قیمت مسکن - صفحه 9

|

قیمت مسکن

رکود تورمی در بازار مسکن تهران | خرید خانه به رؤیایی دوردست تبدیل شد

بازار مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۴ با رکود تورمی سنگینی مواجه شده است؛ شرایطی که هم عرضه واحدهای مسکونی را کاهش داده و هم قیمت‌ها را به سطحی بی‌سابقه رسانده است. بررسی آمارها نشان می‌دهد عرضه آپارتمان در پایتخت نسبت به سال گذشته حدود ۴۹ درصد کاهش یافته و حجم معاملات در پایین‌ترین سطح سال قرار گرفته است. این وضعیت باعث شده خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به یک رویا تبدیل شود و فشارها بر مستأجران بیش از گذشته افزایش یابد.
کد خبر: ۳۶۵۲۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

طرح جدید در راه است | مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها و کاهش توان خرید خانوارها مواجه بوده است. یکی از ابزارهای سیاستی دولت برای کنترل این وضعیت، طرح مالیات بر خانه‌های خالی معرفی شده است. کارشناسان معتقدند این مالیات نباید صرفاً منبع درآمدی باشد، بلکه باید نقش تنظیم‌گر بازار را ایفا کند. پیشنهادهایی مانند تعیین نرخ مالیات سنگین تا سطح ۳۰ درصد ارزش روز ملک مطرح شده است. اجرای چنین سیاستی می‌تواند عرضه واحدهای خالی را افزایش دهد و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کند.
کد خبر: ۳۶۵۲۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲ آذر ۱۴۰۴) + جدول

بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت.
کد خبر: ۳۶۵۲۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

بازار مسکن در رکود عمیق؛ سازندگان هم دیگر سود نمی‌کنند

بازار مسکن ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر اخبار جهت‌دار و نوسانات سفته‌بازانه قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند تعلل دولت در راه‌اندازی پایگاه داده جامع معاملات مسکن باعث رشد مصنوعی قیمت‌ها و فشار مضاعف بر خریداران واقعی شده است.
کد خبر: ۳۶۵۱۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

دعوت از غول های چینی ورشکسته به ایران | دولت باز هم شکست می خورد؟

متولی مسکن در دولت از «امضای یک تفاهم‌نامه بین ایران و چین برای همکاری در ساخت مسکن» خبر داده که قرار است در جریان سفر پزشکیان به این کشور، بین وزرای مسکن دو کشور منعقد و نهایی شود. فرزانه صادق در عین‌حال از «تبادل دانش و تجربه مسکن‌‌‌‌‌‌‌سازی» و همزمان «مشارکت چینی‌‌‌‌‌‌‌ها در ساخت مسکن در ایران» سخن گفته است؛ موضوعاتی که به این سادگی «قابل‌جمع» نیستند و براساس شواهد در اقتصاد ایران و اقتصاد مسکن کشورمان، به‌احتمال خیلی زیاد، گزینه دوم مدنظر دولت پزشکیان است.
کد خبر: ۳۶۵۰۸۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۹

خلاصه مهم‌ترین اخبار هفته چهارم آبان ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

از دوج‌کوین تا قیمت خودرو | هفته‌ای که بازارها نفس‌گیر شدند

در طول هفته فرصت نکردید اخبار را دنبال کنید؟ نگران نباشید. ما در گسترش‌نیوز، هر جمعه شب ساعت ۲۳:۴۵، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین رویدادهای اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را برایتان آماده می‌کنیم. در کمتر از ۱۰ دقیقه، اتفاقات مهم ایران و جهان را مرور کنید؛ از نوسانات بازار گرفته تا تصمیمات کلان اقتصادی، از تحولات صنعت خودرو تا تغییرات نرخ ارز و طلا. همه چیز را یک‌جا بخوانید و با ذهنی آماده وارد هفته جدید شوید. کلیک کنید و در جریان باشید؛ چون آخر هفته، وقت مرور هوشمندانه است.
کد خبر: ۳۶۵۰۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۳۰

شوک سنگین به بازار مسکن؛ هشدار جدی برای ۳ دهک جامعه صادر شد

بازار مسکن در تهران در شرایطی قرار دارد که افزایش روزافزون هزینه‌های ساخت، چشم‌انداز توسعه شهری و دسترسی به مسکن را پیچیده‌تر کرده است. با متوسط هزینه ساخت حدود ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی با حاشیه سود محدود یا حتی زیان‌ده مواجه هستند. این افزایش هزینه، ناشی از تورم مصالح، دستمزدها و خدمات جانبی است که هر دو هفته یک بار به‌روزرسانی می‌شود و بر پیش‌بینی‌های مالی سرمایه‌گذاران و سازندگان فشار وارد می‌کند.
کد خبر: ۳۶۵۰۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

قدم بلند دولت برای جنوب کشور | نقشه راه تامین مسکن ترسیم شد

در سال‌های اخیر، تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و اجاره‌بها موجب شده دسترسی به سرپناه مناسب برای بخش بزرگی از جامعه سخت‌تر از همیشه شود.
کد خبر: ۳۶۵۰۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۷ آبان ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

اقتصاد ایران در نقطه جوش | از جهش دلار تا اخطار بزرگ بورس

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۴۹۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

هشدار جهانی درباره تهران | یک عامل شهر را گروگان گرفت

مدل تامین مالی شهرداری، که به شدت وابسته به فروش زمین، تراکم و تغییر کاربری است، عملاً دسترسی شهروندان به «مسکن مناسب» را تضعیف کرده و یکی از اصلی‌ترین ستون‌های کیفیت زندگی شهری را نشانه گرفته است.
کد خبر: ۳۶۴۹۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

مسکن گران می‌شود اما به یک شرط

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز به‌روزرسانی می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۹۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

اقتصاد ایران زیر سایه رکود مسکن؛ زنگ خطر به صدا درآمد

بازار مسکن ایران این روزها با رکود شدیدی در بخش ساخت و ساز مواجه است. سرمایه‌گذاران و سازندگان به دلیل افزایش هزینه‌ها، تورم مصالح و نااطمینانی درباره بازدهی پروژه‌ها، از آغاز پروژه‌های جدید خودداری می‌کنند و بسیاری از پروژه‌های نیمه‌تمام نیز با تأخیر مواجه شده‌اند، وضعیتی که عرضه مسکن را محدود و فشار بر خریداران و مستاجران را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۶۴۹۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶

بازگشت رونق به بازار مسکن اصفهان؛ خانه در نصف جهان چند؟ + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای پیچیده روبه‌رو شده که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند؛ وضعیتی که همزمان شاهد کاهش تقاضا و رکود در معاملات و از سوی دیگر افزایش مستمر قیمت‌ها هستیم. این شرایط باعث شده خریداران و سرمایه‌گذاران هر دو با نگرانی و بی‌اطمینانی مواجه شوند و برنامه‌ریزی بلندمدت برای خرید یا سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تقریباً غیرممکن شود.
کد خبر: ۳۶۴۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

۴۶ سال پیش تهرانی‌ها با چه پولی صاحب خانه می‌شدند؟

طی سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران با رشد بی‌ضابطه قیمت‌ها مواجه بوده و توان خانوارها برای خانه‌دار شدن به‌طور فزاینده‌ای کاهش یافته است؛ ناتوانی دولت در مدیریت عرضه، کنترل سوداگری و اجرای سیاست‌های پایدار، این بحران را تشدید کرده و افق کوتاه‌مدت برای تثبیت قیمت‌ها همچنان نامشخص است.
کد خبر: ۳۶۴۸۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۶ آبان ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

نوسانات شدید در بازارهای مالی ایران | از جهش بورس تا طوفان قیمت خودرو

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۴۸۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶

رشد ۲۰ درصدی اجاره‌ خانه؛ روند افزایشی نرخ‌ها تا پایان سال ادامه دارد

بازار اجاره مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی مواجه بوده و بسیاری از خانوارها تحت فشار شدید اقتصادی قرار گرفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بیشتر مناطق شهری، به ویژه پایتخت، نرخ اجاره‌بها به سرعت در حال افزایش است و مستاجران برای تمدید قرارداد یا یافتن واحد مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند. این شرایط باعث شده که توان اقتصادی خانوارها به شدت کاهش یابد و بخش زیادی از درآمد آن‌ها صرف پرداخت اجاره شود.
کد خبر: ۳۶۴۸۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۳۰

مسکن همچنان روی موج گرانی؛ مجلس آخرین هشدار به گوش دولت رساند

بازار مسکن ایران در فشار بی‌سابقه؛ کارشناسان هشدار می‌دهند که کمبود عرضه و توقف ارائه زمین به متقاضیان، روند افزایش قیمت‌ها را تشدید کرده و بسیاری از خانوارها را در معرض بحران تأمین مسکن قرار داده است. دولت همزمان با تلاش برای حذف ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم، پشتوانه قانونی اعطای زمین به متقاضیان را کاهش داده و وضعیت بازار را پیچیده‌تر کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۸۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۵