بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش ۲درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

پشت‌پرده غفلت تاریخی دولت؛ چرا اجاره‌داری حرفه‌ای از سیاست مسکن ایران حذف شد؟

سیاست مسکن در ایران طی سال‌های طولانی تقریباً فقط یک مسیر را دنبال کرده است: خانه‌دار کردن مردم از طریق ساخت‌وساز دولتی و تمرکز بر مسکن ملکی. هرچند گاهیُ مثلاً در میانه دهه ۹۰—ابتکارهایی مانند وام خرید خانه اول مطرح شد، اما با جهش قیمت‌ها و تغییر دولت‌ها خیلی زود از بین رفت. با این حال، تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که رفاه سکونتی فقط با مالکیت خانه محقق نمی‌شود و مدل‌های متنوع‌تری برای تامین مسکن وجود دارد که می‌تواند بار مالی و فشار اقتصادی را از دوش خانوارها بردارد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

واریز ۲۰۰ میلیون کمک بلاعوض؛ خبر خوش مجلس برای دهک‌های پایین

در سال‌های اخیر، با افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز، توان خرید یا ساخت مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به‌شدت کاهش یافته است. در چنین شرایطی، دولت با طراحی بسته‌های حمایتی و تخصیص کمک‌های بلاعوض تلاش دارد بخشی از فشار مالی را از دوش خانوارهای کم‌درآمد بردارد و مسیر خانه‌دار شدن آن‌ها را تسهیل کند. این کمک‌ها معمولاً در قالب آورده نقدی مستقیم، پرداخت یارانه ساخت و یا تخصیص زمین رایگان ارائه می‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۵۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

وام ودیعه مسکن برای مددجویان؛ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت شد

با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد روزافزون اجاره‌بها، نیاز مددجویان به حمایت دولت در تأمین سرپناه امن بیش از پیش احساس می‌شود؛ وام ودیعه مسکن می‌تواند راهکاری فوری و مؤثر برای کاهش فشار مالی بر این قشر آسیب‌پذیر باشد.

کد خبر: ۳۶۵۵۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸

از نهضت ملی تا مسکن محرومان؛ وام ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی برای خانه‌دار شدن

تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین چالش‌های اجتماعی و اقتصادی کشور است. در حالی که بخش قابل توجهی از جمعیت شهری درآمد محدودی دارند، قیمت مسکن به‌طور روزافزون از توان خرید آن‌ها فاصله گرفته و بسیاری از خانواده‌ها را در شرایطی قرار داده که حتی اجاره‌بها نیز فشار سنگینی بر بودجه خانوار وارد می‌کند. این مسئله نه تنها معیشت مردم را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه اثرات اجتماعی عمیقی از جمله افزایش حاشیه‌نشینی، بی‌ثباتی خانوادگی و کاهش امنیت روانی جامعه به همراه دارد.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

ساخت ۱۴ هزار مسکن جدید | تسهیلات ویژه از راه رسید

تسهیلات مالی به‌عنوان موتور محرکه طرح‌های بزرگ مسکن نقش تعیین‌کننده‌ای در پیشبرد این پروژه‌ها دارد. بدون تأمین منابع پایدار و برنامه‌ریزی شده، ساخت و تحویل واحدها با تأخیر مواجه می‌شود و فشار بر بازار مسکن افزایش می‌یابد. کارشناسان معتقدند بهره‌گیری هوشمندانه از ابزارهای اعتباری و بانکی می‌تواند علاوه بر تقویت سرمایه‌گذاران، قدرت خرید متقاضیان را نیز ارتقا دهد و مسیر تحقق خانه‌دار شدن دهک‌های مختلف جامعه را هموار کند.

کد خبر: ۳۶۴۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

۲۰۰ هزار میلیارد تومان تعهد معوق؛ مسکن قربانی بازی قدرت شد

واگذاری زمین و پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن، به‌عنوان دو سیاست مکمل و بنیادین، می‌توانند هزینه خانه‌دار شدن دهک‌های پایین را به‌طور قابل توجهی کاهش داده و مسیر دستیابی آنان به سرپناه امن و پایدار را هموار کنند؛ مشروط بر آنکه با برنامه‌ریزی دقیق، نظارت مستمر و رویکرد عدالت‌محور اجرا شوند.

کد خبر: ۳۶۴۸۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶

تحویل نخستین خانه‌های ویلایی دولتی؛ امکان تکمیل واحد با ۷۰۰ میلیون تومان + جزییات

در بازدید از نخستین شهرک ویلایی دولتی ایران در یزد اعلام شد واحدهای این پروژه با ۶۵ درصد پیشرفت به متقاضیان تحویل می‌شود و تکمیل هر واحد تا یک میلیارد تومان هزینه دارد.

کد خبر: ۳۶۴۸۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۵

کاهش ۵۰ درصدی ساخت‌وساز؛ موج بحران به بازار مسکن رسید

کاهش ۵۰ درصدی ساخت‌وسازها، نشان‌دهنده رکود شدید در حوزه ساختمان است. این کاهش نه‌تنها به معنای کند شدن چرخه تولید مسکن است، بلکه بر صنایع وابسته مانند سیمان، فولاد، میلگرد و خدمات فنی مهندسی نیز تأثیر می‌گذارد. کاهش پروژه‌های ساخت‌وساز می‌تواند باعث افزایش بیکاری در بخش‌های مرتبط و کاهش عرضه مسکن شود که به نوبه خود، فشار بر قیمت‌ها را افزایش می‌دهد و خانوارهای کم‌درآمد را بیش از پیش در معرض بحران مسکن قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۴۵۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

وام مسکن ۵۰ ساله برای جوانان؛ ترامپ با یک حرکت ناگهانی بازار را غافلگیر کرد

دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، اخیراً در پلتفرم اجتماعی «تروث سوشال» پیشنهاد کرده است که یک برنامه وام مسکن ۵۰ ساله طراحی شود تا جوانان و نسل جدید را به خرید خانه تشویق کند. این ایده با هدف کاهش فشار مالی خرید خانه برای جوانان مطرح شده و توجه‌ها را به وضعیت دشوار بازار مسکن در آمریکا جلب کرده است. ترامپ با این پیشنهاد تلاش کرده است نشان دهد که می‌توان با اصلاح شرایط وام‌دهی، توانایی خرید مسکن را برای افراد جوان و تازه‌وارد به بازار افزایش داد.

کد خبر: ۳۶۴۵۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

خبر خوش برای مددجویان؛ اولین گام دولت برای تأمین مسکن برداشته شد

مسکن به‌عنوان یکی از ابتدایی‌ترین نیازهای انسانی، نقش اساسی در ایجاد امنیت روانی، هویت اجتماعی و فرصت برابر در جامعه دارد. برای مددجویان و خانوارهای کم‌درآمد، نبود سرپناه مناسب نه‌تنها به معنای بی‌پناهی فیزیکی است، بلکه نقطه آغاز زنجیره‌ای از مشکلات اقتصادی، آموزشی و روانی محسوب می‌شود. هنگامی که یک خانواده دسترسی پایدار به مسکن ندارد، برنامه‌ریزی برای آینده، آموزش کودکان و حتی مدیریت هزینه‌های روزمره دشوار می‌شود.

کد خبر: ۳۶۴۵۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

جان تازه به نهضت ملی مسکن | تا پایان سال ۱۲۰۰ زمین دیگر تحویل می‌شود

استاندار خراسان رضوی با تأکید بر تسریع در اجرای تعهدات مسکن استان گفت: با پیگیری‌های انجام‌شده، بیش از ۴۵ درصد پروژه‌های مسکن شهری در استان دارای پیشرفت فیزیکی است و تاکنون حدود ۱۰ تا ۱۱ درصد از تعهدات مربوط به پروژه‌های مسکن در سال جاری محقق و مسکن به متقاضیان تحویل شده است.

کد خبر: ۳۶۴۴۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

وام ۶۵۰ میلیونی مسکن روی میز؛ بانک‌ها دیگر حق تعلل ندارند!

ضرورت همراهی دولت و نظام بانکی در عرصه تأمین مسکن، بیش از هر زمان دیگری خود را نشان داده است. با توجه به رشد قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها، بسیاری از مردم عملاً از بازار مسکن خارج شده‌اند و بدون حمایت‌های مالی مؤثر، امکان خانه‌دار شدن برای آنان دشوار شده است. در چنین شرایطی، تسهیلات هدفمند و قابل دسترس می‌تواند فرصتی برای بازگشت تقاضای واقعی به بازار و کاهش فشار هزینه‌های زندگی باشد. اما این تسهیلات زمانی کارآمد خواهد بود که سازوکار پرداخت آن ساده، شفاف و بدون بروکراسی‌های فرسایشی باشد.

کد خبر: ۳۶۴۳۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

پرداخت فوری وام مسکن برای ۸۵۰ هزار واحد حمایتی؛ بانک‌ها موظف به تسریع در قراردادها شدند

اختصاص وام به طرح‌های مسکن یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای تحریک بازار مسکن و پاسخ به نیازهای واقعی مردم است. در شرایطی که قیمت خانه و زمین به‌شدت افزایش یافته و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، وام‌های مسکن می‌توانند فاصله بین درآمد خانواده‌ها و هزینه خرید خانه را تا حدی پر کنند و امکان ورود آنها به بازار مسکن را فراهم سازند.

کد خبر: ۳۶۴۳۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷

وام ۷۵۰ میلیونی برای ایثارگران؛ خانه رویایی خانواده شهدا و جانبازان در راه است

ایثارگران و خانواده‌های آن‌ها بخش ارزشمند و قابل احترام جامعه هستند که با فداکاری و ایثار، امنیت و آرامش کشور را تضمین کرده‌اند. تأمین نیازهای اساسی این افراد نه تنها وظیفه اخلاقی و انسانی دولت است، بلکه نمادی از قدردانی جامعه نسبت به تلاش‌ها و فداکاری‌های آنان محسوب می‌شود. مسکن، به‌عنوان یکی از نیازهای اولیه زندگی، نقش ویژه‌ای در ایجاد آرامش و امنیت روحی و روانی ایثارگران دارد.

کد خبر: ۳۶۴۳۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

احیای پروژه ساخت مسکن برای مددجویان

نبود مسکن مناسب یکی از اصلی‌ترین موانع جوانان برای ازدواج به شمار می‌رود. مسئولان با ارائه وام‌های کم‌بهره، پروژه‌های مسکونی ویژه و مشوق‌های مالیاتی تلاش دارند تا دسترسی زوج‌های جوان به خانه را تسهیل کرده و مسیر تشکیل خانواده را هموار کنند.

کد خبر: ۳۶۳۸۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

سخت گیری جدید بانک مرکزی درباره واریز وام اعلام شد

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای تازه، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن کارکنان بانک‌ها را برابر با وام‌های حمایتی قانون جهش تولید مسکن تعیین کرد. بر اساس این مصوبه، پرداخت وام به کارکنان فقط در قالب عقود مبادله‌ای و با رعایت ملاحظات فقهی مجاز است.

کد خبر: ۳۶۳۸۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بازار مسکن در کشورهای عربی، همواره در مرکز توجه اقتصاددانان و سرمایه‌گذاران قرار داشته است، چرا که هم بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی خانوارها را تشکیل می‌دهد و هم یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. قیمت‌ها و هزینه‌های مربوط به خرید یا اجاره خانه در این منطقه تنوع بالایی دارد و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی و اجتماعی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.

کد خبر: ۳۶۳۸۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

وام بلاعوض برای مسکن محرومان | ۴۰۰ میلیون تومان به حساب این افراد واریز می‌شود

تامین مسکن برای اقشار محروم یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی در کشور است. در حالی که بسیاری از خانواده‌ها توان مالی کافی برای خرید یا ساخت مسکن ندارند، ارائه تسهیلات بلاعوض می‌تواند گامی مؤثر برای کاهش نابرابری و ایجاد عدالت اجتماعی باشد. این نوع حمایت، علاوه بر کاهش فشار مالی بر خانواده‌های کم‌درآمد، زمینه‌ساز بهره‌مندی آنان از شرایط زندگی شایسته و مناسب است.

کد خبر: ۳۶۳۸۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

پیام ویژه مجلس به دولت؛ خانه ملت پشت تمام مددجویان ایستاد

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و تأمین آن برای همه شهروندان، به ویژه اقشار آسیب‌پذیر، از اهمیت بالایی برخوردار است. مددجویان که به دلایل اقتصادی، اجتماعی یا خانوادگی در شرایط دشوار قرار دارند، بدون داشتن سرپناه مناسب، در معرض مشکلات متعدد جسمی، روانی و اجتماعی قرار می‌گیرند. بی‌خانمانی یا فقدان مسکن پایدار، می‌تواند مسیر بازگشت این افراد به جامعه را دشوار کند و چرخه فقر و آسیب را تداوم بخشد.

کد خبر: ۳۶۳۷۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹