بازار مسکن - صفحه 61

|

بازار مسکن

قیمت اجاره خانه ترمز برید (۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴)

افزایش کم‌سابقه قیمت مسکن و اجاره در سال‌های اخیر، فشار سنگینی بر دوش مستأجران گذاشته و تأمین سرپناه را برای طبقات متوسط و کم‌درآمد به یکی از چالش‌های اصلی و بحران‌های جدی کشور تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۵۲۸۶۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

فنر قیمت سیمان رها شد (۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴)

دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده اعلام کرد که به دلیل تکرار قطعی‌های برق در کشور، حدود نیمی از کارخانه‌های تولید بتن آماده ناچار به توقف فعالیت شده‌اند. او هشدار داد که بدون تأمین کافی بتن، اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکن عملاً غیرممکن می‌شود و این مسئله به توقف کامل این پروژه‌ها منجر خواهد شد. در نهایت، این وقفه در ساخت‌وساز می‌تواند رکود تورمی در بازار مسکن ایجاد کند و بحرانی تازه را رقم بزند.
کد خبر: ۳۵۲۸۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

ایران آمریکا را غافلگیر کرد

تأثیر مذاکرات هسته‌ای ایران و آمریکا بر قیمت تمام‌شده مسکن در ایران چندلایه و ترکیبی است. این تأثیرات مستقیم و غیرمستقیم، کوتاه‌مدت و بلندمدت دارند و از چند کانال اقتصادی وارد بازار مسکن می‌شوند.بازار مسکن در ایران به‌شدت تحت تأثیر انتظارات و جو روانی است. خبرهای مثبت از مذاکرات معمولاً به کاهش نااطمینانی در اقتصاد منجر می‌شود. در چنین فضایی، سرمایه‌گذاران تمایل بیشتری به سرمایه‌گذاری در بخش مولد مانند ساخت‌وساز دارند، و این موجب افزایش عرضه و کنترل قیمت مسکن در میان‌مدت می‌شود.
کد خبر: ۳۵۲۸۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

مسکن ملی رسماً وارد بحران شد

کارگران متقاضی طرح ملی مسکن در قزوین با تجمع اعتراضی خود مقابل ساختمان بنیاد مسکن، خواستار پاسخگویی و تعیین تکلیف سرنوشت واحدهای مسکونی اختصاص یافته به آنها شدند. این اعتراض نشان از نارضایتی عمیق این قشر نسبت به تأخیرهای طولانی‌مدت و عدم شفافیت در فرآیند تخصیص و تحویل مسکن دارد.
کد خبر: ۳۵۲۷۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۵

دولت خیال طبقه متوسط را راحت کرد

در روزهایی که بازار مسکن برای بسیاری از اقشار جامعه به رؤیایی دور از دسترس بدل شده، خبر ارائه بسته پیشنهادی تازه از سوی انبوه‌سازان به ریاست‌جمهوری، بارقه‌ای از امید را در دل دهک‌های متوسط روشن کرده است. این بسته که دربرگیرنده طرح‌هایی برای تسهیل خرید مسکن است، تلاش دارد راهی نو برای خانه‌دار شدن قشر فراموش‌شده جامعه، یعنی طبقه متوسط، بگشاید.
کد خبر: ۳۵۲۷۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۵

چراغ سبز متحد آمریکا به ایران در دقیقه ۹۰

سفیر کره جنوبی در تهران با اشاره به تجربیات گذشته کشورش در دهه ۱۹۸۰ میلادی گفت: در آن دوران، کره جنوبی نیز همانند بسیاری از کشورهای در حال توسعه، با رشد فزاینده جمعیت و بحران جدی در تأمین مسکن روبه‌رو بود. اما با گذر از دوره‌ای پرچالش همراه با آزمون و خطا، توانستیم به راه‌حل‌هایی پایدار و موفق دست پیدا کنیم. امروز، کره جنوبی آماده است تا این دستاوردها و تجربیات ارزشمند را در اختیار ایران قرار دهد تا در مسیر حل بحران مسکن، از آن بهره‌برداری شود.
کد خبر: ۳۵۲۷۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

خانه در تهران خوش قیمت شد + جدول (۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴)

افزایش شدید اجاره‌بها در کنار کاهش قدرت خرید خانوارها، سبک زندگی بسیاری از مستأجران را دچار تغییر کرده و آنها را به سمت خانه‌های نقلی و کوچک‌تر سوق داده است. بر اساس آمار موجود، منطقه ۱۰ شهرداری تهران که دارای بیشترین تعداد واحدهای مسکونی کوچک است، پیشرو در معاملات مسکن شناخته شده است.
کد خبر: ۳۵۲۷۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴)

قبل از فرارسیدن تابستان، بازار اجاره مسکن شاهد فعالیت بیش از حد و رشد قابل توجهی در قیمت‌ها بوده است. افزایش ناگهانی و چشمگیر اجاره‌بها سبک زندگی بسیاری از خانوارها را دچار مشکل کرده و برای بسیاری از مستأجران تحمل این هزینه‌ها غیرممکن شده است. نایب‌رئیس اتحادیه املاک نیز در این زمینه هشدار داده که این روند صعودی به هیچ وجه با درآمد واقعی مردم همخوانی ندارد و فشار بیشتری را بر معیشت جامعه وارد می‌کند.
کد خبر: ۳۵۲۶۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

مستاجران در یک قدمی بزرگترین فاجعه سال

سازندگان و متقاضیان مسکن اغلب ترجیح می‌دهند در بافت‌های فرسوده شهری نسبت به زمین‌های ارزان‌قیمت حاشیه شهرها سرمایه‌گذاری کنند. این رویکرد باعث شده است تا عملکرد ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده، به مراتب بهتر از طرح‌های دولتی مسکن در حومه شهرها باشد. در حالی که بیشتر تسهیلات مسکنی دولت طی پنج سال گذشته به پروژه‌های ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ ساله اختصاص داشته است، آمارها نشان می‌دهد که تعداد واحدهای ساخته شده در بافت فرسوده شهری تقریباً سه برابر واحدهای احداث شده روی زمین‌های ۹۹ ساله است.
کد خبر: ۳۵۲۶۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

بحرانی هولناک در انتظار ۵ میلیون تهرانی

کارشناس اقتصاد مسکن گفت : خطرات ایمنی ناشی از فرسودگی ساختمان‌ها و صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری تهران، می‌تواند جان حدود ۵ میلیون نفر را در برابر زلزله تهدید کند.
کد خبر: ۳۵۲۶۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

هدیه شیرین آمریکا به مردم ایران

بازار مسکن ایران که در سال‌های اخیر با یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود دست‌وپنجه نرم می‌کرد، حالا نشانه‌هایی از بیداری و امید را تجربه می‌کند؛ نشانه‌هایی که به‌ویژه پس از انتشار خبرهای مثبت درباره توافقات دیپلماتیک میان ایران و آمریکا، رنگ و بویی جدی‌تر به خود گرفته‌اند. این توافق، که از سوی فعالان اقتصادی و تحلیلگران به‌عنوان نقطه عطفی در مناسبات سیاسی و اقتصادی ایران ارزیابی می‌شود، بلافاصله تاثیر خود را بر متغیرهای اقتصادی از جمله انتظارات تورمی، نرخ ارز و در نتیجه بازار مسکن برجای گذاشته است.
کد خبر: ۳۵۲۶۲۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن منطقه ۱۰ تهران، یکی از پرتقاضاترین و پررفت‌وآمدترین مناطق پایتخت، بار دیگر زیر ذره‌بین قرار گرفت. بررسی‌ها از آخرین داده‌های ملکی نشان می‌دهد که میانگین قیمت‌های پیشنهادی واحدهای مسکونی در این منطقه به حدود ۷۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است؛ رقمی که حکایت از فشار تورمی سنگین بر خریداران دارد.
کد خبر: ۳۵۲۶۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

خاموشی به بازار مسکن رسید؛ خانه در تابستان گران می شود؟

شرکت‌های ساختمانی، چشم‌انداز روشنی از وضعیت سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۳ ارائه نمی‌دهند. آن‌چه از دل نظرسنجی‌ سالانه «شامخ» بیرون آمده، حاکی از آن است که صنعت ساخت‌وساز با رکودی شدیدتر از سال ۱۴۰۲ مواجه خواهد شد. داده‌های این گزارش، از ادامه‌دار بودن تورم سنگین در بخش تولید نیز پرده برمی‌دارند؛ تورمی که در سال گذشته فشار قابل‌توجهی به سازندگان وارد کرده و اکنون نیز موتور آن همچنان با قدرت در حال چرخش است.
کد خبر: ۳۵۲۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

کام متقاضیان مسکن ملی شیرین شد

در طول هشت ماهه ابتدایی از آغاز فعالیت دولت چهاردهم، عملیات ساخت ۷۳ هزار و ۶۰۷ واحد مسکونی در قالب طرح ملی مسکن و بر روی زمین‌های ۹۹ ساله آغاز شده است. این تعداد پروژه به مراتب بیشتر از آمار مشابه در سال‌های قبل است و نشانگر تغییر قابل توجه در روند اجرایی طرح ملی مسکن است. این تحول، حاکی از تعهد جدی دولت چهاردهم در پیشبرد وعده‌های انتخاباتی و ایفای نقش مؤثرتر در حل بحران مسکن کشور است.
کد خبر: ۳۵۲۵۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

پاس گل مجلس به دهک های اول جامعه

عملکرد دولت در حوزه مسکن ملی از سوی مجلس شورای اسلامی با نقد جدی و گسترده‌ای همراه بوده است. نمایندگان مردم در این نهاد قانون‌گذاری، به طور مداوم بر ضعف‌های عملیاتی، برنامه‌ریزی‌های ناکافی و تحقق نیافتن شعارهای دولت در زمینه دسترسی آسان به مسکن تأکید کرده‌اند. این نقدها در جلسات علنی، کمیسیون‌های تخصصی و حتی پرسش از وزیر راه و شهرسازی ظاهر شده و نشانه آشفتگی عمیقی در مدیریت این حوزه است.
کد خبر: ۳۵۲۵۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳

آمریکا ایران را حسابی غافلگیر کرد

در صورت تداوم روند مثبت مذاکرات ایران و آمریکا و دستیابی به یک توافق جامع، شاهد تحولات قابل توجهی در شرایط کلان اقتصادی کشور خواهیم بود که به طور زنجیره‌ای می‌توانند بر بازار مسکن نیز تأثیرگذار باشند. اولین و مهم‌ترین پیامد این توافق، رفع یا تخفیف تحریم‌ها است که می‌تواند منجر به جریان‌یافتن سرمایه‌های خارجی و افزایش اعتماد داخلی به محیط کسب‌وکار شود. این امر باعث فعالیت بیشتر بخش خصوصی، تسهیل دسترسی به تسهیلات بانکی و کاهش نرخ سود وام‌ها خواهد شد که همه این عوامل می‌توانند به بهبود شرایط بازار مسکن کمک کنند.
کد خبر: ۳۵۲۵۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

تیر خلاص دولت پزشکیان به مجردها

مسعود حمزه، معاون وزیر راه و شهرسازی، در اظهار نظری چشمگیر از آمار نگران‌کننده‌ای در خصوص دسترسی خانوارهای ایرانی به مسکن خبر داد و گفت: براساس آخرین محاسبات، دوره زمانی انتظار یک خانوار متوسط برای تامین مسکن مناسب در کشور به طور میانگین ۲۷ سال است. او با برجسته کردن این مسئله مهم گفت: حتی در صورتی که خانوار تمامی درآمد خود را صرف خرید مسکن کند، این دوره انتظار به ۹ سال کاهش پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۵۲۵۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

شوخی زشت با مستاجران؛ اجاره یک خانه ۲۰ متری هم آرزو شد

عبارت مورد نظر بیانگر آن است که بازار مسکن در سال جاری نیز همچنان درگیر رکود تورمی خواهد بود؛ یعنی از یک‌سو قیمت‌ها روند صعودی دارند، اما از سوی دیگر، سطح معاملات و تقاضای مؤثر کاهش یافته است. این وضعیت ترکیبی، یکی از پیچیده‌ترین و آسیب‌زاترین شرایط اقتصادی در بازارها به شمار می‌آید، زیرا نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده می‌تواند به نقدشوندگی امیدوار باشد
کد خبر: ۳۵۲۵۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

بازار مسکن رسماً و شرعاً قفل شد

افزایش فاصله چشمگیر بین قیمت مسکن و سطح درآمدهای خانوارها، به یکی از جدی‌ترین و حساس‌ترین چالش‌های پیش روی بازار مسکن در ایران تبدیل شده است. این نابرابری که سال‌هاست در حال گسترش است، عملاً دسترسی بخش وسیعی از جامعه، به ویژه لایه‌های متوسط و کم‌درآمد، به مسکن را با مشکل جدی مواجه کرده است.
کد خبر: ۳۵۲۵۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

قیمت اجاره خانه در شرق تهران (۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

قیمت اجاره‌ خانه در منطقه ۱۵ تهران، تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل متغیر است که از جمله آن‌ها می‌توان به متراژ ملک، سال ساخت، نوع مصالح، سطح امکانات، و همچنین موقعیت دقیق محله اشاره کرد. بررسی‌های میدانی و گفت‌وگو با مشاوران املاک این محدوده نشان می‌دهد که اگرچه نرخ اجاره‌بها در مقایسه با مناطق مرکزی و شمالی پایتخت همچنان در سطح پایین‌تری قرار دارد، اما بازار اجاره در این منطقه نیز از موج نوسانات قیمتی بی‌نصیب نمانده است.
کد خبر: ۳۵۲۴۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

بنر دکتر عبیدی
بنر دکتر عبیدی