مستأجران تهران فقیرتر شدند !

بازار اجاره در مقایسه با سال گذشته التهاب کمتری را تجربه می‌کند. با این حال به دلیل اثرپذیری اجاره‌بها از قیمت مسکن، شرایط اقتصادی برای بسیاری از مستاجران دشوار شده است.

کد خبر: ۳۶۱۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵

وام یک میلیارد تومانی در جیب این افراد | جزییات دریافت وام اعلام شد

تأمین مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های زوجین جوان در آغاز زندگی مشترک است. در شرایط اقتصادی کنونی، قیمت بالای خانه و تورم مستمر، بسیاری از زوج‌ها را از تحقق این نیاز اساسی باز می‌دارد. تخصیص وام‌های معقول و متناسب با قدرت خرید زوجین می‌تواند این مانع را تا حد زیادی کاهش دهد و مسیر خانه‌دار شدن را هموار کند.

کد خبر: ۳۶۱۲۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

شوک جدید به اقشار کم درآمد | تعمیرات مسکن از دسترس خارج شد

«تعمیر آپارتمان» نیز به جمع دغدغه‌های دور از دسترس خانوارها پیوست. تسهیلات جعاله در مقایسه با سال گذشته از نظر رشد واقعی با سقوط ۵۸ درصدی همراه شده و این کاهش شدید منابع مالی، خانواده‌هایی را که به دلیل ناتوانی در خرید خانه‌ای بهتر به بازسازی و نوسازی واحدهای قدیمی خود دل بسته بودند، ناامید کرده است.

کد خبر: ۳۶۱۱۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

بازار مسکن کشور دوست ایران منفجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

در ماه گذشته، بازار مسکن ترکیه شاهد تحولی چشمگیر بود؛ به‌گونه‌ای که تقاضا برای خرید خانه به اوج دو سال گذشته رسید و فروش واحدهای مسکونی تقریبا به یک میلیون واحد نزدیک شد. این رشد قابل توجه نشان می‌دهد که تمایل مردم به سرمایه‌گذاری در املاک و تملک مسکن بیش از پیش افزایش یافته و بازار خرید نسبت به اجاره، جذابیت بیشتری پیدا کرده است.

کد خبر: ۳۶۱۰۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

شوک ۶ ریشتری به شریک قدیمی ایران؛ بازار غول اقتصادی ایران قفل شد

حزب کمونیست چین با تصویب طرحی تازه قصد دارد رکود چندساله بازار مسکن را پایان دهد و در عوض، فرصت‌های شغلی جدیدی برای شرکت‌های ساختمانی فراهم کند. طبق این برنامه، «بخش ساختمان» همچنان موتور اصلی رشد اقتصادی چین خواهد بود، اما تمرکز از برج‌سازی‌های بدون مشتری به سمت ایجاد «شهرهای خوشه‌ای» منتقل شده است.

کد خبر: ۳۶۰۸۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

پیش بینی داغ بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

نوسانات نرخ دلار به طور مستقیم بر هزینه ساخت و قیمت نهایی مسکن تأثیر می‌گذارد، زیرا بسیاری از مصالح و تجهیزات ساختمانی وارداتی هستند و افزایش نرخ ارز باعث بالا رفتن قیمت آن‌ها می‌شود. حتی اگر بخشی از مصالح تولید داخل باشد، هزینه‌های حمل‌ونقل و تأمین تجهیزات با ارز خارجی، افزایش می‌یابد و این فشار به طور طبیعی به قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی منتقل می‌شود.

کد خبر: ۳۶۰۵۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

هجوم خریداران به سمت این خانه‌ها | بازار مسکن در شوک فرو رفت!

در سال‌های اخیر، بازار مسکن با تغییرات قابل توجهی در سلیقه و نیاز متقاضیان مواجه شده است. یکی از مهم‌ترین روندها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ است. این موضوع به دلایل متعددی از جمله افزایش قیمت زمین و مسکن، محدودیت‌های مالی خانوارها و تغییر سبک زندگی به وجود آمده است. واحدهای کوچک با هزینه کمتر، امکان ورود آسان‌تر به بازار خرید یا اجاره را برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند و در عین حال، نیاز به سرمایه اولیه بالای واحدهای بزرگ را کاهش می‌دهند.

کد خبر: ۳۶۰۵۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۰ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با رکود قابل توجهی مواجه شده است؛ رکودی که ناشی از کاهش توان خرید مردم و افزایش هزینه‌های زندگی است. رشد بی‌رویه قیمت‌ها در سال‌های گذشته باعث شده بسیاری از خانوارها حتی در صورت داشتن پس‌انداز، امکان ورود به بازار خرید خانه را نداشته باشند. این شرایط، تقاضای واقعی در بازار را کاهش داده و حجم معاملات را به شکل محسوسی پایین آورده است.

کد خبر: ۳۶۰۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۰

پیام معنادار دوست اروپایی ایران؛ تهران آخرین سنگر هم از دست داد

بازارهای مالی ایران در ماه‌های اخیر با نوسانات شدید و رکود همراه بوده‌اند؛ به‌ویژه بازار ارز و طلا که همواره حساس‌ترین بخش‌های اقتصاد به تحولات بین‌المللی هستند. قیمت دلار و سکه در این مدت با جهش‌های ناگهانی روبه‌رو شده و نقدینگی موجود در بازار به‌دلیل عدم اعتماد عمومی به سیاست‌های اقتصادی دولت، به‌طور قابل توجهی کاهش یافته است. همزمان، بورس تهران نیز در وضعیت رکودی قرار گرفته و شاخص کل آن با افت‌های پی‌درپی، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌ها را تیره کرده است.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

نرخ جدید خانه در شمال ایران؛ سرمایه‌گذاری در گیلان داغ شد + جدول قیمت

رشد تقاضا برای خرید ملک در شمال کشور در سال‌های اخیر ریشه در مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، اجتماعی و محیطی دارد. یکی از مهم‌ترین دلایل، جذابیت طبیعی و اقلیمی این مناطق است؛ نزدیکی به دریا، جنگل و هوای معتدل سبب شده افراد به دنبال خانه دوم یا ویلایی برای گذران اوقات فراغت و تعطیلات باشند. این ویژگی‌ها نه‌تنها موجب افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت می‌شود، بلکه انگیزه‌ای برای خرید دائمی نیز ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۵۹۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

شادی به کوچه متقاضیان مسکن ملی رسید

طرح‌های بزرگی مانند نهضت ملی مسکن به دلیل گستردگی و حجم بالای منابع موردنیاز، بدون پشتوانه مالی و اعتباری قابل تحقق نیستند. تجربه جهانی نشان می‌دهد که هرگاه دولت‌ها در پروژه‌های کلان ساخت‌وساز مسکن وارد عمل می‌شوند، استفاده از منابع بانکی و تسهیلات مالی به‌عنوان یک رکن اصلی، مسیر اجرا را تسهیل کرده و سرعت پیشبرد پروژه را افزایش داده است. در ایران نیز بانک‌ها با اختصاص خطوط اعتباری ویژه به طرح‌های مسکن می‌توانند به‌طور مستقیم در کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن نقش‌آفرینی کنند.

کد خبر: ۳۵۹۶۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

از هنگ‌کنگ و سیدنی تا تهران؛ کدام شهرها رکورددار گرانی مسکن‌ شدند؟

در دهه‌های اخیر، بازار مسکن در بسیاری از نقاط جهان با افزایش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شده است؛ افزایشی که به‌مراتب سریع‌تر از رشد درآمد خانوارها بوده و منجر به ایجاد شکافی عمیق میان توان خرید و هزینه مالکیت مسکن شده است. این شکاف نه‌تنها دسترسی به مسکن را برای طبقات متوسط و پایین دشوار کرده، بلکه پیامدهای اجتماعی، اقتصادی و روانی گسترده‌ای نیز به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶

خرید خانه به یک شرط آسان شد

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

خریداران این خانه ها نقره داغ می‌شوند

فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی به‌عنوان پدیده‌ای که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، نشان‌دهنده وجود شکاف میان عرضه رسمی و نیاز واقعی خانوارهاست. بسیاری از افراد که به دلایل اقتصادی یا شرایط شخصی قادر به ادامه مشارکت در طرح نیستند، ترجیح می‌دهند امتیاز خود را واگذار کنند. این موضوع عملاً بازار غیررسمی و بعضاً پرریسکی را شکل داده که خریداران و فروشندگان هر دو در معرض آسیب‌های احتمالی قرار می‌گیرند.

کد خبر: ۳۵۹۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

حسرت تمام بازنشستگان ۱۰۰ ساله شد

آمارها نشان می‌دهند که حجم ساخت‌وساز در تهران و سایر شهرهای کشور طی سال‌های اخیر با جهش قابل توجهی همراه بوده است. با وجود این رشد کمّی، شاخص دسترسی به مسکن برای خانوارها همچنان در سطحی بحرانی قرار دارد و امید به خانه‌دار شدن به‌ویژه برای دهک‌های متوسط و پایین جامعه روزبه‌روز کاهش می‌یابد.

کد خبر: ۳۵۹۳۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

خوشبختی مالکان مسکن مهر تضمین شد

مسکن به عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانوارهای کم‌درآمد، همواره در کانون توجه سیاست‌های عمومی قرار داشته است. با این حال، اجرای پروژه‌های کلان نظیر مسکن مهر یا طرح‌های مشابه، بیشتر از آنکه به معنای رفع دغدغه این گروه‌ها باشد، به نوعی تبدیل به نماد انتظار و وعده‌های نیمه‌تمام شده است. بسیاری از خانوارهای دهک‌های پایین که امید داشتند با مشارکت در چنین طرح‌هایی صاحب سرپناه شوند، سال‌هاست در صف تحویل واحدهایی مانده‌اند که یا تکمیل نشده یا با کیفیت و شرایط مطلوب فاصله دارد.

کد خبر: ۳۵۹۳۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

اعتراف دولت به فاجعه ای بزرگ | کلاه گشاد بر سر مردم ؟

امکان تهاتر ملک با وزارت راه برای تامین مسکن استیجاری. معاون وزیر راه و شهرسازی از فرصت جدیدی برای مالکان خبر داد: با تهاتر املاک خود با وزارت راه، به طرح مسکن استیجاری بپیوندید و در تأمین مسکن کم‌درآمدها سهیم باشید.

کد خبر: ۳۵۹۲۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۳۱

پیش بینی بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ | آینده مستاجران وحشتناک شد

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش جدید خود، نمایی دقیق از روند رو به رشد نابرابری در بازار مسکن ایران ترسیم کرده است. یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد که در طول دو دهه اخیر، نه‌تنها شکاف میان دهک‌های پردرآمد و کم‌درآمد کاهش نیافته، بلکه این فاصله به شکل محسوسی بیشتر شده و به یک بحران اجتماعی و اقتصادی بدل گردیده است.

کد خبر: ۳۵۹۰۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

شوک دولت به سه دهک اول؛ انتظار طبقه محروم جامعه ۱۰۰ ساله شد

ساخت‌وساز و صنعت ساختمان، صرفاً یک فعالیت عمرانی ساده نیست بلکه پدیده‌ای چندوجهی است که ابعاد اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی را در بر می‌گیرد. خانه به‌عنوان مأمن اصلی هر خانواده، نه‌تنها نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت زندگی دارد بلکه از نگاه اجتماعی، بستر شکل‌گیری روابط انسانی، فرهنگ شهری و هویت محله‌ای به شمار می‌رود.

کد خبر: ۳۵۸۸۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

خرید خانه در راس الخیمه: زندگی یا اجاره؟ بررسی مزایا، معایب و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

کد خبر: ۳۵۸۷۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵