یکی از اصلیترین نگرانیهای متقاضیان، تأخیر در روند ساخت و تحویل واحدهاست. بسیاری از پروژههای نهضت ملی مسکن هنوز در مراحل ابتدایی قرار دارند و همین موضوع باعث شده متقاضیان نسبت به زمان واقعی تحویل واحدها تردید داشته باشند. وعدههای اولیه برای تحویل سریع واحدها، در عمل با موانع اجرایی و کمبود منابع مالی مواجه شده و این فاصله میان وعده و واقعیت، نگرانیها را تشدید کرده است.
از سوی دیگر، تغییرات مکرر در برنامه زمانبندی پروژهها باعث شده اعتماد عمومی نسبت به سرعت اجرای طرح کاهش یابد. متقاضیان میگویند که هر بار با وعدههای جدیدی مواجه میشوند، اما در عمل پیشرفت فیزیکی پروژهها با آنچه اعلام میشود همخوانی ندارد.
مسئله دیگر، فشار مالی بر متقاضیان است. با افزایش هزینههای ساخت و تغییر نرخ مصالح ساختمانی، نگرانیها درباره افزایش سهم آورده متقاضیان بیشتر شده است. بسیاری از خانوادهها توان پرداخت مبالغ جدید را ندارند و بیم آن دارند که در نهایت از چرخه طرح خارج شوند. این وضعیت بهویژه برای دهکهای پایین که امید اصلیشان به این طرح گره خورده، فشار مضاعفی ایجاد کرده است.
در کنار این موضوع، ابهام در نحوه تأمین منابع مالی پروژهها نیز به نگرانیها دامن زده است. برخی متقاضیان معتقدند که دولت باید نقش پررنگتری در حمایت مالی ایفا کند تا بار اصلی بر دوش خانوارها نیفتد.
بخش دیگری از دغدغهها به کیفیت ساخت واحدها مربوط میشود. متقاضیان نگراناند که با افزایش فشار مالی و کاهش سرعت پروژهها، کیفیت نهایی واحدها قربانی صرفهجوییهای اجباری شود. این نگرانی بهویژه در پروژههایی که در بافتهای فرسوده اجرا میشوند، بیشتر به چشم میآید.
همچنین، نبود شفافیت در اطلاعرسانی یکی دیگر از مشکلات جدی است. بسیاری از متقاضیان میگویند که اطلاعات دقیق درباره وضعیت پروژهها، میزان پیشرفت و تغییرات مالی بهصورت منظم در اختیارشان قرار نمیگیرد. همین کمبود شفافیت، زمینهساز شایعات و بیاعتمادی در میان مردم شده است.
در نهایت، متقاضیان امیدوارند که با آغاز سال جدید، دولت و دستگاههای مسئول با جدیت بیشتری به رفع این نگرانیها بپردازند. سرعتبخشی به پروژهها، حمایت مالی مؤثر و شفافیت در اطلاعرسانی میتواند اعتماد عمومی را بازگرداند و امید به خانهدار شدن را در میان خانوادهها زنده نگه دارد
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار لرستان گفت: در حال حاضر حدود ۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان به شبکه بانکی متصل نشده که با قول و تعهد مدیران بانکها تا پایان دیماه بخش قابل توجهی از این واحدها به تسهیلات بانکی متصل خواهد شد.
مهدی مجیدی در جلسه ویدئوکنفرانسی شورای عالی مسکن به ریاست معاون اول رئیسجمهور و با حضور وزیر راه و شهرسازی، وزیر نیرو و معاونین وزرا برگزار شد، اظهار کرد: یکی از مشکلات اساسی استان در طرح نهضت ملی مسکن، موضوع پرداخت تسهیلات بانکی است که هماکنون حدود ۵هزار واحد مسکونی به شبکه بانکی متصل نشدهاند.
وی افزود: در این جلسه مدیران بانکها قول دادند با برنامهریزی انجامشده تا پایان دیماه تعداد قابل توجهی از این واحدها به شبکه بانکی متصل شود و میزان تحقق پرداخت تسهیلات به حد قابل قبولی برسد.
معاون امور عمرانی استاندار لرستان همچنین با اشاره به موضوع تسهیلات ودیعه مسکن گفت: در استان بیش از ۶ هزار واحد موفق به دریافت وام ودیعه شدهاند که این موضوع نیز نقش موثری در حمایت از مستاجران و کاهش فشار اقتصادی بر خانوارها دارد.
مجیدی ادامه داد: یکی دیگر از محورهای مهم مطرحشده در این جلسه، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن از ۲۳ به ۱۸ درصد بود که بهعنوان یک پیشنهاد جدی مطرح شد و معاون وزیر راه و شهرسازی نیز پیشنهاداتی در این زمینه ارائه داد و مقرر شد کارشناسی لازم انجام شود.
وی تصریح کرد: در صورت تحقق این کاهش نرخ، گام بسیار موثری در جهت حمایت از متقاضیان مسکن و افزایش توان بازپرداخت تسهیلات برداشته خواهد شد.
معاون امور عمرانی استاندار لرستان با اشاره به وضعیت صدور پروانههای ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن استان نیز گفت: از حدود ۱۰ هزار واحد در استان تاکنون برای حدود ۸۰ درصد پروانه ساختمانی صادر شده و تنها ۲۰ درصد باقی مانده است.
مجیدی افزود: در این جلسه تاکید شد که شهرداریها هرچه سریعتر نسبت به صدور پروانههای ساختمانی باقیمانده اقدام کنند تا روند اجرای پروژهها با شتاب بیشتری ادامه یابد.
