قیمت مسکن - صفحه 6

|

قیمت مسکن

پیش‌بینی حساس از قیمت مسکن؛ احتمال جهش ۴۵ درصدی وجود دارد؟

یک کارشناس بازار مسکن گفته است که متقاضیان مصرفی بهتر از قبل از نوروز ۱۴۰۵ اقدام به خرید خانه کنند. او تاکید می‌کند که اگر کشور به ثبات اقتصادی برسد، امکان جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن هم وجود دارد.
کد خبر: ۷۰۲۱۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶

رونمایی از نقشه دولت برای خوشبختی مستاجران

وزارت راه و شهرسازی قصد دارد با تهاتر دارایی‌های خود، حدود ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان خریداری کند. اما این پرسش مطرح است که میزان امکان‌پذیری اجرای این طرح چقدر خواهد بود و ابهامات وارد بر آن چیست؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌و‌گویی تاکید می‌کند که اجرای طرح مسکن استیجاری در بازار مسکن شروع خوبی پس از خلف وعده‌های بسیار و طرح‌های روی کاغذ مانده است، اما برای موفقیت این طرح، ایجاد شرکت‌های اجاره‌داری مسکن ضرورت دارد.
کد خبر: ۷۰۲۱۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۴

حل معمای بازار مسکن؛ مشکل بزرگ مستاجران تا پایان سال حل می‌شود؟

بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامی‌ها شکل متفاوتی از نوسانات را پشت‌سر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایل‌های روزانه عرضه‌شده به ۴۰۰‌واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱‌میلیون‌تومانی به ازای هر متر‌مربع. اما این نوسانات طی یک هفته اخیر با فراز و فرود‌های قابل‌توجهی همراه بوده و از سطح قیمت پیشنهادی ۱۱۳‌میلیون تومان در هفته گذشته به ۱۲۱‌میلیون تومان در سه روز قبل و به رقم ۱۱۷‌میلیون‌تومان در روز گذشته رسید.
کد خبر: ۷۰۲۱۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۴

عرضه فایل فروش خانه حسابی آب رفت!

دورود به پلتفرم‌های اینترنتی برای فروشندگان آپارتمان، طی روز گذشته، غیرممکن شد. درحالی‌که اینترنت داخلی در روز‌های قبل، بازار آنلاین عرضه فایل مسکن را «توام با اختلال ساعتی» سرپا نگه داشته بود، دیروز، اما امکان آپلود فایل‌ها نیز از بین رفت. در وضعیت فعلی، سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» افزایش دو رقمی پیدا کرده است.
کد خبر: ۷۰۲۰۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۳

پس‌لرزه‌های انفعال دولت؛ بازار مسکن وارد ابر بحران شد

بازار مسکن کماکان در رکورد تورمی شدید قرار دارد و رخدادهای اخیر نیز می تواند برعمق این رکود بیافزاید. کارشناسان بر این باورند تداوم این وضعیت می تواند اثراتی به مراتب خطرناک تر بر بازار مسکن گذاشته و دهک های پایین را شوکه کنند.
کد خبر: ۷۰۱۹۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۷

شوک زمستانی به بازار مسکن؛ منتظر انفجار قیمت خانه باشیم؟

اگر ریسک برجام در سال ۹۷ باعث جهش قیمت مسکن طی سال‌های اخیر شد و ریسک جنگ ۱۲ روزه باعث توقف خرید آپارتمان شد، شرایط این روز‌ها را می‌توان ریسک سوم نامید که بازار مسکن را وارد رکود شدیدتری می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۹۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۱

طرح جدید دولت برای مستاجرها؛ امید زوج‌های جوان یا سیاست آزمایشی؟

یک کارشناس اقتصادی می گوید؛ «اینکه بعد از سال‌ها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی می‌تواند در کوتاه‌مدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»
کد خبر: ۷۰۱۸۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۸

کدام محله کرج هنوز خانه زیر ۲ میلیارد دارد؟ + جدول

افزایش بی‌وقفه قیمت مسکن در بیشتر شهرهای کشور، همراه با کاهش قدرت خرید خانوارها، بازار ملک را به یکی از چالش‌های جدی اقتصادی و اجتماعی تبدیل کرده است؛ چالشی که نه‌تنها متقاضیان مصرفی را از دستیابی به خانه محروم می‌کند، بلکه سرمایه‌گذاران را نیز در تصمیم‌گیری‌های خود محتاط‌تر ساخته است.
کد خبر: ۷۰۱۸۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷

بازار مسکن در آستانه فاجعه؛ خانه‌اولی‌ها از بازار حذف شدند!

نوسان‌های شدید نرخ ارز و عقب‌نشینی خریداران واقعی از بازار، فضای مسکن را به نقطه‌ای حساس و پرمخاطره رسانده است؛ وضعیتی که آثار آن دیر یا زود در ساختار قیمت‌ها و رفتار سرمایه‌گذاران خود را نشان خواهد داد.
کد خبر: ۷۰۱۸۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷

پشت‌پرده اولویت جدید دولت در مسکن؛ همه‌چیز از زمین شروع می‌شود

با افزایش شکاف میان توان مالی دهک‌های پایین و قیمت روز مسکن، تأمین زمین مناسب به‌عنوان نخستین و حیاتی‌ترین گام برای حل بحران مسکن اقشار کم‌درآمد مطرح شده و نقش تعیین‌کننده‌ای در موفقیت طرح‌های حمایتی دولت دارد.
کد خبر: ۷۰۱۸۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۷

اتفاق غیرمنتظره در بازار مسکن؛ افت قیمت این خانه‌ها همه را غافلگیر کرد + جدول

افزایش نوسانات اقتصادی، کاهش قدرت خرید خانوارها و نبود چشم‌انداز روشن در سیاست‌های بخش مسکن باعث شده نگرانی‌ها درباره آینده بازار مسکن و قیمت خانه به اوج برسد؛ بازاری که هر تغییر کوچک در متغیرهای اقتصادی می‌تواند مسیر آن را به‌طور کامل دگرگون کند.
کد خبر: ۷۰۱۷۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶

بسته ویژه دولت برای دهک‌های ۱ تا ۳؛ انصراف مساوی از دست دادن امتیاز طلایی!

افزایش ابهام‌ها در روند اجرای طرح‌های مسکن حمایتی باعث شده متقاضیان بیش از هر زمان دیگری نسبت به آینده خانه‌دار شدن خود احساس نگرانی کنند؛ نگرانی‌هایی که از کندی پروژه‌ها تا نبود شفافیت در هزینه‌ها گسترده شده و اعتماد عمومی را تحت‌تأثیر قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۷۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶

بازار مسکن از نفس افتاد؛ رکود سنگین در اوج تاریخی قیمت‌ها

در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از پیچیده‌ترین و پرچالش‌ترین حوزه‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. رشد سریع قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید خانوارها و فشار فزاینده بر مستأجران، ضرورت مدیریت هوشمندانه و مداوم این بازار را بیش از هر زمان دیگری آشکار کرده است. مسکن در ایران تنها یک کالای مصرفی نیست؛ بلکه یک دارایی سرمایه‌ای، ابزار حفظ ارزش پول و حتی شاخصی از ثبات اقتصادی به شمار می‌آید. همین ویژگی‌ها باعث شده کوچک‌ترین نوسان در این بازار، اثرات گسترده‌ای بر زندگی مردم و سایر بخش‌های اقتصاد بگذارد.
کد خبر: ۷۰۱۷۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۱۴ دی ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در هفته‌های اخیر وارد فاز جدیدی از نااطمینانی شده است؛ فازی که در آن، ترکیب انتظارات تورمی، نوسانات ارزی و کاهش عرضه مؤثر، نگرانی‌ها درباره احتمال جهش قیمتی در کوتاه‌مدت را به‌طور محسوسی افزایش داده و فعالان بازار را در وضعیت «انتظار پرریسک» قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

۱۵۳ میلیارد یورو برای مسکن ارزان؛ پاسخ آخر به بحران اجاره صادر شد

دولت‌های محلی در اتحادیه اروپا موظف شدند «مدت زمان صدور مجوز ساخت‌‌‌‌وساز برای سرمایه‌گذاران»  را حداقل ۳۰ و متوسط ۵۰‌درصد کاهش دهند؛ تعدیل مسیر دسترسی به جواز ساختمانی بر «تسریع عرضه مسکن ارزان» اثر مستقیم و معناداری دارد.
کد خبر: ۷۰۱۵۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

مسکن رسماً از بازی خارج شد؛ طلا و ارز برنده میدان اقتصاد شدند

در شرایطی که اقتصاد ایران همچنان با نااطمینانی‌های تورمی، نوسانات ارزی و کسری مزمن سرمایه‌گذاری مواجه است، نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش هم‌زمان قیمت مسکن و طلا در ماه‌های آتی پررنگ‌تر شده؛ دو بازاری که اساسا به‌عنوان پناهگاه امن سرمایه در دوره‌های بی‌ثباتی شناخته می‌شوند.
کد خبر: ۷۰۱۵۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱

بازار مسکن در شوک؛ ۱۲۶ هزار میلیارد تومان دود هوا شد!

بازار مسکن در دو سال اخیر در وضعیتی ایستاده که می‌توان آن را ترکیبی از رکود معاملاتی، افزایش بی‌وقفه هزینه‌های ساخت و نبود افق روشن برای سرمایه‌گذاری دانست. با وجود آنکه طی سال‌های گذشته بودجه‌های قابل توجهی به این بخش تزریق شده، هنوز نشانه‌ای ملموس از بهبود دیده نمی‌شود. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی افکار عمومی و کارشناسان قرار داده است: آیا منابع مالی تخصیص‌یافته به حوزه مسکن واقعاً در مسیر درست هزینه شده‌اند؟
کد خبر: ۷۰۱۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

بازار مسکن زیر فشار تاریخی؛ رشد واقعی اجاره‌ها تا ۴۰ درصد!

در ماه‌های اخیر، در حالی که بازار ارز و طلا با جهش‌های پی‌درپی در کانون توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند، بخش مسکن همچنان در سایه رکودی عمیق و طولانی‌مدت باقی مانده است. کارشناسان اقتصادی این وضعیت را نشانه‌ای از عقب‌ماندگی بازار مسکن نسبت به سایر حوزه‌های سرمایه‌گذاری می‌دانند؛ بازاری که به‌عنوان «جامانده» شناخته می‌شود و هر تغییر در فضای سیاسی یا اقتصادی می‌تواند آن را به‌سرعت وارد مسیر تازه‌ای کند.
کد خبر: ۷۰۱۴۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰