قیمت مسکن - صفحه 2

|

قیمت مسکن

معمای بازار مسکن حل شد / منتظر کاهش قیمت خانه باشیم؟

اگرچه در ماه‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروه‌های هزینه‌ای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینه‌های مختلف در سبد خانوار نشان می‌دهد این کاهش لزوما به‌معنای توقف فشار بر هزینه‌کرد مردم نیست.‌
کد خبر: ۷۰۴۸۱۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۹

بازار مسکن در دوراهی بزرگ / خانه ارزان می‌شود یا جهش قیمتی در راه است؟

در شرایطی که بازار مسکن همچنان تحت‌تأثیر رکود تورمی قرار دارد، گزارش جدید گروه سرمایه‌گذاری مسکن از کاهش شتاب ساخت‌وساز و تغییر الگوی تقاضای معاملاتی به سمت واحد‌های کوچک‌تر حکایت دارد؛ روندی که نشانه‌هایی از احتیاط بیشتر فعالان بازار و تضعیف قدرت خرید خانوار‌ها را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۷۰۴۶۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

۲ سناریو جنگی برای بازار مسکن / خانه در یک حالت تا ۵۰ درصد گران می‌شود

رشد تدریجی قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، همزمان با افزایش هزینه مصالح ساختمانی و سایه نگرانی‌های سیاسی در فضای منطقه‌ای، بحث احتمال شتاب‌گیری دوباره قیمت‌ها در بازار ملک را به یکی از مهم‌ترین موضوعات اقتصادی سال جدید تبدیل کرده است.
کد خبر: ۷۰۴۶۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۷

خانه‌دار شدن مردم دشوارتر از همیشه شد

بازار مسکن در سال‌های اخیر به یکی از دست‌نیافتنی‌ترین بازارها برای اقشار متوسط و جوانان تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها در شرایطی رخ داده که رشد دستمزدها فاصله قابل توجهی با رشد بهای مسکن داشته و همین موضوع، رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از خانوارها به تعویق انداخته است.
کد خبر: ۷۰۴۶۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

پیوند مسکن و دلار شکست / بازار ملک وارد فاز جدید شد

در حالی که برخی تصور می‌کنند با مهار یا نوسان نرخ ارز، بازار مسکن نیز آرام می‌گیرد، یک کارشناس هشدار می‌دهد چسبندگی قیمت مسکن به دلار از سال ۱۴۰۰ تضعیف شده و تحلیل این بازار صرفاً با عینک ارزی می‌تواند تصمیم‌های پرهزینه و حتی شوک‌آور برای خریداران رقم بزند.
کد خبر: ۷۰۴۵۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵

مستاجران تهرانی در بن‌بست / اجاره ۱۰۰ متری‌ها به ۳۰ میلیون تومان رسید

در آستانه سال نو، بازار اجاره مسکن در تهران بار دیگر با موجی از افزایش قیمت‌ها روبه‌رو شده و داده‌های میدانی نشان می‌دهد که نرخ اجاره برای واحد‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در بسیاری از مناطق پایتخت به بازه ۱۶ تا ۳۰ میلیون تومان در ماه رسیده است؛ رقمی که در کنار رهن‌های سنگین، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده و نشانه‌ای از ادامه روند صعودی بازار مسکن در سال آینده دارد.
کد خبر: ۷۰۴۵۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۹

هجوم خانه اولی‌ها به این منطقه تهران / بازار مسکن در اسفند داغ شد

بازار مسکن منطقه ۱۸ تهران در هفته‌های اخیر شاهد جهش ملایم، اما محسوس قیمت‌ها و کاهش نسبی تعداد واحد‌های عرضه‌شده برای فروش بوده است. داده‌های میدانی نشان می‌دهد در بازه یک‌ماهه گذشته، قیمت پیشنهادی مسکن در این منطقه حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته و کف قیمت هر مترمربع نیز نزدیک به ۱۵ میلیون تومان بالاتر رفته است. همزمان، محدودتر شدن فایل‌های فروش در کنار تقاضای مصرفی برای واحد‌های کوچک‌متراژ، موجب شده معاملات نسبت به ماه‌های قبل اندکی فعال‌تر به نظر برسد.
کد خبر: ۷۰۴۴۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۴

دولت آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

همزمان با افت محسوس قدرت خرید خانوار‌ها و عقب‌نشینی متقاضیان از بازار خرید مسکن، موج تازه‌ای از تقاضا به سمت بازار اجاره سرازیر شده؛ روندی که به افزایش قابل توجه اجاره‌بها و مبالغ رهن در بسیاری از شهر‌ها دامن زده و فشار هزینه‌ای بر مستاجران را تشدید کرده است.
کد خبر: ۷۰۴۴۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

نابودی سرمایه ۳ دهک اول / ۲۶۰ میلیون تومان در یک شب خاکستر شد

متقاضیان طرح جوانی جمعیت پس از حدود دو سال انتظار همچنان در بلاتکلیفی به‌سر می‌برند؛ وضعیتی که برخی خانواده‌ها را میان ادامه صبر برای تعیین تکلیف نهایی یا انصراف از این طرح حمایتی سرگردان کرده است. نبود زمان‌بندی روشن برای اجرای تعهدات، مهم‌ترین عامل نگرانی متقاضیان عنوان می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۳۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۴

افزایش ۳۳ درصدی قیمت خانه / موج جدید گرانی در راه است!

در حالی که برخی آگهی‌های فضای مجازی با استناد به «دلار ۱۶۰ هزار تومانی» از ارزانی دلاری مسکن و لزوم خرید فوری ملک سخن می‌گویند، کارشناسان معتقدند این نوع تحلیل‌ها نه‌تنها مبنای علمی ندارد، بلکه می‌تواند مصرف‌کنندگان را به تصمیم‌های هیجانی و پرریسک سوق دهد.
کد خبر: ۷۰۴۳۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

زلزله در بازار مسکن تهران / هر متر خانه ۱۳۳ میلیون تومان شد

بازار مسکن در ماه میانی زمستان با جهشی کم‌سابقه روبه‌رو شد؛ به‌گونه‌ای که دست‌کم از سال ۱۳۹۱ تاکنون چنین رشد قیمتی در یک ماه ثبت نشده بود. بر اساس شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین نرخ درج‌شده در فایل‌های فروش آپارتمان در تهران را اندازه‌گیری می‌کند، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بهمن‌ماه به ۱۳۳ میلیون تومان رسید. این رقم نسبت به دی‌ماه ۱۵.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ رقمی که به‌عنوان بالاترین تورم ماهانه بازار ملک از زمان انتشار آمار‌های ماهانه مسکن شناخته می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۳۶۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

افشای تلخ‌ترین واقعیت بازار مسکن / این پیش‌بینی را بخوانید!

بازار مسکن ایران این روزها شبیه بیماری است که هم تب دارد و هم بی‌حالی؛ قیمت‌ها بالا می‌روند اما معاملات جان ندارند. ترکیب تورم مزمن، رشد نقدینگی، نوسان ارز و کاهش قدرت خرید، خانه‌دار شدن را برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دوردست تبدیل کرده و حتی افزایش ۴۳ درصدی حقوق و رشد حق مسکن تا سه میلیون تومان هم نتوانسته فاصله عمیق میان درآمد و هزینه مسکن را پر کند. در چنین شرایطی، هم بازار خرید در رکود تورمی گرفتار شده و هم اجاره‌بها با شتابی بیشتر از دستمزدها بالا می‌رود؛ وضعیتی که کارشناسان حل آن را نیازمند اصلاحات کلان اقتصادی می‌دانند، نه صرفاً تصمیمات مقطعی.
کد خبر: ۷۰۴۳۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲

یک پیش بینی ترسناک / قیمت خانه در ۱۴۰۵ منفجر خواهد شد

کارشناسان هشدار می‌دهند؛ قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران تا زمستان سال آینده ممکن است از مرز ۲۰۰ میلیون تومان عبور کند؛ رقمی که می‌تواند سال ۱۴۰۵ را به «ملتهب‌ترین سال بازار املاک» تبدیل کند و فشار بی‌سابقه‌ای بر معیشت خانوار‌ها وارد سازد.
کد خبر: ۷۰۴۲۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲

سیگنال خطرناک به مستاجران / گرانی بی‌سابقه اجاره بها در راه است

با ادامه جهش قیمت‌ها در بازار مسکن، رؤیای خانه‌دار شدن برای بخش قابل‌توجهی از جامعه بیش از هر زمان دیگری دورتر شده است؛ وضعیتی که نشان می‌دهد حتی رشد دستمزد‌ها نیز در برابر سرعت افزایش هزینه مسکن، توان جبران شکاف عمیق میان درآمد و قیمت خانه را ندارد.
کد خبر: ۷۰۴۲۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲

با اعلام مجلس / افزایش قیمت مسکن قطعی شد

افزایش قطعی قیمت مصالح ساختمانی زنگ خطر تازه‌ای را برای بازار مسکن به صدا درآورده است؛ موجی که اگر مهار نشود، می‌تواند در ماه‌های آینده قیمت نهایی واحد‌های مسکونی را با جهشی تازه روبه‌رو کند و خانه‌دار شدن را برای بسیاری از متقاضیان دورتر از همیشه سازد.
کد خبر: ۷۰۴۲۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲

بازار مسکن در آستانه تغییری بزرگ / رونق در پیش است

اظهارات تازه یک کارشناس ارشد بازار مسکن، تصویر متفاوتی از آنچه تاکنون درباره نهضت ملی مسکن، تسهیلات بانکی و آینده بازار ساخت‌وساز گفته می‌شد ترسیم می‌کند؛ تصویری که از یک‌سو از پیشرفت‌های پنهان می‌گوید و از سوی دیگر، گره‌های حل‌نشده سیاست‌گذاری را برجسته می‌کند.
کد خبر: ۷۰۴۱۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۳۰

سکته مغزی بازار مسکن / قیمت خانه تا ۵۰ درصد گران می‌شود

بازار مسکن در ایران در وضعیت شکننده‌ای قرار دارد؛ متقاضیان خرید خانه درگیر نگرانی‌های عمیق درباره آینده قیمت‌ها هستند و ترس از افزایش ناگهانی نرخ‌ها، بسیاری را از ورود به معاملات باز می‌دارد.
کد خبر: ۷۰۴۱۲۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹

کابوس مستاجران از امروز آغاز شد

بازار مسکن در سراشیبی رکود عمیق قرار گرفته و صنعت ساختمان در آستانه بحران جدی قرار دارد؛ برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که ادامه وضعیت فعلی می‌تواند معیشت دهک‌های متوسط و پایین و جریان نقدینگی در اقتصاد را با خطر جدی مواجه کند.
کد خبر: ۷۰۴۱۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹

اعتراف بی‌سابقه خانم وزیر / آخرین شانس ۳ دهک اول نابود شد

۸۵۰ هزار واحد مسکونی روی زمین مانده و دهک‌های آسیب‌پذیر هنوز در انتظار خانه‌ای امن هستند؛ وعده‌های مسکن حمایتی دولت چهاردهم، هرچند در مسیر برنامه‌ریزی و اجرا قرار دارد، اما فاصله قابل توجه بین وعده و عمل، امید خانواده‌های کم‌درآمد را تهدید می‌کند. برای افرادی که توان مالی محدودی دارند و هر روز با فشار اجاره‌بها و هزینه‌های روزمره دست و پنجه نرم می‌کنند، شنیدن این عدد بزرگ و نیمه‌تمام، تصویری از تعویق طولانی، سردرگمی و نااطمینانی ایجاد می‌کند. این گروه‌ها اکنون با پرسشی حیاتی رو‌به‌رو هستند: آیا خانه‌ای که انتظارش را دارند، به موقع آماده خواهد شد یا مسیر طولانی برنامه‌ها آنها را از دسترسی به سرپناه محروم می‌کند؟ در شرایطی که نظام مهندسی و برنامه‌ریزی دولت تلاش می‌کنند پروژه‌ها را تکمیل کنند، فاصله میان وعده‌های رسمی و واقعیت اجرایی، ریسک ناامیدی و بی‌اعتمادی را برای آسیب‌پذیرترین خانوار‌ها افزایش می‌دهد.
کد خبر: ۷۰۴۰۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۹

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۲۷ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

نوسانات شدید نرخ ارز دوباره بازار مسکن را در وضعیت انتظار و نگرانی قرار داده و خریداران را با پرسش‌های تازه‌ای درباره زمان مناسب خرید، میزان ریسک و آینده قیمت‌ها روبه‌رو کرده است؛ وضعیتی که تصمیم‌گیری را بیش از هر زمان دیگری دشوار می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۹۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

بنر مشتری
بنر مشتری