انفجار قطعی قیمت خانه از این تاریخ | خریداران معطل نکنند

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. این روند ناشی از تمایل خریداران برای سرمایه‌گذاری و جابجایی قبل از آغاز سال جدید بوده و معمولاً موجب افزایش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شود. اما با توجه به رکود سنگین و طولانی‌مدت این بازار در ماه‌های اخیر، این سؤال مطرح می‌شود که آیا امسال نیز چنین افزایشی در معاملات مشاهده خواهد شد یا خیر؟

کد خبر: ۳۴۶۷۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

سیلی به ترکیه به سبک ایرانی

افزایش تمایل برخی ایرانیان به خرید ملک در ترکیه، به‌ویژه در سال‌های اخیر، نه‌تنها بر بازار املاک این کشور بلکه بر وضعیت اقتصادی خریداران و سرمایه‌گذاران ایرانی نیز تأثیر گذاشته است. یکی از دلایل این گرایش، وعده دریافت اقامت یا شهروندی از سوی دولت ترکیه در ازای خرید ملک است. با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که این تصمیم می‌تواند پیامدهای پیچیده‌ای به همراه داشته باشد.

کد خبر: ۳۴۶۵۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

خبر بد برای بازار مسکن در سال ۱۴۰۴

بازار سهام در سال ۱۴۰۳ روندی رو به رشد را تجربه کرده است، به‌گونه‌ای که شاخص کل بورس از آبان‌ماه تاکنون، حدود ۴۰ درصد افزایش داشته است. این رشد قابل‌توجه، توجه سرمایه‌گذاران را به آینده بازار جلب کرده و پرسش مهمی را مطرح می‌کند: چشم‌انداز بورس در سال ۱۴۰۴ چگونه خواهد بود؟

کد خبر: ۳۴۶۵۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه نارمک از هر مترمربع ۱۰۳ میلیون تومان شروع شده و در برخی از بخش‌های این محله، به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این اختلاف قیمت، بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی‌های محلی متغیر است.

کد خبر: ۳۴۶۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

قیمت مسکن مهر رسما نجومی شد

شهر جدید پردیس، که به‌عنوان مرکز شهرستان پردیس شناخته می‌شود، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده و یکی از مهم‌ترین کانون‌های توسعه مسکن مهر در کشور محسوب می‌شود. این شهر از ۱۲ فاز تشکیل شده است که در این میان، فازهای ۱ و ۲ به‌عنوان قدیمی‌ترین و نخستین بخش‌های توسعه‌یافته پردیس شناخته می‌شوند. توسعه سریع این منطقه در سال‌های اخیر، پردیس را به یکی از قطب‌های اصلی سکونت در حومه تهران تبدیل کرده است.

کد خبر: ۳۴۶۴۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

پیش بینی ترسناک از قیمت خانه تا فروردین ۱۴۰۳

با نزدیک شدن به عید نوروز، همواره این پرسش در میان خریداران و فروشندگان مسکن مطرح می‌شود که وضعیت بازار چگونه است و آیا اکنون زمان مناسبی برای معامله ملک محسوب می‌شود یا خیر. با این حال، در سال‌های اخیر، بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری درگیر رکود شده و این رکود به بخش جدایی‌ناپذیر آن تبدیل شده است. در حالی که برخی، این بازار را یک عرصه سرمایه‌گذاری سودآور می‌دانند، برخی دیگر آن را از جنبه سرمایه‌ای خارج‌شده تلقی می‌کنند. این اختلاف نظرها در کنار شرایط پیچیده اقتصادی، تصمیم‌گیری را برای فعالان بازار بیش از پیش دشوار کرده است.

کد خبر: ۳۴۶۴۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

تیر خلاص دولت به قلب مستاجران

با رشد فزاینده قیمت مسکن، وام‌های مسکن به یکی از اصلی‌ترین راهکارها برای خانه‌دار شدن تبدیل شده‌اند. با این حال، شرایط دشوار دریافت این تسهیلات، نرخ سود بالا و اقساط سنگین، بسیاری از متقاضیان را با چالشی جدی روبه‌رو کرده است. در چنین شرایطی، این پرسش مطرح می‌شود که آیا وام مسکن می‌تواند به فرصتی برای تحقق رؤیای خانه‌دار شدن تبدیل شود، یا همچنان به دلیل تعهدات مالی سنگین، به یک کابوس برای خانوارهای ایرانی بدل خواهد شد؟

کد خبر: ۳۴۶۴۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

ایران قافیه را به دشمن آذربایجان باخت

در حال سپری کردن آخرین روزهای سال ۱۴۰۳ هستیم و هنوز کشور با ناتزازی های مختلف، افزایش افسار گسیخته قیمت کالاها و ناامیدی در خصوص آینده بازارهای مالی دست و پنجه نرم می کند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی از احتمال رشد ناگهانی نرخ دلار پیش از نوروز ۱۴۰۴ سخن به میان می آورند. همه این موارد در حالی رخ می دهد که بسیاری از کشورهای همسایه در حال ربودن گوی سبقت از گربه مغموم خاورمیانه هستند.

کد خبر: ۳۴۶۴۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

خانه دار شدن متقاضیان مسکن ملی مشروط شد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه‌ها جز اولین پروژه‌هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

کد خبر: ۳۴۶۳۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

حمایت جانانه قالیباف از مستاجران

محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس در خصوص وضعیت آشفته بازار مسکن اعلام موضع کرد و از کمک خانه ملت به متقاضیان مسکن طی ماه های آینده سخن گفت. بازار مسکن و اجاره ماه هاست که در رکود تورمی به سر می برد و دولت وفاق نیز هنوز برنامه های روشن و جالب توجهی برای ساماندهی این وضعیت نگران کننده ارائه نکرده است. بسیاری از خانوارهای ایرانی دیگر توان خرید یک واحد مسکونی کوچک متراژ را نیز ندارند.

کد خبر: ۳۴۶۳۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

قیمت جدید خانه در اندیشه (۱۵ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

شهر جدید اندیشه، که در غرب استان تهران و در محدوده شهرستان شهریار قرار دارد، از شش فاز مجزا تشکیل شده است. این شهر در ابتدا با هدف سامان‌دهی و جذب سرریز جمعیت تهران طراحی شد، اما با گذر زمان به یکی از قطب‌های تجاری و مسکونی منطقه تبدیل گردید. بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که برای خرید ملک در اندیشه، بسته به فاز و متراژ واحد موردنظر، به میانگین بودجه‌ای در حدود ۲.۵ میلیارد تومان نیاز خواهد بود.

کد خبر: ۳۴۶۳۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

نهضت ملی مسکن در نزدیکی سقوط

بانک مسکن به عنوان یکی از ارکان اصلی تأمین مالی پروژه‌های حوزه مسکن، می‌تواند نقش مؤثری در پیشبرد برنامه‌های این بخش ایفا کند، مشروط بر اینکه منابع مالی شفاف، پایدار و تعریف‌شده در اختیار این نهاد قرار گیرد. اگرچه این بانک ظرفیت لازم برای حمایت از توسعه پروژه‌های مسکنی را دارد، اما در صورتی که مردم و شبکه بانکی کشور توان کافی برای تأمین منابع مالی مورد نیاز را نداشته باشند، بهره‌گیری از ظرفیت‌های بخش خصوصی می‌تواند راهکار مکملی برای برون‌رفت از چالش‌های مالی موجود باشد.

کد خبر: ۳۴۶۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۴

قیمت خانه در شمال ایران (۱۳ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

افزایش مهاجرت به شهرهای شمالی کشور، تحت تأثیر بحران خشکسالی و معضلات زیست‌محیطی در استان‌های مرکزی و جنوبی، بار دیگر نگاه‌ها را به بازار مسکن این منطقه معطوف کرده است. این روند، که ناشی از کاهش منابع آبی، آلودگی هوا و شرایط نامطلوب زیست‌محیطی در برخی نقاط کشور است، باعث افزایش تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در شهرهای شمالی شده و تبعات اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای را به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۴۶۱۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۳

شانس در خانه متقاضیان مسکن ملی را زد

در استان بوشهر، طرح‌های مؤثری در حوزه مسکن به اجرا درآمده که مرهمی بر درد خانه‌به‌دوشی بسیاری از خانوارها شده است. این پروژه‌ها، که با برنامه‌ریزی دقیق و تلاش مستمر مسئولان پیش رفته‌اند، نه‌تنها سرپناهی امن برای اقشار مختلف جامعه فراهم کرده، بلکه بارقه‌های امید را در دل مردم زنده نگه داشته‌اند. هر آجر که روی آجر گذاشته می‌شود و هر خشت که در این طرح‌ها جای می‌گیرد، نوید آینده‌ای روشن‌تر را برای ساکنان این دیار می‌دهد—آینده‌ای که در آن دیگر واژه "بی‌خانمانی" برای بسیاری رنگ می‌بازد و آرامش جای آن را می‌گیرد.

کد خبر: ۳۴۶۱۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۳

آرامش عجیب در بازار مسکن | پیش‌ بینی‌ ها برای سال آینده چه می‌ گویند؟

تقاضا برای آپارتمان‌های زیر قیمت در بازار مسکن تهران افزایش یافته ؛ طبق گفته مشاوران املاک، رفت‌ و آمدها به دفاتر بیشتر شده است

کد خبر: ۳۴۶۱۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱

تیر خلاص اتباع افغان به ایران

با نزدیک شدن به پایان سال ۱۴۰۳، عواملی همچون کاهش تنش‌های منطقه‌ای، افزایش قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی مانند رمزارزها، شرایط بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است.

کد خبر: ۳۴۶۰۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

پیش بینی قیمت اجاره خانه تا نوروز ۱۴۰۴ | خیال مستاجران راحت شد

اکنون همه نگاه‌ها به سال آینده دوخته شده تا مشخص شود میزان افزایش اجاره‌بها چه مسیری را طی خواهد کرد. با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش ملک، انتظار می‌رود که بازار اجاره نیز از روندی متعادل‌تر نسبت به سال‌های گذشته برخوردار باشد. در صورتی که این ثبات ادامه پیدا کند و سایر متغیرهای اقتصادی مانند نرخ تورم و قدرت خرید مردم نیز تغییرات ناگهانی نداشته باشند، می‌توان پیش‌بینی کرد که رشد اجاره‌بها در سال آینده کمتر از سال‌های پیشین باشد.

کد خبر: ۳۴۵۹۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

مردم برای خرید این خانه ها صف کشیدند

با وجود آنکه بازار مسکن با کاهش تعداد قراردادها روبه‌رو است، اما در مواردی که خریداری برای یک ملک پیدا می‌شود، فروشندگان معمولاً تمایل چندانی به افزایش ناگهانی قیمت ندارند. این رفتار نشان‌دهنده نوعی احتیاط در بازار است، زیرا طرفین معامله به دنبال ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا هستند. بسیاری از فروشندگان ترجیح می‌دهند که به جای دامن زدن به رکود بیشتر، معامله‌ای قطعی و مطمئن انجام دهند، حتی اگر این به معنای تثبیت قیمت باشد. از سوی دیگر، افزایش رفت‌وآمد در دفاتر مشاورین املاک لزوماً به معنای افزایش قیمت‌ها نیست.

کد خبر: ۳۴۵۹۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

خرید خانه رسما آٰرزو شد

دستیار اجتماعی رییس جمهوری با اشاره به اجرای طرح مسکن حمایتی از سوی دولت، گفت: امروز دوره انتظار برای خانه دار شدن به ۱۰۰ سال افزایش یافته است.

کد خبر: ۳۴۵۹۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۸ بهمن ۱۴۰۳) +‌ جدول

با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد.

کد خبر: ۳۴۵۸۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸