بازار مسکن - صفحه 58

|

بازار مسکن

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۰ خرداد ۱۴۰۴) + جدول

در بخش‌هایی از بازار مسکن، همچنان معاملات بدون ثبت رسمی و تنها بر پایه قولنامه میان طرفین انجام می‌شود؛ نوعی از خرید و فروش که اگرچه از نظر قانونی پشتوانه محکمی ندارد، اما در برخی مناطق شهری همچون شمیران‌نو و نواحی جنوب‌غربی تهران، همچنان رواج دارد.
کد خبر: ۳۵۴۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۰

آماده باش به مستاجران | قیمت اجاره خانه پرواز می کند؟

با گذشت سه فصل از توقف انتشار آمار رسمی بازار مسکن تهران، هنوز خبری از بازگشت گزارش‌های تحولات بازار مسکن تهران نیست. نبود این داده‌ها که زمانی قطب‌نمای فعالان بازار، متقاضیان مسکن و سیاست‌گذاران محسوب می‌شد، حالا بازار را در وضعیت ابهام، شایعه و نااطمینانی قرار داده است.
کد خبر: ۳۵۴۴۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۰

حمله تند و بی‌سابقه مجلس به شهرداری

تورم در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های اقتصادی مردم به‌ویژه اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه بوده است. افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها نه‌تنها خرید خانه را به رؤیایی دور از دسترس برای بسیاری از خانوارها تبدیل کرده، بلکه هزینه‌های اجاره‌نشینی را نیز به شدت بالا برده است. این وضعیت فشار مضاعفی را به مستأجران وارد کرده و باعث شده تأمین یک سرپناه مناسب به یکی از چالش‌های اساسی در زندگی روزمره تبدیل شود. متأسفانه تورم افسارگسیخته در بازار ملک عمدتاً از سیاست‌گذاری‌های ناقص و گاه واکنشی ناشی شده است.
کد خبر: ۳۵۴۴۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۰

هدیه شیرین مجلس به متقاضیان مسکن

عباس صوفی، نماینده مجلس و عضو کمیسیون عمران، با اشاره به بحران مسکن در کشور و افزایش تقاضای عمومی برای ساخت‌وساز، از برنامه‌ریزی مجلس برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری خبر داد. او تأکید کرد که در واپسین سال فعالیت دوره یازدهم مجلس، یکی از اولویت‌های مهم کمیسیون عمران، تسهیل مسیر ساخت مسکن از طریق ابزارهای مالی از جمله وام ساخت است.
کد خبر: ۳۵۴۴۱۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹

کادوی خاص ایران برای کشور دوست

سرمایه‌گذاری‌های ایران در پروژه‌های بزرگ کشورهای آفریقایی طی سال‌های اخیر با واکنش‌های متنوعی همراه بوده است؛ از یک سو این تلاش‌ها می‌توانند زمینه‌ساز گسترش روابط اقتصادی و سیاسی ایران در قاره‌ای با ظرفیت‌های بالقوه بالا باشند، اما از سوی دیگر، برخی نقدها درباره شفافیت، کارایی و بازدهی این سرمایه‌گذاری‌ها مطرح شده است.
کد خبر: ۳۵۴۳۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹

کولاک یک بانک برای تمام متقاضیان مسکن

فریبرز معصومی، مدیر شعب بانک مسکن استان چهارمحال وبختیاری در دیدار با شهرام زارع، رئیس اتاق بازرگانی استان، اعلام کرد: بانک مسکن به عنوان یک بانک تخصصی، با تسهیل فرایندهای مالی و ارائه بسته های اعتباری و سپرده گذاری متناسب با نیازهای بازار، نقش موثری در توسعه پایدار اقتصاد و مسکن ایفا می کند.
کد خبر: ۳۵۴۳۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۸

شوک سیمانی به بازار مسکن | قیمت مصالح ساختمانی ۲ برابر شد

در ماه‌های اخیر، افزایش بی‌رویه قیمت مصالح ساختمانی به یکی از جدی‌ترین چالش‌های حوزه ساخت‌وساز در کشور تبدیل شده است. این رشد ناگهانی که اغلب بدون ضابطه و برنامه‌ریزی رخ داده، به شکل مستقیم بر هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی اثر گذاشته و بار مالی سنگینی را بر دوش سازندگان و سرمایه‌گذاران گذاشته است. بسیاری از پروژه‌ها به دلیل افزایش چشمگیر قیمت‌ها یا متوقف شده‌اند یا با کندی شدید پیش می‌روند، چرا که تأمین منابع مالی لازم برای ادامه کار دیگر در توان سازندگان نیست.
کد خبر: ۳۵۴۳۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹

کلاهبرداری در کمین متقاضیان مسکن مهر | مراقب این ترقند باشید

در روزهایی که خریداران پروژه مسکن مهر مهستان (شهر جدید هشتگرد) پس از سال ها صبر، پیگیری، و تحمل فشارهای روانی و مالی، بالاخره در آستانه دریافت واحدهای مسکونی خود قرار گرفته اند، ناگهان با شرطی مواجه شده اند که نه تنها غیرمنتظره، بلکه از منظر حقوقی و اخلاقی نیز محل تردید جدی است: امضای تعهدنامه ای رسمی در دفاتر اسناد رسمی، که به معنای سلب تمامی حقوق قانونی خریدار برای هرگونه شکایت یا مطالبه خسارت از شرکت پیمانکار است.
کد خبر: ۳۵۴۳۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۸

پای دلار از بازار مسکن قطع شد

معامله مسکن یا خودرو با ارزهای خارجی از جمله دلار و یورو، مصداق قاچاق ارز است. مسئولان دولتی و دست اندرکاران بازار مسکن با تاکید بر ممنوعیت این کار از برخورد قانونی با متخلفان خبر می‌دهند.
کد خبر: ۳۵۴۳۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

سوداگران بازار مسکن نقره داغ می شوند

شهردار ناحیه بازار خاطرنشان کرد: طبق بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، شهرداری موظف است نسبت به الزام مالکین و ذینفعان جهت ایمن سازی اقدام و در صورت استنکاف رأسا درباره ساختمان‌های ناایمن وارد عمل شود و در نهایت با ضریب ١٥ درصد بالاسری هنگام اخذ انواع پروانه و گواهی هزینه را از مودی دریافت کند؛ این تلقی از قانون درباره بازار نکات زیاد و ناگفته ای دارد.
کد خبر: ۳۵۴۲۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

پرداخت وام مسکن تسهیل شد

درحالی حدود ۵.۵ سال از رونمایی سامانه املاک و اسکان می‌گذرد که تاکنون حدود ۱۴ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات اقامت اصلی را در این سامانه تایید، تکمیل یا تصحیح کرده‌اند.
کد خبر: ۳۵۴۲۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

شوک ۸ ریشتری به بازار اجاره | کار دهک های پایین سخت شد

در سال ۱۴۰۳، بخش مسکن و ساختمان تنها رشدی معادل نیم درصد را تجربه کرد؛ رقمی ناچیز که فاصله‌ای فاحش با اهداف تعیین‌شده در برنامه هفتم توسعه دارد. این شکاف عمیق میان واقعیت موجود و چشم‌انداز مطلوب، زنگ خطری جدی برای سیاست‌گذاران اقتصادی و حوزه عمرانی کشور به شمار می‌رود. بررسی‌های تحلیلی روزنامه «دنیای اقتصاد» از روند رشد تولید در بخش ساختمان از سال ۱۳۷۱ تاکنون، چهار پیام کلیدی برای سیاست‌گذاران به همراه دارد؛ پیام‌هایی که هشدار می‌دهند اتکای صرف به مداخلات دولتی، نمی‌تواند محرک پایداری برای این بخش باشد.
کد خبر: ۳۵۴۲۵۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

آخرین تیر مستاجران هم به سنگ خورد

بازار مسکن از دیرباز یکی از پیشران‌های اصلی رشد اقتصادی و اشتغال در کشور بوده، اما در سال‌های اخیر با رکود، بی‌اعتمادی و کاهش قدرت خرید مواجه شده است. برای آنکه این بخش بار دیگر نقش محرک خود را در اقتصاد ایفا کند، سرمایه‌گذاری در آن باید تسهیل و تضمین شود. این مهم بدون طراحی و اجرای یک نظام تأمین مالی کارآمد و گسترده – به‌ویژه برای پروژه‌های انبوه‌سازی و حمایتی – غیرممکن خواهد بود. بانک‌ها، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، و ابزارهای نوین مالی همچون اوراق مسکن، باید در این مسیر فعال شوند.
کد خبر: ۳۵۴۲۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

دولت قلب تمام مجردها را شکست

با گذشت بیش از دو هفته از صدور رأی دیوان عدالت اداری مبنی بر لغو محدودیت غیرقانونی ثبت‌نام افراد مجرد در طرح نهضت ملی مسکن، هنوز هیچ اقدامی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بازگرداندن مجردهای حذف‌شده صورت نگرفته است. این در حالی است که انتظار می‌رفت دستگاه متولی مسکن، پس از صدور رأی قانونی، بلافاصله فرآیند اصلاح و احقاق حقوق حذف‌شدگان را آغاز کند.
کد خبر: ۳۵۴۲۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

نسخه بدبختی مردم پیچیده شد

یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.
کد خبر: ۳۵۴۲۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۶

پیش‌بینی تکان‌دهنده از بازار مسکن | این دهک‌ها بیچاره شدند

بازار مسکن ایران در بهار ۱۴۰۴ شاهد توقف نسبی روند صعودی اجاره‌بها به‌ویژه در تهران بوده است. با کاهش تورم اجاره به پایین‌ترین سطح در ۳۰ ماه اخیر، کارشناسان از یک سو امیدوار به کاهش فشار بر مستاجران هستند، اما از سوی دیگر نسبت به تشدید رکود و احتمال جهش قیمت‌ها در آینده هشدار می‌دهند.
کد خبر: ۳۵۴۱۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۶

مادر تورم ایران به نقطه انفجار رسید

با حداقل حقوق ۱۰ میلیون تومانی در سال ۱۴۰۴، کارگران حتی توان اجاره یک اتاق در مناطق معمولی را ندارند. فعالان کارگری نسبت به بحران بی‌سابقه مسکن هشدار داده و دولت‌ها را به بی‌برنامگی مزمن در سیاست‌گذاری مسکن متهم می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۴۱۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۵

پیش بینی قیمت مسکن در تابستان ۱۴۰۴ | خرید خانه برای همه آرزو می شود؟

یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.
کد خبر: ۳۵۴۱۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۵

خوش به حال اقشار محروم جامعه شد

تأمین مسکن همواره یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های دهک‌های پایین جامعه در ایران بوده است؛ دغدغه‌ای که نه تنها بُعد اقتصادی دارد، بلکه به‌طور مستقیم با عزت، ثبات خانوادگی و امنیت روانی افراد نیز پیوند خورده است. در سال‌های اخیر، رشد افسارگسیخته قیمت زمین و ساختمان در شهرهای بزرگ و حتی مناطق کم‌برخوردار، بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد را به حاشیه‌نشینی یا زندگی در واحدهای غیراستاندارد سوق داده است؛ شرایطی که کیفیت زیست را به‌شدت کاهش داده و فاصله طبقاتی را تعمیق کرده است.
کد خبر: ۳۵۴۱۳۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۵