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها. علی حسن‌پور مافی، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با ما به مهم‌ترین ابهامات و پرسش‌های مرتبط با روند اجرایی این دو قانون پاسخ داده است.

کد خبر: ۳۶۵۸۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲

از فرشته تا جنوب شهر؛ چگونه معاملات صوری میانگین قیمت را بالا می‌برد؟

انتشار ناقص آمار مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های جدی تحلیلگران و تصمیم‌گیران تبدیل شده است. هنگامی که تنها میانگین قیمت در تهران اعلام می‌شود، برداشت عمومی جامعه و حتی سیاست‌گذاران به‌شدت دچار خطا می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲

مسکن ملی با کمبود منابع زمین‌گیر شد؛ آیا سرنوشت مسکن مهر تکرار می‌شود؟

بازار مسکن در آستانه شب عید امسال با وضعیتی روبه‌روست که نه‌تنها نشانه‌ای روشن از رونق در آن دیده نمی‌شود، بلکه برعکس، مجموعه‌ای از ابهامات و فشارهای اقتصادی، چشم‌انداز آن را تیره کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۷۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲

از ۵۰۰ هزار ثبت‌نام تا ۱۵۰ هزار متقاضی نهایی؛ آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در اصفهان اعلام شد

تأمین مسکن نقش کلیدی و چندوجهی در تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تحویل به موقع واحدها به متقاضیان دارد. ویل واحدها به متقاضیان به تأخیر می‌افتد.

کد خبر: ۳۶۵۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱

هشدار مجلس؛ سامانه‌های مسکن باید فوراً تعطیل شوند!

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین ابزارهای سامان‌دهی بازار اجاره مسکن تبدیل شده‌اند؛ ابزاری که با ایجاد شفافیت، حذف واسطه‌گری‌های غیرضروری و کاهش تخلفات، توانسته بخش مهمی از مشکلات دیرینه این بازار را کاهش دهد.

کد خبر: ۳۶۵۷۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱

بزرگ‌ترین تناقض بازار مسکن افشا شد

در تنظیم روابط حقوقی مربوط به معاملات ملکی، تقریباً همیشه دو قانون در کنار یکدیگر مطرح می‌شوند: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هدف مشترک این دو قانون آن است که بازار مسکن را از فضای آشفته و سوداگرانه دور کرده و فرآیند واسطه‌گری را شفاف، قانونمند و قابل نظارت کنند.

کد خبر: ۳۶۵۷۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱