بازار مسکن - صفحه 7

|

بازار مسکن

نخبگان خانه‌دار می‌شوند | طرحی برای ماندگاری استعدادها

نخبگان خانه‌دار می‌شوند | طرحی برای ماندگاری استعدادها

ساخت مسکن برای اقشار خاص جامعه از جمله کارگران، فرهنگیان، بازنشستگان و خانواده‌های کم‌درآمد، یکی از ضروری‌ترین اولویت‌های دولت‌ها در هر کشور است. این اقدام تنها یک برنامه عمرانی نیست، بلکه نقش مهمی در ارتقای عدالت اجتماعی، کاهش نابرابری‌ها و ایجاد ثبات اقتصادی دارد. در شرایطی که قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته و توان خرید بسیاری از خانواده‌ها محدود شده است، توجه ویژه به این اقشار می‌تواند فشار اقتصادی بر آن‌ها را کاهش دهد و از ایجاد بحران‌های اجتماعی پیشگیری کند.
کد خبر: ۳۶۴۲۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
پاس گل مجلس به مستاجران؛ خانه‌های ۶۰ متری در راه است

پاس گل مجلس به مستاجران؛ خانه‌های ۶۰ متری در راه است

مسئله مسکن، فراتر از یک کالای مصرفی ساده، به نمادی از وضعیت اقتصادی و اجتماعی یک کشور تبدیل شده است. در شرایطی که دسترسی به مسکن مناسب محدود می‌شود، فشار مالی بر خانوارها افزایش یافته و توان آن‌ها برای سرمایه‌گذاری در آموزش، سلامت و دیگر نیازهای اساسی کاهش می‌یابد. این وضعیت می‌تواند به شکل‌گیری شکاف‌های طبقاتی عمیق‌تر و نابرابری‌های اجتماعی منجر شود، چرا که افرادی که از امکان خرید یا اجاره مسکن مناسب محروم هستند، اغلب از سایر فرصت‌های اقتصادی نیز محروم می‌مانند.
کد خبر: ۳۶۴۲۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
توسعه مسکن روستایی؛ زیرساخت و رفاه خانوارها در اولویت دولت

توسعه مسکن روستایی؛ زیرساخت و رفاه خانوارها در اولویت دولت

توجه دولت به مسکن روستایی و اهمیت آن، نقش بسیار حیاتی در توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی در مناطق روستایی دارد. دولت با اجرای پروژه‌های مسکن روستایی تلاش می‌کند تا زندگی در روستاها جذاب‌تر شود و مهاجرت معکوس به شهرها را کاهش دهد. این اقدام نه تنها زمینه‌ای برای ایجاد امنیت مسکن فراهم می‌کند، بلکه می‌تواند محرک اشتغال و رونق اقتصادی در این مناطق نیز باشد.
کد خبر: ۳۶۴۲۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
تکمیل پروژه مسکن ویژه اقشار کم‌درآمد؛ تحویل واحدها در شمال کشور تسریع شد

تکمیل پروژه مسکن ویژه اقشار کم‌درآمد؛ تحویل واحدها در شمال کشور تسریع شد

مسکن، تنها یک چهارچوب فیزیکی برای زندگی نیست؛ پایه‌ای‌ترین عنصر امنیت اجتماعی و روانی برای هر خانواده است. داشتن سرپناهی امن، نخستین گام برای شکل‌گیری ثبات در زندگی افراد و ایجاد فرصت برای رشد اقتصادی، آموزشی و اجتماعی است. اما در سال‌های اخیر، افزایش مداوم قیمت زمین و هزینه‌های ساخت، فاصله میان توان مالی خانوارهای کم‌درآمد و هزینه تأمین مسکن را به شکلی بی‌سابقه افزایش داده است. در چنین وضعیتی، ساخت مسکن ویژه اقشار نیازمند نه یک انتخاب، بلکه یک ضرورت اجتماعی است.
کد خبر: ۳۶۴۲۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
بازی جدید در مسکن ملی؛ بازپرداخت وام ها نصف شد

بازی جدید در مسکن ملی؛ بازپرداخت وام ها نصف شد

تخصیص تسهیلات بانکی به پروژه مسکن ملی، یکی از کلیدی‌ترین ابزارها برای پیشبرد این طرح و امکان‌پذیر شدن خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد است.
کد خبر: ۳۶۴۲۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
رالی قیمت مسکن رسماً به پایان رسید (۱۶ آبان ۱۴۰۴)

رالی قیمت مسکن رسماً به پایان رسید (۱۶ آبان ۱۴۰۴)

پس از حدود سه سال توقف انتشار آمار رسمی، متوسط قیمت مسکن در ایران مشخص شد و نشان می‌دهد رالی قیمت‌ها در تهران و شهرهای کشور به پایان رسیده است. بر اساس آخرین برآورد دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در ۱۴۵۶ شهر ایران در سال ۱۴۰۳ به ۳۶ میلیون تومان رسید. کارشناسان معتقدند تهران همچنان محوریت بازار را حفظ می‌کند، اما سناریوهایی برای تغییر نقش پایتخت در آینده نیز وجود دارد.
کد خبر: ۳۶۴۲۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱۴ آبان ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱۴ آبان ۱۴۰۴) + جدول

رکود بازار مسکن در ایران حاصل ترکیبی از تورم، کاهش قدرت خرید و بی‌اعتمادی عمومی است؛ وضعیتی که نه‌تنها معاملات را متوقف کرده، بلکه آینده این بازار را نیز در هاله‌ای از ابهام فرو برده است.
کد خبر: ۳۶۴۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
نهضت ملی مسکن در غرب کشور؛ پروژه تحویل واحدها به نقطه حساس رسید

نهضت ملی مسکن در غرب کشور؛ پروژه تحویل واحدها به نقطه حساس رسید

دغدغه‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در ماه‌های اخیر به یکی از محورهای اصلی گفت‌وگوهای مرتبط با بازار مسکن تبدیل شده است. طرحی که قرار بود «راه‌حل عملی خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد» باشد، اکنون برای بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان به یک مسیر طولانی، طاقت‌فرسا و پرابهام تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
شوک ساخت‌وساز در شمال؛ چه کسی «آتش به جنگل» را شایعه کرد؟

شوک ساخت‌وساز در شمال؛ چه کسی «آتش به جنگل» را شایعه کرد؟

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور پس‌از سال‌ها غفلت از «سرکوب ۳ نوع تقاضای ملکی و ساختمانی» در استان مازندران، به‌زودی مقدمات تشکیل یک بازار رسمی برای «ساخت‌وساز در شمال» را به تصویب می‌رساند. نتایج راستی‌آزمایی ما درباره خبر مجازی «مجوز برج‌سازی در جنگل‌های شمال» حاکی است، برخلاف آنچه اعلام شده، قرار است «پهنه‌های ایجابی و سلبی ویژه بلندمرتبه‌سازی» شناسایی شود تا «جنگل‌خواری و مزرعه‌کشی» در قالب ساخت‌وسازهای پنهانی، به‌عنوان یکی از دو هدف طرح مهار شود. کارشناسان در مواجهه با این طرح دو دیدگاه را مطرح کرده‌اند.
کد خبر: ۳۶۴۱۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
لیست لوکس‌نشینان ایران در سال ۱۴۰۴؛ ۵ شهر رکورد تاریخی مسکن را شکستند

لیست لوکس‌نشینان ایران در سال ۱۴۰۴؛ ۵ شهر رکورد تاریخی مسکن را شکستند

در حالی‌که بازار عمومی مسکن در ایران با رکود و کاهش معاملات روبه‌رو است، بخش لوکس بازار در سال ۲۰۲۵ مسیر متفاوتی را طی می‌کند؛ جایی که قیمت‌ها در مناطق شمالی تهران، شهرهای شمالی و حتی جزیره کیش رکوردهای تازه‌ای ثبت کرده‌اند و رقابت میان سرمایه‌گذاران برای خرید و ساخت واحدهای فوق‌لوکس شدت گرفته است.
کد خبر: ۳۶۴۱۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
طلسم بازار مسکن در پاییز شکسته شد (۱۴ آبان ۱۴۰۴)

طلسم بازار مسکن در پاییز شکسته شد (۱۴ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن پس از یک دوره طولانی رکود، به بازگشت رونق نیاز جدی دارد. رکود طولانی مدت باعث کاهش معاملات، کمبود جریان نقدینگی و کاهش انگیزه سازندگان شده است. وقتی بازار مسکن فعال نباشد، نه تنها صنعت ساخت و ساز، بلکه صنایع وابسته مانند مصالح ساختمانی، تجهیزات و خدمات ساختمانی نیز با افت شدید مواجه می‌شوند. این امر به کاهش اشتغال و کاهش درآمد خانوارها منجر می‌شود و اثرات منفی گسترده‌ای بر اقتصاد کلان دارد.
کد خبر: ۳۶۴۰۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
دست دولت در جیب خانه‌ اولی‌‌ ها؛ کاسه صبر متقاضیان مسکن ملی لبریز شد

دست دولت در جیب خانه‌ اولی‌‌ ها؛ کاسه صبر متقاضیان مسکن ملی لبریز شد

تأخیر در تحویل واحدهای مسکن ملی، نگرانی متقاضیان را افزایش داده و سوال‌هایی درباره کیفیت ساخت و شفافیت واگذاری‌ها مطرح کرده است. کارشناسان معتقدند نبود برنامه‌ریزی منسجم و ضعف نظارت بر پروژه‌ها، عامل اصلی کندی روند اجرایی است و بدون توجه به امکانات جانبی و زیرساخت‌های رفاهی، تحقق وعده‌های مسکن ملی با چالش جدی مواجه خواهد بود.
کد خبر: ۳۶۴۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
هشدار آخر به مشاوران املاک؛ اجاره‌های ساعتی رسماً ممنوع شد

هشدار آخر به مشاوران املاک؛ اجاره‌های ساعتی رسماً ممنوع شد

در سال‌های اخیر، اجاره خانه‌های ساعتی به یکی از موضوعات جنجالی بازار مسکن و زندگی شهری تبدیل شده است. این مدل اجاره که به کاربران امکان استفاده کوتاه‌مدت از واحدهای مسکونی را می‌دهد، با استقبال برخی شهروندان و گردشگران روبه‌رو شده است. طرفداران این روش معتقدند که اجاره ساعتی می‌تواند گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و منعطف برای کسانی باشد که نیاز کوتاه‌مدت به سکونت دارند و نمی‌خواهند هزینه بالای اقامت شبانه یا هتل را متحمل شوند.
کد خبر: ۳۶۴۰۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

شکست طرح مسکن استیجاری؛ خانه‌دار شدن ۳ دهک اول رویا شد؟

طرح مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار اجاره‌بها، از همان ابتدا با چالش‌های متعددی مواجه بوده است. یکی از مشکلات اصلی، تخصیص زمین و تأمین زیرساخت‌های لازم است. بسیاری از مناطق شهری، به ویژه کلانشهرها، ظرفیت محدودی برای احداث واحدهای استیجاری دارند و این محدودیت، اجرای طرح را با کندی روبه‌رو کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
آژیر قرمز در ۱۸ استان ایران به صدا درآمد

آژیر قرمز در ۱۸ استان ایران به صدا درآمد

فرونشست زمین، دیگر یک هشدار زیست‌محیطی ساده نیست؛ بحرانی ملی است که آرام و بی‌صدا، زیر پای شهرها و دشت‌های ایران در حال گسترش است. در حالی‌که بسیاری از کشورها سال‌هاست برای مقابله با این پدیده برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری کرده‌اند، در ایران، فرونشست با سرعتی نگران‌کننده به مرز بحران رسیده و در برخی مناطق حتی از حد «فاجعه زیست‌محیطی» عبور کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

بنگاه‌های معاملات ملکی در ایران یکی از مهم‌ترین حلقه‌های واسط میان عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن به شمار می‌آیند. این بنگاه‌ها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یک‌سو می‌توانند با رفتار حرفه‌ای و شفاف، به تنظیم قیمت‌ها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

پس از نزدیک به سه سال، سرانجام داده‌های رسمی از متوسط قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف کشور منتشر شد و این امکان را فراهم کرد تا نبض واقعی بازار مسکن دوباره سنجیده شود؛ نتایج این پایش نشان می‌دهد «دوران جهش ممتد قیمتی در تهران و سایر شهرها» به پایان رسیده است.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
حل مشکل بزرگ نهضت ملی مسکن؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت

حل مشکل بزرگ نهضت ملی مسکن؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت

زمین، به‌عنوان پایه و ستون اصلی هر پروژه مسکن ملی، نقش حیاتی در سرعت و کیفیت اجرای این طرح‌ها دارد. بدون تأمین زمین مناسب و قانونی، روند ساخت‌وساز با مشکلات متعددی مواجه می‌شود و بسیاری از متقاضیان ممکن است سال‌ها در انتظار خانه بمانند. اهمیت زمین تنها محدود به مکان‌یابی پروژه نیست؛ بلکه بر هزینه نهایی، کیفیت و حتی دسترسی متقاضیان به خدمات شهری تأثیر مستقیم دارد.
کد خبر: ۳۶۴۰۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

بازار داغ خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای؛ خریداران مسکن در ۳ شهر رکورد زدند

زندگی شهری در حال تغییر است؛ پروژه‌های «خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای» این امکان را به ساکنان می‌دهند که در کمتر از ده دقیقه به مترو، شاهراه‌های اصلی و امکانات شهری دسترسی پیدا کنند و مسیر رفت‌وآمد طولانی را به خاطره‌ای فراموش‌شدنی تبدیل کنند. کارشناسان می‌گویند این مدل مسکن می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی را ارتقا دهد، بلکه سبک زندگی شهری و حتی اقتصاد محله‌ها را متحول کند.
کد خبر: ۳۶۴۰۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶