قیمت مسکن - صفحه 3

|

قیمت مسکن

از مسکن تا بورس؛ کدام بازارها در زمستان ۱۴۰۴ برنده خواهند بود؟

از مسکن تا بورس؛ کدام بازارها در زمستان ۱۴۰۴ برنده خواهند بود؟

در وضعیت کنونی، بازارهای موازی مسکن مانند ارز، طلا و بورس با سرعت قابل توجهی در حال رشد هستند و نقدینگی سرگردان به سمت این بازارها هدایت می‌شود. بازار مسکن، که سال گذشته سهم قابل‌توجهی از تورم را پیش‌خور کرده بود، اکنون با جهش‌های پی‌درپی قیمت و فشار روانی گسترده مواجه است؛ شرایطی که هم از نظر سرمایه‌گذاری و هم از نگاه مصرف‌کنندگان عادی، خرید خانه را به امری تقریباً دست‌نیافتنی تبدیل کرده و جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاران خرد و حتی متوسط کاهش یافته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱
شوک ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی؛ بازار مسکن در آستانه انفجار قرار گرفت

شوک ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی؛ بازار مسکن در آستانه انفجار قرار گرفت

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به چرخه‌ای پیچیده از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت، نگرانی‌ها درباره جهش دوباره قیمت‌ها را تشدید کرده و چشم‌انداز آینده این بازار را مبهم ساخته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱
سناریوی تلخ مسکن در سال ۱۴۰۵؛ افزایش اجاره بها در راه است

سناریوی تلخ مسکن در سال ۱۴۰۵؛ افزایش اجاره بها در راه است

در حالی که تورم عمومی طی سال‌های اخیر به یکی از پایدارترین متغیرهای اقتصاد ایران تبدیل شده، بازار اجاره مسکن نیز در آستانه سال ۱۴۰۵ با پرسشی کلیدی روبه‌روست؛ آیا اجاره‌بها همچنان پیشتاز از تورم خواهد بود یا پس از چند سال جهش، وارد فاز هم‌حرکتی یا حتی عقب‌ماندن از تورم کل اقتصاد می‌شود؟
کد خبر: ۷۰۰۸۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱
بازار مسکن زیر سایه دلار؛ جنوب تهران رکورد رشد ۵ میلیونی زد

بازار مسکن زیر سایه دلار؛ جنوب تهران رکورد رشد ۵ میلیونی زد

این روزها همزمان با جهش نرخ ارز، بازار مسکن نیز نشانه‌هایی از تغییر رفتار متقاضیان را بروز داده است. افزایش مراجعه به دفاتر املاک در مناطق مختلف تهران، به‌ویژه در جنوب شهر، نشان می‌دهد بخشی از سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی تلاش دارند دارایی‌های خود را از بازارهای موازی خارج کرده و به ملک تبدیل کنند. در همین حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است که قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در جنوب تهران طی هفته‌های اخیر تا حدود ۵ میلیون تومان در هر متر رشد داشته؛ موضوعی که بیانگر حساسیت بالای این بخش از بازار نسبت به نوسانات ارزی است.
کد خبر: ۷۰۰۸۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰
رشد ۶ درصدی قیمت مسکن؛ رونق یا زنگ خطر رکود تورمی؟

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن؛ رونق یا زنگ خطر رکود تورمی؟

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که نوروز امسال عامل تعیین‌کننده در بازار مسکن نخواهد بود؛ بلکه این قدرت خرید مردم است که مسیر معاملات را مشخص می‌کند. او با اشاره به آرامش نسبی بازار و کاهش شفافیت اطلاعات، تأکید کرد نقش اصلی در تحولات پیش‌رو بر عهده توان مالی متقاضیان خواهد بود.
کد خبر: ۷۰۰۷۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹
با ۵ میلیارد کجای تهران می توانه خانه خرید؟

با ۵ میلیارد کجای تهران می توانه خانه خرید؟

با بودجه ۵ میلیارد تومان، قدرت خرید مسکن در تهران از آپارتمان‌های کوچکِ بدون امکانات در مرکز و شمال شهر تا واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ در جنوب پایتخت متغیر است.
کد خبر: ۷۰۰۶۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۷
سهمی از برج شمال تهران با قیمت یک گوشی؛ رویای بلاک‌چینی در بازار مسکن

سهمی از برج شمال تهران با قیمت یک گوشی؛ رویای بلاک‌چینی در بازار مسکن

بازار املاک در آستانه تحولی نوین قرار دارد؛ توکنیزه‌شدن دارایی‌های ملکی به‌عنوان یکی از نوآوری‌های مالی آینده، می‌تواند شیوه خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را دگرگون کند و دسترسی گروه‌های بیشتری را به مالکیت و سرمایه‌گذاری ممکن سازد.
کد خبر: ۷۰۰۵۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
اجاره خانه در شمال تهران چند؟ (۲۵ آذر ۱۴۰۴) + جدول

اجاره خانه در شمال تهران چند؟ (۲۵ آذر ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به سه‌ماهه پایانی سال، نگرانی دهک‌های پایین جامعه نسبت به آینده بازار اجاره شدت گرفته است؛ بازاری که تحت تأثیر تورم، رکود ساخت‌وساز و نبود سیاست‌های حمایتی، فشار مضاعفی بر خانوارهای کم‌درآمد وارد می‌کند و چشم‌انداز آن همچنان مبهم و نگران‌کننده است.
کد خبر: ۷۰۰۵۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
قفل مسکن با کلید زمین باز می‌شود

قفل مسکن با کلید زمین باز می‌شود

عرضه زمین به مردم، به‌عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در سیاست‌های مسکن، می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه را کوتاه‌تر کند؛ رویکردی که اگر با برنامه‌ریزی دقیق و حمایت‌های مالی همراه باشد، بخشی از بحران مزمن مسکن در کشور را کاهش خواهد داد.
کد خبر: ۷۰۰۵۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
اجاره‌بها در مسیر صعود؛ فشار تورمی بر مستأجران ادامه دارد

اجاره‌بها در مسیر صعود؛ فشار تورمی بر مستأجران ادامه دارد

یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.
کد خبر: ۷۰۰۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴
خانه در جنوب تهران گران شد (۲۳ آذر ۱۴۰۴)

خانه در جنوب تهران گران شد (۲۳ آذر ۱۴۰۴)

گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان مسکن به دلایل مختلفی پایین است و اینکه بگوییم با افزایش نرخ دلار، مسکن قصد دارد جاماندگی خود را جبران کند گفت: مشاهدات میدانی و گزارش های ارسالی از سوی دفاتر مشاور املاک، قیمت مسکن در شمال تهران بدون تغییر نسبت به مهر ماه قرار دارد اما در مناطق جنوبی هر متر مسکن ۵ میلیون تومان رشد داشته است.
کد خبر: ۷۰۰۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴
۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

حرکت صعودی قیمت مسکن همگام با افزایش نرخ ارز و طلا آغاز شده و گزارش‌های تازه از معاملات اخیر نشان می‌دهد که بهای ملک در بازه‌ای بین ۵ تا ۷ درصد رشد داشته است. نوسانات ارزی و جهش قیمت طلا، اثر مستقیم خود را بر بازار مسکن گذاشته‌اند؛ هرچند سرعت افزایش در این بخش به اندازه بازارهای موازی نیست، اما نشانه‌های گرانی در قراردادهای قطعی کاملاً مشهود است.
کد خبر: ۷۰۰۳۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲
خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که توجه جدی مجلس و دولت را می‌طلبد تا با سیاست‌گذاری‌های پایدار و اجرای طرح‌های عملی، امید خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دوباره زنده شود.
کد خبر: ۷۰۰۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
«بازار مسکن جان می‌گیرد؛ پایان سال‌های سخت نزدیک است»

«بازار مسکن جان می‌گیرد؛ پایان سال‌های سخت نزدیک است»

با وجود آن‌که بازارهای جهانی مسکن همچنان زیر سایه نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ بهره قرار دارند، نشانه‌هایی از بازگشت آرام ثبات و تعادل در افق سال‌های آینده دیده می‌شود. تازه‌ترین گزارش‌ها از دو سوی اقیانوس اطلس نشان می‌دهند که اگرچه نرخ‌های وام مسکن در ایالات متحده و اروپا همچنان بالاتر از میانگین‌های تاریخی باقی مانده‌اند، اما رشد درآمد خانوارها، کاهش تدریجی تورم و افزایش عرضه مسکن، می‌تواند روزنه‌ای از امید برای خریداران و مستأجران فراهم آورد.
کد خبر: ۷۰۰۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸
کیفیت زندگی مردم جهان در ۲۰۲۵؛ ایران همسایه ونزوئلا و نیجریه شد + جدول

کیفیت زندگی مردم جهان در ۲۰۲۵؛ ایران همسایه ونزوئلا و نیجریه شد + جدول

ایران در سال ۲۰۲۵ در میان کشورهای با پایین‌ترین کیفیت زندگی قرار گرفت؛ جایگاهی که حاصل ضعف‌های ساختاری در حوزه اقتصاد خانوار، مسکن، محیط‌زیست و خدمات عمومی است و نشان‌دهنده بحرانی چندوجهی در زیست شهری و رفاه اجتماعی است.
کد خبر: ۷۰۰۱۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸
اجاره مسکن برای این دهک ها به آرزو تبدیل شد!

اجاره مسکن برای این دهک ها به آرزو تبدیل شد!

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است.
کد خبر: ۷۰۰۰۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
بازار مسکن در بن‌بست؛ ۲ راهبرد برای نجات مستاجران معرفی شد

بازار مسکن در بن‌بست؛ ۲ راهبرد برای نجات مستاجران معرفی شد

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در رکود عمیق به سر می‌برد؛ جایی که کاهش حجم معاملات با روند صعودی قیمت‌ها همزمان شده است. تحلیلگران معتقدند بازگرداندن رونق به این بازار نیازمند اقداماتی هم‌زمان در سطح سیاست‌های کلان اقتصادی و تدابیر داخلی است.
کد خبر: ۳۶۵۸۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵
بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش ۲درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.
کد خبر: ۳۶۵۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵
پیش‌بینی تکان‌دهنده از بازار مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ جهش قیمت‌ها در راه است؟

پیش‌بینی تکان‌دهنده از بازار مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ جهش قیمت‌ها در راه است؟

بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۵ همچنان در رکود باقی مانده و کاهش ساخت‌وساز و ناکافی بودن منابع مالی، رونق همیشگی شب عید را بعید کرده است. کارشناسان می‌گویند طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا پیش‌بینی درستی نداشت و با افزایش شدید هزینه‌های ساخت و کمبود تسهیلات بانکی، اهداف اولیه آن تحقق نخواهد یافت.
کد خبر: ۳۶۵۸۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴
جنت‌آباد و پونک پیشتاز گرانی؛ خانه‌های ۲ میلیاردی غرب تهران حالا ۹ میلیارد قیمت دارند!

جنت‌آباد و پونک پیشتاز گرانی؛ خانه‌های ۲ میلیاردی غرب تهران حالا ۹ میلیارد قیمت دارند!

بازار مسکن غرب تهران طی چهار سال اخیر شاهد یکی از شدیدترین موج‌های افزایش قیمت در تاریخ خود بوده است. قیمت مسکن در این منطقه از پایتخت، که زمانی به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای متوسط شناخته می‌شد، اکنون با جهشی بیش از ۲۰۰ درصدی در بازه زمانی ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، بسیاری از متقاضیان را از بازار خرید خارج کرده است. این رشد سرسام‌آور، که توسط کارشناسان بازار املاک به‌عنوان «سه‌برابر شدن قیمت» توصیف می‌شود، نشان‌دهنده تحولی بنیادین در ساختار بازار ملک پایتخت است.
کد خبر: ۳۶۵۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲