یکی از اصلیترین گلایههای ثبتنامکنندگان، مربوط به دغدغه تامین زمین توسط دولت در برخی مناطق است که همین امر باعث شده تا پروژهها با تاخیرهای طولانی مواجه شوند. بسیاری از متقاضیان که ماههاست منتظر شروع عملیات ساختمانی هستند، نگرانند که با توجه به تورم موجود در بخش مصالح ساختمانی، قیمت نهایی مسکن فراتر از توان بازپرداخت آنها برود.
این تاخیرها نه تنها اعتماد مردم را به این طرح ملی خدشهدار کرده، بلکه خانوادههای بسیاری را که به امید داشتن سرپناه اجاره خود را تسویه کردهاند، در وضعیت بلاتکلیف و سختی قرار داده است.
از سوی دیگر، مشکلات زیرساختی در برخی از شهرهای جدید و پروژههای نهضت ملی مسکن نیز به یکی از نگرانیهای تبدیل شده است. متقاضیان معتقدند که حتی اگر واحدهای مسکونی تکمیل شوند، دسترسی به خدمات شهری، حملونقل عمومی، مدارس و مراکز درمانی مناسب در آن محدودهها کافی نیست. این امر باعث میشود که سکونت در این خانهها با دشواریهای روزمره همراه باشد و ارزش مضافهای برای زندگی ساکنان ایجاد نکند.
موضوع تامین مالی و میزان وامهای دریافتی، دیگر دغدغه بزرگ متقاضیان است که حلقه مفقودهای در معادلات اقتصادی این طرح به شمار میرود. با افزایش مستمر قیمت مسکن و هزینه ساخت، میزان تسهیلات در نظر گرفته شده برای بسیاری از اقشار، پوششدهنده بخش کوچکی از هزینه نهایی نیست و آنها را ملزم به پرداخت آوردههای سنگین نقدی میکند. این شرایط باعث شده تا برخی از افراد از دور طرح نهضت ملی مسکن کنار بروند، چرا که توانایی پرداخت اقساط سنگین به همراه آورده اولیه را ندارند.
علاوه بر مشکلات مالی، مسائل اداری و نحوه احراز صلاحیت متقاضیان نیز گاهی منجر به بروز گلایههایی شده است. بسیاری از واجدان شرایط که به دلایل فنی یا تفسیرهای گاه متناقض از قوانین، رد صلاحیت شدهاند، راهکار شفافی برای پیگیری و اعتراض به تصمیمات اتخاذ شده نمیبینند. این عدم شفافیت در فرآیندهای اداری و دشواری در ارتباطات با دستگاههای مسئول، استرس و ناامیدی را برای جامعه هدفی که به دنبال خانه دار شدن بودند، به همراه داشته است.
در نهایت، متقاضیان امیدوارند که با شفافسازی در قوانین و تسریع در روند ساختوساز، وعدههای داده شده محقق شود تا بتوانند به آرامش خالص خود که همان داشتن یک سرپناه امن است، دست یابند. نگاهها به مسئولین دوخته شده تا با رفع موانع موجود و حمایت واقعی از این طرح، رویای خانه دار شدن برای قشرهای ضعیف و متوسط جامعه به یک کابوس طولانی تبدیل نشود.
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: ۸۵۴ هزار واحد حمایتی مسکن (نهضت ملی مسکن) ۳ سال دیگر به اتمام میرسد.
بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بایستی طی ۴ سال، یعنی از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، سالانه یک میلیون و در مجموع ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور و با مدیریت وزارت راه و شهرسازی ساخته میشد.
طبق آمار منتشرشده از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، حدود ۷۰۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن ـ که شامل واحدهای طرح اقدام ملی دولت حسن روحانی نیز میشود ـ در دست ساخت است.
بر اساس آخرین گزارشهای منتشرشده، پیشرفت فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن طی ماههای آبان، آذر و دیماه ۱۴۰۴ بهترتیب ۳۰.۱ درصد، ۳۱.۴ درصد و ۳۰.۷ درصد بوده است.
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که متعهد به ساخت ۸۵۴ هزار واحد برای متقاضیان مؤثر (متقاضیان واجد شرایط دارای آورده اولیه) است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه نیز وعده داده است تمامی واحدهای مسکن حمایتی (۸۵۴ هزار واحد) حداکثر طی ۳ سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
به این ترتیب، حدود ۲۱ درصد از تکلیف قانون جهش تولید مسکن، آنهم طی ۷ سال ساخته و تحویل متقاضیان خواهد شد.
