متوسط نرخ ساخت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به حدود ۴ میلیون تومان رسیده است.
گسترش نیوز - رئیس کانون انبوه سازان با اعلام این مطلب در گفتوگو با خبرآنلاین افزود: متوسط نرخ ساخت درحالحاضر به سه و نیم میلیون تومان تا چهار میلیون تومان رسیده است. ارزانی کارگر و هزینه صدور پروانه ساخت و مصالح در برخی مناطق این نرخ را پایین تر میاورد اما در تهران متوسط هزینه در همین حدود است. این نرخ برای واحدهای مسکونی است که تاسیسات خاصی مانند استخر و سونا و... ندارند، منظور ما یک واحد معمولی و متوسط است.
ایرج رهبر درباره دلایل افزایش قابل توجه نرخ مسکن گفت: مهمترین دلیل افزایش شدید نرخ مسکن، رشد هزینه ساختوساز، منهای نرخ زمین باز نیست و نقش زمین در این حوزه بسیار قابل توجه است.
وی میگوید نرخ زمین کنترل شده نیست، از این رو نمیتوان با این وضعیت اقدام موثری برای مهار نرخ مسکن کرد، هر چند وقتی نرخ تمام شده و نرخ فروش مسکن را در نقاط مختلف ببینید متوجه میشوید نرخ ساختمان بیشتر با نرخ زمین در آن منطقه تطبیق مییابد.
منبع: خبرآنلاین
