بحران مسکن ملی در شمال ایران؛ موج جدید انصراف ها آغاز شد

متقاضیان مسکن ملی در اکثر استان‌های ایران با تأخیر در تحویل واحدها، افزایش هزینه‌های جانبی و نبود شفافیت در روند اجرایی، به شکل گسترده‌ای نارضایتی خود را اعلام کرده‌اند؛ صدای گلایه‌ها از شبکه‌های اجتماعی تا محافل محلی شنیده می‌شود و بسیاری معتقدند دولت نتوانسته وعده‌های خود را به موقع عملی کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

این محله‌های تهران بهترین گزینه برای اجاره هستند

بازار اجاره تهران این روزها با نوسانات شدید محله‌ای مواجه است؛ اجاره پیشنهادی در محله‌های شمالی و مرکزی به حدود دو برابر مناطق جنوبی رسیده و بسیاری از مستأجران با بودجه متوسط یا پایین، مجبور به کوچ به محله‌های ارزان‌تر شده‌اند، در حالی که پول‌پیش سنگین، فشار مالی مضاعفی به آن‌ها وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۷

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲ آذر ۱۴۰۴) + جدول

بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت.

کد خبر: ۳۶۵۲۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

ایرانی‌ها دوباره رکورد زدند؛ رتبه دوم خرید خانه در ترکیه در سپتامبر ۲۰۲۵

آمارهای منتشرشده از سوی مؤسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد که شهروندان ایرانی در ماه سپتامبر اقدام به خرید ۲۰۲ واحد مسکونی در این کشور کرده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۲۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

پایان دوران برج‌سازی در ایران؛ بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک می‌چرخد

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.

کد خبر: ۳۶۵۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

بازار مسکن در رکود عمیق؛ سازندگان هم دیگر سود نمی‌کنند

بازار مسکن ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر اخبار جهت‌دار و نوسانات سفته‌بازانه قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند تعلل دولت در راه‌اندازی پایگاه داده جامع معاملات مسکن باعث رشد مصنوعی قیمت‌ها و فشار مضاعف بر خریداران واقعی شده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

رکورد تاریخی اجاره در ایران؛ مستاجران زیر فشار تورم ۳۴ درصدی

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها با موجی از افزایش‌های بی‌سابقه روبه‌رو شده است؛ در حالی که نرخ تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۴ به حدود ۳۴٪ رسید، بسیاری از مستأجران در پایتخت و شهرهای بزرگ توان پرداخت اجاره‌بهای سنگین را از دست داده‌اند و مجبور به جابجایی یا کاهش کیفیت زندگی خود شده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

متقاضیان مسکن ملی رسماْ به سیم آخر زدند

متقاضیان مسکن ملی این روزها از طولانی شدن روند تحویل واحدها، افزایش هزینه‌ها و نبود شفافیت در فرآیند ثبت‌نام و پیگیری شکایت‌ها گلایه دارند؛ نگرانی‌هایی که نه تنها امید به خانه‌دار شدن را کاهش داده، بلکه اعتماد مردم به وعده‌های دولت در این طرح بزرگ ملی را تحت فشار قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

خطر در کمین ساختمان‌های ایرانی؛ استانداردهای ۳۰ سال قبل بلاهای امروز را نمی‌شناسند!

پوشش بیمه‌ای ساختمان‌ها در ایران و جهان مسیر کاملاً متفاوتی دارد؛ در حالی‌ که در آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی بیش از ۸۰ درصد ساختمان‌ها بیمه هستند، در ایران حدود ۹۵ درصد مالکان فاقد بیمه‌اند. طی ۱۰ سال اخیر با تشدید تغییرات اقلیمی و دو برابر شدن ریسک خسارت‌ها، مدل‌های سنتی ارزیابی ریسک ناکارآمد شده و کشورهای مختلف به سمت پوست‌اندازی در بیمه منازل رفته‌اند؛ از جمله استفاده از فناوری‌های نو، بازنگری زیرساخت‌های شهری و اصلاح مقررات ساخت‌وساز برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر ریسک‌های آینده.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

افزایش هزینه‌های تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساخت‌وساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیش‌بینی‌ها آرام‌تر از همیشه رفتار کرد؛ نشانه‌ای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، این‌بار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمت‌گذاری را تغییر داده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

خبر خوش مسکنی به قشر جوان؛ دولت خیال متقاضیان را راحت کرد

افزایش چالش کمبود زمین در طرح‌های حمایتی مسکن، به مهم‌ترین مانع خانه‌دار شدن اقشار ضعیف تبدیل شده و کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون تأمین اراضی مناسب و در دسترس، هیچ برنامه‌ای با بودجه و تسهیلات گسترده—به سرانجام نخواهد رسید.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

آغاز همکاری بزرگ ایران و چین؛ فناوری چینی وارد تهران می‌شود

در سال‌های اخیر، شدت‌یافتن بحران مسکن در ایران نشان داده است که حل این مسئله تنها با اتکا به ظرفیت‌های داخلی امکان‌پذیر نیست و نیازمند همکاری‌های راهبردی با کشورهای دوست و متحد است. تجربه‌های موفق بین‌المللی در حوزه ساخت‌وساز، توسعه شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند به‌عنوان الگویی مؤثر برای ایران مورد استفاده قرار گیرد؛ به‌ویژه در شرایطی که الزامات رشد جمعیت، مهاجرت داخلی و نیاز به افزایش تولید مسکن، برنامه‌ریزی‌های کلان و همکاری‌های برون‌مرزی را ضروری کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۰۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

نهضت ملی مسکن در غرب کشور؛ تکمیل واحدها تا پایان سال قطعی شد

متقاضیان مسکن ملی در ایران با مجموعه‌ای از چالش‌ها و موانع روبه‌رو هستند که روند دسترسی به خانه را پیچیده و طولانی کرده است. اولین مشکل، خود فرآیند ثبت‌نام و احراز شرایط است؛ بسیاری از متقاضیان پس از ساعت‌ها صرف وقت، با سیستم‌های آنلاین نامنظم و صف‌های طولانی اینترنتی مواجه می‌شوند که گاهی باعث حذف اشتباه یا تاخیر در پذیرش درخواست‌ها می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۰۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۹

۱۰ هزار واحد مسکن برای زوج‌های جوان؛ دولت گام بلند را برداشت

وزیر راه و شهرسازی به‌تازگی اعلام کرده است، دولت قصد دارد تا پایان سال حداقل ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری خریداری کرده و آنها را به زوج‌های جوان با اجاره‌ای کمتر از نرخ بازار واگذار کند. این پیشنهاد در نگاه اول به عنوان راهکاری برای کاهش فشار اجاره خانه منطقی به‌نظر می‌رسد، با این حال، با توجه به کسری و ناترازی بودجه، تجربه ناموفق دولت در پروژه‌های مسکونی سابق و نمونه‌های شکست‌خورده بین‌المللی، این سوال مطرح می‌شود که آیا چنین طرحی واقعا قابل اجرا و پایدار است؟

کد خبر: ۳۶۵۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

شوک سنگین به بازار مسکن؛ هشدار جدی برای ۳ دهک جامعه صادر شد

بازار مسکن در تهران در شرایطی قرار دارد که افزایش روزافزون هزینه‌های ساخت، چشم‌انداز توسعه شهری و دسترسی به مسکن را پیچیده‌تر کرده است. با متوسط هزینه ساخت حدود ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی با حاشیه سود محدود یا حتی زیان‌ده مواجه هستند. این افزایش هزینه، ناشی از تورم مصالح، دستمزدها و خدمات جانبی است که هر دو هفته یک بار به‌روزرسانی می‌شود و بر پیش‌بینی‌های مالی سرمایه‌گذاران و سازندگان فشار وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۶۵۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

قدم بلند دولت برای جنوب کشور | نقشه راه تامین مسکن ترسیم شد

در سال‌های اخیر، تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و اجاره‌بها موجب شده دسترسی به سرپناه مناسب برای بخش بزرگی از جامعه سخت‌تر از همیشه شود.

کد خبر: ۳۶۵۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

بازار اجاره در وضعیت قرمز؛ ۴ خطری که مستاجران را تهدید می‌کند

سیاستگذاران به کاهش نسبی تورم اجاره دلخوش هستند؛ اما نتایج یک مطالعه درباره زیرپوست بازار اجاره‌نشین‌ها از «ناتوانی دهک‌های پایین و قدرت شکننده دهک‌های میانی در پرداخت ارقام فعلی اجاره‌خانه» حکایت دارد. یک کارشناس اقتصاد مسکن با ترسیم آینده مستاجرها در ۴سناریو، درباره «ریسک‌های بیرونی» و «درآمد سرانه» هشدار داد.

کد خبر: ۳۶۵۰۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

هشدار فوری مجلس به دولت | زنگ خطر برای بازار اجاره به صدا درآمد

طرح مسکن استیجاری که با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و کاهش فشار اجاره‌بها مطرح شده، حالا با موجی از نقدها و تردیدها روبه‌روست؛ منتقدان می‌گویند این سیاست بدون تأمین منابع پایدار، نوسازی گسترده و سازوکار کنترل قیمت، نه تنها گرهی از بحران مسکن باز نمی‌کند، بلکه ممکن است به بازتولید چرخه‌ی اجاره‌نشینی دائمی و وابستگی اقتصادی منجر شود.

کد خبر: ۳۶۵۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

۱۴ هزار تعاونی مسکن در بن‌بست؛ مافیای زمین مانع الحاق اراضی شدند

نماینده ابهر در مجلس گفت: متاسفانه مافیای زمین اجازه نمی‌دهد بسیاری از کارها در راستای افزایش محدوده مسکونی و مقابله با انحصار زمین انجام شود. از همین رو مجلس با پیشنهاد غیرمنطقی وزارت راه در زمینه حذف ماده ۵۰ برنامه هفتم مخالفت خواهد کرد.

کد خبر: ۳۶۴۹۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

شوک سنگین به طبقه متوسط؛ آخرین امید مسکن از دست رفت

طبقه متوسط همواره به عنوان ستون اصلی ثبات اقتصادی و اجتماعی هر جامعه شناخته می‌شود، اما روندهای اخیر نشان می‌دهد این ستون به شدت آسیب‌پذیر شده است.

کد خبر: ۳۶۴۹۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷