بازار مسکن - صفحه 8

|

بازار مسکن

حباب قیمت مسکن رسماً ترکید (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

حباب قیمت مسکن رسماً ترکید (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در دوره‌ای کوتاه، شاهد جهش قیمتی قابل‌توجهی بود که بسیاری از خانوارها را از دستیابی به خانه بازداشت. این افزایش ناگهانی نه تنها قدرت خرید مردم را کاهش داد، بلکه به شکل ملموسی دوره انتظار برای خانه‌دار شدن را طولانی کرد و امید مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار را کمرنگ ساخت. به عبارت دیگر، بخش بزرگی از تقاضای مصرفی به دلیل قیمت‌های غیرقابل دسترس از بازار خارج شد و معاملات به شدت محدود گردید.
کد خبر: ۳۶۴۰۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی ورود به بازار مسکن را از دست بدهند. به همین دلیل، رکود فعلی نه تنها ناشی از کمبود عرضه نیست، بلکه به رفتار محتاطانه خریداران نیز مربوط می‌شود. در این شرایط، کوچک‌ترین تغییر در نرخ مصالح یا سیاست‌های بانکی می‌تواند بازار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۳۶۴۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
شوک دولت به تمام متقاضیان؛ خواب خوش مسکن ملی به کابوس بدل شد

شوک دولت به تمام متقاضیان؛ خواب خوش مسکن ملی به کابوس بدل شد

چالش‌ها و دغدغه‌های ذهنی متقاضیان مسکن ملی عمدتاً حول چند محور اصلی می‌چرخد: نگرانی از تأمین منابع مالی و توان پرداخت اقساط، ابهام در زمان تحویل و پیشرفت پروژه‌ها، شفافیت در انتخاب واحد و ثبت‌نام صحیح، ترس از تغییر شرایط قانونی یا قیمت زمین و مصالح، و دغدغه در مورد کیفیت ساخت و پشتیبانی بعد از تحویل. همه این موارد باعث شده متقاضیان با استرس و تردید به مراحل ثبت‌نام و خرید واحدهای مسکن ملی نگاه کنند.
کد خبر: ۳۶۳۹۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
نقشه ویژه دولت برای بازار مسکن؛ سهمیه ساخت سالانه مشخص شد

نقشه ویژه دولت برای بازار مسکن؛ سهمیه ساخت سالانه مشخص شد

معاون وزیر راه با بیان این‌که قانون برنامه هفتم توسعه، برداشت‌های نادرست از قانون جهش تولید مسکن را برطرف کرد، گفت:دولت مسئول تسهیل و فراهم کردن شرایط است، نه ساخت مستقیم مسکن.
کد خبر: ۳۶۳۹۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد

خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.
کد خبر: ۳۶۳۹۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
گم شدن ۱۶ برگ پرونده؛ اسناد رسمی مالکیت زمین یک جانباز ناپدید شد!

گم شدن ۱۶ برگ پرونده؛ اسناد رسمی مالکیت زمین یک جانباز ناپدید شد!

پنج سال دوندگی یک جانباز برای اثبات مالکیت زمینی با سند رسمی، به گم شدن ۱۶ برگ از پرونده‌اش در دیوان عدالت اداری انجامید. این در حالیست که اسناد رسمی از جمله پاسخ ثبت اسناد، جهاد کشاورزی و منابع طبیعی همگی مالکیت شخصی زمین را تأیید کرده‌اند، اما شرکت آب منطقه‌ای گیلان همچنان آن را بستر رودخانه می‌داند.
کد خبر: ۳۶۳۹۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
اجاره کلبه جنگلی در شمال ایران؛ در گیلان خانه کرایه کنیم یا مازندران؟

اجاره کلبه جنگلی در شمال ایران؛ در گیلان خانه کرایه کنیم یا مازندران؟

با افزایش چشم‌گیر تقاضا برای اجاره کلبه‌های جنگلی و سوئیسی در شمال ایران، بازار گردشگری این مناطق بار دیگر جان گرفته و به یکی از داغ‌ترین مقاصد سفر تبدیل شده است. آرامش در دل طبیعت، سبک زندگی مینیمال و تجربه اقامت متفاوت، گردشگران را به سمت این اقامتگاه‌های چوبی کشانده و موج جدیدی از سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز را در جنگل‌های شمالی رقم زده است.
کد خبر: ۳۶۳۹۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

رشد اجاره‌بهای تهران در مهرماه، تصویری متفاوت از تورم اجاره نسبت به نرخ کشوری ارائه کرد. در حالی که تورم ماهانه اجاره در بازار کشور به ۳ درصد رسید، بازار پایتخت روند معکوس داشت و تورم اجاره در تهران «صفر» شد. داده‌های شاخص اجاره مسکن در ابتدای آبان ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، همانند شهریور، حدود ۴۵۰ هزار تومان در هر مترمربع باقی مانده است.
کد خبر: ۳۶۳۸۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
بازار اجاره امن‌تر شد | دولت با یک طرح به مستأجران اطمینان داد

بازار اجاره امن‌تر شد | دولت با یک طرح به مستأجران اطمینان داد

در سال‌های اخیر، توسعه سامانه‌های الکترونیکی در حوزه مسکن، تحول قابل توجهی در بازار اجاره ایجاد کرده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این بازار، نبود شفافیت و ثبت رسمی قراردادها بود که منجر به اختلافات بین موجر و مستأجر، افزایش ریسک سرمایه‌گذاری و دشواری در مدیریت اجاره‌بها می‌شد. سامانه‌های آنلاین ثبت قراردادها توانسته‌اند این خلأ را به شکل چشمگیری کاهش دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
ساخت مدارس در سایت‌های مسکن ملی؛ جهش آموزشی جنوب ایران آغاز شد

ساخت مدارس در سایت‌های مسکن ملی؛ جهش آموزشی جنوب ایران آغاز شد

طرح نهضت ملی مسکن در حالی در سراسر کشور در حال اجراست که توجه ویژه دولت به ساخت و تأمین واحدهای مسکونی در شهرستان‌ها و مناطق کم‌برخوردار، امید تازه‌ای برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و تثبیت جمعیت در این مناطق ایجاد کرده است؛ اقدامی که در صورت تأمین زیرساخت‌ها و خدمات رفاهی، می‌تواند به توسعه متوازن و عدالت‌محور در کشور منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
احیای پروژه ساخت مسکن برای مددجویان

احیای پروژه ساخت مسکن برای مددجویان

نبود مسکن مناسب یکی از اصلی‌ترین موانع جوانان برای ازدواج به شمار می‌رود. مسئولان با ارائه وام‌های کم‌بهره، پروژه‌های مسکونی ویژه و مشوق‌های مالیاتی تلاش دارند تا دسترسی زوج‌های جوان به خانه را تسهیل کرده و مسیر تشکیل خانواده را هموار کنند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بازار مسکن در کشورهای عربی، همواره در مرکز توجه اقتصاددانان و سرمایه‌گذاران قرار داشته است، چرا که هم بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی خانوارها را تشکیل می‌دهد و هم یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. قیمت‌ها و هزینه‌های مربوط به خرید یا اجاره خانه در این منطقه تنوع بالایی دارد و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی و اجتماعی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۳۶۳۸۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
مسکن ملی در شمال ایران؛ تکلیف متقاضیان پس از ماه‌ها انتظار مشخص شد

مسکن ملی در شمال ایران؛ تکلیف متقاضیان پس از ماه‌ها انتظار مشخص شد

با توجه به رشد جمعیت جوان کشور و محدودیت دسترسی این گروه به مسکن، ساخت خانه‌های حمایتی برای جوانان به یک ضرورت اجتماعی و اقتصادی تبدیل شده است. بسیاری از جوانان تازه‌کار و خانواده‌های کم‌درآمد، حتی با پس‌انداز چند ساله نیز قادر به خرید مسکن در بازار کنونی نیستند، و این مشکل می‌تواند به تأخیر در ازدواج، کاهش انگیزه کارآفرینی و افزایش فشار اجتماعی منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
بازار مسکن رسماً قفل شد (۱۱ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن رسماً قفل شد (۱۱ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند مواجه شده است؛ وضعیتی که در آن همزمان کاهش معاملات و افزایش قیمت‌ها رخ می‌دهد. این تضاد به وضوح در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها مشاهده می‌شود، جایی که تعداد معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت هر متر مربع مسکن همچنان روند صعودی دارد. چنین وضعیتی موجب شده که قدرت خرید خانوارهای متوسط و حتی طبقه بالای جامعه کاهش یابد و دسترسی به مسکن به یک چالش جدی تبدیل شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
هشدار آخر مجلس؛ بازار مسکن وارد بحران جدید شد

هشدار آخر مجلس؛ بازار مسکن وارد بحران جدید شد

بحث اخیر پیرامون اصلاح برنامه هفتم توسعه نشان می‌دهد که دولت و مجلس در برخی موارد اساسی دیدگاه متفاوتی دارند. اظهارات جعفر قادری نماینده مجلس درباره اجرای برخی مواد برنامه و مخالفت مجلس با حذف ماده ۵۰، نمایانگر شکاف میان سیاست‌گذاری کلان و نگاه پارلمانی است.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
زندگی رویایی در بریتانیا ارزان‌تر از ویلای میلیونی لواسان!

زندگی رویایی در بریتانیا ارزان‌تر از ویلای میلیونی لواسان!

رشد بی‌سابقه قیمت ویلاها در لواسان طی سال‌های اخیر، بیش از آنکه منعکس‌کننده کیفیت واقعی ساخت‌وساز یا امکانات رفاهی باشد، بیشتر نشان‌دهنده نقش بازار سرمایه‌ای و تقاضای سرمایه‌گذاران است. در واقع، این افزایش قیمت، شکلی از سفته‌بازی در حوزه مسکن لوکس را آشکار می‌کند که در آن، ارزش ملک عمدتاً تابعی از جایگاه اجتماعی و جذابیت نمادین منطقه است تا مزایای واقعی زندگی روزمره در آن. این پدیده، بازتابی از تغییر اولویت خریداران است که به جای ارزیابی عملکرد و کیفیت، بیشتر به مالکیت دارایی با ارزش بازاری بالا اهمیت می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
موج جدید فشار بر مستأجران از راه رسید (۱۰ آبان ۱۴۰۴)

موج جدید فشار بر مستأجران از راه رسید (۱۰ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر به یکی از آینه‌های تمام‌نمای تورم ساختاری کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم هزینه‌های ساخت، جهش قیمت زمین، و رشد نرخ ارز موجب شده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بسیاری از شهرها از توان خرید طبقات متوسط فاصله بگیرد. در تهران، خانه دیگر نه کالایی مصرفی بلکه ابزاری برای حفظ ارزش دارایی‌ها شده است. همین موضوع، موجی از تقاضای سرمایه‌ای را شکل داده که عملاً خانه‌دار شدن را برای خانوارهای جوان به رؤیایی دور بدل کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
خانه‌هایی به قیمت ۲۰ سال نفت |‌ مسکن ملی در گرداب بودجه غرق شد

خانه‌هایی به قیمت ۲۰ سال نفت |‌ مسکن ملی در گرداب بودجه غرق شد

ساخت سالانه مسکن توسط دولت ضرورتی انکارناپذیر است؛ زیرا تأمین سرپناه از پایه‌های اصلی عدالت اجتماعی و ثبات اقتصادی به شمار می‌رود. در شرایطی که رشد جمعیت، مهاجرت به شهرها و افزایش قیمت زمین و مصالح، دسترسی خانوارها به خانه را دشوار کرده، نقش دولت در تولید مستمر و هدفمند مسکن حیاتی است. تداوم ساخت‌وساز سالانه نه‌تنها نیاز جامعه را پاسخ می‌دهد، بلکه موجب کنترل تورم ملکی، ایجاد اشتغال گسترده و رونق صنایع وابسته نیز می‌شود. بدون برنامه‌ منظم و پایدار در این زمینه، بحران مسکن به یکی از چالش‌های مزمن اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل خواهد شد.
کد خبر: ۳۶۳۷۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰