خرید خانه - صفحه 4

|

خرید خانه

۱۵۳ میلیارد یورو برای مسکن ارزان؛ پاسخ آخر به بحران اجاره صادر شد

دولت‌های محلی در اتحادیه اروپا موظف شدند «مدت زمان صدور مجوز ساخت‌‌‌‌وساز برای سرمایه‌گذاران»  را حداقل ۳۰ و متوسط ۵۰‌درصد کاهش دهند؛ تعدیل مسیر دسترسی به جواز ساختمانی بر «تسریع عرضه مسکن ارزان» اثر مستقیم و معناداری دارد.
کد خبر: ۷۰۱۵۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

زمین رایگان برای این خانواده‌ها؛ وعده دولت وارد فاز اجرایی شد

کارشناسان حوزه مسکن تأکید می‌کنند که تأمین زمین از سوی دولت، یکی از کلیدی‌ترین ابزارها برای کمک به خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه است؛ اقدامی که می‌تواند هم فشار تقاضا را کاهش دهد و هم مسیر اجرای سیاست‌های حمایتی در بخش مسکن را هموار سازد.
کد خبر: ۷۰۱۴۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

بازار مسکن زیر فشار تاریخی؛ رشد واقعی اجاره‌ها تا ۴۰ درصد!

در ماه‌های اخیر، در حالی که بازار ارز و طلا با جهش‌های پی‌درپی در کانون توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند، بخش مسکن همچنان در سایه رکودی عمیق و طولانی‌مدت باقی مانده است. کارشناسان اقتصادی این وضعیت را نشانه‌ای از عقب‌ماندگی بازار مسکن نسبت به سایر حوزه‌های سرمایه‌گذاری می‌دانند؛ بازاری که به‌عنوان «جامانده» شناخته می‌شود و هر تغییر در فضای سیاسی یا اقتصادی می‌تواند آن را به‌سرعت وارد مسیر تازه‌ای کند.
کد خبر: ۷۰۱۴۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰

جنوب تهران پیشتاز گرانی مسکن؛ سیگنال خطرناک به بازار رسید!

سقوط قابل‌توجه ارزش دلار و طلا طی روز گذشته، نگاه‌ها را به سمت بازار مسکن معطوف کرده است. تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که سرمایه‌های سرگردان، به‌زودی مسیر خود را به سمت خرید و فروش املاک تغییر خواهند داد و همین امر می‌تواند از هفته آینده موج تازه‌ای از افزایش قیمت‌ها را در بازار مسکن رقم بزند.
کد خبر: ۷۰۱۴۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹

تیر خلاص بانکها به کارگران؛ رؤیای خانه‌دار شدن دورتر شد

افزایش بی‌سابقه هزینه‌های مسکن و کاهش قدرت خرید، نگرانی کارگران درباره تأمین سرپناه مناسب را به یکی از جدی‌ترین چالش‌های معیشتی سال‌های اخیر تبدیل کرده است؛ چالشی که نه‌تنها امنیت اقتصادی آنان را تهدید می‌کند، بلکه بر کیفیت زندگی و آینده خانواده‌های کارگری نیز سایه انداخته است.
کد خبر: ۷۰۱۲۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸

انفجار اجاره در جنوب تهران؛ جهش ۴۴ برابری قیمت‌ها تایید شد

در آستانه سال جدید، اجاره‌نشین‌های ایرانی با موجی از نگرانی‌های تازه روبه‌رو شده‌اند؛ از افزایش بی‌ضابطه نرخ اجاره تا نبود چشم‌انداز روشن در سیاست‌های حمایتی دولت. این وضعیت، زندگی میلیون‌ها خانوار را در حالت تعلیق و اضطراب قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۱۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ بدون تغییر؛ سقف ۴۰۰ میلیون تومان ثابت ماند

در هفته‌های اخیر، متقاضیان وام مسکن با موجی از نگرانی‌ها و ابهامات روبه‌رو شده‌اند؛ از تغییرات احتمالی در نرخ سود وام‌ها گرفته تا سخت‌تر شدن شرایط دریافت تسهیلات، فضایی ایجاد شده که آینده خرید خانه برای بسیاری از خانوارها را مبهم کرده است.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

تورم مسکن فروکش کرد؛ اجاره‌ها در مسیر تنظیم با قیمت

نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲ دی ۱۴۰۴) + جدول

روند خرید و فروش آپارتمان در تهران در حالی رو به افزایش گذاشته که تغییر محسوسی در سطح قیمت‌ها دیده نمی‌شود. این ثبات نسبی در بازار مسکن، با وجود رشد معاملات، در شرایطی رخ می‌دهد که ارزش دلاری ملک همچنان پایین‌تر از میانگین تاریخی خود قرار دارد. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی تحلیلگران قرار داده است: چرا بازار مسکن برخلاف انتظار، نتوانسته عقب‌ماندگی خود را نسبت به سایر بازارهای دارایی جبران کند؟ بررسی‌های انجام‌شده بر پایه میانگین قیمت‌های ثبت‌شده در آذرماه و مقایسه بازدهی هفت بازار اصلی دارایی، نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش در ترکیب پیچیده‌ای از عوامل اقتصادی نهفته است؛ عواملی که مانع از هم‌راستایی کامل بازار مسکن با روندهای تورمی در بازارهای موازی شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

پیش بینی قیمت‌ مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ منتظر گرانی خانه باشیم؟

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به مرحله‌ای تازه از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت‌وساز، آینده قیمت خانه را مبهم و پرچالش کرده است.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

از مسکن تا بورس؛ کدام بازارها در زمستان ۱۴۰۴ برنده خواهند بود؟

در وضعیت کنونی، بازارهای موازی مسکن مانند ارز، طلا و بورس با سرعت قابل توجهی در حال رشد هستند و نقدینگی سرگردان به سمت این بازارها هدایت می‌شود. بازار مسکن، که سال گذشته سهم قابل‌توجهی از تورم را پیش‌خور کرده بود، اکنون با جهش‌های پی‌درپی قیمت و فشار روانی گسترده مواجه است؛ شرایطی که هم از نظر سرمایه‌گذاری و هم از نگاه مصرف‌کنندگان عادی، خرید خانه را به امری تقریباً دست‌نیافتنی تبدیل کرده و جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاران خرد و حتی متوسط کاهش یافته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

شوک ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی؛ بازار مسکن در آستانه انفجار قرار گرفت

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به چرخه‌ای پیچیده از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت، نگرانی‌ها درباره جهش دوباره قیمت‌ها را تشدید کرده و چشم‌انداز آینده این بازار را مبهم ساخته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

بازار مسکن زیر سایه دلار؛ جنوب تهران رکورد رشد ۵ میلیونی زد

این روزها همزمان با جهش نرخ ارز، بازار مسکن نیز نشانه‌هایی از تغییر رفتار متقاضیان را بروز داده است. افزایش مراجعه به دفاتر املاک در مناطق مختلف تهران، به‌ویژه در جنوب شهر، نشان می‌دهد بخشی از سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی تلاش دارند دارایی‌های خود را از بازارهای موازی خارج کرده و به ملک تبدیل کنند. در همین حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است که قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در جنوب تهران طی هفته‌های اخیر تا حدود ۵ میلیون تومان در هر متر رشد داشته؛ موضوعی که بیانگر حساسیت بالای این بخش از بازار نسبت به نوسانات ارزی است.
کد خبر: ۷۰۰۸۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن؛ رونق یا زنگ خطر رکود تورمی؟

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که نوروز امسال عامل تعیین‌کننده در بازار مسکن نخواهد بود؛ بلکه این قدرت خرید مردم است که مسیر معاملات را مشخص می‌کند. او با اشاره به آرامش نسبی بازار و کاهش شفافیت اطلاعات، تأکید کرد نقش اصلی در تحولات پیش‌رو بر عهده توان مالی متقاضیان خواهد بود.
کد خبر: ۷۰۰۷۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹

بانک‌ها پشت به مسکن کردند؛ رکود عمیق‌تر شد

عملکرد شبکه بانکی در حوزه پرداخت وام‌های مسکن بیشتر از آنچه شبیه «تامین مالی بازار مسکن و صنعت ساختمان» باشد، به رویه نامتعارف «تامین مالی مسکن بانک‌ها» شباهت پیدا کرده‌است.
کد خبر: ۷۰۰۳۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

بازار جنوب تهران داغ شد؛ آپارتمان‌های زیر ۴ میلیارد در صدر تقاضا + جدول

در سه هفته اخیر، قیمت مسکن تقریباً ثابت مانده و تنها رشدی کمتر از یک درصد نسبت به میانگین آبان‌ماه داشته است؛ با این حال، حجم معاملات با جهشی قابل توجه همراه بوده و نشان از تحرک تازه‌ای در بازار دارد. طبق داده‌های شاخص اختصاصی تحریریه ما، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ۲۱ روز ابتدایی آذرماه به ۱۰۸.۵ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۷۰۰۳۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

حرکت صعودی قیمت مسکن همگام با افزایش نرخ ارز و طلا آغاز شده و گزارش‌های تازه از معاملات اخیر نشان می‌دهد که بهای ملک در بازه‌ای بین ۵ تا ۷ درصد رشد داشته است. نوسانات ارزی و جهش قیمت طلا، اثر مستقیم خود را بر بازار مسکن گذاشته‌اند؛ هرچند سرعت افزایش در این بخش به اندازه بازارهای موازی نیست، اما نشانه‌های گرانی در قراردادهای قطعی کاملاً مشهود است.
کد خبر: ۷۰۰۳۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

تصمیم جنجالی دولت در دقیقه ۹۰؛ کارمندان صاحب‌خانه می‌شوند؟

توجه دولت به نیازهای اساسی کارمندان، به‌ویژه در حوزه مسکن، به یکی از مهم‌ترین موضوعات رفاهی و اجتماعی تبدیل شده است؛ اقدامی که می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی کارکنان را ارتقا دهد، بلکه اعتماد عمومی به سیاست‌های حمایتی دولت را نیز تقویت کند.
کد خبر: ۷۰۰۲۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که توجه جدی مجلس و دولت را می‌طلبد تا با سیاست‌گذاری‌های پایدار و اجرای طرح‌های عملی، امید خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دوباره زنده شود.
کد خبر: ۷۰۰۱۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹