قیمت مسکن - صفحه 7

|

قیمت مسکن

طلسم بازار مسکن در پاییز شکسته شد (۱۴ آبان ۱۴۰۴)

طلسم بازار مسکن در پاییز شکسته شد (۱۴ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن پس از یک دوره طولانی رکود، به بازگشت رونق نیاز جدی دارد. رکود طولانی مدت باعث کاهش معاملات، کمبود جریان نقدینگی و کاهش انگیزه سازندگان شده است. وقتی بازار مسکن فعال نباشد، نه تنها صنعت ساخت و ساز، بلکه صنایع وابسته مانند مصالح ساختمانی، تجهیزات و خدمات ساختمانی نیز با افت شدید مواجه می‌شوند. این امر به کاهش اشتغال و کاهش درآمد خانوارها منجر می‌شود و اثرات منفی گسترده‌ای بر اقتصاد کلان دارد.
کد خبر: ۳۶۴۰۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

بنگاه‌های معاملات ملکی در ایران یکی از مهم‌ترین حلقه‌های واسط میان عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن به شمار می‌آیند. این بنگاه‌ها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یک‌سو می‌توانند با رفتار حرفه‌ای و شفاف، به تنظیم قیمت‌ها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

پس از نزدیک به سه سال، سرانجام داده‌های رسمی از متوسط قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف کشور منتشر شد و این امکان را فراهم کرد تا نبض واقعی بازار مسکن دوباره سنجیده شود؛ نتایج این پایش نشان می‌دهد «دوران جهش ممتد قیمتی در تهران و سایر شهرها» به پایان رسیده است.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
حباب قیمت مسکن رسماً ترکید (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

حباب قیمت مسکن رسماً ترکید (۱۳ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در دوره‌ای کوتاه، شاهد جهش قیمتی قابل‌توجهی بود که بسیاری از خانوارها را از دستیابی به خانه بازداشت. این افزایش ناگهانی نه تنها قدرت خرید مردم را کاهش داد، بلکه به شکل ملموسی دوره انتظار برای خانه‌دار شدن را طولانی کرد و امید مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار را کمرنگ ساخت. به عبارت دیگر، بخش بزرگی از تقاضای مصرفی به دلیل قیمت‌های غیرقابل دسترس از بازار خارج شد و معاملات به شدت محدود گردید.
کد خبر: ۳۶۴۰۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
طلا داغ، بورس در اوج | اقتصاد امروز چه می‌گوید؟

طلا داغ، بورس در اوج | اقتصاد امروز چه می‌گوید؟

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۴۰۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی ورود به بازار مسکن را از دست بدهند. به همین دلیل، رکود فعلی نه تنها ناشی از کمبود عرضه نیست، بلکه به رفتار محتاطانه خریداران نیز مربوط می‌شود. در این شرایط، کوچک‌ترین تغییر در نرخ مصالح یا سیاست‌های بانکی می‌تواند بازار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۳۶۴۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
نوسان دلار و افزایش قیمت طلا |  اقتصاد ایران در تلاطم

نوسان دلار و افزایش قیمت طلا | اقتصاد ایران در تلاطم

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۳۹۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
رکود مسکن، طوفان خودرو و جهش طلا | اقتصاد ایران زیر ذره‌بین

رکود مسکن، طوفان خودرو و جهش طلا | اقتصاد ایران زیر ذره‌بین

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۳۸۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بازار مسکن در کشورهای عربی، همواره در مرکز توجه اقتصاددانان و سرمایه‌گذاران قرار داشته است، چرا که هم بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی خانوارها را تشکیل می‌دهد و هم یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. قیمت‌ها و هزینه‌های مربوط به خرید یا اجاره خانه در این منطقه تنوع بالایی دارد و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی و اجتماعی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۳۶۳۸۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
بازار مسکن رسماً قفل شد (۱۱ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن رسماً قفل شد (۱۱ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند مواجه شده است؛ وضعیتی که در آن همزمان کاهش معاملات و افزایش قیمت‌ها رخ می‌دهد. این تضاد به وضوح در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها مشاهده می‌شود، جایی که تعداد معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت هر متر مربع مسکن همچنان روند صعودی دارد. چنین وضعیتی موجب شده که قدرت خرید خانوارهای متوسط و حتی طبقه بالای جامعه کاهش یابد و دسترسی به مسکن به یک چالش جدی تبدیل شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
موج جدید فشار بر مستأجران از راه رسید (۱۰ آبان ۱۴۰۴)

موج جدید فشار بر مستأجران از راه رسید (۱۰ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر به یکی از آینه‌های تمام‌نمای تورم ساختاری کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم هزینه‌های ساخت، جهش قیمت زمین، و رشد نرخ ارز موجب شده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بسیاری از شهرها از توان خرید طبقات متوسط فاصله بگیرد. در تهران، خانه دیگر نه کالایی مصرفی بلکه ابزاری برای حفظ ارزش دارایی‌ها شده است. همین موضوع، موجی از تقاضای سرمایه‌ای را شکل داده که عملاً خانه‌دار شدن را برای خانوارهای جوان به رؤیایی دور بدل کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰
طلا گران شد، بورس سبز شد، مسکن قفل شد |  همه چیز درباره نوسانات امروز بازار ایران

طلا گران شد، بورس سبز شد، مسکن قفل شد | همه چیز درباره نوسانات امروز بازار ایران

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۳۷۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۸ آبان ۱۴۰۴)

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۸ آبان ۱۴۰۴)

طی ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران با موجی از تورم شدید مواجه شده است که بر توان خرید مردم فشار قابل توجهی وارد کرده است. قیمت واحدهای مسکونی در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، رشد چشمگیری داشته و این افزایش حتی برای متقاضیان خانه اولی نیز قابل تحمل نیست. بسیاری از خانوارها که روزگاری توان خرید واحدهای میان‌متراژ را داشتند، امروز ناچارند به خانه‌های کوچک‌تر یا حاشیه شهرها تن دهند.
کد خبر: ۳۶۳۶۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸
بازار مسکن دیوانه‌وارتر از همیشه؛ خانه در تهران هم‌قیمت پورشه و فراری شد!

بازار مسکن دیوانه‌وارتر از همیشه؛ خانه در تهران هم‌قیمت پورشه و فراری شد!

بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های لوکس و شمال غرب پایتخت مانند سعادت‌آباد، همچنان در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد. حجم معاملات آپارتمان در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری داشته و بسیاری از فایل‌های عرضه‌شده برای فروش، مدت طولانی در بازار باقی مانده‌اند. کارشناسان معتقدند این رکود نه تنها ناشی از افزایش قیمت‌ها بلکه به دلیل کاهش توان خرید خانوارها و انتظارات نزولی خریداران است.
کد خبر: ۳۶۳۶۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹
۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای تازه از رکود شده است. پس از جهش‌های بی‌سابقه قیمت‌ها در سال ۱۴۰۲، حالا ارزش دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به پایین‌ترین سطح خود طی پنج سال گذشته رسیده است. این سقوط شدید، نگرانی‌های کارشناسان را برانگیخته و بسیاری آن را به‌عنوان “یخ‌زدگی سرمایه در ملک” توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۳۶۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
مستاجران و خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند

مستاجران و خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که بحران مسکن در کشور به‌دلیل ضعف تامین اعتبار و کم‌کاری بانک‌ها روزبه‌روز تشدید می‌شود. به گفته آنها، در شرایط فعلی، حتی طرح‌های مهمی مانند مسکن استیجاری نیز در صورت نداشتن منابع مالی پایدار و برنامه‌ریزی دقیق، با خطر شکست مواجه خواهند شد. این نگرانی‌ها نشان می‌دهد که بدون اصلاح سیاست‌های بانکی و ایجاد مسیرهای مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، مشکلات موجود در بازار نه تنها حل نخواهد شد، بلکه موج تازه‌ای از فشار بر مستاجران و افزایش قیمت‌ها در پیش خواهد بود.
کد خبر: ۳۶۳۶۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
شوک اساسی به خریداران مسکن؛ خانه ۱۲ میلیاردی را با ۱۰ میلیون بخرید!

شوک اساسی به خریداران مسکن؛ خانه ۱۲ میلیاردی را با ۱۰ میلیون بخرید!

معاملات توکنی در حوزه مسکن به معنای تبدیل ارزش یک واحد مسکونی به بخش‌های کوچک‌تر و قابل‌معامله در قالب توکن‌های دیجیتال است. هرچند ایده توکنی‌سازی املاک پیش‌تر نیز مطرح شده بود، اما این‌بار به نظر می‌رسد با جدیتی بی‌سابقه در دستور کار قرار گرفته و در آستانه ورود به مرحله اجرایی است.
کد خبر: ۳۶۳۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷