شوک ۶ ریشتری به مسکن مهری ها

در چهار دهه گذشته، دولت‌ها همواره به دنبال ارائه راهکارهایی برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد بوده‌اند. با این حال، به دلیل ماهیت خاص بازار مسکن در ایران، اجرای این سیاست‌ها با چالش‌های جدی مواجه شده است. در کشور ما، ملک نه‌تنها به‌عنوان یک سرپناه، بلکه به‌مثابه یک سرمایه و پس‌انداز بلندمدت تلقی می‌شود. این ویژگی باعث شده که کنترل و ساماندهی این بازار، به‌ویژه در شرایط اقتصادی حساس، امری پیچیده و دشوار باشد.

کد خبر: ۳۴۷۸۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

قیمت خانه در شرق تهران (۷ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

بررسی بازار مسکن در مناطق ۴ و ۵ تهران، به‌عنوان قطب‌های اصلی معاملات آپارتمان، نشان‌دهنده نوسانات قیمتی و تغییرات محسوس در میزان عرضه فایل‌های فروش است.

کد خبر: ۳۴۷۸۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

وام ۲ منظوره برای مردم | بازار مسکن آماده انقلاب شد

بررسی تجربه موفق کشورهایی که در تأمین مالی مسکن عملکرد مطلوبی داشته‌اند نشان می‌دهد که تقاضای قوی، عامل کلیدی در موفقیت این بخش است. در حقیقت، کاهش تقاضا، به‌ویژه در بخش تقاضای مصرفی، خط قرمز سیاست‌گذاران و بانک‌های تخصصی مسکن در سراسر جهان محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۴۷۸۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

تیر خلاص مجلس به مستاجران | قیمت خانه در نوروز ۱۴۰۴ منفجر می شود

تورم در مصالح ساختمانی و دستمزد به طور مستقیم و قابل توجهی بر افزایش بهای تمام‌ شده مسکن اثر می‌گذارد که این تأثیرات در جنبه‌ های مختلف فرآیند ساخت‌وساز نمود پیدا می‌ کند. نگرانی های زیادی در خصوص احتمال افزایش قیمت مسکن در سال جدید وجود دارد و بسیاری از کارشناسان در این رابطه به اظهار نظر کرده‌اند. عضو کمیسیون عمران مجلس در این خصوص به تمامی حرف و حدیث ها پایان داده است.

کد خبر: ۳۴۷۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

۲ عامل مرگبار برای بازار مسکن ایران

با وجود پیش‌بینی کارشناسان مبنی بر کاهش رکود بازار مسکن در آستانه نوروز و سال جدید، بازار همچنان به دلیل نوسانات قیمت دلار و طلا و عدم تعیین قیمت‌های مشخص، از رکود خارج نشده است. همچنین، دلالان بازار با ارائه قیمت‌های نامشخص برای فروشندگان و تعیین قیمت‌های بالا برای خریداران، بر مشکلات بازار افزوده‌اند.

کد خبر: ۳۴۷۸۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

خانه گران نمی شود اما به یک شرط

رئیس اتاق تعاون ایران در پیشنهادی به کمیسیون عمران مجلس گفت: به جای اینکه تسهیلات مسکن به متقاضی و شرکت ها پرداخت شود، در سطح کلان به بنگاه های مصالح ساختمانی اختصاص یابد تا ضمن حل مشکل نقدینگی، قیمت مسکن ثابت بماند.

کد خبر: ۳۴۷۸۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶

اجاره نشین های این کشور عاقبت به خیر شدند

بانک‌های آرژانتینی پس از هفت سال، به دنبال کاهش بهای تمام‌شده تسهیلات مسکن تحت تأثیر کاهش تورم، درب بازار وام خرید خانه را دوباره باز کردند.

کد خبر: ۳۴۷۸۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶

پایان خوشی افغانستانی ها در ایران | دولت خیال مردم را راحت کرد

حضور گسترده اتباع افغانستان در ایران، به‌ویژه در سال‌های اخیر، همواره یکی از موضوعات بحث‌برانگیز بوده است. این مسئله علاوه بر ابعاد انسانی و اجتماعی، پیامدهای اقتصادی نیز به دنبال داشته که در برخی موارد می‌تواند چالش‌های جدی در حوزه‌هایی نظیر بازار مسکن، اشتغال، خدمات اجتماعی، آموزش و بهداشت ایجاد کند. در ادامه، به‌طور تفصیلی به برخی از خطرات و تأثیرات بالقوه حضور پرتعداد اتباع افغان در ایران، به‌ویژه در بازار مسکن، پرداخته می‌شود.

کد خبر: ۳۴۷۷۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

حباب مسکن رسماً ترکید

مرکز آمار اخیراً گزارش تورم بهمن ۱۴۰۳ را منتشر کرده که نشان‌دهنده کاهش نرخ تورم در بخش مسکن طی دومین ماه زمستان است. این افت قیمتی به‌احتمال زیاد ناشی از تغییر جریان نقدینگی به سمت بازارهای موازی همچون طلا و ارز بوده، موضوعی که خود ریشه در افزایش نگرانی‌های اقتصادی و سیاسی دارد. چنین تحولی می‌تواند بیانگر تغییر الگوی سرمایه‌گذاری و کاهش تمایل به ورود سرمایه‌های سرگردان به بازار مسکن در این مقطع زمانی باشد.

کد خبر: ۳۴۷۷۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶

پرواز قیمت مسکن با سوخت طلا

اگر افزایش قیمت طلا ناشی از رکود اقتصادی باشد و موجب کاهش قدرت خرید مردم شود، احتمالاً روند رشد قیمت مسکن با محدودیت بیشتری مواجه خواهد شد. در برخی مقاطع، دولت‌ها می‌توانند با اعمال سیاست‌هایی همچون کنترل نقدینگی یا اجرای مالیات‌های هدفمند، از جهش قیمت مسکن جلوگیری کنند.

کد خبر: ۳۴۷۷۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵

وعده ویژه دولت به این کارگران

وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که هزینه آماده‌سازی زمین‌ها به مراتب بیشتر از هزینه ساخت واحدهای مسکونی است. وی خاطرنشان کرد که نباید مردم را با وعده‌های غیرعملی سرگردان کرد و نباید وارد توسعه اراضی‌ای شد که امکان تأمین زیرساخت‌ها و خدمات ضروری آن‌ها وجود ندارد.

کد خبر: ۳۴۷۷۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵

تیر خلاص به قلب بازار مسکن | خانه از این تاریخ گران می شود

یک کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت که با توجه به شرایط فعلی و ناکارآمدی سیاست‌های اعمال‌شده، بعید به نظر می‌رسد که سرمایه‌گذاران از بازار طلا و ارز خارج شده و سرمایه خود را به سمت بازار مسکن هدایت کنند. وی همچنین افزود که تجربه رشد ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها، مشابه آنچه در سال ۹۹ رخ داد، در شرایط کنونی بسیار دور از انتظار است.

کد خبر: ۳۴۷۷۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵

جزئیات مهم درباره وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن (۴ اسفند)

افزایش سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵‌‌/۶ میلیاردریال (۶۵۰ میلیون تومان) جهت ساخت پروژه‌های حمایتی مسکن که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه می‌شود، به شبکه بانکی ابلاغ شد.

کد خبر: ۳۴۷۷۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

هشدار آخر به مالکان این خانه ها | باید سر کیسه را شل کنید

رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص مالیات املاک اجاره ای اذعان کرد: یک میلیون ملک در کشور مشمول پرداخت مالیات اجاره هستند که در سال‌های گذشته نقشی در مالیات نداشتند.

کد خبر: ۳۴۷۶۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

پاس گل مجلس به مشاوران املاک | بنگاهی ها عاقبت به خیر شدند

در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای ملکی در بسترهای غیرشفاف و با روش‌های سنتی منعقد می‌شد که امکان نظارت بر آن‌ها بسیار پایین بود، اما سامانه خودنویس با ثبت دقیق و رسمی معاملات، تخلفات را کاهش داده و به تنظیم بازار مسکن کمک می‌کند.

کد خبر: ۳۴۷۶۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

مسکن ملی در آستانه اتفاق بزرگ | خوش به حال متقاضیان شد

در سال جاری، متقاضیان مسکن ملی با دغدغه‌ها و گلایه‌های بسیاری نسبت به تصمیمات دولتمردان مواجه شدند. این گلایه‌ها عمدتاً به مشکلات موجود در تأمین مسکن و عدم تحقق وعده‌ها برمی‌گردد. اقشار آسیب‌پذیر جامعه که از نظر اقتصادی در وضعیت دشواری قرار دارند، هنوز نتوانسته‌اند مسکن مورد نیاز خود را تأمین کنند و به نظر می‌رسد که این مشکلات روز به روز پیچیده‌تر و عمیق‌تر می‌شود.

کد خبر: ۳۴۷۶۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

بازار سیاه مسکن داغ شد

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن را می‌توان به دو گروه اصلی تقسیم کرد: گروهی که از نظر مالی در دهک‌های پایین جامعه قرار دارند و برای تأمین هزینه‌های مربوط به این طرح با چالش‌های جدی مواجه هستند، و گروهی دیگر که از لحاظ اقتصادی در وضعیت بهتری به سر می‌برند و توانایی بیشتری در تأمین مالی دارند.

کد خبر: ۳۴۷۶۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

بلیط دهک‌های پایین رسماً باطل شد

رشد اجاره‌بها در پایان بهمن‌ماه به ۴۱ درصد رسید که بالاترین میزان تورم اجاره در ۱۳ سال گذشته محسوب می‌شود. در پایان بهمن‌ماه، نرخ رشد اجاره‌بها به ۴۱ درصد رسید که این میزان، بالاترین رقم تورم اجاره در طول ۱۳ سال اخیر به حساب می‌آید. این افزایش چشمگیر نشان‌دهنده فشار بیشتر بر مستأجران و بازار مسکن است و به مشکلات اقتصادی ناشی از افزایش هزینه‌ها و تورم عمومی افزوده می‌شود. چنین رشدی می‌تواند اثرات قابل توجهی بر قدرت خرید خانوارها و دسترسی به مسکن در بسیاری از مناطق داشته باشد.

کد خبر: ۳۴۷۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

تیر خلاص دولت به قلب مستاجران

بازار اجاره مسکن در ایران با مشکلات فزاینده‌ای دست‌وپنجه نرم می‌کند و آمارهای رسمی نشان می‌دهند که این بخش از بازار مسکن تحت تأثیر افزایش فقر مستأجران و ناکارآمدی سیاست‌های حمایتی دولت، بیش از پیش دچار بحران شده است. روند صعودی قیمت اجاره، کاهش توان مالی خانوارها و نبود راهکارهای اساسی برای کنترل بازار، شرایطی را ایجاد کرده که فشار سنگینی بر دوش مستأجران گذاشته و آن‌ها را در وضعیت معیشتی دشواری قرار داده است.

کد خبر: ۳۴۷۶۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

نحوه خرید و فروش مسکن در بورس به صورت متری + اطلاعات بیشتر

افزایش نابسامانی در بازار مسکن و افزایش چشمگیر قیمت‌ها باعث تبدیل خرید مسکن به یک چالش جدی شده است. به منظور جلوگیری از ایجاد بحران در بازار مسکن، دولت برنامه‌ای برای فروش متری مسکن در بورس معرفی کرده است.

کد خبر: ۳۴۷۶۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۳