قانون جدید اجاره خانه ۱۴۰۴؛ آخرین تغییراتی که مستاجران باید بدانند

قانون تازه تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۴، اصلاحات قابل توجهی را در حقوق مستاجران و مالکین به‌همراه داشته و با هدف حمایت از مستأجران و ایجاد تعادل پایدار در بازار اجاره به تصویب رسیده است.

کد خبر: ۳۶۰۳۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با روندی نگران‌کننده روبه‌رو شده است و بسیاری از مستأجران از افزایش مداوم قیمت‌ها ابراز نگرانی می‌کنند. رشد سریع اجاره‌بها در شهرهای بزرگ موجب شده است که خانواده‌ها بخش قابل توجهی از درآمد خود را صرف اجاره کنند و توان پرداخت سایر هزینه‌های زندگی کاهش یابد. این وضعیت، فشار اقتصادی بر قشر متوسط و کم‌درآمد جامعه را به‌طور محسوس افزایش داده است.

کد خبر: ۳۶۰۳۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

بزرگ‌ترین بانک اطلاعاتی ایران رسماً لو رفت

سامانه ملی املاک و اسکان طی سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن تبدیل شده است. این سامانه با ثبت بیش از ۵۰۰ میلیون داده و رکورد مرتبط با وضعیت ملکی و سکونتی، توانسته بستر جامعی برای ارائه خدمات هفت دستگاه کلیدی کشور ایجاد کند. به واسطه این پایگاه داده عظیم، شناسایی وضعیت مالکیت و محل سکونت شهروندان با دقت بیشتری انجام می‌شود و امکان سیاست‌گذاری کارآمدتر در بخش مسکن فراهم آمده است.

کد خبر: ۳۶۰۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

بازار مسکن به طور رسمی قفل شد (۱۶ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن در سال‌های اخیر در وضعیتی ایستا و کم‌رمق قرار گرفته و خبری از رونق چشمگیر در معاملات نیست. کاهش توان مالی خانوارها، محدودیت‌های مربوط به تسهیلات بانکی و سایر موانع اقتصادی باعث شده خریداران و فروشندگان با احتیاط بیشتری وارد میدان شوند. همین موضوع افت محسوس حجم معاملات را به دنبال داشته و در ادامه، روند ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری‌های جدید را نیز کند کرده است؛ تا جایی که اعتراض و نگرانی سازندگان مسکن را به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۶۰۲۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

کاهش قطعی قیمت اجاره خانه | مستاجران نفس راحت کشیدند

میانگین رشد سالانه تورم اجاره در مردادماه امسال به ۳۴.۶ درصد رسیده است که نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۸ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۰۱۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

اجاره خانه در شرق تهران چند؟ (۱۱ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره در دوران رکود تورمی با مشکلات متعددی مواجه است که هم مستاجران و هم موجران را تحت فشار قرار می‌دهد. افزایش قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم باعث شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی پرداخت اجاره‌بهای ماهانه را از دست بدهند. این وضعیت می‌تواند به افزایش بی‌ثباتی مسکن و رشد تقاضای نامتناسب با عرضه منجر شود و فشار اقتصادی بر قشر متوسط و کم‌درآمد جامعه را تشدید کند.

کد خبر: ۳۵۹۹۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

نرخ جدید خانه در شمال ایران؛ سرمایه‌گذاری در گیلان داغ شد + جدول قیمت

رشد تقاضا برای خرید ملک در شمال کشور در سال‌های اخیر ریشه در مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، اجتماعی و محیطی دارد. یکی از مهم‌ترین دلایل، جذابیت طبیعی و اقلیمی این مناطق است؛ نزدیکی به دریا، جنگل و هوای معتدل سبب شده افراد به دنبال خانه دوم یا ویلایی برای گذران اوقات فراغت و تعطیلات باشند. این ویژگی‌ها نه‌تنها موجب افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت می‌شود، بلکه انگیزه‌ای برای خرید دائمی نیز ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۵۹۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

آب خوش از گلوی مستاجران پایین رفت

بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ با مجموعه‌ای از چالش‌های جدی مواجه شده است که متقاضیان و سرمایه‌گذاران را تحت فشار قرار داده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات، افزایش قابل توجه قیمت‌هاست؛ تورم ساخت و ساز، رشد نرخ مصالح و زمین و همچنین انتظارات تورمی باعث شده که قیمت مسکن در بسیاری از شهرها، به‌ویژه تهران، رکوردشکنی کند و خانه‌دار شدن برای قشر متوسط بیش از پیش دشوار شود.

کد خبر: ۳۵۹۹۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

تیر خلاص دولت به تمام کارگران | قشر گارگری پس از ماشه وارد بحران شد

با وجود آن که هزینه مسکن بیش از نیمی از سبد معیشتی کارگران را تشکیل می‌دهد، حق مسکن آن‌ها از سال ۱۴۰۲ تغییری نکرده و همچنان ۹۰۰ هزار تومان باقی مانده است؛ رقمی که حتی کفاف اجاره یک روز یک واحد مسکونی در شهرهای بزرگ را هم نمی‌دهد و از نظر کارگران، بیشتر شبیه یک شوخی است.

کد خبر: ۳۵۹۸۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

بازار مسکن رسماً و شرعاً قفل شد (۱۰ شهریور ۱۴۰۴)

بازگشت تحریم‌های سازمان ملل، به‌ویژه در حوزه‌های بانکی و نفتی، فشار سنگینی بر اقتصاد ایران وارد می‌کند و پیامدهای آن به سرعت در بازارهای مالی نمود پیدا می‌کند. بازار ارز یکی از نخستین بخش‌هایی است که تحت تأثیر قرار می‌گیرد؛ افزایش محدودیت‌ها در نقل و انتقالات بانکی باعث کاهش ورود ارز به کشور و افزایش نرخ دلار می‌شود. این نوسانات ارزی به طور مستقیم بر قیمت کالاهای وارداتی و همچنین مصالح ساختمانی اثرگذار است و هزینه تولید و ساخت مسکن را بالا می‌برد.

کد خبر: ۳۵۹۸۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۹ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریورماه ۱۴۰۴ همچنان در وضعیت پرنوسانی قرار دارد؛ وضعیتی که بسیاری از مستأجران را سردرگم کرده است. هرچند برخی محله‌ها با اجاره‌های چند میلیونی امکان سکونت برای خانوارهای متوسط را فراهم می‌کنند، اما در مناطق پرمتقاضی‌تر، ودیعه‌های میلیاردی و اجاره‌های سنگین، چالش بزرگی برای مستأجران ایجاد کرده است. این اختلاف قیمت‌ها نشان‌دهنده شکاف عمیق میان عرضه و تقاضا در بخش اجاره مسکن است.

کد خبر: ۳۵۹۷۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

مشاوران املاک با گزارش مستاجران رسوا شدند

مشاوران املاک به عنوان واسطه‌های اصلی بین مالک و مستأجر، نقشی کلیدی در شکل‌دهی به بازار اجاره مسکن دارند. عملکرد حرفه‌ای و دقیق این افراد می‌تواند به شفافیت معاملات، کاهش اختلافات و ایجاد نظم در بازار کمک کند و زمینه را برای قیمت‌گذاری منطقی فراهم آورد.

کد خبر: ۳۵۹۷۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

اجاره خانه در ستارخان چند؟ (۸ شهریور ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن این روزها با رکودی کم‌سابقه مواجه شده است. افزایش شدید اجاره‌بها در سال‌های اخیر و کاهش توان اقتصادی خانوارها باعث شده بسیاری از مستأجران توان جابه‌جایی یا ورود به قراردادهای جدید را نداشته باشند. نتیجه این شرایط، کاهش حجم معاملات و کاهش تحرک در بازار اجاره بوده است.

کد خبر: ۳۵۹۶۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

فرصت طلایی برای مستاجران | قفل بازار اجاره پس از ماشه باز شد

تورم بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین چالش‌های اقتصادی خانوارها تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، سبب شده بسیاری از خانوارها به اجاره‌نشینی روی بیاورند. همین افزایش تقاضا، در کنار عرضه محدود واحدهای اجاره‌ای، فشار مضاعفی بر بازار وارد کرده و نرخ اجاره‌بها را با سرعتی بالاتر از رشد درآمدها افزایش داده است.

کد خبر: ۳۵۹۶۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

قیمت مسکن در تهران رسماً پرواز کرد (۸ شهریور ۱۴۰۴)

طبق داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار، نرخ تورم مسکن در مردادماه امسال روندی افزایشی داشته و به سطح ۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که یک ماه پیش‌تر، یعنی در تیرماه، تورم مسکن نسبت به ماه قبل از آن کاهش نشان می‌داد و حجم معاملات نیز در کمترین میزان خود ثبت شده بود.

کد خبر: ۳۵۹۶۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

اجاره مسکن با ۴۰۰ میلیون تومان در کجاهای تهران ممکن است ؟

جست‌وجو در فایل‌های رهن و اجاره نشان می‌دهد که در شمیران‌نو، مشیریه و برخی نقاط شرق تهران، همچنان آپارتمان‌های کوچک ۴۰ تا ۷۰ متری با رهن کامل حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در بازار موجود است.

کد خبر: ۳۵۹۶۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۷

هدیه بی‌سابقه دوست آمریکا به ایران | غول اقتصادی جهان تهران را نجات داد

کشورهای پیشرو آسیایی می‌توانند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن ایران ایفا کنند، به ویژه از طریق انتقال تجربه و فناوری‌های نوین ساخت و مدیریت پروژه‌های بزرگ مسکونی. مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک کند. همکاری در زمینه آموزش و توانمندسازی نیروهای انسانی نیز می‌تواند سطح مهارت پیمانکاران و مدیران پروژه را ارتقا دهد و کیفیت مسکن تولیدشده را افزایش دهد.

کد خبر: ۳۵۹۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

شوک به تهرانی ها | کاهش قیمت مسکن سراب بود!

بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن و به‌ویژه اجاره، در شرایط رکود تورمی شدید وضعیت پیچیده‌ای پیدا کرده است. از یک‌سو رشد قیمت‌ها و تورم عمومی باعث افزایش مستمر هزینه‌های زندگی می‌شود و از سوی دیگر، رکود اقتصادی مانع افزایش سطح درآمد خانوارهاست. این ترکیب خطرناک موجب شده است که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد شود و توان آن‌ها برای پرداخت اجاره‌بها به شدت کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

پیش‌بینی قیمت اجاره در پاییز ۱۴۰۴ | خزان سخت در انتظار مستاجران است

بازار اجاره مسکن در شرایط رکود تورمی کنونی با چالش‌های متعددی روبه‌روست که فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارها وارد می‌کند. افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها همراه با کاهش قدرت خرید مستأجران، باعث شده بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت هزینه‌های اجاره را نداشته باشند و گزینه‌های محدودتری برای سکونت مناسب در اختیار داشته باشند. این وضعیت، نابرابری اجتماعی را تشدید کرده و بخشی از جمعیت شهری را با بحران سرپناه مواجه کرده است.

کد خبر: ۳۵۹۴۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴