تیر خلاص دلار و طلا به مسکن؛ افزایش اجاره بها در بهار ۱۴۰۵ قطعی است

در فاصله حدوداً دو ماه تا اتمام سال ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن زیر سایه ناپایداری‌های ارزی به یکی از حساس‌ترین مقاطع خود نزدیک می‌شود؛ جایی که تداوم نوسانات نرخ ارز می‌تواند به‌سرعت معادلات اجاره‌نشینی را برهم بزند و بهار پیش‌رو را به فصل تازه‌ای از فشار بر مستأجران تبدیل کند.

کد خبر: ۷۰۱۶۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶

۱۰ هزار واحد برای ۷.۵ میلیون مستأجر؛ مسکن استیجاری دولت از حالا محکوم به شکست است؟

در شرایطی که فشار هزینه‌های مسکن سهم فزاینده‌ای از سبد معیشت دهک‌های پایین را می‌بلعد، طرح «مسکن استیجاری دولتی» به‌عنوان یکی از وعده‌های اصلی سیاست‌گذار برای مهار بحران اجاره‌نشینی مطرح شده است؛ اما موفقیت این طرح، بیش از هر چیز، به رفع نگرانی‌هایی گره خورده که مستأجران کم‌درآمد نسبت به اجرا، تداوم و عدالت آن دارند.

کد خبر: ۷۰۱۶۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵

۶ هزار خانوار وام ودیعه گرفتند؛ حمایت از مستاجران تقویت شد

در آستانه سال نو، بسیاری از متقاضیان نهضت ملی مسکن با نگرانی‌هایی جدی درباره آینده طرح، روند تحویل واحدها و وضعیت مالی خود روبه‌رو هستند؛ دغدغه‌هایی که از کندی اجرای پروژه‌ها تا ابهام در تأمین منابع مالی و افزایش هزینه‌های ساخت را در بر می‌گیرد.

کد خبر: ۷۰۱۶۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵

۳ کلان‌شهر در مسیر کاهش اجاره‌بها؛ بازار مسکن آرام گرفت

بر اساس اعلام مشاوران املاک، نرخ اجاره‌بهای مسکن در مقایسه با تابستان بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است؛ موضوعی که فعالان بازار آن را نتیجه افت تقاضا در نیمه دوم سال و رکود فصلی جابه‌جایی مستأجران می‌دانند.

کد خبر: ۷۰۱۶۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵

شارژ ۱۰۰ میلیونی برج‌های لوکس؛ هزینه‌ای برابر با اجاره یک خانه معمولی!

بازار مسکن تهران با شکافی بی‌سابقه و چشمگیر روبه‌روست؛ در حالی‌که بسیاری از خانوارها از تأمین اجاره یک واحد معمولی ناتوان شده‌اند، در برخی برج‌های شمال پایتخت، هزینه شارژ ماهانه ساختمان به‌اندازه‌ی مبلغ ودیعه اجاره یک آپارتمان در مناطق جنوبی شهر است.

کد خبر: ۷۰۱۶۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۱۴ دی ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در هفته‌های اخیر وارد فاز جدیدی از نااطمینانی شده است؛ فازی که در آن، ترکیب انتظارات تورمی، نوسانات ارزی و کاهش عرضه مؤثر، نگرانی‌ها درباره احتمال جهش قیمتی در کوتاه‌مدت را به‌طور محسوسی افزایش داده و فعالان بازار را در وضعیت «انتظار پرریسک» قرار داده است.

کد خبر: ۷۰۱۶۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

اختصاص ۱۱۵ هکتار زمین به نهضت ملی مسکن؛ گام بزرگ برای خانه‌دار شدن متقاضیان برداشته شد

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن این روزها با دغدغه‌های متعددی روبه‌رو هستند؛ از میزان آورده‌های اولیه گرفته تا آینده نامعلوم پروژه‌ها، مجموعه‌ای از نگرانی‌ها شکل گرفته که اعتماد عمومی به این طرح بزرگ ملی را تحت تأثیر قرار داده است.

کد خبر: ۷۰۱۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

شارژ ماهانه برخی برج‌های لوکس تهران؛ ۱۰۰ میلیون تومان!

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های حاکی از آن است که املاک لوکسی در مناطق شمالی تهران وجود دارند که با امکانات خاص و متفاوت، با اجاره‌های میلیاردی عرضه می‌شوند؛ به‌طوری که در برخی موارد اجاره سالانه یکی از این خانه‌ها حتی از ۲۰۰ میلیارد تومان هم فراتر می‌رود!

کد خبر: ۷۰۱۵۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

۱۵۳ میلیارد یورو برای مسکن ارزان؛ پاسخ آخر به بحران اجاره صادر شد

دولت‌های محلی در اتحادیه اروپا موظف شدند «مدت زمان صدور مجوز ساخت‌‌‌‌وساز برای سرمایه‌گذاران»  را حداقل ۳۰ و متوسط ۵۰‌درصد کاهش دهند؛ تعدیل مسیر دسترسی به جواز ساختمانی بر «تسریع عرضه مسکن ارزان» اثر مستقیم و معناداری دارد.

کد خبر: ۷۰۱۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

۳۰ تا ۴۰ سال پس‌انداز برای یک خانه معمولی؛ طبقه متوسط از بازار مسکن حذف شد!

افزایش شتابان قیمت مسکن در کنار رشد محدود درآمد خانوارها، نسبت درآمد به قیمت خانه را به نقطه‌ای بحرانی رسانده؛ جایی که برآوردها نشان می‌دهد بیش از نیمی از ساکنان تهران عملاً از بازار خرید مسکن حذف شده‌اند و «خانه‌دار شدن» برای بسیاری به رؤیایی دوردست تبدیل شده است.

کد خبر: ۷۰۱۵۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۹

بازار اجاره در یک قدمی فاجعه؛ کافی نت ها جای مشاوران املاک را گرفتند!

کد خبر: ۷۰۱۵۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۲

افشای محل تامین منابع مسکن استیجاری؛ دهک‌های پایین بخوانند

با نزدیک شدن به اجرای طرح مسکن استیجاری، نگرانی‌های دهک‌های پایین جامعه نسبت به توانایی پرداخت اجاره‌بها و دسترسی به واحدهای مناسب، به یکی از دغدغه‌های اصلی رسانه‌ها و فعالان اجتماعی تبدیل شده است. بسیاری از خانواده‌ها از افزایش احتمالی فشار اقتصادی و نبود شفافیت در نحوه تخصیص واحدها ابراز نگرانی می‌کنند.

کد خبر: ۷۰۱۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱

افزایش اجاره‌بها ادامه دارد؛ سقف ۲۵ درصدی دولت هم کارساز نیست

یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی می‌کند که در سال آینده، در صورت حفظ امنیت و ثبات اقتصادی، قیمت‌ها در بخش مسکن ممکن است روند صعودی پیدا کند. با این حال، در صورت ادامه نااطمینانی و نوسانات اقتصادی، رکود و بلاتکلیفی در بازار همچنان ادامه خواهد داشت و تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاران و خریداران دشوار می‌شود.

کد خبر: ۷۰۱۵۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱

مسکن رسماً از بازی خارج شد؛ طلا و ارز برنده میدان اقتصاد شدند

در شرایطی که اقتصاد ایران همچنان با نااطمینانی‌های تورمی، نوسانات ارزی و کسری مزمن سرمایه‌گذاری مواجه است، نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش هم‌زمان قیمت مسکن و طلا در ماه‌های آتی پررنگ‌تر شده؛ دو بازاری که اساسا به‌عنوان پناهگاه امن سرمایه در دوره‌های بی‌ثباتی شناخته می‌شوند.

کد خبر: ۷۰۱۵۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱

بازار مسکن در شوک؛ ۱۲۶ هزار میلیارد تومان دود هوا شد!

بازار مسکن در دو سال اخیر در وضعیتی ایستاده که می‌توان آن را ترکیبی از رکود معاملاتی، افزایش بی‌وقفه هزینه‌های ساخت و نبود افق روشن برای سرمایه‌گذاری دانست. با وجود آنکه طی سال‌های گذشته بودجه‌های قابل توجهی به این بخش تزریق شده، هنوز نشانه‌ای ملموس از بهبود دیده نمی‌شود. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی افکار عمومی و کارشناسان قرار داده است: آیا منابع مالی تخصیص‌یافته به حوزه مسکن واقعاً در مسیر درست هزینه شده‌اند؟

کد خبر: ۷۰۱۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

گرانترین مسکن‌های ملی جهان در ۲۰۲۵؛ خانه های دولتی در ایران چقدر گران شد؟

در حالی که دولت‌ها در سراسر جهان با بحران دسترسی به مسکن روبه‌رو هستند، پروژه‌های «مسکن ملی» در برخی کشورها به یکی از پرهزینه‌ترین برنامه‌های عمرانی سال ۲۰۲۵ تبدیل شده‌اند؛ طرح‌هایی که با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شدند، اما به‌دلیل تورم مصالح، جهش قیمت زمین و پیچیدگی‌های فنی، امروز با برچسب «گران‌ترین پروژه‌های مسکن دولتی جهان» شناخته می‌شوند.

کد خبر: ۷۰۱۴۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۳

زمین رایگان برای این خانواده‌ها؛ وعده دولت وارد فاز اجرایی شد

کارشناسان حوزه مسکن تأکید می‌کنند که تأمین زمین از سوی دولت، یکی از کلیدی‌ترین ابزارها برای کمک به خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه است؛ اقدامی که می‌تواند هم فشار تقاضا را کاهش دهد و هم مسیر اجرای سیاست‌های حمایتی در بخش مسکن را هموار سازد.

کد خبر: ۷۰۱۴۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

بازار مسکن زیر فشار تاریخی؛ رشد واقعی اجاره‌ها تا ۴۰ درصد!

در ماه‌های اخیر، در حالی که بازار ارز و طلا با جهش‌های پی‌درپی در کانون توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند، بخش مسکن همچنان در سایه رکودی عمیق و طولانی‌مدت باقی مانده است. کارشناسان اقتصادی این وضعیت را نشانه‌ای از عقب‌ماندگی بازار مسکن نسبت به سایر حوزه‌های سرمایه‌گذاری می‌دانند؛ بازاری که به‌عنوان «جامانده» شناخته می‌شود و هر تغییر در فضای سیاسی یا اقتصادی می‌تواند آن را به‌سرعت وارد مسیر تازه‌ای کند.

کد خبر: ۷۰۱۴۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

وعده بزرگ دولت؛ تحویل ۱۲۰ هزار واحد مسکن حمایتی تا پایان سال

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تا پایان سال، مجموع واحدهای مسکن حمایتی تحویل‌شده به ۱۲۰ هزار واحد می‌رسد، گفت: مسکن‌های حمایتی تحویلی با زیرساخت‌های کامل و در شأن مردم خواهد بود.

کد خبر: ۷۰۱۴۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

۱۰ هزار واحد مسکن ملی در غرب کلید خورد؛ امید یا وعده‌ پوچ؟

در لرستان، ترکیب اقتصاد شکننده، سطح درآمد محدود، بیکاری گسترده و موج مهاجرت‌های داخلی، شرایطی را رقم زده که بحران مسکن به یکی از جدی‌ترین چالش‌های اجتماعی و اقتصادی استان بدل شده است.

کد خبر: ۷۰۱۴۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰