یکی از اصلیترین نگرانیهای متقاضیان مسکن مهر، تأخیر در تحویل واحدهاست. بسیاری از پروژهها سالها پس از موعد مقرر همچنان نیمهتمام باقی ماندهاند و این موضوع خانوادهها را در شرایط بلاتکلیفی قرار داده است. هزینههای اجارهنشینی در این مدت فشار مضاعفی بر متقاضیان وارد کرده و عملاً هدف اولیه طرح را زیر سؤال برده است.
از سوی دیگر، افزایش هزینههای ساخت و تغییر در شرایط اقتصادی کشور باعث شده آوردههای اولیه متقاضیان کافی نباشد. بسیاری از خانوادهها مجبور شدهاند مبالغ بیشتری پرداخت کنند تا پروژهها ادامه یابد. این وضعیت برای دهکهای پایین درآمدی که توان مالی محدودی دارند، به یک چالش جدی تبدیل شده است.
نگرانی دیگر متقاضیان مربوط به کیفیت واحدهای ساختهشده است. گزارشهای متعدد نشان میدهد برخی پروژهها با مشکلاتی در زیرساختها، مصالح و خدمات روبهرو هستند. نبود امکانات شهری مانند مدرسه، درمانگاه و حملونقل عمومی در بسیاری از سایتهای مسکن مهر، باعث شده ساکنان پس از تحویل واحدها با مشکلات تازهای مواجه شوند.
مسئله خدمات پس از تحویل نیز دغدغه مهمی است. بسیاری از متقاضیان معتقدند پس از دریافت واحد، پیگیری مشکلات ساختمانی یا زیرساختی با دشواری همراه است و نهادهای مسئول پاسخگو نیستند. این موضوع اعتماد عمومی به طرح را کاهش داده و نگرانیها را تشدید کرده است.
در کنار این مسائل، تغییر سیاستهای دولتها در طول زمان نیز بر سرنوشت مسکن مهر تأثیر گذاشته است. هر دولت با رویکردی متفاوت به این طرح نگاه کرده و همین تغییرات باعث شده مسیر اجرای پروژهها ناپایدار باشد. متقاضیان در نتیجه این تغییرات، بارها با وعدههای جدید و اصلاحات تازه مواجه شدهاند، بدون آنکه مشکل اصلی یعنی تحویل بهموقع و باکیفیت واحدها حل شود.
در نهایت، دغدغههای متقاضیان مسکن مهر نشان میدهد که این طرح نیازمند بازنگری جدی در شیوه مدیریت و نظارت است. اگرچه هدف اولیه آن ارزشمند و انسانی بوده، اما بدون اصلاح ساختار اجرایی، تأمین مالی پایدار و توجه به کیفیت خدمات شهری، نمیتوان انتظار داشت که اعتماد از دسترفته دوباره بازگردد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از تخصیص ۲۰۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل و رفع نقص واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس خبر داد.
شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره طرح مسکن مهر اظهار کرد: در شهرهای جدید شهریور ماه سال قبل نزدیک به ۲۹ هزار واحد دارای نقص، شروع نشده یا نیاز به تکمیل را تحویل گرفتیم.
وی با بیان اینکه بیشتر این واحدها برای شهر پردیس است، افزود: حدود ۱۳ هزار واحد مسکن مهر این شهر باقیمانده است. سال گذشته وزیر راه و شهرسازی در اولین بازدید بعد از ورود به وزارت راه به پردیس رفت و دستور تسریع در تحویل واحدهای مسکن مهر را صادر کرد.
وی ادامه داد: وزیر راه در آن بازدید تاکید ویژهای داشت مبنی بر اینکه مطابق برنامه زمانبندی، واحدهای مسکن مهر تحویل شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با یادآوری اینکه تاکنون حدود ۵۴۰۰ واحد تکمیل، شروع عملیات اجرایی یا رفع نقص شده است، گفت: برای به سرانجام رساندن اهداف، از محل منابع شهرهای جدید در پردیس به صورت تهاتر با سازندگان و پیمانکاران استفاده کردیم.
ملکی بیان کرد: همزمان از محل منابع صندوق ملی مسکن، ۲۰۰۰ میلیارد تومان به این موضوع اختصاص یافته است.
