خانه ارزان می شود اما به یک شرط

در پاییز امسال، بیشترین افزایش قیمت در میان نهاده‌های ساختمانی به ایزوگام و قیرگونی اختصاص داشته و این مصالح با رشد چشمگیری مواجه شده‌اند. این در حالی است که برخی گروه‌های دیگر از جمله سیمان، بتن، شن و ماسه برخلاف این روند، کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند.

کد خبر: ۳۴۷۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

نهضت ملی مسکن در آستانه فروپاشی

با گذشت شش ماه از آغاز به کار دولت چهاردهم، همچنان آمارهای مربوط به ساخت مسکن که طبق روال گذشته هر سه ماه یک‌بار به‌روزرسانی می‌شد، منتشر نشده است. این تأخیر باعث شده تا اطلاعات دقیق و شفافی درباره تعداد واحدهای ساخته‌شده و میزان پیشرفت پروژه‌های مسکن در دسترس نباشد.

کد خبر: ۳۴۷۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

کام متقاضیان مسکن ملی شیرین شد

سرپرست راه و شهرسازی گیلان، از افتتاح ۶۳۵ واحد طرح های نهضت ملی مسکن استان خبر داد و گفت: ارزش ساخت این واحدها بیش از ۷۸۰ میلیارد تومان است.

کد خبر: ۳۴۷۴۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

بمب اقتصادی در بازار مسکن | بانک مرکزی وارد عمل شد

وی درباره سود بالای تامین مالی از طریق لیزینگ به ویژه لیزینگ خودرو و عدم صرفه اقتصادی تامین مالی لیزینگی برای مصرف‌کنندگان، اظهار داشت: بخشی از این لیزینگ‌ها که سود بالا و غیر متعارف دریافت می‌کنند غیرمجاز و غیر رسمی بوده و مورد تایید بانک مرکزی هم نیستند.

کد خبر: ۳۴۷۴۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

پایان بلاتکلیفی مالکان مسکن مهر

۶۱۲ واحد مسکونی از پروژه مسکن مهر کهریزک سرانجام مراحل قانونی خود را پشت سر گذاشته و اسناد مالکیت آن‌ها به همراه گواهی پایان کار قطعی ساختمان صادر شد. این اقدام گام مهمی در راستای تثبیت حقوق مالکیت ساکنان و تسهیل فرآیند نقل‌وانتقال رسمی این واحدها به شمار می‌رود.

کد خبر: ۳۴۷۴۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

تیر خلاص به قلب کارگران |‌ آرزوی یک قشر نابود شد

بر اساس گزارش‌های رسمی بانک مرکزی، بازار مسکن تهران در ماه‌های اخیر شاهد افزایش مداوم قیمت‌ها بوده است. به‌طور مشخص، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت طی اواسط تابستان امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. این در حالی است که روند رشد قیمت‌ها همچنان ادامه داشته و نرخ تورم ماهانه مسکن در شهریورماه ۲.۹ درصد اعلام شده است.

کد خبر: ۳۴۷۴۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

ضربه نهایی به متقاضیان مسکن ملی | خانه دار شدن به تاریخ پیوست

با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال ۱۴۰۳، مشکلات و چالش‌های مرتبط با پروژه مسکن ملی بیش از هر زمان دیگری نمایان شده و به نقطه بحرانی رسیده است. بسیاری از متقاضیان که ماه‌ها و حتی سال‌ها در انتظار تحقق وعده‌های دولت بوده‌اند، اکنون بیش از پیش نسبت به وضعیت بلاتکلیف خود ابراز نارضایتی می‌کنند.

کد خبر: ۳۴۷۴۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

کارگران بعد از ۱۰۰۰ سال کارگری صاحب خانه می شوند!

اشکان، کارگری ۴۰ ساله، هر روز آجرهای خانه‌هایی را می‌چیند که هرگز صاحب یکی از آن‌ها نخواهد شد. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، رویای خانه‌دار شدن را برای او و میلیون‌ها کارگر دیگر به یک سراب دوردست تبدیل کرده است.

کد خبر: ۳۴۷۴۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰

قیمت اجاره خانه در شمال تهران (۳۰ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

هزینه مسکن در مناطق لوکس و بالاشهر تهران چنان سرسام‌آور شده که می‌توان آن را با هزینه اجاره‌نشینی خانوارهای کم‌درآمد در مناطق جنوبی پایتخت مقایسه کرد. بررسی نرخ‌های پیشنهادی اجاره در این مناطق نشان می‌دهد که حتی ارزان‌ترین واحدهای مسکونی نیز با حداقل اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومان در فایل‌های موجود در بازار عرضه می‌شوند. این روند، شکاف طبقاتی در بازار مسکن را بیش از پیش نمایان کرده و فشار اقتصادی بر مستأجران کم‌درآمد را به سطحی کم‌سابقه رسانده است.

کد خبر: ۳۴۷۴۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰

شکست تحقیرآمیز ایران از عربستان

زمان انتظار خرید خانه برای پرستاران در کشورهای مختلف موضوعی است که تحت‌ تاثیر شرایط اقتصادی هر کشور قرار دارد. بسیاری از پرستاران در ایران، به علت تورم بالا و درآمد‌های پایین، نمی‌توانند به راحتی خانه بخرند و حتی اجاره مسکن نیز برایشان بسیار سخت شده است. اما در حالی که شرایط در ایران تا این اندازه دشوار است، پرستاران در کشورهای دیگر دسترسی آسان‌تری به خرید مسکن دارند و مدت انتظار کمتری را تحمل می‌کنند.

کد خبر: ۳۴۷۳۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰

سقوط آزاد قیمت مصالح ساختمانی (۳۰ بهمن ۱۴۰۳)

تورم سالانه مصالح ساختمانی نشان‌دهنده افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز در یک بازه زمانی مشخص است که می‌تواند به‌طور مستقیم بر قیمت نهایی مسکن، توان خرید مردم و وضعیت کلی بازار املاک تأثیر بگذارد. در فصل پاییز ۱۴۰۳، تورم سالانه مصالح ساختمانی ۲۶.۴ درصد گزارش شد که نسبت به فصل قبل کاهش ۱.۵ واحد درصدی را نشان می‌دهد. این کاهش هرچند اندک، اما می‌تواند نشانه‌ای از تعدیل نسبی قیمت‌ها در بازار ساخت‌وساز باشد.

کد خبر: ۳۴۷۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰

خوش به حال اجاره نشین ها شد

مستاجران در آستانه سال نو با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم می کنند و بی ثباتی بازار ارز نیز در این میان مزید بر علت شده است. حالا دولت با اعلام یک خبر خوشایند، کام این اجاره نشین ها را شیرین کرد.

کد خبر: ۳۴۷۳۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹

کابوس شب عید مستاجران شروع شد

نبود نظارت دقیق بر این شرایط می‌تواند پیامدهای جدی و جبران‌ناپذیری برای سرمایه‌گذاران و آینده بازار مسکن به همراه داشته باشد. در نبود کنترل و شفافیت، امکان رشد حباب‌های قیمتی، افزایش معاملات سوداگرانه و نوسانات غیرقابل پیش‌بینی در بازار بیشتر می‌شود.

کد خبر: ۳۴۷۲۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹

قیمت خانه در مرکز تهران (۲۹ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

پس از ماه‌ها رکود در بازار مسکن، منطقه ۱۰ تهران دوباره با افزایش تقاضای خریداران مواجه شده است. یکی از مشاوران املاک این منطقه می‌گوید که قیمت آپارتمان‌های نوساز، بسته به موقعیت جغرافیایی، تفاوت قابل‌توجهی دارد؛ به‌طوری‌که در محله کمیل، هر مترمربع واحد مسکونی نوساز حدود ۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود، درحالی‌که در محدوده خیابان آزادی، این رقم از ۱۰۰ میلیون تومان فراتر می‌رود. افزایش استقبال از خرید در این منطقه، نشان‌دهنده تغییر روند معاملات مسکن و احتمال خروج بازار از رکود ماه‌های گذشته است.

کد خبر: ۳۴۷۲۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹

بهترین نقطه برای خرید مسکن در ایران

بررسی های مرکز آمار نشان می دهد که بیشترین میزان هزینه بابت مسکن در سال گذشته در مقایسه با کل هزینه های خانوار شهری به تهرانی ها با ۵۵.۸ درصد اختصاص دارد.

کد خبر: ۳۴۷۲۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

قیمت خانه در شمال تهران (۲۸ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در منطقه ۲ تهران، که یکی از مناطق پرمعامله پایتخت است، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز به ۲۸۵ میلیون تومان رسیده است. در مناطق ۵ و ۱۰ نیز، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز به ترتیب ۱۶۵ میلیون تومان و ۸۴ میلیون تومان است. در مقابل، منطقه ۱۸ که به عنوان ارزان‌ترین منطقه تهران شناخته می‌شود، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در آن حدود ۷۲ میلیون تومان برآورد می‌شود.

کد خبر: ۳۴۷۲۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

ترس مستاجران به واقعیت تبدیل شد

نسبت قیمت به اجاره در بازار مسکن کشور از ۳۱.۸ در سال ۱۴۰۲ به ۱۸.۶ کاهش یافته است، که نشان‌دهنده یک تغییر چشمگیر در وضعیت بازار است. این تغییرات باعث شده که وضعیت بازار مسکن از وضعیت «قرمز»، که نشان‌دهنده یک بحران یا فشار شدید است، به وضعیت «آبی» تبدیل شود، که به معنای بهبود نسبی شرایط است.

کد خبر: ۳۴۷۲۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

مسکن ملی رسما قفل شد!

روند ساخت و تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در یکی از استان‌های غربی کشور، به دلیل تعلل بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، دچار وقفه شده است. در حالی که هزاران متقاضی در انتظار خانه‌های خود هستند، این پروژه‌ها همچنان پشت درهای بسته نظام بانکی بلاتکلیف و معطل مانده‌اند. اگر این وضعیت ادامه پیدا کند، رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از متقاضیان، بیش از پیش دست‌نیافتنی خواهد شد.

کد خبر: ۳۴۷۲۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تحویل ۵۹۷ واحد طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان استان یزد سخن به میان آورد و در این خصوص توضیحات جدیدی ارائه داد.

کد خبر: ۳۴۷۲۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

خطر بزرگ در کمین مستاجران |‌ افزایش اجاره بها قطعی شد؟

بازار مسکن این روزها در یکی از پرالتهاب‌ترین دوره‌های خود قرار دارد و نگرانی‌های فعالان این حوزه بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته است. رخدادهای اخیر سیاسی، که تأثیر مستقیم و غیرقابل‌انکاری بر نرخ ارز گذاشته‌اند، به‌عنوان یک عامل کلیدی در تعیین روند بازار مسکن مطرح شده‌اند. با توجه به اینکه قیمت زمین و هزینه‌های ساخت‌وساز به‌طور مستقیم از نرخ ارز تأثیر می‌پذیرند، نوسانات ارزی می‌تواند در کوتاه‌مدت به افزایش قیمت مسکن دامن بزند. از سوی دیگر، این شرایط باعث ایجاد فضای روانی نامطمئنی برای خریداران و فروشندگان شده است.

کد خبر: ۳۴۷۱۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷