خرید خانه - صفحه 2

|

خرید خانه

تا یک میلیارد تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

تا یک میلیارد تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

بازار مسکن ایران در حالی با رشد مداوم قیمت‌ها مواجه است که حجم معاملات به پایین‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسیده؛ رکود تورمی حاکم بر این بازار، نه‌تنها خریداران و مستأجران را در تنگنا قرار داده، بلکه سازندگان و سرمایه‌گذاران را نیز با بلاتکلیفی و بی‌اعتمادی روبه‌رو کرده است. در این گزارش قصد داریم شما را با خانه های زیر یک میلیارد تومان در پایتخت آشنا کنیم.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳
از فرانسه تا تهران؛ تفاوت شهرداری‌ها در ساخت خانه را ببینید

از فرانسه تا تهران؛ تفاوت شهرداری‌ها در ساخت خانه را ببینید

در نشست اخیر شورای عالی مسکن، طرح ارائه مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان با سابقه ازدواج کمتر از پنج سال و کارگران به تصویب رسید. این طرح شامل دو شیوه اجرایی است؛ نخست، تأمین واحدهای آماده برای اجاره، و دوم، ساخت واحدهای جدید با هدف اجاره‌دادن به گروه‌های هدف. هدف اصلی این مصوبه، تسهیل دسترسی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب و کاهش فشار بازار اجاره است.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
وعده بزرگ دولت به ۳ دهک اول؛ دولت از طرح ۸۵۴ هزار واحدی رونمایی کرد

وعده بزرگ دولت به ۳ دهک اول؛ دولت از طرح ۸۵۴ هزار واحدی رونمایی کرد

افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانوارها باعث شده اقشار آسیب‌پذیر بیش از همیشه زیر فشار بحران مسکن قرار بگیرند؛ بحرانی که به گفته کارشناسان، اگر دولت به‌صورت فوری و هدفمند وارد عمل نشود، موج تازه‌ای از حاشیه‌نشینی و نابرابری اجتماعی را رقم خواهد زد.
کد خبر: ۳۶۴۳۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
وام ۷۵۰ میلیونی برای ایثارگران؛ خانه رویایی خانواده شهدا و جانبازان در راه است

وام ۷۵۰ میلیونی برای ایثارگران؛ خانه رویایی خانواده شهدا و جانبازان در راه است

ایثارگران و خانواده‌های آن‌ها بخش ارزشمند و قابل احترام جامعه هستند که با فداکاری و ایثار، امنیت و آرامش کشور را تضمین کرده‌اند. تأمین نیازهای اساسی این افراد نه تنها وظیفه اخلاقی و انسانی دولت است، بلکه نمادی از قدردانی جامعه نسبت به تلاش‌ها و فداکاری‌های آنان محسوب می‌شود. مسکن، به‌عنوان یکی از نیازهای اولیه زندگی، نقش ویژه‌ای در ایجاد آرامش و امنیت روحی و روانی ایثارگران دارد.
کد خبر: ۳۶۴۳۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
بازار داغ خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای؛ خریداران مسکن در ۳ شهر رکورد زدند

بازار داغ خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای؛ خریداران مسکن در ۳ شهر رکورد زدند

زندگی شهری در حال تغییر است؛ پروژه‌های «خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای» این امکان را به ساکنان می‌دهند که در کمتر از ده دقیقه به مترو، شاهراه‌های اصلی و امکانات شهری دسترسی پیدا کنند و مسیر رفت‌وآمد طولانی را به خاطره‌ای فراموش‌شدنی تبدیل کنند. کارشناسان می‌گویند این مدل مسکن می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی را ارتقا دهد، بلکه سبک زندگی شهری و حتی اقتصاد محله‌ها را متحول کند.
کد خبر: ۳۶۴۰۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
قیمت جدید خانه در غرب تهران (۸ آبان ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۸ آبان ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود تورمی شده است؛ وضعیتی نامطلوبی که در آن، نه تنها معاملات به‌شدت کاهش یافته، بلکه قیمت‌ها نیز همچنان در مسیر صعود قرار دارند. کارشناسان معتقدند این وضعیت نتیجه ترکیبی از تورم عمومی اقتصاد، کاهش قدرت خرید خانوارها، و نبود عرضه مؤثر در بخش ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۳۶۳۷۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸
بازار مسکن دیوانه‌وارتر از همیشه؛ خانه در تهران هم‌قیمت پورشه و فراری شد!

بازار مسکن دیوانه‌وارتر از همیشه؛ خانه در تهران هم‌قیمت پورشه و فراری شد!

بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های لوکس و شمال غرب پایتخت مانند سعادت‌آباد، همچنان در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد. حجم معاملات آپارتمان در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری داشته و بسیاری از فایل‌های عرضه‌شده برای فروش، مدت طولانی در بازار باقی مانده‌اند. کارشناسان معتقدند این رکود نه تنها ناشی از افزایش قیمت‌ها بلکه به دلیل کاهش توان خرید خانوارها و انتظارات نزولی خریداران است.
کد خبر: ۳۶۳۶۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹
۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای تازه از رکود شده است. پس از جهش‌های بی‌سابقه قیمت‌ها در سال ۱۴۰۲، حالا ارزش دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به پایین‌ترین سطح خود طی پنج سال گذشته رسیده است. این سقوط شدید، نگرانی‌های کارشناسان را برانگیخته و بسیاری آن را به‌عنوان “یخ‌زدگی سرمایه در ملک” توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۳۶۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
مستاجران و خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند

مستاجران و خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که بحران مسکن در کشور به‌دلیل ضعف تامین اعتبار و کم‌کاری بانک‌ها روزبه‌روز تشدید می‌شود. به گفته آنها، در شرایط فعلی، حتی طرح‌های مهمی مانند مسکن استیجاری نیز در صورت نداشتن منابع مالی پایدار و برنامه‌ریزی دقیق، با خطر شکست مواجه خواهند شد. این نگرانی‌ها نشان می‌دهد که بدون اصلاح سیاست‌های بانکی و ایجاد مسیرهای مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، مشکلات موجود در بازار نه تنها حل نخواهد شد، بلکه موج تازه‌ای از فشار بر مستاجران و افزایش قیمت‌ها در پیش خواهد بود.
کد خبر: ۳۶۳۶۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
شوک اساسی به خریداران مسکن؛ خانه ۱۲ میلیاردی را با ۱۰ میلیون بخرید!

شوک اساسی به خریداران مسکن؛ خانه ۱۲ میلیاردی را با ۱۰ میلیون بخرید!

معاملات توکنی در حوزه مسکن به معنای تبدیل ارزش یک واحد مسکونی به بخش‌های کوچک‌تر و قابل‌معامله در قالب توکن‌های دیجیتال است. هرچند ایده توکنی‌سازی املاک پیش‌تر نیز مطرح شده بود، اما این‌بار به نظر می‌رسد با جدیتی بی‌سابقه در دستور کار قرار گرفته و در آستانه ورود به مرحله اجرایی است.
کد خبر: ۳۶۳۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
خانه ارزان می‌شود اما فقط به یک شرط

خانه ارزان می‌شود اما فقط به یک شرط

تأمین زمین ۹۹ ساله یکی از کلیدی‌ترین ایده‌هایی بود که در برنامه هفتم توسعه برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تحقق قانون «جهش تولید مسکن» مطرح شد. هدف این طرح، کاهش هزینه اولیه مسکن از طریق واگذاری زمین به‌صورت اجاره بلندمدت و حذف فشار مالی ناشی از خرید زمین از دوش متقاضیان بود. با این حال، تجربه سال‌های گذشته نشان داده که صرفِ واگذاری زمین بدون ایجاد زیرساخت مالی، فنی و اجرایی مناسب، نمی‌تواند به ساخت واقعی مسکن ارزان منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۶۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
زلزله در بازار مسکن؛ تب خانه‌های ۴۰ متری در تهران بالا گرفت

زلزله در بازار مسکن؛ تب خانه‌های ۴۰ متری در تهران بالا گرفت

در حالی‌که تقاضا برای واحدهای کوچک و زیر ۴۰ متر در بازار مسکن به‌سرعت در حال افزایش است، جهت‌گیری این بازار به‌سمت مسیری نادرست پیش می‌رود. سیاست کوچک‌سازی به جای تمرکز بر افزایش واقعی عرضه، نه تنها مشکل کمبود مسکن را حل نکرده، بلکه به تعمیق رکود و کاهش قدرت خرید خانوارها دامن زده است.
کد خبر: ۳۶۳۶۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
دنده عقب مردم از طلا و دلار؛ مسکن در ساعت صفر پیشتاز شد

دنده عقب مردم از طلا و دلار؛ مسکن در ساعت صفر پیشتاز شد

متوسط قیمت مسکن در تهران هم‌اکنون در حدود ۱۰۰۰ دلار به ازای هر متر مربع برآورد می‌شود که این رقم نشان‌دهنده کاهش قابل توجه نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلاری است. این وضعیت، بازتابی از شرایط بازار مسکن در پایتخت است که تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله رکود معاملاتی، افت قدرت خرید و تغییر سیاست‌های تسهیلاتی قرار دارد.
کد خبر: ۳۶۳۵۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
آخرین امید کارمندان برای خرید مسکن نابود شد

آخرین امید کارمندان برای خرید مسکن نابود شد

کارمندان بخش‌های مختلف وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی در ایران با حقوق ثابت و محدود، این روزها با یکی از سخت‌ترین چالش‌های معیشتی مواجه‌اند: تهیه یک منزل مناسب و متناسب با نیازهای خانوادگی. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، توان خرید یا حتی اجاره یک واحد متوسط برای این گروه شغلی به مرز دشواری رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۵۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
ورود بنیاد مسکن به نهضت ملی مسکن؛ دهک‌های پایین به آرزوی خود می‌رسند

ورود بنیاد مسکن به نهضت ملی مسکن؛ دهک‌های پایین به آرزوی خود می‌رسند

در سال‌های اخیر، مقاوم‌سازی مسکن به یکی از اولویت‌های کلیدی توسعه در ایران تبدیل شده است. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اجرای طرح‌های گسترده نوسازی و بازسازی واحدهای روستایی، نقش مؤثری در کاهش آسیب‌پذیری کشور در برابر زلزله‌ها و سوانح طبیعی ایفا کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۵۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۵ آبان ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۵ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با شروع فصل پاییز، بازار مسکن نشانه‌های خروج از «فصل تابستان پرچالش معاملات» را نشان داد. بررسی‌های میدانی ما درباره تحرکات خرید آپارتمان در نخستین ماه پاییز در تهران نشان می‌دهد که حجم معاملات نسبت به سه ماه گذشته رشد نسبی داشته و این افزایش تقاضا، اثر مثبتی نیز بر روند قیمت‌ها گذاشته است.
کد خبر: ۳۶۳۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از بحرانی‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش پی‌درپی قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، سبب شده تا قیمت نهایی هر واحد مسکونی به شکلی سرسام‌آور بالا رود. در چنین شرایطی، حتی خانوارهای با درآمد متوسط نیز توان ورود به بازار خرید مسکن را از دست داده‌اند و عملاً خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از جامعه به رؤیایی دست‌نیافتنی بدل شده است.
کد خبر: ۳۶۳۴۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
شوک کارگران افغان به مستاجران؛ متهم اصلی گرانی مسکن معرفی شد

شوک کارگران افغان به مستاجران؛ متهم اصلی گرانی مسکن معرفی شد

چند سال پیش، بازار مسکن با رشد قابل توجه و پرشتابی مواجه شد که توجه سرمایه‌گذاران و خانه‌خریداران را به خود جلب کرد. اما در حال حاضر، جذابیت این بازار تا حد زیادی کاهش یافته و رونق سابق را ندارد. این تغییر شرایط باعث شده بسیاری از فعالان و متقاضیان، نگاه محتاطانه‌ای به خرید و فروش واحدهای مسکونی داشته باشند.
کد خبر: ۳۶۳۴۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
فاجعه در بازار مسکن پایتخت؛ تهرانی ها منتظر یک اتفاق تلخ باشند

فاجعه در بازار مسکن پایتخت؛ تهرانی ها منتظر یک اتفاق تلخ باشند

گسل «متراژ» در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بن‌بست رسیده‌اند. به‌رغم سقوط نزدیک به ۵۰مرتبه‌ای «قدرت خرید خانه» نسبت به سال۹۰، مساحت آپارتمان‌ها ۵درصد زیاد شده و به نزدیک ۱۴۰مترمربع رسیده است. طراح مخفی این گسل کیست؟
کد خبر: ۳۶۳۳۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴