شوک مصالح به بازار مسکن؛ قیمت خانه در عین ناباوری گران شد (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران در نیمه دوم سال با مجموعه‌ای از چالش‌ها و نگرانی‌ها مواجه است که می‌تواند روند قیمت‌گذاری را تحت تأثیر قرار دهد.

کد خبر: ۳۶۴۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

شکست طرح مسکن استیجاری؛ خانه‌دار شدن ۳ دهک اول رویا شد؟

طرح مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار اجاره‌بها، از همان ابتدا با چالش‌های متعددی مواجه بوده است. یکی از مشکلات اصلی، تخصیص زمین و تأمین زیرساخت‌های لازم است. بسیاری از مناطق شهری، به ویژه کلانشهرها، ظرفیت محدودی برای احداث واحدهای استیجاری دارند و این محدودیت، اجرای طرح را با کندی روبه‌رو کرده است.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

آژیر قرمز در ۱۸ استان ایران به صدا درآمد

فرونشست زمین، دیگر یک هشدار زیست‌محیطی ساده نیست؛ بحرانی ملی است که آرام و بی‌صدا، زیر پای شهرها و دشت‌های ایران در حال گسترش است. در حالی‌که بسیاری از کشورها سال‌هاست برای مقابله با این پدیده برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کرده‌اند، در ایران، فرونشست با سرعتی نگران‌کننده به مرز بحران رسیده و در برخی مناطق حتی از حد «فاجعه زیست‌محیطی» عبور کرده است.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

بنگاه‌های معاملات ملکی در ایران یکی از مهم‌ترین حلقه‌های واسط میان عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن به شمار می‌آیند. این بنگاه‌ها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یک‌سو می‌توانند با رفتار حرفه‌ای و شفاف، به تنظیم قیمت‌ها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل می‌شوند.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

پس از نزدیک به سه سال، سرانجام داده‌های رسمی از متوسط قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف کشور منتشر شد و این امکان را فراهم کرد تا نبض واقعی بازار مسکن دوباره سنجیده شود؛ نتایج این پایش نشان می‌دهد «دوران جهش ممتد قیمتی در تهران و سایر شهرها» به پایان رسیده است.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

حل مشکل بزرگ نهضت ملی مسکن؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت

زمین، به‌عنوان پایه و ستون اصلی هر پروژه مسکن ملی، نقش حیاتی در سرعت و کیفیت اجرای این طرح‌ها دارد. بدون تأمین زمین مناسب و قانونی، روند ساخت‌وساز با مشکلات متعددی مواجه می‌شود و بسیاری از متقاضیان ممکن است سال‌ها در انتظار خانه بمانند. اهمیت زمین تنها محدود به مکان‌یابی پروژه نیست؛ بلکه بر هزینه نهایی، کیفیت و حتی دسترسی متقاضیان به خدمات شهری تأثیر مستقیم دارد.

کد خبر: ۳۶۴۰۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

بازار داغ خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای؛ خریداران مسکن در ۳ شهر رکورد زدند

زندگی شهری در حال تغییر است؛ پروژه‌های «خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای» این امکان را به ساکنان می‌دهند که در کمتر از ده دقیقه به مترو، شاهراه‌های اصلی و امکانات شهری دسترسی پیدا کنند و مسیر رفت‌وآمد طولانی را به خاطره‌ای فراموش‌شدنی تبدیل کنند. کارشناسان می‌گویند این مدل مسکن می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی را ارتقا دهد، بلکه سبک زندگی شهری و حتی اقتصاد محله‌ها را متحول کند.

کد خبر: ۳۶۴۰۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶

حباب قیمت مسکن رسماً ترکید (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در دوره‌ای کوتاه، شاهد جهش قیمتی قابل‌توجهی بود که بسیاری از خانوارها را از دستیابی به خانه بازداشت. این افزایش ناگهانی نه تنها قدرت خرید مردم را کاهش داد، بلکه به شکل ملموسی دوره انتظار برای خانه‌دار شدن را طولانی کرد و امید مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار را کمرنگ ساخت. به عبارت دیگر، بخش بزرگی از تقاضای مصرفی به دلیل قیمت‌های غیرقابل دسترس از بازار خارج شد و معاملات به شدت محدود گردید.

کد خبر: ۳۶۴۰۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی ورود به بازار مسکن را از دست بدهند. به همین دلیل، رکود فعلی نه تنها ناشی از کمبود عرضه نیست، بلکه به رفتار محتاطانه خریداران نیز مربوط می‌شود. در این شرایط، کوچک‌ترین تغییر در نرخ مصالح یا سیاست‌های بانکی می‌تواند بازار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.

کد خبر: ۳۶۴۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

شوک دولت به تمام متقاضیان؛ خواب خوش مسکن ملی به کابوس بدل شد

چالش‌ها و دغدغه‌های ذهنی متقاضیان مسکن ملی عمدتاً حول چند محور اصلی می‌چرخد: نگرانی از تأمین منابع مالی و توان پرداخت اقساط، ابهام در زمان تحویل و پیشرفت پروژه‌ها، شفافیت در انتخاب واحد و ثبت‌نام صحیح، ترس از تغییر شرایط قانونی یا قیمت زمین و مصالح، و دغدغه در مورد کیفیت ساخت و پشتیبانی بعد از تحویل. همه این موارد باعث شده متقاضیان با استرس و تردید به مراحل ثبت‌نام و خرید واحدهای مسکن ملی نگاه کنند.

کد خبر: ۳۶۳۹۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

نقشه ویژه دولت برای بازار مسکن؛ سهمیه ساخت سالانه مشخص شد

معاون وزیر راه با بیان این‌که قانون برنامه هفتم توسعه، برداشت‌های نادرست از قانون جهش تولید مسکن را برطرف کرد، گفت:دولت مسئول تسهیل و فراهم کردن شرایط است، نه ساخت مستقیم مسکن.

کد خبر: ۳۶۳۹۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.

کد خبر: ۳۶۳۹۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

گم شدن ۱۶ برگ پرونده؛ اسناد رسمی مالکیت زمین یک جانباز ناپدید شد!

پنج سال دوندگی یک جانباز برای اثبات مالکیت زمینی با سند رسمی، به گم شدن ۱۶ برگ از پرونده‌اش در دیوان عدالت اداری انجامید. این در حالیست که اسناد رسمی از جمله پاسخ ثبت اسناد، جهاد کشاورزی و منابع طبیعی همگی مالکیت شخصی زمین را تأیید کرده‌اند، اما شرکت آب منطقه‌ای گیلان همچنان آن را بستر رودخانه می‌داند.

کد خبر: ۳۶۳۹۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

اجاره کلبه جنگلی در شمال ایران؛ در گیلان خانه کرایه کنیم یا مازندران؟

با افزایش چشم‌گیر تقاضا برای اجاره کلبه‌های جنگلی و سوئیسی در شمال ایران، بازار گردشگری این مناطق بار دیگر جان گرفته و به یکی از داغ‌ترین مقاصد سفر تبدیل شده است. آرامش در دل طبیعت، سبک زندگی مینیمال و تجربه اقامت متفاوت، گردشگران را به سمت این اقامتگاه‌های چوبی کشانده و موج جدیدی از سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز را در جنگل‌های شمالی رقم زده است.

کد خبر: ۳۶۳۹۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

رشد اجاره‌بهای تهران در مهرماه، تصویری متفاوت از تورم اجاره نسبت به نرخ کشوری ارائه کرد. در حالی که تورم ماهانه اجاره در بازار کشور به ۳ درصد رسید، بازار پایتخت روند معکوس داشت و تورم اجاره در تهران «صفر» شد. داده‌های شاخص اجاره مسکن در ابتدای آبان ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، همانند شهریور، حدود ۴۵۰ هزار تومان در هر مترمربع باقی مانده است.

کد خبر: ۳۶۳۸۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

بازار اجاره امن‌تر شد | دولت با یک طرح به مستأجران اطمینان داد

در سال‌های اخیر، توسعه سامانه‌های الکترونیکی در حوزه مسکن، تحول قابل توجهی در بازار اجاره ایجاد کرده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این بازار، نبود شفافیت و ثبت رسمی قراردادها بود که منجر به اختلافات بین موجر و مستأجر، افزایش ریسک سرمایه‌گذاری و دشواری در مدیریت اجاره‌بها می‌شد. سامانه‌های آنلاین ثبت قراردادها توانسته‌اند این خلأ را به شکل چشمگیری کاهش دهند.

کد خبر: ۳۶۳۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

ساخت مدارس در سایت‌های مسکن ملی؛ جهش آموزشی جنوب ایران آغاز شد

طرح نهضت ملی مسکن در حالی در سراسر کشور در حال اجراست که توجه ویژه دولت به ساخت و تأمین واحدهای مسکونی در شهرستان‌ها و مناطق کم‌برخوردار، امید تازه‌ای برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و تثبیت جمعیت در این مناطق ایجاد کرده است؛ اقدامی که در صورت تأمین زیرساخت‌ها و خدمات رفاهی، می‌تواند به توسعه متوازن و عدالت‌محور در کشور منجر شود.

کد خبر: ۳۶۳۸۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

احیای پروژه ساخت مسکن برای مددجویان

نبود مسکن مناسب یکی از اصلی‌ترین موانع جوانان برای ازدواج به شمار می‌رود. مسئولان با ارائه وام‌های کم‌بهره، پروژه‌های مسکونی ویژه و مشوق‌های مالیاتی تلاش دارند تا دسترسی زوج‌های جوان به خانه را تسهیل کرده و مسیر تشکیل خانواده را هموار کنند.

کد خبر: ۳۶۳۸۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.

کد خبر: ۳۶۳۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷

بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بازار مسکن در کشورهای عربی، همواره در مرکز توجه اقتصاددانان و سرمایه‌گذاران قرار داشته است، چرا که هم بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی خانوارها را تشکیل می‌دهد و هم یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. قیمت‌ها و هزینه‌های مربوط به خرید یا اجاره خانه در این منطقه تنوع بالایی دارد و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی و اجتماعی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.

کد خبر: ۳۶۳۸۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰