خرید خانه - صفحه 6

|

خرید خانه

پیام معنادار دوست اروپایی ایران؛ تهران آخرین سنگر هم از دست داد

پیام معنادار دوست اروپایی ایران؛ تهران آخرین سنگر هم از دست داد

بازارهای مالی ایران در ماه‌های اخیر با نوسانات شدید و رکود همراه بوده‌اند؛ به‌ویژه بازار ارز و طلا که همواره حساس‌ترین بخش‌های اقتصاد به تحولات بین‌المللی هستند. قیمت دلار و سکه در این مدت با جهش‌های ناگهانی روبه‌رو شده و نقدینگی موجود در بازار به‌دلیل عدم اعتماد عمومی به سیاست‌های اقتصادی دولت، به‌طور قابل توجهی کاهش یافته است. همزمان، بورس تهران نیز در وضعیت رکودی قرار گرفته و شاخص کل آن با افت‌های پی‌درپی، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌ها را تیره کرده است.
کد خبر: ۳۶۰۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
نرخ جدید خانه در شمال ایران؛ سرمایه‌گذاری در گیلان داغ شد + جدول قیمت

نرخ جدید خانه در شمال ایران؛ سرمایه‌گذاری در گیلان داغ شد + جدول قیمت

رشد تقاضا برای خرید ملک در شمال کشور در سال‌های اخیر ریشه در مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، اجتماعی و محیطی دارد. یکی از مهم‌ترین دلایل، جذابیت طبیعی و اقلیمی این مناطق است؛ نزدیکی به دریا، جنگل و هوای معتدل سبب شده افراد به دنبال خانه دوم یا ویلایی برای گذران اوقات فراغت و تعطیلات باشند. این ویژگی‌ها نه‌تنها موجب افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت می‌شود، بلکه انگیزه‌ای برای خرید دائمی نیز ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۵۹۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
شادی به کوچه متقاضیان مسکن ملی رسید

شادی به کوچه متقاضیان مسکن ملی رسید

طرح‌های بزرگی مانند نهضت ملی مسکن به دلیل گستردگی و حجم بالای منابع موردنیاز، بدون پشتوانه مالی و اعتباری قابل تحقق نیستند. تجربه جهانی نشان می‌دهد که هرگاه دولت‌ها در پروژه‌های کلان ساخت‌وساز مسکن وارد عمل می‌شوند، استفاده از منابع بانکی و تسهیلات مالی به‌عنوان یک رکن اصلی، مسیر اجرا را تسهیل کرده و سرعت پیشبرد پروژه را افزایش داده است. در ایران نیز بانک‌ها با اختصاص خطوط اعتباری ویژه به طرح‌های مسکن می‌توانند به‌طور مستقیم در کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن نقش‌آفرینی کنند.
کد خبر: ۳۵۹۶۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸
از هنگ‌کنگ و سیدنی تا تهران؛ کدام شهرها رکورددار گرانی مسکن‌ شدند؟

از هنگ‌کنگ و سیدنی تا تهران؛ کدام شهرها رکورددار گرانی مسکن‌ شدند؟

در دهه‌های اخیر، بازار مسکن در بسیاری از نقاط جهان با افزایش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شده است؛ افزایشی که به‌مراتب سریع‌تر از رشد درآمد خانوارها بوده و منجر به ایجاد شکافی عمیق میان توان خرید و هزینه مالکیت مسکن شده است. این شکاف نه‌تنها دسترسی به مسکن را برای طبقات متوسط و پایین دشوار کرده، بلکه پیامدهای اجتماعی، اقتصادی و روانی گسترده‌ای نیز به همراه داشته است.
کد خبر: ۳۵۹۵۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶
خرید خانه به یک شرط آسان شد

خرید خانه به یک شرط آسان شد

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.
کد خبر: ۳۵۹۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵
خریداران این خانه ها نقره داغ می‌شوند

خریداران این خانه ها نقره داغ می‌شوند

فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی به‌عنوان پدیده‌ای که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، نشان‌دهنده وجود شکاف میان عرضه رسمی و نیاز واقعی خانوارهاست. بسیاری از افراد که به دلایل اقتصادی یا شرایط شخصی قادر به ادامه مشارکت در طرح نیستند، ترجیح می‌دهند امتیاز خود را واگذار کنند. این موضوع عملاً بازار غیررسمی و بعضاً پرریسکی را شکل داده که خریداران و فروشندگان هر دو در معرض آسیب‌های احتمالی قرار می‌گیرند.
کد خبر: ۳۵۹۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
حسرت تمام بازنشستگان ۱۰۰ ساله شد

حسرت تمام بازنشستگان ۱۰۰ ساله شد

آمارها نشان می‌دهند که حجم ساخت‌وساز در تهران و سایر شهرهای کشور طی سال‌های اخیر با جهش قابل توجهی همراه بوده است. با وجود این رشد کمّی، شاخص دسترسی به مسکن برای خانوارها همچنان در سطحی بحرانی قرار دارد و امید به خانه‌دار شدن به‌ویژه برای دهک‌های متوسط و پایین جامعه روزبه‌روز کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۹۳۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
خوشبختی مالکان مسکن مهر تضمین شد

خوشبختی مالکان مسکن مهر تضمین شد

مسکن به عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانوارهای کم‌درآمد، همواره در کانون توجه سیاست‌های عمومی قرار داشته است. با این حال، اجرای پروژه‌های کلان نظیر مسکن مهر یا طرح‌های مشابه، بیشتر از آنکه به معنای رفع دغدغه این گروه‌ها باشد، به نوعی تبدیل به نماد انتظار و وعده‌های نیمه‌تمام شده است. بسیاری از خانوارهای دهک‌های پایین که امید داشتند با مشارکت در چنین طرح‌هایی صاحب سرپناه شوند، سال‌هاست در صف تحویل واحدهایی مانده‌اند که یا تکمیل نشده یا با کیفیت و شرایط مطلوب فاصله دارد.
کد خبر: ۳۵۹۳۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳
اعتراف دولت به فاجعه ای بزرگ | کلاه گشاد بر سر مردم ؟

اعتراف دولت به فاجعه ای بزرگ | کلاه گشاد بر سر مردم ؟

امکان تهاتر ملک با وزارت راه برای تامین مسکن استیجاری. معاون وزیر راه و شهرسازی از فرصت جدیدی برای مالکان خبر داد: با تهاتر املاک خود با وزارت راه، به طرح مسکن استیجاری بپیوندید و در تأمین مسکن کم‌درآمدها سهیم باشید.
کد خبر: ۳۵۹۲۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۳۱
پیش بینی بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ | آینده مستاجران وحشتناک شد

پیش بینی بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ | آینده مستاجران وحشتناک شد

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش جدید خود، نمایی دقیق از روند رو به رشد نابرابری در بازار مسکن ایران ترسیم کرده است. یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد که در طول دو دهه اخیر، نه‌تنها شکاف میان دهک‌های پردرآمد و کم‌درآمد کاهش نیافته، بلکه این فاصله به شکل محسوسی بیشتر شده و به یک بحران اجتماعی و اقتصادی بدل گردیده است.
کد خبر: ۳۵۹۰۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
شوک دولت به سه دهک اول؛ انتظار طبقه محروم جامعه ۱۰۰ ساله شد

شوک دولت به سه دهک اول؛ انتظار طبقه محروم جامعه ۱۰۰ ساله شد

ساخت‌وساز و صنعت ساختمان، صرفاً یک فعالیت عمرانی ساده نیست بلکه پدیده‌ای چندوجهی است که ابعاد اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی را در بر می‌گیرد. خانه به‌عنوان مأمن اصلی هر خانواده، نه‌تنها نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت زندگی دارد بلکه از نگاه اجتماعی، بستر شکل‌گیری روابط انسانی، فرهنگ شهری و هویت محله‌ای به شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۵۸۸۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷
اجاره‌نشینی در تهران به مرز فاجعه رسید | وام ۱.۲ میلیاردی فقط برای ۱۲ متر خانه

اجاره‌نشینی در تهران به مرز فاجعه رسید | وام ۱.۲ میلیاردی فقط برای ۱۲ متر خانه

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه املاک تهران، با اشاره به کاهش شدید درآمد مردم و افت توان پرداخت اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، اعلام کرد که میانگین زمان خانه‌دار شدن در تهران به حدود ۸۰ سال رسیده است. او همچنین از کاهش قیمت مسکن در مناطق شمالی، افزایش فایل‌های ملکی در جنوب تهران و نقش پررنگ سایت‌های فروش ملک در قیمت‌سازی پرده برداشت.
کد خبر: ۳۵۸۷۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳
خرید خانه در ۳ منطقه تهران داغ شد

خرید خانه در ۳ منطقه تهران داغ شد

بر اساس گزارش‌ها و آمارهای غیررسمی، بازار مسکن تهران در ماه‌های اخیر با کاهش قابل توجهی در حجم معاملات مواجه شده است؛ به طوری که تعداد خرید و فروش‌ها در برخی مناطق شهر بین ۳۰ تا ۴۰ درصد نسبت به بازه‌های زمانی قبل کاهش یافته است. این روند نزولی در معاملات مسکن به طور مستقیم بر قیمت‌ها نیز تأثیر گذاشته و شاهد کاهش محسوس نرخ‌های پیشنهادی و قطعی در برخی محله‌ها هستیم.
کد خبر: ۳۵۸۶۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲
زلزله در مسکن ملی؛ ثبت نام های جدید روی هوا رفت!

زلزله در مسکن ملی؛ ثبت نام های جدید روی هوا رفت!

نگرانی‌های متقاضیان مسکن نسبت به روند ثبت‌نام‌های جدید و تامین اراضی، یکی از دغدغه‌های مهم این روزهای بازار مسکن است که تاثیر قابل توجهی بر تصمیم‌گیری خانواده‌ها دارد. بسیاری از متقاضیان نگرانند که فرآیند ثبت‌نام پیچیده و زمان‌بر باشد و در نهایت به نتیجه قابل قبولی منجر نشود. این نگرانی‌ها باعث شده تا بخشی از متقاضیان از ثبت‌نام منصرف شوند یا با تردید نسبت به آینده طرح‌های مسکنی اقدام کنند.
کد خبر: ۳۵۸۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱
هجوم مردم به سمت طلا | وقتی طلسم ۱۳ صفر بازار را طلایی می‌کند!

هجوم مردم به سمت طلا | وقتی طلسم ۱۳ صفر بازار را طلایی می‌کند!

آیا خرافه می‌تواند نبض بازار را به حرکت درآورد؟ در ایران، مناسبت‌هایی چون «۱۳ صفر» نه‌تنها با باورهای سنتی بلکه با موجی از تبلیغات اقتصادی پیوند خورده‌اند. از خرید طلا برای افزایش رزق گرفته تا جاکلیدی‌هایی با وعده خانه‌دار شدن، این رفتارها به بازاری چندلایه بدل شده‌اند؛ بازاری که در دل تورم و کاهش قدرت خرید، همچنان مشتری خود را دارد. اما آیا این خریدها نشانه‌ای از امید است یا محصولی از ناامنی اقتصادی؟ این گزارش، از تقاطع سنت، تجارت و خرافه عبور می‌کند تا تصویری روشن‌تر از واقعیت پشت این خریدهای مناسبتی ارائه دهد.
کد خبر: ۳۵۸۲۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۶
آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به افت شدید قدرت خرید در میان خانوارهای جوان اعلام کرد: توان مالی زوج‌های تازه‌تشکیل‌شده برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود در چند دهه اخیر رسیده است. به گفته او، در شرایط فعلی تنها حدود ۱۵ درصد از این خانوارها قادر به ورود به بازار خرید مسکن هستند، در حالی که اکثریت مطلق، به دلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت ملک، از این چرخه خارج مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۸۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
فرصت طلایی برای خرید خانه؛ مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

فرصت طلایی برای خرید خانه؛ مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

یک تحلیل‌گر ارشد حوزه مسکن با نگاهی به روند چند ماه گذشته بازار، از ورود این بخش به عمیق‌ترین رکود سال‌های اخیر خبر می‌دهد؛ رکودی که نه‌تنها خرید و فروش را متوقف کرده، بلکه حتی نشانه‌ای از بازگشت به تعادل در کوتاه‌مدت نیز در آن دیده نمی‌شود. به گفته او، مجموعه‌ای از عوامل در هم‌تنیده باعث شده تا بازار مسکن به وضعیت سکون و انتظار فرو برود.
کد خبر: ۳۵۷۷۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱
شوک جنگی به بازار مسکن؛ قیمت خانه ۳۰ درصد ارزان شد

شوک جنگی به بازار مسکن؛ قیمت خانه ۳۰ درصد ارزان شد

بازار مسکن ایران درگیر یکی از بغرنج‌ترین و عمیق‌ترین دوره‌های رکود خود شده؛ رکودی متفاوت که تحلیل‌گران از آن با عنوان تازه‌ای یاد می‌کنند: «تقاضای معلق». این وضعیت نوظهور، تنها به خاموشی معاملات خرید و فروش ختم نمی‌شود، بلکه کل چرخه‌ ساخت، تولید و عرضه مسکن را نیز در حالت ایست کامل قرار داده است. گویی بازار در حالتی از انتظار فرو رفته؛ نه رمقی برای خرید باقی مانده، نه انگیزه‌ای برای ساخت و عرضه.
کد خبر: ۳۵۷۳۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۵