بازار مسکن - صفحه 14

|

بازار مسکن

با اعلام دولت؛ مسکن حمایتی برای اقشار کم‌درآمد کلید خورد

با اعلام دولت؛ مسکن حمایتی برای اقشار کم‌درآمد کلید خورد

مسکن یکی از پایه‌های اصلی رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی در هر کشور است. در شرایطی که تورم و افزایش قیمت‌ها فشار سنگینی بر خانوارها وارد می‌کند، نیاز به مسکن حمایتی بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. مسکن حمایتی به معنای ایجاد واحدهایی با هزینه معقول برای اقشار آسیب‌پذیر و کم‌درآمد است که بتواند از رشد اجاره‌بها و بحران بی‌خانمانی جلوگیری کند.
کد خبر: ۳۶۲۷۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
حباب قیمت اجاره در جنوب تهران ترکید (۲۳ مهر ۱۴۰۴)

حباب قیمت اجاره در جنوب تهران ترکید (۲۳ مهر ۱۴۰۴)

در ماه‌های اخیر، خروج تعداد قابل توجهی از اتباع خارجی از برخی شهرهای ایران باعث تغییراتی محسوس در بازار اجاره‌بها شده است. بسیاری از مناطق که پیش‌تر با تقاضای بالای مستأجران خارجی مواجه بودند، اکنون با کاهش شدید تقاضا روبه‌رو شده‌اند و این موضوع زمینه کاهش نرخ اجاره در این محله‌ها را فراهم کرده است.
کد خبر: ۳۶۲۷۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
بستر خانه دار شدن این قشر فراهم شد + فیلم

بستر خانه دار شدن این قشر فراهم شد + فیلم

خانه‌دار شدن، یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسانی است که نه تنها رفاه فردی بلکه ثبات اجتماعی را نیز تضمین می‌کند. بدون دسترسی به زمین مناسب، تحقق این هدف برای اقشار مختلف جامعه به ویژه گروه‌های کم‌درآمد، جوانان و خانواده‌های نوپا با موانع جدی روبه‌رو می‌شود. جامعه به عنوان یک نهاد اجتماعی و اقتصادی، مسئول فراهم کردن زیرساخت‌های لازم برای خانه‌دار شدن شهروندان است تا عدالت اجتماعی در حوزه مسکن حفظ شود.
کد خبر: ۳۶۲۷۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
۲ تله در مسیر مهندسان ساختمان؛ رکود زندگی ۵۰۰ هزار نفر را تهدید می‌کند

۲ تله در مسیر مهندسان ساختمان؛ رکود زندگی ۵۰۰ هزار نفر را تهدید می‌کند

تله عمیق «دستمزد دستوری» در بازار خدمات مهندسی ساختمان، آسیب رکود ساختمانی را برای دست‌کم نیم‌میلیون مهندس شاغل تشدید کرده است. درآمد مهندسان‌ ناظر به‌خاطر این تله، حداقل یک‌سوم میزان متعارف آن است. این بحران باعث شده است آنها نگاه پاره‌وقت به این شغل حساس داشته باشند. تله‌های این بازار ۱۲فقره است که همگی به شکل قانون ۳۰سال پیش، جلوی پای مهندسان کار گذاشته شده‌اند. یکی از مهم‌ترین آنها «کوپن‌تقسیم‌‌کار» است که «رقابت» برای ارائه خدمات باکیفیت را سرکوب کرده و قرار است با طرح مجلس این بازار اصلاح شود.
کد خبر: ۳۶۲۷۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
افزایش وام مسکن برای ۳ دهک؛ دولت دست به جیب شد

افزایش وام مسکن برای ۳ دهک؛ دولت دست به جیب شد

تأمین مسکن مناسب برای روستاییان از مهم‌ترین شاخص‌های توسعه پایدار و عدالت اجتماعی در کشور به شمار می‌آید. خانه در روستا صرفاً یک سرپناه نیست، بلکه بخشی از هویت فرهنگی، امنیت خانوادگی و بنیان اقتصادی زندگی روستایی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۷۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
پایان انتظار متقاضیان مسکن ملی؛ دولت گام اول را محکم برداشت

پایان انتظار متقاضیان مسکن ملی؛ دولت گام اول را محکم برداشت

طرح «مسکن ملی» که با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شد، امروز با چالش‌ها و دغدغه‌های متعددی از سوی متقاضیان مواجه است؛ دغدغه‌هایی که گاه از جنس مالی و اجرایی‌اند و گاه از بی‌اعتمادی و فرسودگی روانی ناشی می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۲۷۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
متهم ردیف اول نهضت ملی مسکن معرفی شد

متهم ردیف اول نهضت ملی مسکن معرفی شد

متقاضیان طرح مسکن ملی این روزها با چالش‌هایی بی‌پایان روبه‌رو هستند که تحقق رویای خانه‌دار شدن را هر روز سخت‌تر می‌کند. افزایش مداوم آورده نقدی، فشار تورم و هزینه‌های جانبی باعث شده بسیاری از خانواده‌ها در مسیر ثبت‌نام و تحویل واحدها دچار سردرگمی و نگرانی شوند. حتی کسانی که مراحل اولیه ثبت‌نام را با موفقیت پشت سر گذاشته‌اند، با پرداخت‌های مرحله‌ای و سنگین مواجه‌اند که توان مالی‌شان را بیش از پیش تحت فشار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۲۶۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
قیمت مسکن در عین ناباوری پرواز کرد (۲۳ مهر ۱۴۰۴)

قیمت مسکن در عین ناباوری پرواز کرد (۲۳ مهر ۱۴۰۴)

پس از جنگ ۱۲ روزه، برخی کارشناسان مدعی کاهش قابل توجه قیمت مسکن شده‌اند و گزارش‌هایی از ریزش تا بیش از ۳۰ درصد در برخی مناطق منتشر شده است. با این حال، داده‌های رسمی نشان می‌دهد که متوسط قیمت‌ها در پایتخت همچنان رو به افزایش است.
کد خبر: ۳۶۲۶۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
هزینه‌های سرسام‌آور مسکن؛ وقتی بیش از ۴۰ درصد درآمد برای خانه خرج می‌شود!

هزینه‌های سرسام‌آور مسکن؛ وقتی بیش از ۴۰ درصد درآمد برای خانه خرج می‌شود!

حدود ۱۰درصد از خانوارهای شهری اروپایی تحت فشار هزینه‌های مسکن قرار دارند که سهم هزینه‌های اجاره‌بها یا وام مسکن آنها بسیار بیشتر از حد مجاز هبیتات است. این نشان می‌دهد هرچقدر خانوارها تحت فشار هزینه مسکن قرار بگیرند تاثیر معکوسی بر روند ازدواج جوانان می‌گذارد.
کد خبر: ۳۶۲۶۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
با اعلام شهرداری؛ دنیا به کام بساز بفروش ها شد

با اعلام شهرداری؛ دنیا به کام بساز بفروش ها شد

مدیریت شهری به دنبال مهار قیمت مسکن از محل فروش تراکم و رونق ساختمان‌سازی در پایتخت است؛ این پاسخ روز گذشته سخنگوی شهردار در انتقاد به حاشیه‌های ایجاد شده با انتشار بنر تشویق سازندگان و مالکان به دریافت تراکم مازاد در یکی از مناطق شهر تهران بود.
کد خبر: ۳۶۲۶۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
هشدار؛ ۹۰۰۰ ساختمان خطرناک در تهران شناسایی شد

هشدار؛ ۹۰۰۰ ساختمان خطرناک در تهران شناسایی شد

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین دستورالعمل ساخت‌وساز در عرصه‌های فرونشست خبر داد و گفت: ۹۰۰۰ ساختمان غیرایمن در تهران شناسایی شده است.
کد خبر: ۳۶۲۶۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
بدترین خبر ممکن برای متقاضیان مسکن مهر

بدترین خبر ممکن برای متقاضیان مسکن مهر

متقاضیان مسکن مهر سال‌هاست که با مشکلات متعدد دست‌وپنجه نرم می‌کنند و بسیاری از وعده‌های داده‌شده هنوز محقق نشده است. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها، تأخیر طولانی در تحویل واحدها است؛ بسیاری از خانوارها علی‌رغم پرداخت کامل اقساط، هنوز به خانه خود دسترسی پیدا نکرده‌اند و این مسئله فشار روانی و اقتصادی زیادی به آن‌ها وارد کرده است.
کد خبر: ۳۶۲۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
واکنش بازار مسکن به توافق غزه؛ فعلاً خانه نخرید!

واکنش بازار مسکن به توافق غزه؛ فعلاً خانه نخرید!

بازار مسکن ایران به شدت تحت تأثیر تحولات سیاسی و منطقه‌ای قرار دارد و این عوامل می‌توانند به شکل مستقیم و غیرمستقیم بر بهای تمام‌شده خانه اثر بگذارند. هرگونه تنش سیاسی یا بحران امنیتی در منطقه، هزینه واردات مصالح ساختمانی، تجهیزات و فناوری‌های مرتبط با ساخت و ساز را افزایش می‌دهد و در نتیجه قیمت نهایی واحدهای مسکونی بالا می‌رود. حتی اخبار مربوط به تحریم‌های احتمالی یا محدودیت‌های بین‌المللی، موجب افزایش ریسک سرمایه‌گذاری و احتیاط فعالان بازار می‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۶۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
طرح تازه مجلس برای زمین‌های بدون سند؛ مالک شوید یا متهم زمین‌خواری؟

طرح تازه مجلس برای زمین‌های بدون سند؛ مالک شوید یا متهم زمین‌خواری؟

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اصلاح قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی را ضرورتی برای تسهیل صدور اسناد مالکیت، جلوگیری از زمین‌خواری و استحکام حقوق مالکیت دانست.
کد خبر: ۳۶۲۶۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
حباب قیمت مسکن تخلیه شد (۲۲ مهر ۱۴۰۴)

حباب قیمت مسکن تخلیه شد (۲۲ مهر ۱۴۰۴)

در ماه‌های اخیر، نگرانی‌ها درباره آینده بازار مسکن در ایران به اوج رسیده است. رکود اقتصادی، تورم بالا و کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده تا تقاضای واقعی برای خرید خانه کاهش یابد، در حالی که قیمت‌ها همچنان روندی صعودی دارند. بسیاری از کارشناسان معتقدند که این نوسانات نه تنها در بازار خرید و فروش، بلکه در بازار اجاره نیز تأثیر مستقیم گذاشته و فشار مضاعفی بر اقشار متوسط و ضعیف وارد کرده است.
کد خبر: ۳۶۲۶۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
۲۰۰۰ خانه برای اقشار کم‌درآمد | طبقه محروم به آینده امیدوار شد

۲۰۰۰ خانه برای اقشار کم‌درآمد | طبقه محروم به آینده امیدوار شد

مدیرعامل انجمن خیرین مسکن‌ساز فارس با بیان اینکه تاکنون بیش از ۲۰۰۰ واحد مسکونی برای خانواده‌های محروم اعم از معلولین، محرومین و زنان سرپرست خانوار استان توسط خیرین ساخته شده است، تأکید کرد که این خانه‌ها باید به طور مستقیم به خانواده‌ها واگذار شود و امکان سوءاستفاده وجود نداشته باشد.
کد خبر: ۳۶۲۶۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
خانه ارزان با وام ۱۲ میلیاردی؛ دهک‌های پایین چقدر به آن دسترسی دارند؟

خانه ارزان با وام ۱۲ میلیاردی؛ دهک‌های پایین چقدر به آن دسترسی دارند؟

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور است. در شرایطی که تورم مسکن و افزایش هزینه‌های اجاره‌نشینی فشار مضاعفی بر خانوارهای کم‌درآمد وارد کرده، سیاست‌گذاران ناچارند به دنبال راه‌حل‌های عملی و سریع برای خانه‌دار کردن اقشار آسیب‌پذیر باشند. نبود مسکن مناسب، نه‌تنها به افزایش فقر و نابرابری منجر می‌شود، بلکه پیامدهای روانی و اجتماعی گسترده‌ای نیز به همراه دارد و احساس امنیت و ثبات را در جامعه کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۲۵۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
قیمت مسکن به ۲ شرط گران می‌شود

قیمت مسکن به ۲ شرط گران می‌شود

تورم مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، موجب جهش شدید بهای مسکن شده و قدرت خرید خانوارها را به‌شدت کاهش داده است.
کد خبر: ۳۶۲۵۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
دولت دهک های ۱ تا ۴ را با یک خبر شاد کرد

دولت دهک های ۱ تا ۴ را با یک خبر شاد کرد

یکی از دغدغه‌های جدی و فراگیر میان متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، بلاتکلیفی و کندی روند اجرای پروژه‌هاست. بسیاری از افرادی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند، ماه‌ها و حتی سال‌هاست منتظر آغاز عملیات اجرایی واحدهای خود هستند، اما در عمل هنوز پروژه‌ای تحویل نگرفته‌اند. وعده‌های مکرر مسئولان درخصوص آغاز ساخت یا واگذاری زمین نیز نتوانسته اعتماد متقاضیان را جلب کند، چراکه در بسیاری از نقاط کشور، مشکلات زیرساختی، تامین مصالح و اختلافات اداری میان نهادها، روند کار را به تعویق انداخته است.
کد خبر: ۳۶۲۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
پاس گل دولت به ۳ دهک اول؛ خوش به حال تمام مستاجران شد

پاس گل دولت به ۳ دهک اول؛ خوش به حال تمام مستاجران شد

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر نقش غیرقابل انکاری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن ایفا کرده‌اند. این سامانه‌ها امکان دسترسی آسان و سریع به اطلاعات املاک، قیمت‌ها و موقعیت‌های مختلف را برای مستأجران و مالکین فراهم می‌کنند و باعث شفافیت بیشتر در معاملات شده‌اند. دیگر نیازی به گشت و گذار طولانی در بازار یا اعتماد کامل به واسطه‌ها نیست و افراد می‌توانند با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند.
کد خبر: ۳۶۲۵۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱