شکست بزرگ دولت در حوزه مسکن؛ وعده خانه یک میلیاردی کجا رفت؟

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در طول سال‌ها دولت‌ها و مجالس مختلف تنها به تدوین و ابلاغ قوانین بسنده کرده‌اند تاکید کرد: همه حاکمیت باید دست به دست هم بدهد تا مسکن سه دهک ابتدایی جامعه تامین شود.

کد خبر: ۷۰۲۶۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶

پس از شکست مسکن مهر؛ دولت با طرح جدید برگشت

دولت با برنامه عملیاتی تأمین مسکن محرومان تلاش می‌کند فاصله میان نیاز واقعی و سرپناه کم‌درآمد‌ها را کاهش دهد.

کد خبر: ۷۰۲۵۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵

شوک قیمت مسکن در غرب تهران؛ از ۱۳ تا ۲۵ میلیارد!

بازار مسکن ایران در آستانه آغاز سال ۱۴۰۵ همچنان در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی خود به‌سر می‌برد؛ رکودی که در کنار جهش‌های پی‌درپی قیمت، به کاهش بی‌سابقه قدرت خرید خانوارها منجر شده و عملاً بخش بزرگی از جامعه را از امکان ورود به بازار خرید مسکن حذف کرده است.

کد خبر: ۷۰۲۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۳

وام ۶۵۰ میلیونی و کمک بلاعوض دولت؛ بسته جدید مسکن محرومان رونمایی شد

وزارت راه و شهرسازی با تدوین بسته‌های جدید حمایتی، سه مسیر مالی برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی تعریف کرده است؛ بسته‌ای که بر اساس آن تا پایان برنامه هفتم، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به محرومان واگذار خواهد شد.

کد خبر: ۷۰۲۴۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۱

نقش پنهان شهرداری در گرانی مسکن؛ چرا خانه‌دار شدن در تهران ۹۰ سال طول می‌کشد؟

بر اساس یک پژوهش و با اتکا به تجربه‌های جهانی، نظام درآمدی شهرداری تهران لازم است از وابستگی به «تراکم‌فروشی» که به عاملی برای تشدید تورم مسکن تبدیل شده، فاصله گرفته و به سمت «مالیات‌های شهری» حرکت کند؛ تغییری که می‌تواند هم به رونق تولید ساختمان بینجامد و هم مسیر کاهش قیمت مسکن را هموار سازد.

کد خبر: ۷۰۲۳۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰

وام ویژه برای دهک های دهک ۱ تا ۴؛ دولت به مردم وعده بزرگ داد

افزایش مداوم قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، تأمین سرپناه مناسب را برای دهک‌های پایین درآمدی به یکی از جدی‌ترین چالش‌های اجتماعی کشور تبدیل کرده است؛ چالشی که بدون مداخله هدفمند و مؤثر دولت، می‌تواند به گسترش فقر شهری و تعمیق شکاف طبقاتی منجر شود.

کد خبر: ۷۰۲۳۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰

افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن؛ کابوس واقعی مستاجران شروع شد

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر امروز یک واحد مسکونی در محله‌ای از تهران، متری ۱۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود احتمالا دو ماه بعد بدون هیچ معامله‌ای قیمت آن ۱۱۰ میلیون تومان خواهد بود که از افزایش نرخ مصالح ساختمانی نشأت می‌گیرد. این وضعیتی است که بازار مسکن در هفت سال گذشته به آن دچار شده است.

کد خبر: ۷۰۲۳۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹

پدیده جدید بازار مسکن؛ ماجرای «آپارتمان ۱۰۰۰ تومانی» چیست؟

اگر سابقه جست‌وجوی اینترنتی فایل فروش آپارتمان را داشته باشید، حتما با مواردی برخورد کرده‌اید که فروشنده آن را تحت‌عنوان «ارزان‌ترین» مورد بازار مسکن تهران معرفی کرده؛ به‌طوری‌که در بررسی‌ها ممکن است با آپارتمان‌هایی حتی با سطح قیمتی هزار تومانی نیز مواجه شوید. جست‌و‌جو‌های اینترنتی نشان می‌دهد، در رنکینگ ارزان‌ترین فایل ها، قیمت‌ها از مترمربعی هزار‌تومان، یعنی صد‌ها بار کمتر از قیمت واقعی مسکن در تهران، شروع می‌شوند و حداکثر تا ۴‌میلیون‌تومان به چشم می‌خورند.

کد خبر: ۷۰۲۲۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۸

بازار مسکن ایران قفل شد (۲۸ دی ۱۴۰۴)

یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.

کد خبر: ۷۰۲۲۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۸

فرصت ویژه برای خریداران خانه؛ افزایش نجومی قیمت مسکن قطعی شد؟

بازار ملک و مسکن طی سال‌های اخیر در روند رکودی قرار گرفته و این رکود در سال جاری تشدید شده است. این در حالی است که تورم نیز افزایشی شده و پدیده رکود تورمی را در بازار مسکن رقم زده است. اما آیا با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در این باره گفته است که متقاضیان مصرفی بهتر از قبل از نوروز ۱۴۰۵ اقدام به خرید خانه کنند. او تاکید می‌کند که اگر کشور به ثبات اقتصادی برسد، امکان جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن هم وجود دارد.

کد خبر: ۷۰۲۱۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶

کدام محله کرج هنوز خانه زیر ۲ میلیارد دارد؟ + جدول

افزایش بی‌وقفه قیمت مسکن در بیشتر شهرهای کشور، همراه با کاهش قدرت خرید خانوارها، بازار ملک را به یکی از چالش‌های جدی اقتصادی و اجتماعی تبدیل کرده است؛ چالشی که نه‌تنها متقاضیان مصرفی را از دستیابی به خانه محروم می‌کند، بلکه سرمایه‌گذاران را نیز در تصمیم‌گیری‌های خود محتاط‌تر ساخته است.

کد خبر: ۷۰۱۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷

بازار مسکن در آستانه فاجعه؛ خانه‌اولی‌ها از بازار حذف شدند!

نوسان‌های شدید نرخ ارز و عقب‌نشینی خریداران واقعی از بازار، فضای مسکن را به نقطه‌ای حساس و پرمخاطره رسانده است؛ وضعیتی که آثار آن دیر یا زود در ساختار قیمت‌ها و رفتار سرمایه‌گذاران خود را نشان خواهد داد.

کد خبر: ۷۰۱۸۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷

۱۵۳ میلیارد یورو برای مسکن ارزان؛ پاسخ آخر به بحران اجاره صادر شد

دولت‌های محلی در اتحادیه اروپا موظف شدند «مدت زمان صدور مجوز ساخت‌‌‌‌وساز برای سرمایه‌گذاران»  را حداقل ۳۰ و متوسط ۵۰‌درصد کاهش دهند؛ تعدیل مسیر دسترسی به جواز ساختمانی بر «تسریع عرضه مسکن ارزان» اثر مستقیم و معناداری دارد.

کد خبر: ۷۰۱۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

بازار اجاره در یک قدمی فاجعه؛ کافی نت ها جای مشاوران املاک را گرفتند!

کد خبر: ۷۰۱۵۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۲

زمین رایگان برای این خانواده‌ها؛ وعده دولت وارد فاز اجرایی شد

کارشناسان حوزه مسکن تأکید می‌کنند که تأمین زمین از سوی دولت، یکی از کلیدی‌ترین ابزارها برای کمک به خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه است؛ اقدامی که می‌تواند هم فشار تقاضا را کاهش دهد و هم مسیر اجرای سیاست‌های حمایتی در بخش مسکن را هموار سازد.

کد خبر: ۷۰۱۴۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

بازار مسکن زیر فشار تاریخی؛ رشد واقعی اجاره‌ها تا ۴۰ درصد!

در ماه‌های اخیر، در حالی که بازار ارز و طلا با جهش‌های پی‌درپی در کانون توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند، بخش مسکن همچنان در سایه رکودی عمیق و طولانی‌مدت باقی مانده است. کارشناسان اقتصادی این وضعیت را نشانه‌ای از عقب‌ماندگی بازار مسکن نسبت به سایر حوزه‌های سرمایه‌گذاری می‌دانند؛ بازاری که به‌عنوان «جامانده» شناخته می‌شود و هر تغییر در فضای سیاسی یا اقتصادی می‌تواند آن را به‌سرعت وارد مسیر تازه‌ای کند.

کد خبر: ۷۰۱۴۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

جنوب تهران پیشتاز گرانی مسکن؛ سیگنال خطرناک به بازار رسید!

سقوط قابل‌توجه ارزش دلار و طلا طی روز گذشته، نگاه‌ها را به سمت بازار مسکن معطوف کرده است. تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که سرمایه‌های سرگردان، به‌زودی مسیر خود را به سمت خرید و فروش املاک تغییر خواهند داد و همین امر می‌تواند از هفته آینده موج تازه‌ای از افزایش قیمت‌ها را در بازار مسکن رقم بزند.

کد خبر: ۷۰۱۴۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹

تیر خلاص بانکها به کارگران؛ رؤیای خانه‌دار شدن دورتر شد

افزایش بی‌سابقه هزینه‌های مسکن و کاهش قدرت خرید، نگرانی کارگران درباره تأمین سرپناه مناسب را به یکی از جدی‌ترین چالش‌های معیشتی سال‌های اخیر تبدیل کرده است؛ چالشی که نه‌تنها امنیت اقتصادی آنان را تهدید می‌کند، بلکه بر کیفیت زندگی و آینده خانواده‌های کارگری نیز سایه انداخته است.

کد خبر: ۷۰۱۲۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸

انفجار اجاره در جنوب تهران؛ جهش ۴۴ برابری قیمت‌ها تایید شد

در آستانه سال جدید، اجاره‌نشین‌های ایرانی با موجی از نگرانی‌های تازه روبه‌رو شده‌اند؛ از افزایش بی‌ضابطه نرخ اجاره تا نبود چشم‌انداز روشن در سیاست‌های حمایتی دولت. این وضعیت، زندگی میلیون‌ها خانوار را در حالت تعلیق و اضطراب قرار داده است.

کد خبر: ۷۰۱۱۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ بدون تغییر؛ سقف ۴۰۰ میلیون تومان ثابت ماند

در هفته‌های اخیر، متقاضیان وام مسکن با موجی از نگرانی‌ها و ابهامات روبه‌رو شده‌اند؛ از تغییرات احتمالی در نرخ سود وام‌ها گرفته تا سخت‌تر شدن شرایط دریافت تسهیلات، فضایی ایجاد شده که آینده خرید خانه برای بسیاری از خانوارها را مبهم کرده است.

کد خبر: ۷۰۱۰۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳