رئیس کانون سراسری انبوسازان کشور با بیان اینکه آشفتگی عرضه و تقاضای مسکن باعث شده، سازندگان رغبتی برای ورود به ساختوساز نشان ندهند، گفت: تولید مسکن ۳۰۰ هزار واحد در سال است و هزینه ساخت ۵۰ درصد رشد کرده است.
گسترشنیوز: جمشید برزگر در پاسخ به این سوال که آیا وضعیت ساختوساز مسکن بهتر شده است، گفت: با این شرایط آشفتگی در عرضه و تقاضا تصور نمیشود سازندگان رغبتی از خود برای ورود به عرصه ساختوساز از خود نشان دهند. متأسفانه افرادی که شغل آنها ساختوساز نیست، فعالیت بیشتری نسبت به سازندگان حرفهای دارند.
وی افزود: تولید مسکن سالانه ۳۰۰ هزار تا ۴۰۰ هزار مسکن است و اگر ۴۰۰ هزار مسکن برنامه اقدام ملی دولت آغاز و به سرانجام برسد، تنها در سال ۹۸ به برنامه سالانه تولید مسکن نزدیک شدهایم، اما در کل طی سالهای قبل از برنامه عقب هستیم.
رشد تعداد اجارهنشینی در کشور
برزگر گفت: طی سالیان گذشته به دلیل کاهش عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید تعداد اجارهنشینی در کشور افزایش یافته است. البته این آمار به سرشماری سال ۹۵ باز میگردد و اگر افزایش ۲۰ میلیون نفری برای زندگی در بافت فرسوده و حاشیهنشینی و بدمسکنی را اضافه کنیم، وضعیت اجاره مسکن وخیم تر خواهد بود.
رئیس کانون سراسری انبوسازان کشور خاطر نشان کرد: متوسط هزینه ساخت درحالحاضر ۲.۵ میلیون تومان است و هزینه نرخ ساخت نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد رشد کرده است؛ چراکه نرخ مصالح ساختمانی و میلگرد ۴ برابر شده است و قطعا وقتی نرخ تمامشده افزایش یابد، بر نرخ مسکن هم تأثیرگذار خواهد بود.
وی افزود: پارسال میلگرد را کیلویی ۱۵۰۰ تومان خریداری میکردیم و درحالحاضر به ۵ هزار تومان رسیده است.
برزگر در پاسخ به این سئوال که آیا با توجه به رشد نرخ مسکن، باز هم توصیه میکنید متقاضیان مسکن به خرید مسکن اقدام کنند، گفت: توصیه ما به متقاضیان مسکن این است که اگر قدرت خرید و نیاز دارند، مسکن خریداری کنند، چون بهترین و امنترین محل سرمایهگذاری، ملک است؛ چراکه ملک نامرد نیست.
منبع: فارس
