شوک به تهرانی ها | کاهش قیمت مسکن سراب بود!

بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن و به‌ویژه اجاره، در شرایط رکود تورمی شدید وضعیت پیچیده‌ای پیدا کرده است. از یک‌سو رشد قیمت‌ها و تورم عمومی باعث افزایش مستمر هزینه‌های زندگی می‌شود و از سوی دیگر، رکود اقتصادی مانع افزایش سطح درآمد خانوارهاست. این ترکیب خطرناک موجب شده است که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد شود و توان آن‌ها برای پرداخت اجاره‌بها به شدت کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

پیش‌بینی قیمت اجاره در پاییز ۱۴۰۴ | خزان سخت در انتظار مستاجران است

بازار اجاره مسکن در شرایط رکود تورمی کنونی با چالش‌های متعددی روبه‌روست که فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارها وارد می‌کند. افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها همراه با کاهش قدرت خرید مستأجران، باعث شده بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت هزینه‌های اجاره را نداشته باشند و گزینه‌های محدودتری برای سکونت مناسب در اختیار داشته باشند. این وضعیت، نابرابری اجتماعی را تشدید کرده و بخشی از جمعیت شهری را با بحران سرپناه مواجه کرده است.

کد خبر: ۳۵۹۴۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

تیر خلاص دولت به بازار مسکن؛ طبقه متوسط رسماً بیچاره شد

به باور بسیاری از تحلیلگران، دولت نقش مهمی در شکل‌گیری و مدیریت وضعیت کنونی بازار مسکن دارد و اقدامات آن تاثیر مستقیم بر رکود و روند قیمت‌ها دارد. یکی از دلایل اصلی رکود، کمبود سیاست‌های حمایتی هدفمند و تخصیص ناکافی منابع مالی برای پروژه‌های مسکن است که باعث شده بخش عمده‌ای از تقاضای واقعی نتواند وارد بازار شود و پروژه‌های در دست اجرا با کندی پیش بروند.

کد خبر: ۳۵۹۴۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

دولت قفل بازار مسکن را باز کرد

طرح مسکن استیجاری با هدف تامین سرپناه برای اقشار کم‌درآمد و میان‌درآمد طراحی شده است و می‌تواند بخشی از فشار تقاضای مسکن را کاهش دهد. این طرح به افراد امکان می‌دهد بدون نیاز به سرمایه‌گذاری کلان، واحد مسکونی مناسب را اجاره کنند و از مزایای سکونت پایدار بهره‌مند شوند. همچنین، افزایش عرضه واحدهای استیجاری می‌تواند رقابت در بازار مسکن را بالا برده و فشار قیمتی بر خرید و اجاره خانه را کاهش دهد.

کد خبر: ۳۵۹۳۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

واکنش بازار مسکن به جنگ دوم؛ قیمت خانه به یک شرط ارزان می شود

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با رکود بی‌سابقه‌ای مواجه شده است که ناشی از کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش مداوم قیمت‌هاست. این وضعیت باعث شده حجم معاملات به شکل قابل توجهی کاهش یابد و خریداران واقعی نتوانند وارد بازار شوند. حتی افزایش جزئی قیمت‌ها نیز توان جذب سرمایه‌گذاران را ندارد و انگیزه خرید را کاهش داده است.

کد خبر: ۳۵۹۳۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

قیمت مسکن در تهران تخت گاز گرفت (۳ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن در تهران طی یک سال اخیر رشد بسیار اندکی را تجربه کرده و این موضوع در مقایسه با بازارهای موازی همچون طلا، ارز و بورس به‌خوبی نشان می‌دهد که سرمایه‌ها به سمت دیگر حوزه‌ها سوق یافته‌اند. رشد تنها ۶ درصدی قیمت هر متر مربع مسکن، بیانگر نوعی رکود تورمی در این بخش است؛ جایی که هم معاملات کاهش یافته و هم جذابیت سرمایه‌گذاری در آن نسبت به سایر بازارها پایین آمده است.

کد خبر: ۳۵۹۳۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

عربستان بازهم ایران را جا گذاشت

در حالی که عربستان با ۱۳ دانشگاه و ترکیه با ۱۱ دانشگاه در فهرست هزار دانشگاه برتر جهان (رتبه‌بندی شانگهای ۲۰۲۵) از ایران پیشی گرفته‌اند، ایران تنها با ۶ دانشگاه در این لیست حضور دارد. کاهش استقلال دانشگاه‌ها، دخالت‌های غیرعلمی در جذب هیئت علمی و مشکلات معیشتی اساتید، از جمله دلایلی است که کارشناسان برای این روند نزولی مطرح می‌کنند.

کد خبر: ۳۵۹۳۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۱ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با چالش‌های جدی و افزایش قابل توجه قیمت‌ها روبه‌رو شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها موجب کاهش قدرت خرید مردم شده و توانایی خانواده‌ها برای تهیه مسکن مناسب را محدود کرده است. این وضعیت به ویژه برای دهک‌های متوسط و کم‌درآمد مشکل‌ساز است و تقاضا برای خرید خانه‌های کوچک و میان‌رده را افزایش داده است.

کد خبر: ۳۵۹۲۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۱

بازار داغ فروش خانه در ایران | نماینده مجلس هم اعتراف کرد

اظهار نظر نماینده مجلس مبنی بر اینکه بسیاری از ایرانیان در پی فروش خانه و مهاجرت هستند، به‌خوبی عمق نگرانی‌ها و ناامیدی بخشی از جامعه را نشان می‌دهد. مسکن در فرهنگ ایرانی نه‌تنها به‌عنوان یک دارایی مالی بلکه به‌عنوان نماد امنیت و ثبات خانوادگی شناخته می‌شود. بنابراین وقتی افراد تصمیم می‌گیرند خانه خود را بفروشند و سرمایه‌شان را برای خروج از کشور به‌کار بگیرند، نشان می‌دهد که سطح بی‌اعتمادی به آینده داخلی به حد قابل توجهی رسیده است.

کد خبر: ۳۵۹۲۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۱

رکورد تاریخی شهرهای اطراف تهران؛ اجاره خانه تا ۳۰ درصد صعود کرد

در ماه‌های تیر و مرداد ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در ایران با نوسانات قابل‌توجهی روبه‌رو شد که در برخی مناطق، به‌ویژه در شهرستان‌های اطراف تهران، افزایش‌های بالای ۳۰ درصد را تجربه کرد. این تحولات، ناشی از ترکیبی از عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاست‌گذاری‌های دولتی است که در ادامه به تفصیل بررسی می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۱۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۳۰

افزایش اجاره بهای اماکن تجاری | بحران اصناف در شهریور جدی شد

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای واحدهای صنفی در ماه‌های اخیر به یکی از معضلات جدی برای کسبه و فعالان اقتصادی تبدیل شده است. مالکان بسیاری از واحدها با در نظر گرفتن شرایط تورمی و افزایش ارزش ملک، اجاره‌بها را به‌طور نجومی بالا برده‌اند؛ موضوعی که فشار سنگینی بر دوش اصناف وارد کرده و حتی موجب تعطیلی برخی کسب‌وکارهای کوچک شده است. این روند نگران‌کننده، چشم‌انداز پایداری فعالیت اقتصادی را به چالش کشیده است.

کد خبر: ۳۵۹۱۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قیمت مسکن شبانه سقوط کرد (۲۹ مرداد ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با بحرانی جدی مواجه شده است؛ بحرانی که ریشه در رشد شتابان قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دارد. افزایش مداوم بهای ملک و رکود در بخش ساخت‌وساز موجب شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید خانه را از دست بدهند و به بازار اجاره روی بیاورند. این تمرکز تقاضا در شرایط محدودیت عرضه، به افزایش شدید اجاره‌بها منجر شده و شرایطی دشوار برای مستأجران به وجود آورده است.

کد خبر: ۳۵۹۱۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

ساخت ۲۵ هزار واحد استیجاری | دولت برای دهک های پایین برنامه دارد

ساخت مسکن استیجاری برای گروه‌های کم‌درآمد، یکی از سیاست‌های مهم در جهت کاهش فشارهای اقتصادی و تأمین سرپناه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه است. در شرایطی که قیمت مسکن به‌طور مستمر در حال افزایش است، بسیاری از خانواده‌ها امکان خرید خانه را ندارند و نیازمند راهکارهایی هستند که با هزینه کمتر بتوانند از یک واحد مسکونی مناسب بهره‌مند شوند. ایجاد واحدهای استیجاری می‌تواند پاسخ‌گوی بخشی از این نیاز باشد و زمینه‌ای برای آرامش اجتماعی فراهم آورد.

کد خبر: ۳۵۹۱۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قیمت اجاره خانه در جنوب تهران (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با چالش‌های جدی مواجه شده است و افزایش پیوسته اجاره‌بها به یکی از دغدغه‌های اصلی مستأجران تبدیل شده است. این رشد سریع قیمت‌ها باعث شده بخش زیادی از درآمد خانوارها صرف اجاره مسکن شود و قدرت خرید و رفاه عمومی کاهش یابد.

کد خبر: ۳۵۹۰۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

شوک دولت به کارگران | اجاره یک خانه ۲۵ متری هم آرزو شد

کارگران در سال‌های اخیر با افزایش چشمگیر هزینه‌های مسکن مواجه شده‌اند و بخش قابل توجهی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کنند. این فشار اقتصادی، توانایی آن‌ها برای مدیریت سایر نیازهای زندگی روزمره مانند تغذیه، درمان و آموزش را کاهش داده و کیفیت زندگی خانوارهای کارگری را تحت تأثیر قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۹۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

شوک ۳۵ ریشتری اتباع به بازار اجاره؛ افغانستانی ها مستاجران را غافلگیر کردند

در سال‌های اخیر، بازار اجاره مسکن در شهرستان‌های تهران تحت تأثیر خروج اتباع غیرمجاز قرار گرفته است. این خروج منجر به کاهش تقاضا برای اجاره مسکن و در نتیجه کاهش قیمت‌ها شده است. مالکان برای جذب مستأجر، مجبور به کاهش اجاره‌ها هستند که این وضعیت می‌تواند فرصتی مناسب برای خانواده‌های ایرانی باشد.

کد خبر: ۳۵۸۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

بازی دو سر بُرد برای مالک و مستاجر | مشاوران املاک همکاری کردند

سامانه‌های ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره در سال‌های اخیر توانسته‌اند تحولی بنیادین در حوزه معاملات ملکی و اقتصادی ایجاد کنند. موفقیت سامانه‌هایی همچون خودنویس نشان داده است که بهره‌گیری از ابزارهای هوشمند و دیجیتال می‌تواند بخش بزرگی از مشکلات سنتی بازار را برطرف کرده و اعتماد میان طرفین قرارداد را افزایش دهد. این سامانه‌ها علاوه بر تسهیل فرآیندها، موجب شفافیت در معاملات شده‌اند؛ مسئله‌ای که همواره یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن و اجاره در کشور بوده است.

کد خبر: ۳۵۸۹۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

اول هفته مشاوران املاک جهنمی شد

بر اساس آمارهای موجود، استفاده گسترده مردم از سامانه خودنویس توانسته دستاورد اقتصادی قابل‌توجهی به همراه داشته باشد. برآوردها نشان می‌دهد که میزان صرفه‌جویی حاصل از عقد قراردادها در این سامانه از مرز ۱۰ هزار میلیارد تومان گذشته است؛ رقمی که به‌خوبی نشان‌دهنده کاهش هزینه‌های غیرضروری در فرآیند تنظیم اسناد و قراردادهای رسمی است.

کد خبر: ۳۵۸۷۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۲۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در حالی رخ می‌دهد که توان مالی بخش بزرگی از مستأجران کاهش یافته و شکاف میان درآمد خانوارها و هزینه تأمین مسکن به شکل بی‌سابقه‌ای گسترش پیدا کرده است. این موضوع سبب شده بسیاری از خانواده‌ها ناچار به جابه‌جایی‌های مکرر یا نقل مکان به مناطق حاشیه‌ای شوند.

کد خبر: ۳۵۸۷۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵