مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران شد

رشد بی‌سابقه قیمت مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر، تولیدکنندگان مسکن را با افزایش چشمگیر هزینه‌ها مواجه کرده و در نهایت بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی اثر مستقیم گذاشته است. این موضوع، فشار مضاعفی بر بازار مسکن و قدرت خرید متقاضیان ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۶۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰

ایران با کمک چین به داد مستاجران رسید

با وجود اینکه دولت چهاردهم راه بهره‌گیری از فناوری چینی در ساخت مسکن اجاره‌ای را هموار کرده، کارشناسان مسکن معتقدند مشکل اصلی نه فناوری خارجی، بلکه کمبود زمین و عدم استفاده از ظرفیت‌های داخلی است؛ همان نکته‌ای که بارها توسط رهبر انقلاب مورد تأکید قرار گرفته است.

کد خبر: ۳۶۵۶۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف اصلی حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل در بازار مسکن تصویب و به اجرا درآمد، اما کارشناسان مسکن معتقدند که این طرح در عمل نتوانسته به اهداف خود دست یابد. به گفته یک کارشناس حوزه مسکن، مشکلات قانونی متعدد، کمبود هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای خالی و همچنین بی‌اعتمادی عمومی نسبت به سامانه‌های ثبت اطلاعات، باعث شده تا اجرای این قانون با ناکامی مواجه شود و تأثیر قابل توجهی بر بازار ملک نداشته باشد.

کد خبر: ۳۶۵۵۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

بازار مسکن زیر سایه طلا و سکه؛ وقتی مردم خانه را رها می‌کنند!

افزایش بی‌رویه قیمت مسکن یکی از جدی‌ترین چالش‌های اقتصادی کشور است که به طور مستقیم بر قدرت خرید خانوارها و ثبات اقتصادی اثر می‌گذارد.

کد خبر: ۳۶۵۵۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

افزایش نابرابری مسکن زیر سایه تورم؛ کار طبقه محروم جامعه سخت شد

با وجود اینکه نهضت ملی مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین طرح خانه‌سازی چند دهه اخیر کشور مطرح شده، اما بسیاری از متقاضیان همچنان با مجموعه‌ای از پرسش‌ها، نگرانی‌ها و ابهامات جدی روبه‌رو هستند. مهم‌ترین دغدغه، افزایش مداوم هزینه‌های ساخت است؛ موضوعی که عملاً باعث شده رقم آورده اولیه متقاضیان در بسیاری از پروژه‌ها چند بار تغییر کند. نوسانات قیمت مصالح، دستمزدها و طولانی‌شدن دوره ساخت سبب شده خانواده‌ها از توان تأمین آورده نقدی جا بمانند و احساس کنند زمان تحویل واحدها قابل پیش‌بینی نیست.

کد خبر: ۳۶۵۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

خانه‌دار شدن آسان‌تر می‌شود؛ هزار قطعه زمین جدید برای نهضت ملی اختصاص یافت

آغاز ساخت بیش از ۲ هزار واحد مسکن سازمانی برای نیروهای نظامی و انتظامی پیامدهای اجتماعی و اقتصادی قابل توجهی دارد. تأمین مسکن این گروه‌ها معمولاً به کاهش هزینه‌های زندگی، افزایش ماندگاری نیروی انسانی در مناطق کمتر توسعه‌یافته و ارتقای احساس امنیت اجتماعی منجر می‌شود. در کنار این، تخصیص بودجه یک همت و اختصاص هزار قطعه زمین، نشان‌دهنده اراده دولت برای تقویت زیرساخت‌های توسعه‌ای استان است؛ زیرا بدون تکمیل خدمات زیربنایی، هیچ پروژه مسکنی به نتیجه مطلوب نخواهد رسید.

کد خبر: ۳۶۵۵۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

واریز ۲۰۰ میلیون کمک بلاعوض؛ خبر خوش مجلس برای دهک‌های پایین

در سال‌های اخیر، با افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز، توان خرید یا ساخت مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به‌شدت کاهش یافته است. در چنین شرایطی، دولت با طراحی بسته‌های حمایتی و تخصیص کمک‌های بلاعوض تلاش دارد بخشی از فشار مالی را از دوش خانوارهای کم‌درآمد بردارد و مسیر خانه‌دار شدن آن‌ها را تسهیل کند. این کمک‌ها معمولاً در قالب آورده نقدی مستقیم، پرداخت یارانه ساخت و یا تخصیص زمین رایگان ارائه می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۵۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

حباب بازار اجاره بالاخره ترکید (۸ آذر ۱۴۰۴)

افزایش مداوم اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، نگرانی‌های گسترده‌ای برای مستأجران و سیاست‌گذاران ایجاد کرده است. وقتی تورم اجاره از رشد درآمد خانوارها پیشی می‌گیرد، فشار اقتصادی بر خانواده‌ها به شدت افزایش می‌یابد و سهم بزرگی از بودجه ماهانه صرف هزینه مسکن می‌شود. این وضعیت باعث محدود شدن قدرت خرید، کاهش پس‌انداز و حتی تغییر سبک زندگی خانوارها می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۵۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸

بازار مسکن در آستانه انفجار؛ میانگین ودیعه به ۴۵۰ میلیون رسید

با وجود کاهش سرعت رشد اجاره‌بها در ماه‌های اخیر، مستأجران هنوز زیر فشار سنگین بازار مسکن زندگی می‌کنند. میانگین اجاره پیشنهادی در تهران به حدود ۴۵۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده و برای یک واحد متوسط ۸۵ متری، ترکیب ودیعه و اجاره ماهانه به بیش از ۳۸ میلیون تومان می‌رسد. این ارقام فشار اقتصادی بر خانواده‌های شهری را تشدید کرده و باعث افزایش مهاجرت به حومه و شهرهای ارزان‌تر شده است.

کد خبر: ۳۶۵۵۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴

وقتی جنگ یخ بازار مسکن را آب کرد؛ بازگشت آهسته معاملات و قیمت‌ها

هشت ماه نااطمینانی ژئوپلیتیک، بازار مسکن را از رخوت به انجماد و از انجماد به احیای شکننده برد؛ کارشناسان می‌گویند دیگر خبری از رونق قبلی نیست، فقط یک تعادل تازه، محتاط و کند در راه است.

کد خبر: ۳۶۵۴۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۶ آذر ۱۴۰۴) + جدول

اجاره‌بهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجرها در تهران، ۴درصد در آبان‌ماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده‌است.

کد خبر: ۳۶۵۴۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

قیمت جدید سیمان امروز ۶ آذر ۱۴۰۴ | مصالح ساختمانی ارزان شد؟

در سال‌های اخیر، بازار مصالح ساختمانی به یکی از پرریسک‌ترین بخش‌های اقتصادی تبدیل شده است؛ بازاری که به‌شدت تحت‌تأثیر نوسانات ارزی، هزینه‌های تولید، سیاست‌های وارداتی و حتی بحران‌های انرژی قرار دارد.

کد خبر: ۳۶۵۴۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

قیمت جدید مسکن در شمال ایران؛ خانه در عروس گیلان چند؟ + جدول

بازار مسکن شمال کشور پس از بحران کوتاه‌مدت جنگ، مسیر متفاوتی نسبت به سایر مناطق کشور در پیش گرفته و با ثبت رشد قیمت ۵ تا ۱۵ درصدی، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل شده است. این تحولات نشان می‌دهد که ویژگی‌های محلی و پتانسیل‌های گردشگری منطقه، حتی در شرایط ناپایدار، نقش مهمی در جذب سرمایه‌ها ایفا می‌کند.

کد خبر: ۳۶۵۴۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

قیمت مسکن در مناطق آلوده تهران؛ چرا خانواده‌ها مجبورند در مناطق قرمز زندگی کنند؟

آلودگی هوا در تهران به یک بحران جدی تبدیل شده است که نه تنها سلامت شهروندان را تهدید می‌کند، بلکه تأثیرات عمیقی بر بازار مسکن پایتخت نیز گذاشته است. با افزایش نگرانی‌ها در مورد کیفیت هوا، خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران به دنبال مناطقی با هوای پاک‌تر هستند، که این امر منجر به تغییرات قابل توجهی در تقاضا و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شده است. کارشناسان بر این باورند که ادامه این روند می‌تواند نابرابری‌های بیشتری در دسترسی به مسکن سالم و مناسب ایجاد کند.

کد خبر: ۳۶۵۳۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

زمین‌لرزه در بازار مسکن ایران؛ سازوکار قیمت‌گذاری فرو ریخت

آنچه مختصات جدیدی به بازار مسکن سال جاری بخشید، نه «ریسک»، بلکه «نااطمینانی بنیادین» بود.

کد خبر: ۳۶۵۳۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

رهبر انقلاب حال طبقه محروم را خوب کرد

درحالی‌که فشار اقتصادی بر دوش اقشار کم‌درآمد هر روز سنگین‌تر می‌شود، توجه حاکمیت به دغدغه‌های اساسی این طبقه، به‌ویژه در حوزه مسکن، بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است؛ نیازی بنیادین که بی‌اعتنایی به آن می‌تواند شکاف‌های اجتماعی را عمیق‌تر و امنیت روانی جامعه را تهدید کند.

کد خبر: ۳۶۵۳۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

از نهضت ملی تا مسکن محرومان؛ وام ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی برای خانه‌دار شدن

تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین چالش‌های اجتماعی و اقتصادی کشور است. در حالی که بخش قابل توجهی از جمعیت شهری درآمد محدودی دارند، قیمت مسکن به‌طور روزافزون از توان خرید آن‌ها فاصله گرفته و بسیاری از خانواده‌ها را در شرایطی قرار داده که حتی اجاره‌بها نیز فشار سنگینی بر بودجه خانوار وارد می‌کند. این مسئله نه تنها معیشت مردم را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه اثرات اجتماعی عمیقی از جمله افزایش حاشیه‌نشینی، بی‌ثباتی خانوادگی و کاهش امنیت روانی جامعه به همراه دارد.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

تحویل مسکن به این دهک های جامعه آغاز شد

متقاضیان مسکن ملی پس از سال‌ها انتظار و پیگیری، امروز بیش از هر زمان دیگری خواستار شفافیت، سرعت و ثبات در تصمیم‌های دولتی هستند. آن‌ها انتظار دارند طرحی که قرار بود راه‌حلی برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد باشد، از چرخه وعده‌های تکراری و زمان‌بندی‌های نامشخص بیرون بیاید و در مسیر اجرا، قابل پیش‌بینی و قابل اعتماد شود.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

بازار مسکن رسماً قفل شد (۴ آذر ۱۴۰۴)

بر اساس شاخص روزانه قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، بازار مسکن در سه‌شنبه هفته گذشته نیز متوسط نرخ حدود ۱۰۹ میلیون تومان برای هر مترمربع را ثبت کرده است. این رقم نشان می‌دهد سطح انتظارات قیمتی فروشندگان همچنان بالا مانده و تغییر محسوسی در رفتار آنها دیده نمی‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

پیش بینی قیمت مسکن در سه ماهه آخر سال ۱۴۰۴ | خانه گران می‌شود؟

کارشناسان معتقدند نبود داده‌های شفاف و وقفه طولانی در ارائه گزارش‌های رسمی معاملات، امکان تحلیل واقعیات بازار را مختل کرده و به بن‌بست فعلی بازار مسکن شدت بخشیده است.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴