نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در مرداد ماه امسال شاهد کاهش ۹۶ درصدی حجم معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بودیم، گفت: احتمال شکست قیمتهای نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد.
گسترشنیوز : حسام عقبایی درباره کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن در بازار پس از افزایش قیمتهای نامتعارف، اظهارکرد: وضعیت معاملات در ماههای گذشته سیر نزولی کاملا محسوسی داشته به طوری که میزان معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه گذشته کاهش ۲۰ درصدی را نشان میدهد.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایلنا، وی با بیان اینکه حجم معاملات مسکن در مرداد ماه هم نسبت به تیر ۳۵ درصد کاهش داشته است، ادامه داد: همچنین معاملات خرید و فروش مسکن در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش ۹۶ درصدی را نشان میدهد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار تا پایان نیمه اول امسال، گفت: با توجه به رشد نامتعارف نرخ مسکن پیشبینی میشود تا پایان شهریور همین شرایط در بازار حاکم باشد.
عقبایی تاکید کرد: پیشبینی میشد پس از افزایش قیمتها بازار در ابتدا وارد دوره پیش رکود شود اما برخلاف پیشبینیها درحالحاضر بدون ورود به دوره پیش رکود وارد دوره رکود شدهایم.
وی درباره احتمال تغییر قیمتها در بازار مسکن در چند ماه آینده اظهارکرد: تا پایان شهریورماه احتمال تغییر قیمتها بعید است اما اگر نرخ دلار و سکه کاهش یابد یا حداقل ثابت بماند احتمال کاهش نرخ مسکن وجود دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه احتمال شکست قیمتها و ترکیدن حبابهای نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد، ادامه داد: اگر دولت بتواند نرخ دلار و سکه را تا حدی کاهش دهد میتوان انتظار کاهش نرخ مسکن با توجه به رکودی که پیش آمده را داشت.
عقبایی با تاکید بر اینکه بازار مسکن درحالحاضر دچار رکود تورمی شده است، ادامه داد: نرخ مسکن درحالحاضر واقعی نیست و افزایش قیمتها کاملا نامتعارف هستند و همین باعث ریزش شدید معاملات مسکن شده است.
وی درباره وضعیت بازار مسکن با شروع دور جدید تحریمها در آبان ماه گفت: رشد نرخ در چند ماه گذشته آنقدر زیاد بوده که دیگر این رویداد نمیتواند باعث افزایش نرخ مسکن شود مگر اینکه با شروع دور جدید تحریمها شاهد جهش دوباره نرخ دلار و سکه باشیم.
منبع: اقتصاد آنلاین
