قیمت مسکن - صفحه 3

|

قیمت مسکن

قیمت سیمان و فولاد پرواز کرد (۲۷ بهمن ۱۴۰۴)

بهای تولید مسکن در تهران بیش از ۶۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده که «بیشترین تورم ساختمانی» از تابستان ۱۴۰۰ است. آمار رسمی از رشد قیمت مصالح‌ساختمانی و دستمزد کارگران این بخش نشان می‌دهد، سطح تورم نقطه‌ای طی ۳فصل سال جاری، مرتب صعودی بوده‌است. در فصل پاییز، قیمت آن دسته از نهاده‌های تولید ساختمان که «وارداتی» هستند یا تولید داخلی آنها به مواد اولیه وابستگی بالایی دارد، بین ۷۵ تا ۹۷درصد جهش پیدا کرد. این زلزله ارزی، حاشیه سود تولید مسکن را به لبه ورشکستگی شرکت‌ها نزدیک کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۸۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

موج جدید گرانی به بازار مسکن رسید

افزایش ناگهانی قیمت سیمان، فولاد و سایر نهاده‌های ساختمانی، شوکی تازه به بازار مسکن وارد کرده؛ شوکی که نه‌تنها سرعت ساخت‌وساز را کند کرده، بلکه بهای تمام‌شده هر مترمربع خانه را در مسیر جهشی جدید قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۳۸۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

بازار مسکن رسماً قفل شد (۲۶ بهمن ۱۴۰۴)

با نزدیک شدن به پایان زمستان ۱۴۰۴ و ورود به ماه اسفند، بازار مسکن تهران هنوز در تله رکود تورمی گرفتار است و چشم‌انداز روشنی برای تغییر وضعیت دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۷۰۳۷۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

آژیر قرمز در بازار مسکن به صدا درآمد

کاهش ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی و افت ۲۰ همتی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بهار امسال، از تشدید رکود در ساخت‌وساز و تهدید آینده کل اقتصاد و معیشت خانوار‌های ایرانی حکایت دارد.
کد خبر: ۷۰۳۷۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

شوک زمستانی به بازار مسکن / موج جدید گرانی در راه است

بازار مسکن در نیمه شمالی تهران بار دیگر نشانه‌های جهش را بروز داده و از سایر مناطق پایتخت جلو زده است. داده‌هایی که از تحولات معاملات مسکن به دست آمده نشان می‌دهد هر زمان جریان خرید و فروش آپارتمان‌ها جان تازه‌ای می‌گیرد، مناطق مرفه‌نشین شهر سریع‌تر از سایر نقاط وارد فاز افزایش قیمت می‌شوند. این الگو طی حدود یک دهه گذشته بارها تکرار شده و شکاف قیمتی میان شمال و جنوب شهر را عمیق‌تر کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۷۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

۸۴ درصد مردم امیدی به خرید خانه ندارند / ۵ عامل اصلی ناامیدی چیست؟

بازار مسکن در روزهای اخیر شرایطی تلخ و پرناامیدی را تجربه می‌کند؛ خرید خانه برای اکثریت جامعه به یک آرزوی دست‌نیافتنی تبدیل شده و بسیاری از شهروندان نسبت به خرید یا حتی تعویض مسکن قطع امید کرده‌اند. براساس نظرسنجی‌های مرکز افکارسنجی ملت، حدود ۸۴ درصد از پاسخ‌دهندگان در آبان ۱۴۰۴ گفته‌اند که احتمال خرید مسکن در یک سال آینده «اصلا وجود ندارد» و حدود ۷۵ درصد مالکان نیز امکان تعویض خانه خود را صفر می‌دانند. بررسی این داده‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن با انباشت تقاضا روبه‌روست، اما نااطمینانی اقتصادی مانع ورود خریداران و مالکان به بازار شده است.
کد خبر: ۷۰۳۶۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

شمارش معکوس برای انفجار قیمت مسکن؛ تابستان ۱۴۰۵ بازار بیدار می‌شود؟

در شرایطی که رکود چندساله بازار مسکن فشار مضاعفی بر سازندگان، مشاوران املاک و خانوار‌های متقاضی خانه وارد کرده، نشانه‌هایی از آمادگی این بازار برای یک چرخش کوتاه‌مدت دیده می‌شود؛ چرخشی که تحقق آن، بیش از هر چیز به تصمیمات فوری سیاست‌گذار و بازگشت حداقلی اعتماد سرمایه‌گذاران گره خورده است.
کد خبر: ۷۰۳۶۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۲۵ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

با تشدید تنش‌های منطقه‌ای و نوسانات اقتصادی، بازار مسکن ایران بار دیگر در وضعیت نگرانی قرار گرفته است. کارشناسان هشدار می‌دهند که افزایش احتمالی قیمت ارز و هزینه‌های واردات مصالح ساختمانی می‌تواند به سرعت قیمت واحد‌های مسکونی را تحت تأثیر قرار دهد و قدرت خرید خانوار‌ها را کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۳۶۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

سرمایه‌های طلا و سکه به بازار مسکن هجوم آوردند

بازار مسکن کشور در سال‌های اخیر با نوسانات شدید قیمت و کمبود واحد‌های مسکونی مواجه شده است؛ کارشناسان معتقدند تنها با مدیریت دقیق سطح عرضه و تقاضا می‌توان ثبات نسبی را به این بازار بازگرداند.
کد خبر: ۷۰۳۵۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

۲۲ میلیارد برای یک آپارتمان ۱۵۰ متری / مسکن وارد عمیق‌ترین رکود ۵ سال اخیر شد

بازار مسکن ایران در حالی به روز‌های پایانی سال نزدیک می‌شود که زیر سایه رکودی سنگین نفس می‌کشد، اما همزمان، نگرانی از جهش قیمت‌ها در سال جدید، خریداران و مستأجران را در وضعیتی پرابهام و پرریسک قرار داده است؛ بازاری که نه فرو می‌ریزد و نه قابل خرید شده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

شوک زمستانی به بازار مسکن / مستأجران قربانی تصمیم دولت شدند!

در ماه‌های گذشته، بازار مسکن در وضعیتی معلق و دوگانه گرفتار شده است؛ نه آن‌قدر رونق دارد که معاملات جان بگیرند و نه آن‌قدر افت کرده که قیمت‌ها عقب‌نشینی کنند. نتیجه این وضعیت، بازاری است که آرام، اما پیوسته، به سمت گران‌تر شدن حرکت می‌کند و خریداران و فروشندگان را در فضایی آکنده از تردید نگه می‌دارد.
کد خبر: ۷۰۳۵۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

افزایش ۵۰ درصدی نرخ آپارتمان‌ها در تهران + جدول

فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.
کد خبر: ۷۰۳۵۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴

زلزله ۱۰ ریشتری در بازار مسکن / خریداران فقیرتر شدند

بازار مسکن در حال ورود به دوره‌ای است که در آن قدرت خرید متقاضیان با سرعتی بیشتر از رشد قیمت‌ها فرسوده می‌شود. در چنین فضایی، سازندگان دیگر نمی‌توانند صرفاً بر موج تورم و افزایش اسمی قیمت ملک تکیه کنند، زیرا بخش بزرگی از خریداران بالقوه عملاً از بازار حذف شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۵۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

قیمت‌ها در سعادت‌آباد رکورد زد / فرصت خرید یا سرمایه‌گذاری؟

بازار مسکن سعادت‌آباد تهران همچنان با نوسانات شدید قیمتی روبه‌روست؛ واحد‌های کوچک و قدیمی گزینه‌های اقتصادی هستند و آپارتمان‌های نوساز و بزرگ بیشترین جذابیت را برای سرمایه‌گذاران دارند.
کد خبر: ۷۰۳۵۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳

قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد / واحدهای نوساز بالای ۱۲۰ میلیون تومان

بازار مسکن تهران با وجود رکود تورمی، تحت تاثیر نوسانات بازار‌های طلا، ارز و خودرو، با افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مواجه شده است. در برخی مناطق، قیمت واحد‌های نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

شوک تازه به بازار ملک تهران / موج گرانی مسکن هنوز تمام نشده است!

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی مسکن از نیمه دوم امسال، از سرایت هیجانات سیاسی و ارزی به بازار ملک خبر داد و گفت روند رشد قیمت آپارتمان در تهران از حدود سه ماه قبل آغاز شده؛ آن هم در شرایطی که بازار همچنان در رکود دو ساله خود گرفتار است.
کد خبر: ۷۰۳۴۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۲

شوخی تلخ با کارگران / دولت نسخه ۳ میلیون تومانی پیچید!

تصویب «حق مسکن» ۳ میلیون تومانی برای کارگران در سال جاری، موجی از خشم و ناامیدی در جامعه کارگری به راه انداخته است؛ رقمی که به گفته سمیه گلپور، رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران، نه‌تنها هیچ نسبتی با واقعیت بازار اجاره ندارد، بلکه به یک شوخی تلخ و تحقیرآمیز علیه کرامت میلیون‌ها کارگر ایرانی تبدیل شده است؛ شوخی‌ای که در اتاق‌های بسته سیاست‌گذاری متولد شده و کیلومترها با زندگی واقعی مردم فاصله دارد.
کد خبر: ۷۰۳۴۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

بنر مشتری
بنر مشتری