بازار مسکن

|

بازار مسکن

فروش خانه‌های سازمانی کلید خورد؛ حتی واحدهای تخلیه‌نشده هم مزایده می‌شوند

فروش خانه‌های سازمانی کلید خورد؛ حتی واحدهای تخلیه‌نشده هم مزایده می‌شوند

اعلام آغاز فروش خانه‌های سازمانی توسط سازمان ملی زمین و مسکن، آن هم از طریق مزایده و حتی در شرایطی که برخی از این واحدها هنوز تخلیه نشده‌اند، پرسش‌های جدی درباره ابعاد حقوقی، اجتماعی و اقتصادی این سیاست ایجاد کرده و بار دیگر نحوه مدیریت دارایی‌های عمومی در بخش مسکن را به کانون توجه افکار عمومی آورده است.
کد خبر: ۷۰۲۶۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
شکست بزرگ دولت در حوزه مسکن؛ وعده خانه یک میلیاردی کجا رفت؟

شکست بزرگ دولت در حوزه مسکن؛ وعده خانه یک میلیاردی کجا رفت؟

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در طول سال‌ها دولت‌ها و مجالس مختلف تنها به تدوین و ابلاغ قوانین بسنده کرده‌اند تاکید کرد: همه حاکمیت باید دست به دست هم بدهد تا مسکن سه دهک ابتدایی جامعه تامین شود.
کد خبر: ۷۰۲۶۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
وام ساخت فقط برای ۷ متر خانه؛ جنوب تهران قربانی رکود شد!

وام ساخت فقط برای ۷ متر خانه؛ جنوب تهران قربانی رکود شد!

در حالی که بازار مسکن تهران طی ماه‌های اخیر با رکود معاملاتی و کاهش توان خرید در مناطق مرکزی و شمالی روبه‌رو شده، مناطق جنوبی پایتخت به دلیل قیمت‌های پایین‌تر و دسترسی مناسب‌تر به خدمات شهری، به یکی از مقاصد اصلی متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۲۶۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
آغاز عرضه ۱۰ هزار واحد اجاره‌ای برای دهک‌ های پایین + جزییات

آغاز عرضه ۱۰ هزار واحد اجاره‌ای برای دهک‌ های پایین + جزییات

در شرایطی که افزایش مستمر اجاره‌بها و ناتوانی دهک‌های پایین در تأمین مسکن مستقل، به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است، طرح مسکن استیجاری به عنوان راهکاری نوین برای حمایت از مستاجران و کاهش فشار‌های مالی خانوار‌ها معرفی شده است. این سیاست، تلاش می‌کند با استفاده بهینه از منابع موجود، دسترسی به واحد‌های مسکونی مناسب را برای اقشار کم‌درآمد ممکن سازد و دغدغه امنیت مسکن را تا حد قابل توجهی کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۲۶۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
تخلیه ویلا‌های شمال شهر و آپارتمان‌های لوکس؛ دولت برای ۳ دهک اول آستین‌ها را بالا زد

تخلیه ویلا‌های شمال شهر و آپارتمان‌های لوکس؛ دولت برای ۳ دهک اول آستین‌ها را بالا زد

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر تسریع در اجرای طرح مسکن استیجاری اعلام کرد که خانه‌های سازمانی لوکس و بزرگ‌متراژ در مناطق شمالی شهر‌ها برای استفاده در این طرح تخلیه خواهند شد تا زوج‌های جوان و متقاضیان دهک‌های پایین از مسکن پایدار بهره‌مند شوند.
کد خبر: ۷۰۲۵۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
ورود خانه‌های میلیاردی دولتی به بازار اجاره؛ خانم وزیر حرف آخر را زد

ورود خانه‌های میلیاردی دولتی به بازار اجاره؛ خانم وزیر حرف آخر را زد

افزایش شکاف میان درآمد خانوار‌ها و قیمت مسکن در سال‌های اخیر، بار دیگر ضرورت توجه جدی دولت به پروژه‌های مسکن حمایتی را به یکی از اولویت‌های اصلی سیاست‌گذاری اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل کرده است؛ پروژه‌هایی که قرار است نقش ضربه‌گیر در برابر فشار‌های فزاینده بازار مسکن بر دهک‌های پایین و اقشار آسیب‌پذیر ایفا کنند.
کد خبر: ۷۰۲۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
مسکن از قطار دلار و طلا جا ماند (۴ بهمن ۱۴۰۴)

مسکن از قطار دلار و طلا جا ماند (۴ بهمن ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در شرایط رکود قرار دارد و علیرغم انتظاراتی که از تاثیر رشد قیمت دلار و طلا بر این بازار می‌رفت، افزایش محسوس قیمت‌ها در بخش مسکن به کندی رخ داده بود. روندی که پیش از ناآرامی‌های اخیر، تنها نشانه‌های آغاز تغییرات تدریجی را نشان می‌داد، اکنون کاملاً متوقف شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌و‌گو با ما توضیح داد که به دلیل ناآرامی‌های اخیر، حجم معاملات مسکن کاهش یافته، در حالی که قیمت‌ها عمدتاً ثابت مانده‌اند، گرچه در برخی مناطق و موارد خاص افزایش جزئی مشاهده شده است.
کد خبر: ۷۰۲۵۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
۷۹ هزار کارگر در انتظار خانه؛ طرح مسکن کارگری آغاز شد

۷۹ هزار کارگر در انتظار خانه؛ طرح مسکن کارگری آغاز شد

طبق اعلام معاونت تعاون وزارت کار بیش از ۷۹ هزار کارگر فاقد مسکن در شهرک‌های صنعتی شناسایی شده‌اند. ساخت واحد‌های مسکونی برای کارگران ضمن رفع دغدغه تأمین مسکن به کاهش هزینه رفت‌وآمد و افزایش رضایت شغلی آنها کمک می‌کند.
کد خبر: ۷۰۲۵۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
پشت پرده افت تورم اجاره در ۱۴۰۴؛ آرامش قبل از طوفان در راه است؟

پشت پرده افت تورم اجاره در ۱۴۰۴؛ آرامش قبل از طوفان در راه است؟

جهت‌های متفاوت دو متغیر کلیدی بازار اجاره مسکن در سال جاری، «تورم اجاره ۱۴۰۵» را سوال‌برانگیز کرده است. بررسی‌های رسانه ما درباره این پرسش که «سال آینده تورم اجاره تهران بیشتر تحت‌تاثیر نرخ تورم عمومی خواهد بود یا نرخ تورم مسکن؟» نشان می‌دهد، چنانچه همبستگی تاریخی اجاره با هر کدام از این دو نرخ مبنا قرار بگیرد، سرعت رشد اجاره‌بها، بیشتر تحت‌تاثیر سرعت افزایش قیمت آپارتمان‌ها خواهد بود. با این حال، رابطه متفاوت این دو نرخ در دهه ۹۰، سناریوی دیگری را می‌سازد.
کد خبر: ۷۰۲۵۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
اعلام جزئیات جدید از مسکن استیجاری؛ اولویت با زوج‌های دهک ۱ تا ۶

اعلام جزئیات جدید از مسکن استیجاری؛ اولویت با زوج‌های دهک ۱ تا ۶

مسکن استیجاری برخلاف الگو‌های سنتی تأمین مسکن که مبتنی بر تملک است، بر فراهم‌سازی واحد‌های استاندارد با اجاره‌بهای حمایتی تمرکز دارد و به دهک‌های پایین این امکان را می‌دهد بدون نیاز به سرمایه اولیه سنگین، از امنیت سکونت برخوردار شوند. این مدل به‌ویژه برای خانوار‌هایی که درآمد ناپایدار دارند یا توان ورود به بازار خرید مسکن را ندارند، راهکاری واقع‌بینانه و قابل اتکاست.
کد خبر: ۷۰۲۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
شوک قیمت مسکن در غرب تهران؛ از ۱۳ تا ۲۵ میلیارد!

شوک قیمت مسکن در غرب تهران؛ از ۱۳ تا ۲۵ میلیارد!

بازار مسکن ایران در آستانه آغاز سال ۱۴۰۵ همچنان در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی خود به‌سر می‌برد؛ رکودی که در کنار جهش‌های پی‌درپی قیمت، به کاهش بی‌سابقه قدرت خرید خانوارها منجر شده و عملاً بخش بزرگی از جامعه را از امکان ورود به بازار خرید مسکن حذف کرده است.
کد خبر: ۷۰۲۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۳
وام ۶۵۰ میلیونی و کمک بلاعوض دولت؛ بسته جدید مسکن محرومان رونمایی شد

وام ۶۵۰ میلیونی و کمک بلاعوض دولت؛ بسته جدید مسکن محرومان رونمایی شد

وزارت راه و شهرسازی با تدوین بسته‌های جدید حمایتی، سه مسیر مالی برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی تعریف کرده است؛ بسته‌ای که بر اساس آن تا پایان برنامه هفتم، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به محرومان واگذار خواهد شد.
کد خبر: ۷۰۲۴۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۱
افزایش ۱۰ درصدی اجاره بها در دو ماه؛ موجران همچنان قیمت بالا می‌گذارند!

افزایش ۱۰ درصدی اجاره بها در دو ماه؛ موجران همچنان قیمت بالا می‌گذارند!

بازار اجاره مسکن در ایران همچنان با نوسانات و فشار قابل توجهی مواجه است؛ کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون سیاست‌گذاری مناسب و حمایت هدفمند از مستاجران، دهک‌های پایین و متوسط جامعه در سال جاری با رشد نامتعارف اجاره‌بها روبه‌رو خواهند شد و این روند می‌تواند بر امنیت مسکن خانوار‌ها و نقدینگی بازار مسکن اثرات طولانی‌مدت داشته باشد.
کد خبر: ۷۰۲۳۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰
نقش پنهان شهرداری در گرانی مسکن؛ چرا خانه‌دار شدن در تهران ۹۰ سال طول می‌کشد؟

نقش پنهان شهرداری در گرانی مسکن؛ چرا خانه‌دار شدن در تهران ۹۰ سال طول می‌کشد؟

بر اساس یک پژوهش و با اتکا به تجربه‌های جهانی، نظام درآمدی شهرداری تهران لازم است از وابستگی به «تراکم‌فروشی» که به عاملی برای تشدید تورم مسکن تبدیل شده، فاصله گرفته و به سمت «مالیات‌های شهری» حرکت کند؛ تغییری که می‌تواند هم به رونق تولید ساختمان بینجامد و هم مسیر کاهش قیمت مسکن را هموار سازد.
کد خبر: ۷۰۲۳۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰
وام ویژه برای دهک های دهک ۱ تا ۴؛ دولت به مردم وعده بزرگ داد

وام ویژه برای دهک های دهک ۱ تا ۴؛ دولت به مردم وعده بزرگ داد

افزایش مداوم قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، تأمین سرپناه مناسب را برای دهک‌های پایین درآمدی به یکی از جدی‌ترین چالش‌های اجتماعی کشور تبدیل کرده است؛ چالشی که بدون مداخله هدفمند و مؤثر دولت، می‌تواند به گسترش فقر شهری و تعمیق شکاف طبقاتی منجر شود.
کد خبر: ۷۰۲۳۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰
۲ مانع بزرگ پیشرفت مسکن ملی اعلام شد

۲ مانع بزرگ پیشرفت مسکن ملی اعلام شد

یک مسئول راه و شهرسازی تهران گفت: در مسیر اجرای نهضت ملی مسکن با چالش‌های متعددی روبه‌رو بودیم، مشکلات بانکی و کمبود مشارکت مالی متقاضیان، ۲ عامل اصلی تأخیر در تکمیل پروژه‌ها به شمار می‌رود.
کد خبر: ۷۰۲۳۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹
نابودی آخرین امید اجاره‌نشین‌ها؛ طرح جنجالی دولت شکست خورد؟

نابودی آخرین امید اجاره‌نشین‌ها؛ طرح جنجالی دولت شکست خورد؟

نیمی از مستاجر‌ها امیدی به خانه‌دار‌شدن در میان‌مدت ندارند، ۶۹‌درصد شهرنشینان مسکن استیجاری را طرحی مطلوب برای زندگی ارزیابی کرده و ۵۸‌درصد شهروندان شهرنشین معتقدند؛ دولت در کنترل بازار مسکن موفق نبوده‌ است.
کد خبر: ۷۰۲۳۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹