قیمت مسکن - صفحه 8

|

قیمت مسکن

۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

حرکت صعودی قیمت مسکن همگام با افزایش نرخ ارز و طلا آغاز شده و گزارش‌های تازه از معاملات اخیر نشان می‌دهد که بهای ملک در بازه‌ای بین ۵ تا ۷ درصد رشد داشته است. نوسانات ارزی و جهش قیمت طلا، اثر مستقیم خود را بر بازار مسکن گذاشته‌اند؛ هرچند سرعت افزایش در این بخش به اندازه بازارهای موازی نیست، اما نشانه‌های گرانی در قراردادهای قطعی کاملاً مشهود است.
کد خبر: ۷۰۰۳۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که توجه جدی مجلس و دولت را می‌طلبد تا با سیاست‌گذاری‌های پایدار و اجرای طرح‌های عملی، امید خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دوباره زنده شود.
کد خبر: ۷۰۰۱۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

«بازار مسکن جان می‌گیرد؛ پایان سال‌های سخت نزدیک است»

با وجود آن‌که بازارهای جهانی مسکن همچنان زیر سایه نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ بهره قرار دارند، نشانه‌هایی از بازگشت آرام ثبات و تعادل در افق سال‌های آینده دیده می‌شود. تازه‌ترین گزارش‌ها از دو سوی اقیانوس اطلس نشان می‌دهند که اگرچه نرخ‌های وام مسکن در ایالات متحده و اروپا همچنان بالاتر از میانگین‌های تاریخی باقی مانده‌اند، اما رشد درآمد خانوارها، کاهش تدریجی تورم و افزایش عرضه مسکن، می‌تواند روزنه‌ای از امید برای خریداران و مستأجران فراهم آورد.
کد خبر: ۷۰۰۱۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

کیفیت زندگی مردم جهان در ۲۰۲۵؛ ایران همسایه ونزوئلا و نیجریه شد + جدول

ایران در سال ۲۰۲۵ در میان کشورهای با پایین‌ترین کیفیت زندگی قرار گرفت؛ جایگاهی که حاصل ضعف‌های ساختاری در حوزه اقتصاد خانوار، مسکن، محیط‌زیست و خدمات عمومی است و نشان‌دهنده بحرانی چندوجهی در زیست شهری و رفاه اجتماعی است.
کد خبر: ۷۰۰۱۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۸

اجاره مسکن برای این دهک ها به آرزو تبدیل شد!

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است.
کد خبر: ۷۰۰۰۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

بازار مسکن در بن‌بست؛ ۲ راهبرد برای نجات مستاجران معرفی شد

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در رکود عمیق به سر می‌برد؛ جایی که کاهش حجم معاملات با روند صعودی قیمت‌ها همزمان شده است. تحلیلگران معتقدند بازگرداندن رونق به این بازار نیازمند اقداماتی هم‌زمان در سطح سیاست‌های کلان اقتصادی و تدابیر داخلی است.
کد خبر: ۳۶۵۸۹۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش ۲درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.
کد خبر: ۳۶۵۸۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

پیش‌بینی تکان‌دهنده از بازار مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ جهش قیمت‌ها در راه است؟

بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۵ همچنان در رکود باقی مانده و کاهش ساخت‌وساز و ناکافی بودن منابع مالی، رونق همیشگی شب عید را بعید کرده است. کارشناسان می‌گویند طرح نهضت ملی مسکن از ابتدا پیش‌بینی درستی نداشت و با افزایش شدید هزینه‌های ساخت و کمبود تسهیلات بانکی، اهداف اولیه آن تحقق نخواهد یافت.
کد خبر: ۳۶۵۸۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴

جنت‌آباد و پونک پیشتاز گرانی؛ خانه‌های ۲ میلیاردی غرب تهران حالا ۹ میلیارد قیمت دارند!

بازار مسکن غرب تهران طی چهار سال اخیر شاهد یکی از شدیدترین موج‌های افزایش قیمت در تاریخ خود بوده است. قیمت مسکن در این منطقه از پایتخت، که زمانی به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای متوسط شناخته می‌شد، اکنون با جهشی بیش از ۲۰۰ درصدی در بازه زمانی ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، بسیاری از متقاضیان را از بازار خرید خارج کرده است. این رشد سرسام‌آور، که توسط کارشناسان بازار املاک به‌عنوان «سه‌برابر شدن قیمت» توصیف می‌شود، نشان‌دهنده تحولی بنیادین در ساختار بازار ملک پایتخت است.
کد خبر: ۳۶۵۸۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲

۳ عامل اصلی گرانی مسکن در ایران؛ چرا بخش خصوصی هنوز وارد میدان نشده است؟

بازار مسکن در پایتخت و کلان‌شهرها همچنان در مسیر افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها حرکت می‌کند؛ به‌گونه‌ای که قدرت خرید خانوارهای متوسط با فاصله‌ای چشمگیر از رشد قیمت‌ها عقب مانده و بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره یا خرید مسکن کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند اگر روند فعلی ادامه یابد، این شکاف میان درآمد و هزینه مسکن نه تنها به فشار اقتصادی بر خانوارها دامن می‌زند، بلکه می‌تواند ثبات بازار و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را نیز تحت تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۳۶۵۸۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۳

از فرشته تا جنوب شهر؛ چگونه معاملات صوری میانگین قیمت را بالا می‌برد؟

انتشار ناقص آمار مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های جدی تحلیلگران و تصمیم‌گیران تبدیل شده است. هنگامی که تنها میانگین قیمت در تهران اعلام می‌شود، برداشت عمومی جامعه و حتی سیاست‌گذاران به‌شدت دچار خطا می‌شود.
کد خبر: ۳۶۵۷۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲

بزرگ‌ترین تناقض بازار مسکن افشا شد

در تنظیم روابط حقوقی مربوط به معاملات ملکی، تقریباً همیشه دو قانون در کنار یکدیگر مطرح می‌شوند: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هدف مشترک این دو قانون آن است که بازار مسکن را از فضای آشفته و سوداگرانه دور کرده و فرآیند واسطه‌گری را شفاف، قانونمند و قابل نظارت کنند.
کد خبر: ۳۶۵۷۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱

مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران شد

رشد بی‌سابقه قیمت مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر، تولیدکنندگان مسکن را با افزایش چشمگیر هزینه‌ها مواجه کرده و در نهایت بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی اثر مستقیم گذاشته است. این موضوع، فشار مضاعفی بر بازار مسکن و قدرت خرید متقاضیان ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۶۵۶۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰

وام ودیعه مسکن برای مددجویان؛ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت شد

با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد روزافزون اجاره‌بها، نیاز مددجویان به حمایت دولت در تأمین سرپناه امن بیش از پیش احساس می‌شود؛ وام ودیعه مسکن می‌تواند راهکاری فوری و مؤثر برای کاهش فشار مالی بر این قشر آسیب‌پذیر باشد.
کد خبر: ۳۶۵۵۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸

وقتی جنگ یخ بازار مسکن را آب کرد؛ بازگشت آهسته معاملات و قیمت‌ها

هشت ماه نااطمینانی ژئوپلیتیک، بازار مسکن را از رخوت به انجماد و از انجماد به احیای شکننده برد؛ کارشناسان می‌گویند دیگر خبری از رونق قبلی نیست، فقط یک تعادل تازه، محتاط و کند در راه است.
کد خبر: ۳۶۵۴۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

قیمت جدید مسکن در شمال ایران؛ خانه در عروس گیلان چند؟ + جدول

بازار مسکن شمال کشور پس از بحران کوتاه‌مدت جنگ، مسیر متفاوتی نسبت به سایر مناطق کشور در پیش گرفته و با ثبت رشد قیمت ۵ تا ۱۵ درصدی، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل شده است. این تحولات نشان می‌دهد که ویژگی‌های محلی و پتانسیل‌های گردشگری منطقه، حتی در شرایط ناپایدار، نقش مهمی در جذب سرمایه‌ها ایفا می‌کند.
کد خبر: ۳۶۵۴۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

قیمت مسکن در مناطق آلوده تهران؛ چرا خانواده‌ها مجبورند در مناطق قرمز زندگی کنند؟

آلودگی هوا در تهران به یک بحران جدی تبدیل شده است که نه تنها سلامت شهروندان را تهدید می‌کند، بلکه تأثیرات عمیقی بر بازار مسکن پایتخت نیز گذاشته است. با افزایش نگرانی‌ها در مورد کیفیت هوا، خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران به دنبال مناطقی با هوای پاک‌تر هستند، که این امر منجر به تغییرات قابل توجهی در تقاضا و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شده است. کارشناسان بر این باورند که ادامه این روند می‌تواند نابرابری‌های بیشتری در دسترسی به مسکن سالم و مناسب ایجاد کند.
کد خبر: ۳۶۵۳۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

بازار مسکن رسماً قفل شد (۴ آذر ۱۴۰۴)

بر اساس شاخص روزانه قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، بازار مسکن در سه‌شنبه هفته گذشته نیز متوسط نرخ حدود ۱۰۹ میلیون تومان برای هر مترمربع را ثبت کرده است. این رقم نشان می‌دهد سطح انتظارات قیمتی فروشندگان همچنان بالا مانده و تغییر محسوسی در رفتار آنها دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۳۶۵۳۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴