بررسی فایلهای فروش بازار مسکن تهران نشان میدهد که در شرق تهران، با بودجه ۵ میلیارد تومانی میتوان آپارتمانی با حداکثر متراژ ۶۰ مترمربع، به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری خریداری کرد. برای نمونه، در محله تهرانپارس شرقی، آپارتمانی ۵۶ متری، ۱۱ سال ساخت و دارای این امکانات، با قیمت ۵ میلیارد تومان عرضه شده است.
در محلههایی مانند سبلان و نظامآباد، امکان خرید واحدهایی با متراژ بالاتر نیز وجود دارد؛ بهطوری که با این بودجه میتوان آپارتمانهایی تا سقف ۷۰ مترمربع خرید. در نواحی نیمهجنوبی تهران و مناطقی مانند ۱۰، ۱۱ و ۱۲، امکان خرید واحدهایی با متراژ ۷۰ تا ۸۰ مترمربع و با برخی یا همه امکانات وجود دارد. برای مثال، در محله جیحون واقع در منطقه ۱۰، آپارتمانی ۱۸ سال ساخت با امکانات کامل، ۵ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
در مرکز تهران، خرید واحدی با این سطح از امکانات ممکن نیست؛ با صرفنظر کردن از برخی ویژگیها، میتوان آپارتمانهایی با متراژ ۳۵ تا ۴۰ مترمربع و بدون امکانات خرید. در شمال تهران نیز امکان خرید واحدهایی با ویژگیهای ذکرشده وجود ندارد و تنها در برخی نواحی با بافت فرسوده یا سن بنای بیش از ۳۰ سال، میتوان واحدهای قولنامهای خریداری کرد.
