مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران شد

رشد بی‌سابقه قیمت مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر، تولیدکنندگان مسکن را با افزایش چشمگیر هزینه‌ها مواجه کرده و در نهایت بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی اثر مستقیم گذاشته است. این موضوع، فشار مضاعفی بر بازار مسکن و قدرت خرید متقاضیان ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۶۵۶۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰

قیمت جدید سیمان امروز ۶ آذر ۱۴۰۴ | مصالح ساختمانی ارزان شد؟

در سال‌های اخیر، بازار مصالح ساختمانی به یکی از پرریسک‌ترین بخش‌های اقتصادی تبدیل شده است؛ بازاری که به‌شدت تحت‌تأثیر نوسانات ارزی، هزینه‌های تولید، سیاست‌های وارداتی و حتی بحران‌های انرژی قرار دارد.

کد خبر: ۳۶۵۴۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

شوک ۶ ریشتری به بازار مسکن؛ گرانی مصالح ساختمانی رکورد زد

رشد چشمگیر شاخص نهاده‌های ساختمانی در تهران طی بهار ۱۴۰۴، زنگ خطر تازه‌ای برای بازار مسکن به صدا درآورده است؛ جایی که افزایش قیمت مصالح و سایر هزینه‌های ساخت نه‌تنها پروژه‌های در حال اجرا را زیان‌ده کرده، بلکه ده‌ها طرح ساختمانی را در آستانه توقف کامل قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۵۲۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

بازار مسکن در رکود عمیق؛ سازندگان هم دیگر سود نمی‌کنند

بازار مسکن ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر اخبار جهت‌دار و نوسانات سفته‌بازانه قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند تعلل دولت در راه‌اندازی پایگاه داده جامع معاملات مسکن باعث رشد مصنوعی قیمت‌ها و فشار مضاعف بر خریداران واقعی شده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

افزایش هزینه‌های تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساخت‌وساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیش‌بینی‌ها آرام‌تر از همیشه رفتار کرد؛ نشانه‌ای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، این‌بار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمت‌گذاری را تغییر داده است.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازار مسکن در کما؛ یک رکورد منفی در ۴۰ سال اخیر ثبت شد

بهار امسال بازار ساخت‌وساز ایران با سقوط تاریخی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در پروژه‌های تازه روبه‌رو شد؛ حجم سرمایه‌های وارد شده برای آغاز پروژه‌های ساختمانی نسبت به سال گذشته به‌طور اسمی ۲۴ درصد کاهش یافته و نگرانی‌ها درباره رکود طولانی‌مدت در این بخش شدت گرفته است.

کد خبر: ۳۶۴۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶

سقوط قدرت خرید مردم؛ بازار مسکن زمین‌گیر شد

تولید در بخش ساختمان طی تابستان امسال «بدترین شرایط» در مقایسه با ۷سال گذشته را تجربه کرد؛ شاخص محیط کسب‌و‌کار در این بخش به ۶.۲۵ رسیده که از سطوح سال‌های قبل بیشتر است. در حال حاضر شرایط این بخش از ۱۳ فعالیت دیگر «نامساعدتر» است.

کد خبر: ۳۶۴۵۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

شوک مصالح به بازار مسکن؛ قیمت خانه در عین ناباوری گران شد (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران در نیمه دوم سال با مجموعه‌ای از چالش‌ها و نگرانی‌ها مواجه است که می‌تواند روند قیمت‌گذاری را تحت تأثیر قرار دهد.

کد خبر: ۳۶۴۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

بازگشت آرامش به بازار مسکن؛ قیمت جدید سیمان اعلام شد (۲۸ مهر ۱۴۰۴)

افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده در بهای تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود. در واقع، هزینه‌های مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابل‌توجهی از کل هزینه ساخت‌وساز را تشکیل می‌دهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس می‌شود و مستقیماً قدرت خرید متقاضیان را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۲۹۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

فنر قیمت مصالح ساختمانی رسماً رها شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)

تورم مصالح ساختمانی یکی از عوامل کلیدی و تعیین‌کننده در افزایش قیمت تمام‌شده مسکن است. در سال‌های اخیر، رشد شدید بهای مصالحی مانند سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، شیشه و تاسیسات ساختمانی، فشار سنگینی بر دوش سازندگان وارد کرده است. این افزایش قیمت‌ها معمولاً به‌صورت زنجیروار به سایر بخش‌های مرتبط با ساخت‌وساز منتقل می‌شود و در نهایت به رشد چشمگیر قیمت نهایی هر مترمربع واحد مسکونی منجر می‌گردد.

کد خبر: ۳۶۲۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

شلیک نهایی به شقیقه اقتصاد ایران | سقوط پولی ملی قطعی شد؟

شمارش معکوس برای فعال شدن مکانیسم ماشه آغاز شده و بازگشت تحریم‌های سازمان ملل دوباره در دستور کار قرار گرفته است. اکنون پرسش اینجاست که تاثیر فعال شدن مکانیسم ماشه بر بازار مسکن چیست و این رویداد چه تاثیری بر حوزه صنعت و ساختمان خواهد داشت؟ سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان گفته است که نخستین تاثیر مکانیسم ماشه، افزایش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و کاهش تیراژ تولید خواهد بود.

کد خبر: ۳۶۱۵۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

افشای راز گرانی مسکن؛ قیمت خانه ۳۰ درصد بالاتر می‌ماند

تورم مسکن در ایران را می‌توان تورمی ساختاری دانست؛ به این معنا که افزایش قیمت‌ها تنها ناشی از تغییرات مقطعی یا شوک‌های اقتصادی نیست، بلکه ریشه در عوامل بنیادین و پایدار دارد. کمبود عرضه متناسب با تقاضا، رشد جمعیت شهری، افزایش بهای زمین و وابستگی شدید ساخت‌وساز به واردات مصالح و مواد اولیه، عواملی هستند که به‌طور مداوم فشار قیمتی بر بازار مسکن وارد می‌کنند. این شرایط باعث می‌شود حتی در دوره‌هایی که اقتصاد کشور در رکود به‌سر می‌برد، قیمت مسکن همچنان روند صعودی خود را حفظ کند.

کد خبر: ۳۶۱۳۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲ مهر ۱۴۰۴)

افزایش بهای مسکن یکی از پیامدهای جدی بی‌توجهی یا مدیریت نادرست نهادهای مرتبط با قیمت‌گذاری در بخش ساخت‌وساز است. هنگامی که سازوکارهای نظارتی به درستی عمل نکنند یا سیاست‌گذاری‌ها با واقعیت‌های بازار هماهنگ نباشد، هزینه‌های اضافی بر دوش سازندگان و در نهایت متقاضیان واقعی خرید مسکن تحمیل می‌شود. این وضعیت نه‌تنها موجب رشد بی‌رویه قیمت‌ها می‌گردد، بلکه دسترسی اقشار متوسط و کم‌درآمد به خانه را بیش از پیش دشوار می‌کند.

کد خبر: ۳۶۱۳۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

بازار مسکن در آستانه فاجعه | تورم شدید در راه است؟

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۴ با رشد سالانه ۴۹.۷ درصدی به ۳۹۶۳.۷ رسید و هزینه ساخت هر مترمربع از ۳۰ میلیون تومان عبور کرد. به این ترتیب، ساخت یک واحد ۸۰ متری حدود ۲.۴ میلیارد تومان هزینه دارد که بدون احتساب زمین، تقریباً نصف ارزش یک آپارتمان است.

کد خبر: ۳۶۰۷۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

افزایش چشمگیر قیمت مصالح؛ قیمت سیمان و فولاد باز هم گران شد

تورم در بخش ساخت‌وساز دوباره شتاب گرفت؛ به‌گونه‌ای که هزینه تولید مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۰ درصد افزایش یافت و رکورد بالاترین رشد سه سال گذشته را ثبت کرد. عامل اصلی این جهش، تورم شدید مصالح ساختمانی بود که ریشه آن را باید در «ناترازی انرژی و قطعی‌های پی‌درپی صنایع» و در پی آن، افزایش هزینه‌های تولید کارخانه‌ها جست‌وجو کرد.

کد خبر: ۳۶۰۷۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

افزایش قیمت سیمان و بتن | موج گرانی ها به مصالح ساختمانی رسید

شاخص و متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران فصل بهار ۱۴۰۴ (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰) اعلام شد.

کد خبر: ۳۶۰۶۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

گرانی سیمان قطعی شد (۱۹ شهریور ۱۴۰۴)

افزایش بهای مصالح ساختمانی، به ویژه سیمان، یکی از موضوعات مهم بازار مسکن و ساخت‌وساز در کشور است که می‌تواند تأثیر مستقیم بر هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی و قدرت خرید مردم داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۰۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹

دولت بلای جان بازار مسکن شد

یک فعال صنعت ساختمان معتقد است که بخش مسکن استیجاری باید به توسعه‌گران و بخش خصوصی سپرده شود و دولت از مدیریت مستقیم آن خارج شود. به باور او، دخالت دولتی در این بخش نه تنها به رشد بازار کمک نمی‌کند، بلکه مانع شکل‌گیری مکانیزم‌های رقابتی و بهره‌وری اقتصادی می‌شود. تجربه کشورهای توسعه‌یافته نشان داده است که واگذاری ساخت و مدیریت مسکن استیجاری به سرمایه‌گذاران بخش خصوصی می‌تواند هم کیفیت عرضه را بالا ببرد و هم پاسخگوی تقاضای واقعی بازار باشد.

کد خبر: ۳۶۰۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

چین برای ورود به بازار بزرگ ایران اعلام آمادگی کرد

سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت ساختمان می‌تواند با تزریق منابع مالی تازه، روند اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکونی را سرعت بخشد. این سرمایه‌ها به‌ویژه در شرایطی که بخش داخلی با کمبود نقدینگی روبه‌روست، می‌توانند موتور محرکی برای شروع یا تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام باشند. افزایش گردش مالی در این صنعت، اشتغال‌زایی مستقیم و غیرمستقیم را نیز به‌دنبال دارد و می‌تواند رونق اقتصادی قابل توجهی ایجاد کند.

کد خبر: ۳۵۸۴۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۹

آژیر خطر بازار مسکن رسماً به صدا درآمد

ترکیب افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش سرمایه‌گذاری و فضای مبهم سیاسی، بازار مسکن را به چرخه‌ای فرسایشی از رکود و بلاتکلیفی کشانده است.

کد خبر: ۳۵۷۵۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷