قیمت مسکن - صفحه 4

|

قیمت مسکن

موتور معاملات شمال روشن شد؛ ویلاهای متوسط تا ۷۵ درصد رشد قیمت داشتند

بازار ویلا در شمال کشور پس از دو سال رکود، بار دیگر جان گرفته و قیمت املاک در استان‌های شمالی نسبت به میانه زمستان سال گذشته به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد میانگین قیمت ویلا در مازندران از ۱۲ میلیارد تومان عبور کرده و در گیلان نیز به حدود ۸ میلیارد تومان رسیده است. این رونق با دو شوک قیمتی همراه بوده که نخستین آن پس از جنگ ۱۲ روزه رخ داد و علاوه بر سرمایه‌گذاران سنتی، حالا نسل جدیدی از خریداران، به‌ویژه اعضای نسل Z، وارد بازار زمین و ویلا در شمال شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۳۴۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

آینده مسکن ملی در آسیا؛ پشت‌پرده بزرگترین پروژه مسکن جهان فاش شد

مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه‌۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش اجتماعی و توسعه پایدار شهری بدل سازد.
کد خبر: ۷۰۳۲۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

متری نیم‌میلیارد در تهران؛ قیمت‌ مسکن در پایتخت نجومی شد + جدول

نگرانی‌های عمومی پیرامون آینده قیمت مسکن در ایران، دیگر صرفاً دغدغه‌ای اقتصادی نیست، بلکه به مسئله‌ای عمیقاً اجتماعی و حتی روانی تبدیل شده است. بازار مسکن طی سال‌های اخیر به گونه‌ای حرکت کرده که بخش بزرگی از جامعه، به‌ویژه جوانان و طبقه متوسط، احساس می‌کنند از رؤیای خانه‌دار شدن به‌تدریج حذف شده‌اند. این احساس ناامنی، فقط ناشی از گرانی نیست، بلکه از ناپایداری و غیرقابل پیش‌بینی بودن آینده قیمت‌ها تغذیه می‌شود؛ وضعیتی که مردم را در تصمیم‌گیری‌های بلندمدت فلج می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۲۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

۱۴ میلیارد تومان برای یک واحد متوسط؛ این مثلث بازار مسکن را فلج کرد!

در آستانه ورود به سال جدید، بازار مسکن ایران بیش از هر زمان دیگری در وضعیت انتظار و نگرانی قرار گرفته؛ بازاری که نه خریداران به آن اعتماد دارند و نه فروشندگان چشم‌انداز روشنی برای آینده‌اش می‌بینند، در حالی که فشار اجاره و رکود معاملات همزمان بر دوش خانوار‌ها سنگینی می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۱۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

بمب جدید در بازار مسکن تهران ترکید

در شرایطی که بازار مسکن تهران با رکود، کاهش قدرت خرید و افت محسوس ساخت‌وساز روبه‌روست، شورای شهر با تصویب افزایش میانگین ۳۳ درصدی عوارض ساخت‌وساز برای سال ۱۴۰۵، شوک تازه‌ای به بخش تولید مسکن وارد کرد؛ تصمیمی که می‌تواند مسیر قیمت‌ها، سرمایه‌گذاری و عرضه واحد‌های جدید را در سال آینده به‌طور جدی تحت‌تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۷۰۳۱۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸

نبرد چین و آمریکا بر سر تاج بازار مسکن |‌ ثروت خانه‌ها ۳ برابر تولید جهان شد

املاک و مستغلات فقط سرپناه نیستند بلکه بزرگ‌ترین منبع ثروت در جهان به شمار می‌روند و در حال حاضر ارزش کل املاک مسکونی جهان به رقم خیره کننده ۲۸۶.۹ تریلیون دلار (۲۰۹.۹ تریلیون پوند) رسیده که تقریبا سه برابر تولید ناخالص داخلی کل جهان است.
کد خبر: ۷۰۳۰۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴

ماشه افزایش قیمت مسکن در ۱۴۰۵ کشیده شد

در حالی که بازار مسکن ایران در ظاهر در رکودی عمیق فرو رفته، داده‌های میدانی مشاوران املاک و گزارش‌های ثبتی تا پایان دی‌ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد قیمت زمین مسکونی در بسیاری از مناطق شهری رشدی بالاتر از خود آپارتمان ثبت کرده است؛ پدیده‌ای که می‌تواند سال ۱۴۰۵ را به سال جهش دوباره قیمت مسکن تبدیل کند.
کد خبر: ۷۰۳۰۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۷

راز ثبات قیمت مسکن؛ روشی که سفته‌بازی را در این کشور حذف کرد

در راستای مقابله با بحران جهانی مسکن، دولت کره جنوبی با اجرای بسته‌های اصلاحی گسترده و تغییر رویکرد از مالیات‌ستانی به تشویق عرضه، در پی بازگرداندن ثبات به بازار و تسهیل خانه‌دار کردن جوانان است؛ تحولی که می‌تواند الگویی کارآمد برای اقتصادهای در حال توسعه باشد.
کد خبر: ۷۰۳۰۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴

قیمت مسکن در ۲۰ روز ۳۰ درصد گران شد!

در حالی که نوسانات شدید اقتصادی و تورم فشار‌های سنگینی را بر دوش متقاضیان واقعی مسکن گذاشته است، نفوذ دلالان و سوداگران به عمق بازار ملک چالش‌های این حوزه را دوچندان کرده است؛ روندی که به موجب آن، مسکن از کارکرد اصلی خود یعنی سرپناه بودن فاصله گرفته و به ابزاری برای نقدشوندگی سریع و کسب سود‌های کلان تبدیل شده است. 
کد خبر: ۷۰۳۰۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴

سقوط آزاد قیمت دلاری خانه؛ ریسک سرمایه‌گذاری در مسکن صفر شد

بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر شاهد تغییر رفتاری عمیق در میان سرمایه‌گذاران و خریداران بوده است. حرکت نقدینگی از این بازار پرسر و صدا به سمت بازار‌های امن‌تر یا نگهداری پول نقد، زنگ خطری را برای بخش مسکن به صدا درآورده است. در شرایطی که تورم لجام‌گسیخته و نوسانات ارزی، سوددهی این صنعت را زیر سوال برده است، فرار سرمایه از بستر آجر و سیمان به یک روند تبدیل شده که پیامد‌های اقتصادی گسترده‌ای در پی دارد. 
کد خبر: ۷۰۲۹۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳

سبقت تاریخی طلا از ملک؛ فرصت طلایی برای خانه‌داران ایجاد شد؟

در حالی که نوسانات تند و تیز در بازار‌های طلا و ارز سکه‌های یک‌دلاری را به کانال‌های تاریخی جدیدی پرتاب کرده و سرمایه‌گذاران را با سود‌های کلان روبه‌رو ساخته است، بازار مسکن همچنان در وضعیت بلاتکلیفی و رکود نسبی به سر می‌برد. این تقابل شدید میان جهش صعودی دارایی‌های مالی و ثبات نسبی ملک، شکاف معناداری میان بازدهی بازار‌ها ایجاد کرده که هشدار‌های جدی را برای اقتصاد کلان و آینده سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به همراه دارد.
کد خبر: ۷۰۲۸۹۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲

افت ۴۰۰ دلاری قیمت مسکن به ازای هر متر؛ تورم مسکن در برابر دلار مغلوب شد

در حالی که بازار مسکن روز‌های آرامی را سپری می‌کند، هشدار‌های کارشناسان اقتصادی نسبت به آینده قیمت‌ها اوج گرفته است. ترکیب پیچیده‌ای از افزایش تورم عمومی، رشد افسارگسیخته قیمت مصالح ساختمانی و چالش‌های پیش‌رو در تأمین مالی، این نگرانی را دامن زده است که دوره فعلی ثبات، مقدمه‌ای برای یک جهش قیمتی دیگر باشد. فعالان این حوزه معتقدند اگرچه تقاضای سفته‌بازانه فعلا کاهش یافته، اما فشار هزینه‌های تولید و کاهش قدرت خرید واقعی، می‌تواند چشم‌انداز مسکن را برای متقاضیان تیره و تار کند. 
کد خبر: ۷۰۲۸۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲

از سود ۳۵۰ درصدی طلا تا خانه‌دار شدن؛ معادلات بازار مسکن متحول شد

«طلا» برای خانه‌اولی‌ها، حکم «سکوی پرواز» به خانه‌اول را پیدا کرده و موجب شده بازار مسکن، درست در اوج ریسک جنگ، برخلاف انتظار و تجربه قبل، این بار جنب‌وجوش خود را حفظ کند. نیمه اول امسال، «آستانه تنش نظامی، بروز تنش و سپس آتش‌بس»، موتور معاملات مسکن را از کار انداخت؛ به‌طوری‌که رکود این بازار، ساخت‌وساز را نیز فلج کرد.
کد خبر: ۷۰۲۸۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲

افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن؛ نقشه دولت شکست خورد

در حالی‌ که بازار مسکن ایران پس از یک سال رکود عمیق وارد فاز ناپایدار جدیدی شده، کارشناسان هشدار می‌دهند رها بودن نظام قیمت‌گذاری می‌تواند هر شوک کوچک اقتصادی را به جهشی بزرگ در قیمت خانه تبدیل کند؛ وضعیتی که هم خانوارها و هم سرمایه‌گذاران را در بلاتکلیفی نگه می‌دارد.
کد خبر: ۷۰۲۸۶۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲

سناریوی وحشتناک برای ملک؛ اگر جنگ شود چه بر سر قیمت مسکن می‌آید؟

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.
کد خبر: ۷۰۲۸۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱

وقتی قیمت خانه ۳۰ برابر درآمد می‌شود؛ چرا خرید مسکن از زندگی ایرانیان حذف شد؟

در حالی که قیمت مسکن در کلان‌شهر‌های ایران طی یک دهه اخیر چندین برابر شده و فاصله میان درآمد خانوار و بهای خانه به رکورد‌های تاریخی رسیده است، نسل جدید شهرنشینان به‌تدریج از رؤیای مالکیت فاصله گرفته و اجاره‌نشینی را به‌عنوان یک سبک زندگی پایدار پذیرفته‌اند؛ تغییری که نه‌تنها بازار مسکن، بلکه ساختار اجتماعی و اقتصادی شهر‌های ایران را در آستانه سال ۱۴۰۵ دگرگون می‌کند.
کد خبر: ۷۰۲۷۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱

پیش‌بینی ترسناک از بازار مسکن| انفجار قیمت در پیش است ؟

کمبود واحدهای کوچک‌متراژ در شمال تهران نه از نبود تقاضا، بلکه از گره‌های مقرراتی می‌آید؛ جایی که الزام تأمین پارکینگ، سازندگان را به سمت ساخت واحدهای بزرگ‌تر از نیاز واقعی خانوارها سوق داده و بازار مسکن را وارد چرخه‌ای پرهزینه کرده است.
کد خبر: ۷۰۲۷۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۹

فاجعه پنهان در تهران؛ ارز و طلا رشد کردند اما مسکن درجا زد

در حالی که نرخ تورم عمومی سقف‌های جدیدی را درنوردیده است، بازار مسکن علی‌رغم افزایش ظاهری قیمت‌ها، عملاً در مسیر "کاهش ارزش واقعی" قرار گرفته و فاصله معناداری با دیگر بازارها پیدا کرده است. این پارادوکس اقتصادی که کارشناسان آن را رکود تورمی می‌نامند، هشداری جدی است مبنی بر اینکه خوش‌نامِ مسکن به‌عنوان تکیه‌گاه حفظ سرمایه، در اثر سرعت‌گیر تورم بلاموضوع شده و اعداد نجومی روی قراردادها دیگر بازتاب‌دهنده واقعی قدرت خرید و ارزش دارایی مردم نیست.
کد خبر: ۷۰۲۷۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۸

اجاره‌ خانه در مناطق لوکس تهران رکورد زد + قیمت

بازار مسکن در مناطق لوکس تهران به مرحله‌ای از بی‌سابقه‌ترین افزایش قیمت‌ها رسیده است؛ بر اساس تازه‌ترین گزارش‌ها، در محله الهیه خرید برخی آپارتمان‌ها به متری ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و این رشد سرسام‌آور، چشم‌انداز خانه‌اولی‌ها و متقاضیان دهک‌های میانی را به شدت تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۲۶۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱

آغاز عرضه ۱۰ هزار واحد اجاره‌ای برای دهک‌ های پایین + جزییات

در شرایطی که افزایش مستمر اجاره‌بها و ناتوانی دهک‌های پایین در تأمین مسکن مستقل، به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است، طرح مسکن استیجاری به عنوان راهکاری نوین برای حمایت از مستاجران و کاهش فشار‌های مالی خانوار‌ها معرفی شده است. این سیاست، تلاش می‌کند با استفاده بهینه از منابع موجود، دسترسی به واحد‌های مسکونی مناسب را برای اقشار کم‌درآمد ممکن سازد و دغدغه امنیت مسکن را تا حد قابل توجهی کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۲۶۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶

بنر مشتری
بنر مشتری