قیمت مسکن - صفحه 2

|

قیمت مسکن

ریزش قیمت مسکن در پایتخت / بازار املاک تهران رسماً یخ بست

قیمت مسکن در تهران ظرف ۳ روز اول جنگ، ۶ درصد ریزش کرد. نتایج بررسی‌های رسانه ما از نحوه واکنش بازار معاملات ملک در تهران به شروع دوباره جنگ، ماه‌ها پس از حملات ۱۲ روزه، حاکی است: از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایل‌ها رسوب کرده است. اکنون دو علامت روشن از رکود جنگی مشهود است.
کد خبر: ۷۰۶۰۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۵

بزرگترین ریزش تاریخ بازار مسکن / دود جنگ به چشم تمام اماراتی‌ها رفت

ناآرامی‌های اخیر در خاورمیانه و تنش‌های نظامی میان ایران و آمریکا، تأثیرات عمیق و گسترده‌ای بر بازار‌های اقتصادی کشور‌های حاشیه خلیج فارس به ویژه در بخش املاک و مستغلات گذاشته است. این تحولات نه تنها اعتماد سرمایه‌گذاران را تحت تأثیر قرار داده بلکه موجب تغییرات قابل توجهی در روند‌های اقتصادی این کشور‌ها شده است.
کد خبر: ۷۰۵۸۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۳

فشار همه جانبه بر بازار مسکن/ مستاجران در شرایط جنگی چه می کنند؟

بازار مسکن در شرایط جنگی بیش از هر زمان دیگری به ثبات و سیاست‌گذاری دقیق نیاز دارد؛ کارشناسان معتقدند تداوم اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی می‌تواند از تشدید فشار بر مستأجران جلوگیری کند.
کد خبر: ۷۰۵۷۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۱

ترمز قیمت مسکن رسماً کشیده شد (۱۷ اسفند ۱۴۰۴)

 قیمت مسکن در تهران ظرف ۳ روز اول جنگ، ۶ درصد ریزش کرد. نتایج بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نحوه واکنش بازار معاملات ملک در تهران به شروع دوباره جنگ، ماه‌ها پس از حملات ۱۲ روزه، حاکی است: از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایل‌ها رسوب کرده است. اکنون دو علامت روشن از رکود جنگی مشهود است.
کد خبر: ۷۰۵۴۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۷

گرانی مسکن به کام ۳ گروه شد

گرانی مسکن قدرت خرید را از بین می‌برد، کاهش قدرت خرید به رکود ساخت‌وساز می‌انجامد، و رکود ساخت‌وساز با کاهش عرضه، دوباره باعث گرانی بیشتر می‌شود. خروجی این وضعیت، گسترش حاشیه‌نشینی، رانده شدن طبقه متوسط از مراکز شهر‌ها به حومه، و افزایش سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار- گاهی تا بیش از ۶۰ درصد سبد هزینه- است که مستقیماً به کاهش مصرف کالا‌های اساسی، آموزش و سلامت منجر می‌شود.
کد خبر: ۷۰۵۲۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۳

قفل مسکن ملی با اعلام دولت باز شد (۱۳ اسفند ۱۴۰۴)

دولت باید با اتخاذ سیاست‌های مؤثر و تعهد جدی به پیگیری پروژه‌های مسکن حمایتی، به تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد جامعه کمک کند تا با کاهش فشار اقتصادی بر این قشر، زمینه‌های بهبود کیفیت زندگی و افزایش عدالت اجتماعی فراهم شود.
کد خبر: ۷۰۵۲۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۳

پشت پرده گرانی مصالح / سرمایه مردم به سمت بازار مسکن می‌رود؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بررسی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی نشان‌دهنده افزایش قابل توجه هزینه ساخت در مقایسه با قیمت‌های فروش است که منجر به شکل‌گیری بیشترین شکاف تورمی میان ساخت و فروش مسکن در پاییز ۱۴۰۴ شده است.
کد خبر: ۷۰۴۸۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۹

معمای بازار مسکن حل شد / منتظر کاهش قیمت خانه باشیم؟

اگرچه در ماه‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروه‌های هزینه‌ای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینه‌های مختلف در سبد خانوار نشان می‌دهد این کاهش لزوما به‌معنای توقف فشار بر هزینه‌کرد مردم نیست.‌
کد خبر: ۷۰۴۸۱۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۹

بازار مسکن در دوراهی بزرگ / خانه ارزان می‌شود یا جهش قیمتی در راه است؟

در شرایطی که بازار مسکن همچنان تحت‌تأثیر رکود تورمی قرار دارد، گزارش جدید گروه سرمایه‌گذاری مسکن از کاهش شتاب ساخت‌وساز و تغییر الگوی تقاضای معاملاتی به سمت واحد‌های کوچک‌تر حکایت دارد؛ روندی که نشانه‌هایی از احتیاط بیشتر فعالان بازار و تضعیف قدرت خرید خانوار‌ها را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۷۰۴۶۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

۲ سناریو جنگی برای بازار مسکن / خانه در یک حالت تا ۵۰ درصد گران می‌شود

رشد تدریجی قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، همزمان با افزایش هزینه مصالح ساختمانی و سایه نگرانی‌های سیاسی در فضای منطقه‌ای، بحث احتمال شتاب‌گیری دوباره قیمت‌ها در بازار ملک را به یکی از مهم‌ترین موضوعات اقتصادی سال جدید تبدیل کرده است.
کد خبر: ۷۰۴۶۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۷

خانه‌دار شدن مردم دشوارتر از همیشه شد

بازار مسکن در سال‌های اخیر به یکی از دست‌نیافتنی‌ترین بازارها برای اقشار متوسط و جوانان تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها در شرایطی رخ داده که رشد دستمزدها فاصله قابل توجهی با رشد بهای مسکن داشته و همین موضوع، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از خانوارها به تعویق انداخته است.
کد خبر: ۷۰۴۶۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

پیوند مسکن و دلار شکست / بازار ملک وارد فاز جدید شد

در حالی که برخی تصور می‌کنند با مهار یا نوسان نرخ ارز، بازار مسکن نیز آرام می‌گیرد، یک کارشناس هشدار می‌دهد چسبندگی قیمت مسکن به دلار از سال ۱۴۰۰ تضعیف شده و تحلیل این بازار صرفاً با عینک ارزی می‌تواند تصمیم‌های پرهزینه و حتی شوک‌آور برای خریداران رقم بزند.
کد خبر: ۷۰۴۵۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵

مستاجران تهرانی در بن‌بست / اجاره ۱۰۰ متری‌ها به ۳۰ میلیون تومان رسید

در آستانه سال نو، بازار اجاره مسکن در تهران بار دیگر با موجی از افزایش قیمت‌ها روبه‌رو شده و داده‌های میدانی نشان می‌دهد که نرخ اجاره برای واحد‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در بسیاری از مناطق پایتخت به بازه ۱۶ تا ۳۰ میلیون تومان در ماه رسیده است؛ رقمی که در کنار رهن‌های سنگین، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده و نشانه‌ای از ادامه روند صعودی بازار مسکن در سال آینده دارد.
کد خبر: ۷۰۴۵۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۹

هجوم خانه اولی‌ها به این منطقه تهران / بازار مسکن در اسفند داغ شد

بازار مسکن منطقه ۱۸ تهران در هفته‌های اخیر شاهد جهش ملایم، اما محسوس قیمت‌ها و کاهش نسبی تعداد واحد‌های عرضه‌شده برای فروش بوده است. داده‌های میدانی نشان می‌دهد در بازه یک‌ماهه گذشته، قیمت پیشنهادی مسکن در این منطقه حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته و کف قیمت هر مترمربع نیز نزدیک به ۱۵ میلیون تومان بالاتر رفته است. همزمان، محدودتر شدن فایل‌های فروش در کنار تقاضای مصرفی برای واحد‌های کوچک‌متراژ، موجب شده معاملات نسبت به ماه‌های قبل اندکی فعال‌تر به نظر برسد.
کد خبر: ۷۰۴۴۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۴

دولت آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

همزمان با افت محسوس قدرت خرید خانوار‌ها و عقب‌نشینی متقاضیان از بازار خرید مسکن، موج تازه‌ای از تقاضا به سمت بازار اجاره سرازیر شده؛ روندی که به افزایش قابل توجه اجاره‌بها و مبالغ رهن در بسیاری از شهر‌ها دامن زده و فشار هزینه‌ای بر مستاجران را تشدید کرده است.
کد خبر: ۷۰۴۴۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

نابودی سرمایه ۳ دهک اول / ۲۶۰ میلیون تومان در یک شب خاکستر شد

متقاضیان طرح جوانی جمعیت پس از حدود دو سال انتظار همچنان در بلاتکلیفی به‌سر می‌برند؛ وضعیتی که برخی خانواده‌ها را میان ادامه صبر برای تعیین تکلیف نهایی یا انصراف از این طرح حمایتی سرگردان کرده است. نبود زمان‌بندی روشن برای اجرای تعهدات، مهم‌ترین عامل نگرانی متقاضیان عنوان می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۳۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۴

افزایش ۳۳ درصدی قیمت خانه / موج جدید گرانی در راه است!

در حالی که برخی آگهی‌های فضای مجازی با استناد به «دلار ۱۶۰ هزار تومانی» از ارزانی دلاری مسکن و لزوم خرید فوری ملک سخن می‌گویند، کارشناسان معتقدند این نوع تحلیل‌ها نه‌تنها مبنای علمی ندارد، بلکه می‌تواند مصرف‌کنندگان را به تصمیم‌های هیجانی و پرریسک سوق دهد.
کد خبر: ۷۰۴۳۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

زلزله در بازار مسکن تهران / هر متر خانه ۱۳۳ میلیون تومان شد

بازار مسکن در ماه میانی زمستان با جهشی کم‌سابقه روبه‌رو شد؛ به‌گونه‌ای که دست‌کم از سال ۱۳۹۱ تاکنون چنین رشد قیمتی در یک ماه ثبت نشده بود. بر اساس شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین نرخ درج‌شده در فایل‌های فروش آپارتمان در تهران را اندازه‌گیری می‌کند، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بهمن‌ماه به ۱۳۳ میلیون تومان رسید. این رقم نسبت به دی‌ماه ۱۵.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ رقمی که به‌عنوان بالاترین تورم ماهانه بازار ملک از زمان انتشار آمار‌های ماهانه مسکن شناخته می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۳۶۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳