قیمت مسکن - صفحه 7

|

قیمت مسکن

تیر خلاص بانکها به کارگران؛ رؤیای خانه‌دار شدن دورتر شد

افزایش بی‌سابقه هزینه‌های مسکن و کاهش قدرت خرید، نگرانی کارگران درباره تأمین سرپناه مناسب را به یکی از جدی‌ترین چالش‌های معیشتی سال‌های اخیر تبدیل کرده است؛ چالشی که نه‌تنها امنیت اقتصادی آنان را تهدید می‌کند، بلکه بر کیفیت زندگی و آینده خانواده‌های کارگری نیز سایه انداخته است.
کد خبر: ۷۰۱۲۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸

بازار مسکن زودتر از موعد به خواب زمستانی رفت (۷ دی ۱۴۰۴)

بازار مسکن در دو ماه اخیر با شدت بیشتری درگیر رکود شده و برخلاف انتظار، زودتر از موعد به وضعیت سکون و کاهش فعالیت‌ها رسیده است. داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار نشان می‌دهد که معاملات ملکی وارد مرحله‌ای تازه از انجماد شده و نرخ تورم این بخش نیز روندی کاهشی را تجربه می‌کند. این در حالی است که در ماه‌های گذشته، با وجود رکود معاملاتی، تورم مسکن همچنان در مسیر صعودی حرکت می‌کرد تا خود را به سطح تورم عمومی کشور نزدیک کند. اما در آذرماه ۱۴۰۴، شاخص تورم مسکن با کاهش ۰.۲ واحد درصدی به سطح ۲.۵ درصد رسید.
کد خبر: ۷۰۱۲۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۷

سقوط آزاد قدرت خرید مردم؛ اجاره‌بها سر به فلک کشید

افزایش مداوم قیمت مسکن و نگرانی از ناکارآمدی سیاست‌های دولت در مهار تورم این بخش، بار دیگر توجه افکار عمومی و کارشناسان اقتصادی را به چالش‌های مدیریت بازار مسکن جلب کرده است؛ بازاری که به‌عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های رفاه خانوار، اکنون با فشارهای سنگین بر قدرت خرید مردم مواجه است.
کد خبر: ۷۰۱۲۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۷

انفجار اجاره در جنوب تهران؛ جهش ۴۴ برابری قیمت‌ها تایید شد

در آستانه سال جدید، اجاره‌نشین‌های ایرانی با موجی از نگرانی‌های تازه روبه‌رو شده‌اند؛ از افزایش بی‌ضابطه نرخ اجاره تا نبود چشم‌انداز روشن در سیاست‌های حمایتی دولت. این وضعیت، زندگی میلیون‌ها خانوار را در حالت تعلیق و اضطراب قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۱۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶

با پول یک ویلا در تهران، در فرانسه قصر بخرید!

بازار ویلاهای لوکس فرانسه و ایران تفاوت‌های چشمگیری در قیمت، امکانات و کیفیت زندگی دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه‌ای که برای خرید یک ویلای لاکچری در تهران نیاز است، می‌توان در فرانسه خانه‌ای با امکانات کامل‌تر و چشم‌انداز بی‌نظیر خریداری کرد. این مقایسه، سرمایه‌گذاران و خریداران لاکچری‌پسند را برای انتخاب بهتر راهنمایی می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۰۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۴

بازار مسکن در آستانه فروپاشی؛ از ابر بحران جدید دولت رونمایی شد

بازار مسکن ایران با شکاف جدی میان عرضه و تقاضا روبه‌روست؛ برآوردها نشان می‌دهد کشور سالانه به ۶۰۰ هزار واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما عقب‌ماندگی‌های گذشته باعث شده اکنون با کمبود سه میلیون واحد مواجه باشیم. این وضعیت نه‌تنها فشار بر خانوارها را افزایش داده، بلکه آینده بازار مسکن را به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل کرده است.
کد خبر: ۷۰۱۰۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

تورم مسکن فروکش کرد؛ اجاره‌ها در مسیر تنظیم با قیمت

نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲ دی ۱۴۰۴) + جدول

روند خرید و فروش آپارتمان در تهران در حالی رو به افزایش گذاشته که تغییر محسوسی در سطح قیمت‌ها دیده نمی‌شود. این ثبات نسبی در بازار مسکن، با وجود رشد معاملات، در شرایطی رخ می‌دهد که ارزش دلاری ملک همچنان پایین‌تر از میانگین تاریخی خود قرار دارد. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی تحلیلگران قرار داده است: چرا بازار مسکن برخلاف انتظار، نتوانسته عقب‌ماندگی خود را نسبت به سایر بازارهای دارایی جبران کند؟ بررسی‌های انجام‌شده بر پایه میانگین قیمت‌های ثبت‌شده در آذرماه و مقایسه بازدهی هفت بازار اصلی دارایی، نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش در ترکیب پیچیده‌ای از عوامل اقتصادی نهفته است؛ عواملی که مانع از هم‌راستایی کامل بازار مسکن با روندهای تورمی در بازارهای موازی شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

پیش بینی قیمت‌ مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ منتظر گرانی خانه باشیم؟

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به مرحله‌ای تازه از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت‌وساز، آینده قیمت خانه را مبهم و پرچالش کرده است.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

از مسکن تا بورس؛ کدام بازارها در زمستان ۱۴۰۴ برنده خواهند بود؟

در وضعیت کنونی، بازارهای موازی مسکن مانند ارز، طلا و بورس با سرعت قابل توجهی در حال رشد هستند و نقدینگی سرگردان به سمت این بازارها هدایت می‌شود. بازار مسکن، که سال گذشته سهم قابل‌توجهی از تورم را پیش‌خور کرده بود، اکنون با جهش‌های پی‌درپی قیمت و فشار روانی گسترده مواجه است؛ شرایطی که هم از نظر سرمایه‌گذاری و هم از نگاه مصرف‌کنندگان عادی، خرید خانه را به امری تقریباً دست‌نیافتنی تبدیل کرده و جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاران خرد و حتی متوسط کاهش یافته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

شوک ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی؛ بازار مسکن در آستانه انفجار قرار گرفت

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به چرخه‌ای پیچیده از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت، نگرانی‌ها درباره جهش دوباره قیمت‌ها را تشدید کرده و چشم‌انداز آینده این بازار را مبهم ساخته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

سناریوی تلخ مسکن در سال ۱۴۰۵؛ افزایش اجاره بها در راه است

در حالی که تورم عمومی طی سال‌های اخیر به یکی از پایدارترین متغیرهای اقتصاد ایران تبدیل شده، بازار اجاره مسکن نیز در آستانه سال ۱۴۰۵ با پرسشی کلیدی روبه‌روست؛ آیا اجاره‌بها همچنان پیشتاز از تورم خواهد بود یا پس از چند سال جهش، وارد فاز هم‌حرکتی یا حتی عقب‌ماندن از تورم کل اقتصاد می‌شود؟
کد خبر: ۷۰۰۸۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

بازار مسکن زیر سایه دلار؛ جنوب تهران رکورد رشد ۵ میلیونی زد

این روزها همزمان با جهش نرخ ارز، بازار مسکن نیز نشانه‌هایی از تغییر رفتار متقاضیان را بروز داده است. افزایش مراجعه به دفاتر املاک در مناطق مختلف تهران، به‌ویژه در جنوب شهر، نشان می‌دهد بخشی از سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی تلاش دارند دارایی‌های خود را از بازارهای موازی خارج کرده و به ملک تبدیل کنند. در همین حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است که قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در جنوب تهران طی هفته‌های اخیر تا حدود ۵ میلیون تومان در هر متر رشد داشته؛ موضوعی که بیانگر حساسیت بالای این بخش از بازار نسبت به نوسانات ارزی است.
کد خبر: ۷۰۰۸۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن؛ رونق یا زنگ خطر رکود تورمی؟

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که نوروز امسال عامل تعیین‌کننده در بازار مسکن نخواهد بود؛ بلکه این قدرت خرید مردم است که مسیر معاملات را مشخص می‌کند. او با اشاره به آرامش نسبی بازار و کاهش شفافیت اطلاعات، تأکید کرد نقش اصلی در تحولات پیش‌رو بر عهده توان مالی متقاضیان خواهد بود.
کد خبر: ۷۰۰۷۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹

با ۵ میلیارد کجای تهران می توانه خانه خرید؟

با بودجه ۵ میلیارد تومان، قدرت خرید مسکن در تهران از آپارتمان‌های کوچکِ بدون امکانات در مرکز و شمال شهر تا واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ در جنوب پایتخت متغیر است.
کد خبر: ۷۰۰۶۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۷

سهمی از برج شمال تهران با قیمت یک گوشی؛ رویای بلاک‌چینی در بازار مسکن

بازار املاک در آستانه تحولی نوین قرار دارد؛ توکنیزه‌شدن دارایی‌های ملکی به‌عنوان یکی از نوآوری‌های مالی آینده، می‌تواند شیوه خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را دگرگون کند و دسترسی گروه‌های بیشتری را به مالکیت و سرمایه‌گذاری ممکن سازد.
کد خبر: ۷۰۰۵۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

اجاره خانه در شمال تهران چند؟ (۲۵ آذر ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به سه‌ماهه پایانی سال، نگرانی دهک‌های پایین جامعه نسبت به آینده بازار اجاره شدت گرفته است؛ بازاری که تحت تأثیر تورم، رکود ساخت‌وساز و نبود سیاست‌های حمایتی، فشار مضاعفی بر خانوارهای کم‌درآمد وارد می‌کند و چشم‌انداز آن همچنان مبهم و نگران‌کننده است.
کد خبر: ۷۰۰۵۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

قفل مسکن با کلید زمین باز می‌شود

عرضه زمین به مردم، به‌عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در سیاست‌های مسکن، می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه را کوتاه‌تر کند؛ رویکردی که اگر با برنامه‌ریزی دقیق و حمایت‌های مالی همراه باشد، بخشی از بحران مزمن مسکن در کشور را کاهش خواهد داد.
کد خبر: ۷۰۰۵۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

اجاره‌بها در مسیر صعود؛ فشار تورمی بر مستأجران ادامه دارد

یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.
کد خبر: ۷۰۰۵۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴

خانه در جنوب تهران گران شد (۲۳ آذر ۱۴۰۴)

گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان مسکن به دلایل مختلفی پایین است و اینکه بگوییم با افزایش نرخ دلار، مسکن قصد دارد جاماندگی خود را جبران کند گفت: مشاهدات میدانی و گزارش های ارسالی از سوی دفاتر مشاور املاک، قیمت مسکن در شمال تهران بدون تغییر نسبت به مهر ماه قرار دارد اما در مناطق جنوبی هر متر مسکن ۵ میلیون تومان رشد داشته است.
کد خبر: ۷۰۰۴۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴