یکی از مهمترین نگرانیهای متقاضیان نهضت ملی مسکن، تأخیر در تحویل واحدهاست. بسیاری از خانوارها، بخشی از پسانداز خود را به طرح واریز کردهاند و امید دارند که با تحویل واحد، از اجارهبها و فشارهای مالی بکاهند، اما تأخیرهای مکرر، آنها را مجبور به ادامه پرداخت اجاره و تحمل فشار مالی مضاعف کرده است.
علاوه بر تأخیرها، نبود شفافیت در روند پیشرفت پروژهها یکی دیگر از دغدغههای اصلی متقاضیان است. متقاضیان اغلب نمیدانند وضعیت پروژه در چه مرحلهای است و آیا منابع کافی برای تکمیل آن تأمین شده است یا خیر. این ابهام باعث نگرانی و کاهش اعتماد مردم به طرحهای دولتی شده است.
رشد قیمت مصالح ساختمانی و افزایش تورم نیز فشار مالی متقاضیان را تشدید کرده است. حتی در صورتی که اقساط اولیه پرداخت شده باشد، افزایش هزینهها میتواند توان خانوارها را برای ادامه پرداختها کاهش دهد و برخی را در معرض حذف از طرح یا بازپرداخت بیشتر قرار دهد.
کمبود زیرساختها و خدمات جانبی در برخی پروژهها نیز مشکلات تازهای ایجاد کرده است. متقاضیان نگران هستند که پس از تحویل واحد، امکان بهرهبرداری مناسب از امکانات رفاهی، شبکه حملونقل و خدمات عمومی فراهم نباشد. این موضوع بر ارزش واقعی سرمایهگذاری آنها تأثیر منفی میگذارد.
مسئله دیگر، مشکلات قانونی و اختلاف مالکیتی است که برخی پروژهها با آن مواجه هستند. پروندههای قضایی و عدم قطعیت مالکیت میتواند روند تحویل را مختل کند و باعث شود متقاضیان ماهها یا حتی سالها برای دریافت واحد منتظر بمانند.
در مجموع، فشار مالی، تأخیر در تحویل، نبود شفافیت و مشکلات زیرساختی و قانونی، مهمترین دغدغههای متقاضیان نهضت ملی مسکن هستند. کارشناسان تأکید دارند که بدون برنامهریزی دقیق، اطلاعرسانی شفاف و مدیریت هزینهها، تحقق وعده دولت در تأمین مسکن برای متقاضیان با چالشهای جدی مواجه خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل از ساخت ۲۲ هزار و ۹۱۳ واحد نهضت ملی مسکن در پنج سایت این استان خبر داد و گفت: بیشترین ساختوساز مربوط به شهرک بزرگ شهید سلیمانی با ۱۶ هزار و ۱۸۰ واحد مسکونی است.
محبوب حیدری، مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل اظهار کرد: اردبیل به عنوان کارگاه عمرانی بزرگ ساخت مسکن یکی از استانهای پیشرو کشور در ساخت مسکن ملی مطرح بوده و عملیات ساخت واحدهای مسکونی در ۷۸۲ بلوک در ۲ شهرک شهید سلیمانی و شهید خراسانی این شهر در حال اجرا است.
وی با اشاره به پیگیری ویژه برای الحاق ۵۰۰ هکتار زمین جدید به محدوده شهر اردبیل گفت: احداث مدرسه، مسجد و کلانتری جزو الزامات شهرکهای مسکونی بوده و در شهرک شهید سلیمانی اردبیل ساخت ۱۴ مدرسه در دستور کار قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل ادامه داد: منابع مالی مورد نیاز برای احداث مدرسه از سوی سازمان ملی زمین و مسکن تأمین شده و سه باب مدرسه جدید نیز در اراضی طرحهای نهضت ملی مسکن احداث خواهد شد.
حیدری با بیان اینکه ۲۲ هزار و ۹۱۳ واحد نهضت ملی مسکن در پنج سایت سلیمانی، جعفر خراسانی، اندیشه، نفت و سایت مسکن کوی میراشرف در دست ساخت است، افزود: در این استان بیشترین ساخت و ساز مربوط به شهرک بزرگ شهید سلیمانی با ۱۶ هزار و ۱۸۰ واحد مسکونی است که پس از تکمیل واحدهای نهضت ملی و طرحهای روبنایی و زیربنایی بیش از ۶۰ هزار نفر در این شهرک مسکونی سکونت خواهند کرد.
وی بیان کرد: همگام با ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی در شهرک ۶۴۵ هکتاری شهید سلیمانی اردبیل، طرحهای مربوط به آمادهسازی معابر اصلی و فرعی و طرحهای زیربنایی، روبنایی و خدمات عمومی طبق برنامه زمانبندیشده در حال اجرا است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل از احداث ۲۷ هزار و ۵۷۷ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و گفت: طبق برنامهریزی و سیاستهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، سهم استان اردبیل تا چهار سال آینده ساخت ۷۹ هزار و ۱۲۳ واحد مسکونی است که از این تعداد ۴۶ هزار و ۹۸۹ واحد مربوط به شهر اردبیل است.
