اجاره خانه - صفحه 5

|

اجاره خانه

فنر قیمت اجاره خانه رسماً رها شد (۶ مهر ۱۴۰۴)

فنر قیمت اجاره خانه رسماً رها شد (۶ مهر ۱۴۰۴)

تازه‌ترین آمارهای رسمی نشان می‌دهد که بازار اجاره مسکن در کشور همچنان در مسیر صعودی حرکت می‌کند. بررسی شاخص‌های مرتبط با هزینه‌های خانوار حاکی از آن است که اجاره‌بها در شهریورماه با رشد ۲.۸ درصدی نسبت به مرداد مواجه شده است. این رقم در واقع بالاترین میزان افزایش ماهانه اجاره در ۹ ماه گذشته محسوب می‌شود و رکوردی جدید از دی‌ماه سال گذشته تاکنون به ثبت رسانده است.
کد خبر: ۳۶۱۵۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
درس تاریخی عربستان به ایران؛ قدرت نفتی خاورمیانه به تهران پیام فرستاد

درس تاریخی عربستان به ایران؛ قدرت نفتی خاورمیانه به تهران پیام فرستاد

برای جلوگیری از نوسانات شدید و گران‌فروشی‌های بی‌ضابطه، می‌توان سقف و کف نرخ اجاره را بر اساس منطقه، متراژ و امکانات ملک تعیین کرد. این اقدام می‌تواند مانع افزایش ناگهانی قیمت‌ها و کمک‌کننده به ثبات بازار باشد. اعطای مشوق‌های مالی به موجرانی که قراردادهای کوتاه‌مدت خود را با نرخ منطقی ثبت می‌کنند، می‌تواند به ایجاد تعادل در بازار کمک کند. همچنین ارائه وام‌ها یا تخفیف‌های مالیاتی به مستأجران و موجران می‌تواند انگیزه مشارکت در سامانه‌های رسمی را افزایش دهد.
کد خبر: ۳۶۱۵۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
سقوط آزاد قیمت مسکن در عین ناباوری (۵ مهر ۱۴۰۴)

سقوط آزاد قیمت مسکن در عین ناباوری (۵ مهر ۱۴۰۴)

بازگشت تحریم‌ها و فعال‌سازی مکانیسم ماشه، بار دیگر فضای اقتصادی کشور را در معرض تنش‌های جدید قرار داده است. یکی از نخستین حوزه‌هایی که از چنین شرایطی تأثیر می‌پذیرد، بازار مسکن است. تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که با افزایش محدودیت‌های بین‌المللی، نرخ ارز دچار نوسان شدید شده و به‌دنبال آن هزینه ساخت‌وساز، قیمت زمین و نهایتاً بهای مسکن با رشد قابل‌توجهی همراه می‌شود.
کد خبر: ۳۶۱۵۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵
آماده باش نیمه‌شب طالبان به تهران؛ بازگشت افغانی‌ها به ایران قطعی شد

آماده باش نیمه‌شب طالبان به تهران؛ بازگشت افغانی‌ها به ایران قطعی شد

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بازار مسکن در مناطقی که حضور اتباع خارجی پررنگ‌تر است، همچنان از نوعی ثبات نسبی قیمتی برخوردار بوده و تغییرات شدید مشاهده نمی‌شود. این در حالی است که برخی گمانه‌زنی‌ها خروج بخشی از اتباع را عامل اصلی کاهش احتمالی قیمت‌ها معرفی می‌کردند. با این حال، آمار و داده‌های موجود این فرضیه را رد کرده و نشان می‌دهد تحولات اخیر در ترکیب جمعیتی تأثیر مستقیم و محسوسی بر روند قیمتی این مناطق نداشته است.
کد خبر: ۳۶۱۴۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳
سایه ماشه بر سر بازار مسکن | خانه در پاییز گران می شود؟

سایه ماشه بر سر بازار مسکن | خانه در پاییز گران می شود؟

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه و بازگشت تحریم‌ها، تأکید کرد که بازار مسکن همواره تحت‌تأثیر مستقیم تحولات سیاسی و اقتصادی قرار می‌گیرد. او توضیح داد: در شرایط فعلی که فضای اقتصادی کشور با نوسانات ارزی و نگرانی‌های ناشی از آینده روابط بین‌الملل روبه‌روست، هرگونه پیش‌بینی دقیق از روند بازار در فصل پاییز بسیار دشوار است.
کد خبر: ۳۶۱۴۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
شوک ۶ ریشتری به ۳ دهک اول؛ فاتحه مسکن ملی را بخوانید

شوک ۶ ریشتری به ۳ دهک اول؛ فاتحه مسکن ملی را بخوانید

همه تصمیمات دولت‌ها در ایران برای «تامین مسکن حمایتی» طی ۲.۵دهه گذشته، یک‌طرفه و متکی به یک ابزار بوده است؛ این سیاست‌ها با اسامی مختلف، فقط در «ساخت مسکن» (سمت عرضه) آن هم با واگذاری «زمین دولتی در ظاهر رایگان» خلاصه شد، بدون آنکه «حمایت هدفمند و مستقیم از محرومان واقعی» (سمت تقاضا) صورت بگیرد. منتقدان معتقدند، سیاستگذار «حوصله بررسی تجربه‌های جهانی» را نداشته اما پژوهشگران می‌گویند، این «رانت پرقدرت زمین دولتی» بوده که به اسم کم‌درآمدها، بین گروه‌های خاص توزیع شده است. در این دو دهه، جمعیت بدمسکن‌ها ۱.۷ برابر شده است.
کد خبر: ۳۶۱۳۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
بسته حمایتی برای زوج های جوان؛ دولت خیال تازه عروس و دامادها را راحت کرد

بسته حمایتی برای زوج های جوان؛ دولت خیال تازه عروس و دامادها را راحت کرد

مسئله مسکن برای زوج‌های جوان یکی از جدی‌ترین چالش‌های آغاز زندگی مشترک در ایران به شمار می‌رود. هزینه‌های بالای خرید خانه و حتی اجاره آن، باعث شده بسیاری از جوانان نتوانند به‌راحتی زندگی مستقل خود را شروع کنند. این وضعیت نه‌تنها بر کیفیت زندگی آن‌ها اثرگذار است، بلکه می‌تواند پیامدهای اجتماعی گسترده‌ای همچون کاهش تمایل به ازدواج یا تأخیر در تشکیل خانواده به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۳۶۱۳۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
دولت به داد تمام مستاجران رسید

دولت به داد تمام مستاجران رسید

تصویب‌نامه‌ای در شورای مسکن به اجرا درآمد که بر اساس ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره، چارچوب و جزئیات مربوط به عرضه واحدهای مسکونی استیجاری در شهرهای مختلف کشور را مشخص می‌کند.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
دنیا به کام اقشار محروم جامعه شد

دنیا به کام اقشار محروم جامعه شد

یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های هر دولتی، توجه به دغدغه‌های اقشار کم‌درآمد جامعه است. این گروه‌ها به دلیل محدودیت‌های مالی و اقتصادی، بیش از دیگران با فشارهای زندگی روزمره دست‌وپنجه نرم می‌کنند و ناتوانی در تأمین نیازهای اولیه می‌تواند آنها را در چرخه فقر و محرومیت گرفتار کند. در این میان، تأمین مسکن به عنوان یکی از بنیادی‌ترین نیازها، نقش تعیین‌کننده‌ای در ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد امنیت اجتماعی برای این قشر دارد.
کد خبر: ۳۶۱۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها در سایه رکود تورمی دست‌وپا می‌زند. هرچند قیمت‌ها همچنان رو به صعود است، توان مالی مستأجران برای پرداخت اجاره کاهش چشمگیری یافته است. این شرایط باعث شده تعداد قراردادهای جدید کاهش یابد و بسیاری از واحدهای مسکونی مدت طولانی‌تری خالی بمانند.
کد خبر: ۳۶۱۱۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
قیمت مسکن در استان گیلان؛ خانه در شمال خوش‌قیمت شد + جدول

قیمت مسکن در استان گیلان؛ خانه در شمال خوش‌قیمت شد + جدول

بازار مسکن در شهرهای شمالی کشور پس از جنگ ۱۲ روزه دستخوش تحولات تازه‌ای شد و تقاضای جدیدی به آن وارد شد. در همین راستا، حجم درخواست‌ها برای خرید و اجاره واحدهای مسکونی در لنگرود نیز افزایش یافت و قیمت مسکن در این شهر با رشد محدودی همراه شد. بررسی‌ها حاکی از آن است که با وجود این افزایش، قیمت خانه در لنگرود هنوز نسبت به سایر شهرهای شمالی مناسب باقی مانده و میانگین نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر حدود ۳۶ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۶۱۰۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰
وعده شیرین به دهک‌ های ۱ تا ۴؛ دولت از پروژه بزرگ ۱۴۰۴ رونمایی کرد

وعده شیرین به دهک‌ های ۱ تا ۴؛ دولت از پروژه بزرگ ۱۴۰۴ رونمایی کرد

در حالی که بسیاری از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می‌دانند، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین امر خود باعث تشدید مشکلات مستاجران شده است.
کد خبر: ۳۶۰۹۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷
قیمت مسکن در استان سمنان؛ خرید ویلا در مهدی شهر حسابی داغ شد + جدول

قیمت مسکن در استان سمنان؛ خرید ویلا در مهدی شهر حسابی داغ شد + جدول

با وجود تصور عمومی از استان سمنان به عنوان منطقه‌ای خشک و کویری، مناطقی مانند مهدی‌شهر و شهمیرزاد با طبیعتی بکر، سرسبز و آب و هوای مطبوع، به مقصدی جذاب برای گردشگران و متقاضیان کرایه ویلا و خانه‌های اقامتی تبدیل شده‌اند؛ جایی که آرامش و طراوت، فرصت تازه‌ای برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن محلی ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۶۰۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷
تیر خلاص اتباع به بازار اجاره؛ افغانی‌ها ۷۶۰ هزار خانوار ایرانی را غافلگیر کردند

تیر خلاص اتباع به بازار اجاره؛ افغانی‌ها ۷۶۰ هزار خانوار ایرانی را غافلگیر کردند

رشد افسارگسیخته اجاره‌بها در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها، به‌ویژه طبقه متوسط و اقشار کم‌درآمد تبدیل شده است. افزایش بی‌رویه قیمت‌ها نه‌تنها امنیت روانی مستأجران را سلب می‌کند، بلکه بسیاری از خانواده‌ها را وادار به جابه‌جایی‌های مکرر، سکونت در خانه‌های کوچک‌تر یا حتی مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای می‌کند. این روند در بلندمدت می‌تواند شکاف طبقاتی را عمیق‌تر کرده و کیفیت زندگی شهری را به شدت کاهش دهد.
کد خبر: ۳۶۰۸۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶
پیام تاریخی ترکیه و قطر به ایران؛ سیگنال های خطرناک به تهران مخابره شد

پیام تاریخی ترکیه و قطر به ایران؛ سیگنال های خطرناک به تهران مخابره شد

بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با نوسانات و چالش‌های متعددی مواجه بوده است. افزایش تورم، رشد قیمت ملک و فشار بر مستأجران باعث شده است که موضوع کنترل اجاره‌بها به یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌ها تبدیل شود. در این شرایط، دولت تلاش کرده با ارائه سیاست‌ها و برنامه‌های حمایتی، فشار اقتصادی بر مستأجران را کاهش دهد.
کد خبر: ۳۶۰۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶
اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۲۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۲۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی زندگی شهری در ایران تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت‌ها، نبود نظارت مؤثر و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده مستأجران بیش از هر زمان دیگری در تنگنا قرار گیرند. بسیاری از خانواده‌ها برای تمدید قرارداد یا یافتن خانه جدید با شرایط مناسب، ناچار به صرف هزینه‌هایی فراتر از توان مالی خود هستند و این موضوع فشار روانی و اقتصادی سنگینی را بر آن‌ها وارد می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۸۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵
فنر قیمت اجاره رسماً و شرعاْ رها شد

فنر قیمت اجاره رسماً و شرعاْ رها شد

با وجود تأکید مکرر مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس بر ضرورت پایبندی به قانون محدودیت ۲۵ درصدی رشد اجاره‌بها، واقعیت‌های بازار مسکن تهران چیز دیگری را روایت می‌کند. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد این قانون در عمل به حاشیه رانده شده و موجران در بسیاری از مناطق پایتخت، نرخ‌های اجاره را تا بیش از ۵۰ درصد افزایش داده‌اند. همین روند، مستأجران را در شرایط دشواری قرار داده و آنها را میان دو انتخاب سخت گرفتار کرده است: یا با فشار مالی سنگین قراردادهای خود را تمدید کنند یا ناچار به نقل مکان و تحمل هزینه‌های مضاعف شوند.
کد خبر: ۳۶۰۷۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵
پیش بینی قیمت اجاره خانه در پاییز ۱۴۰۴؛ خطر از بیخ گوش مستاجران گذشت

پیش بینی قیمت اجاره خانه در پاییز ۱۴۰۴؛ خطر از بیخ گوش مستاجران گذشت

پایان فصل تابستان همواره یکی از مقاطع حساس در بازار مسکن به شمار می‌رود. با آغاز سال تحصیلی و بازگشت دانشجویان به شهرهای دانشگاهی، میزان تقاضا برای اجاره مسکن به شکل قابل توجهی افزایش می‌یابد. این موج تازه تقاضا معمولاً باعث می‌شود که قیمت‌ها در برخی مناطق شهری به ویژه مناطقی که دسترسی مناسبی به دانشگاه‌ها، مدارس و مراکز آموزشی دارند، روند صعودی به خود بگیرد.
کد خبر: ۳۶۰۴۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹
متهم ردیف اول گرانی مسکن رسماً معرفی شد

متهم ردیف اول گرانی مسکن رسماً معرفی شد

یک کارشناس حوزه مسکن در ارزیابی خود به بررسی تأثیر بازگشت تحریم‌ها از طریق فعال شدن مکانیسم ماشه و همچنین پیامدهای درگیری اخیر میان ایران و اسرائیل بر وضعیت بازار ملک پرداخته است.
کد خبر: ۳۶۰۳۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸
مجلس پرچم مشاوران املاک را حسابی بالا بُرد

مجلس پرچم مشاوران املاک را حسابی بالا بُرد

بازار اجاره‌ مسکن در سال‌های اخیر به کابوسی جدی برای بسیاری از خانواده‌ها بدل شده است؛ جایی که بخش بزرگی از درآمد ماهانه مستاجران تنها برای پرداخت اجاره‌ای صرف می‌شود که تناسبی با سطح دستمزدشان ندارد. پرسش مهم اینجاست: کارگران از حقوق محدود خود چه مقدار را باید صرف سقف بالای اجاره‌بها کنند؟
کد خبر: ۳۶۰۳۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸