بررسی وضعیت معامله املاک در بازار راکد مسکن در تهران نشان میدهد نرخ فروش هر متر مربع واحد مسکونی در گرانترین مناطق تهران بین ۵ تا ۷ میلیون تومان کاهش یافته است.
گسترشنیوز: اطلاعات منتظر شده در سامانه اطلاعات بازار املاک تهران نشان میدهد در حالی که آپارتمانهای ۱۰ تا ۱۵ ساله در زعفرانیه بین ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع نرخ داشتنأف یک واحد مسکونی در این منطقه به نرخ متری ۳۶ میلیون تومان معامله شده است.
این وضعیت در مورد سایر خانه هایی که در این مناطق واقع شده اند، نیز به چشم میخورد. در جردن نیز واحدی با عمر ۵ سال به نرخ متری ۲۸ میلیون تومان به فروش رسیده است.
نرخ واحد مسکونی نوساز در منطقه شیخ بهایی با امکانات کامل ۲۵ میلیون تومان اعلام شده است.
بر این اساس در نیاوران، یکی از گرانترین مناطق تهران واحدی مسکونی با عمر ۲۱ سال به نرخ متری ۲۹ میلیون تومان معامله شد.
قیمت ملکی مشابه با سنی بالاتر در منطقه ولیعصر، محدوده پارک ساعی برابر با ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شده است. در بلوار فردوس اما نرخ ملکی با عمر ۱۳ سال برابر با ۱۹ میلیون تومان در هر متر مربع است.
پیش از این نائب رئیس اتحادیه املاک در گفتوگو با خبرانلاین تاکید کرد نحوه قیمتگذاری ملک دیگر تنها به محل قرارگیری ملک باز نمیگردد و نوع سازه و امکانات ان در این فرآیند تاثیرگذار است از این رو برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران ممکن است حتی از منطقه یک که گرانترین منطقه تهران است، نیز گران تر باشند.
منبع: خبرآنلاین
