خرید خانه - صفحه 9

|

خرید خانه

زلزله در مسکن ملی؛ ثبت نام های جدید روی هوا رفت!

نگرانی‌های متقاضیان مسکن نسبت به روند ثبت‌نام‌های جدید و تامین اراضی، یکی از دغدغه‌های مهم این روزهای بازار مسکن است که تاثیر قابل توجهی بر تصمیم‌گیری خانواده‌ها دارد. بسیاری از متقاضیان نگرانند که فرآیند ثبت‌نام پیچیده و زمان‌بر باشد و در نهایت به نتیجه قابل قبولی منجر نشود. این نگرانی‌ها باعث شده تا بخشی از متقاضیان از ثبت‌نام منصرف شوند یا با تردید نسبت به آینده طرح‌های مسکنی اقدام کنند.
کد خبر: ۳۵۸۵۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱

گزارش اختصاصی گسترش نیوز:

هجوم مردم به سمت طلا | وقتی طلسم ۱۳ صفر بازار را طلایی می‌کند!

آیا خرافه می‌تواند نبض بازار را به حرکت درآورد؟ در ایران، مناسبت‌هایی چون «۱۳ صفر» نه‌تنها با باورهای سنتی بلکه با موجی از تبلیغات اقتصادی پیوند خورده‌اند. از خرید طلا برای افزایش رزق گرفته تا جاکلیدی‌هایی با وعده خانه‌دار شدن، این رفتارها به بازاری چندلایه بدل شده‌اند؛ بازاری که در دل تورم و کاهش قدرت خرید، همچنان مشتری خود را دارد. اما آیا این خریدها نشانه‌ای از امید است یا محصولی از ناامنی اقتصادی؟ این گزارش، از تقاطع سنت، تجارت و خرافه عبور می‌کند تا تصویری روشن‌تر از واقعیت پشت این خریدهای مناسبتی ارائه دهد.
کد خبر: ۳۵۸۲۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۶

آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به افت شدید قدرت خرید در میان خانوارهای جوان اعلام کرد: توان مالی زوج‌های تازه‌تشکیل‌شده برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود در چند دهه اخیر رسیده است. به گفته او، در شرایط فعلی تنها حدود ۱۵ درصد از این خانوارها قادر به ورود به بازار خرید مسکن هستند، در حالی که اکثریت مطلق، به دلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت ملک، از این چرخه خارج مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۸۱۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

فرصت طلایی برای خرید خانه؛ مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

یک تحلیل‌گر ارشد حوزه مسکن با نگاهی به روند چند ماه گذشته بازار، از ورود این بخش به عمیق‌ترین رکود سال‌های اخیر خبر می‌دهد؛ رکودی که نه‌تنها خرید و فروش را متوقف کرده، بلکه حتی نشانه‌ای از بازگشت به تعادل در کوتاه‌مدت نیز در آن دیده نمی‌شود. به گفته او، مجموعه‌ای از عوامل در هم‌تنیده باعث شده تا بازار مسکن به وضعیت سکون و انتظار فرو برود.
کد خبر: ۳۵۷۷۹۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱

شوک جنگی به بازار مسکن؛ قیمت خانه ۳۰ درصد ارزان شد

بازار مسکن ایران درگیر یکی از بغرنج‌ترین و عمیق‌ترین دوره‌های رکود خود شده؛ رکودی متفاوت که تحلیل‌گران از آن با عنوان تازه‌ای یاد می‌کنند: «تقاضای معلق». این وضعیت نوظهور، تنها به خاموشی معاملات خرید و فروش ختم نمی‌شود، بلکه کل چرخه‌ ساخت، تولید و عرضه مسکن را نیز در حالت ایست کامل قرار داده است. گویی بازار در حالتی از انتظار فرو رفته؛ نه رمقی برای خرید باقی مانده، نه انگیزه‌ای برای ساخت و عرضه.
کد خبر: ۳۵۷۳۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۵

آب پاکی عراق روی دست ایران؛ کشور همسایه باز هم تهران را غافلگیر کرد

ایران، با سابقه‌ای قوی در شهرسازی و زیرساخت‌های عمرانی، اکنون با بحران مزمن در بازار مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند؛ بحرانی که خود را در قیمت‌های نجومی و دور از دسترس اقشار متوسط و ضعیف نشان می‌دهد. از سوی دیگر، کشور همسایه یعنی عراق، با وجود دهه‌ها جنگ، ناامنی، فساد اقتصادی و ضعف خدمات عمومی، شاهد قیمت‌های به‌مراتب پایین‌تری در بازار مسکن است. این واقعیت، در ظاهر متناقض است و همین تضاد، توجه بسیاری از تحلیلگران حوزه اقتصاد مسکن را جلب کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۲۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بررسی‌ها حکایت از آن دارد که برای خرید یک آپارتمان نوساز با متراژ ۴۰ تا ۵۰ متر در تهران، باید حداقل بین ۳.۵ تا ۴.۵ میلیارد تومان هزینه کرد. در سوی دیگر بازار، ارزان‌ترین واحدهای مسکونی که عمدتاً بیش از دو دهه از عمرشان گذشته و از امکانات رفاهی اولیه بی‌بهره‌اند، با قیمت‌هایی در حدود ۱.۵ میلیارد تومان عرضه می‌شوند. این اختلاف چشمگیر، شکاف عمیق میان سطح کیفیت و توان مالی متقاضیان را به‌روشنی نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۵۶۹۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

پشت پرده افزایش وام‌ مسکن | خرید خانه برای ۳ دهک اول آسان شد؟

در سال‌های اخیر، یکی از چالش‌های جدی در حوزه مسکن، ناتوانی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر در تأمین سرپناهی ایمن و پایدار بوده است. این مسئله به‌ویژه در کلان‌شهرها و مناطق پرجمعیت به شکل حادتری خود را نشان داده است؛ چراکه افزایش تورم، جهش‌های پیاپی قیمت ملک و رشد افسارگسیخته اجاره‌بها، شکاف میان توان مالی این اقشار و هزینه‌های مسکن را به‌طرز چشم‌گیری افزایش داده است. در این میان، دولت‌ها تلاش کرده‌اند با طراحی و اجرای بسته‌های حمایتی، فشار بر این گروه‌ها را تا حدی کاهش دهند.
کد خبر: ۳۵۶۸۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸

دوست آمریکا آب پاکی را روی دست ایران ریخت

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، بازار مسکن کشور با شوکی عمیق و نابسامانی کم‌سابقه مواجه شد. افزایش ناگهانی نرخ ارز، تشدید نااطمینانی اقتصادی و خروج بخشی از سرمایه‌گذاران از پروژه‌های ساختمانی، موجب توقف یا کندی در روند ساخت‌وساز شد و بر التهابات قیمتی دامن زد. در این میان، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، مهاجرت معکوس به حاشیه شهرها و هجوم به بازار اجاره، فشار مضاعفی بر دهک‌های پایین وارد کرده است. نبود سیاست‌های حمایتی فوری و فقدان زیرساخت‌های مقابله با بحران، وضعیت بازار را بیش از پیش بی‌ثبات و غیرقابل پیش‌بینی کرده است.
کد خبر: ۳۵۶۶۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴

الان وقت خرید خانه است | ۲ پیش بینی داغ از بازار مسکن پس از جنگ

در پی درگیری ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و هم‌زمان با تشدید روند خروج اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن وارد مرحله‌ای تازه و پرابهام شده است. کاهش چشمگیر معاملات، سردرگمی در میان خریداران و فروشندگان، و گمانه‌زنی‌هایی درباره سقوط قیمت‌ها که در فضای مجازی گسترده شده، همگی نشان از فضایی غیرقابل پیش‌بینی دارند. در این فضای پرنوسان، پرسش اصلی آن است که آینده بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کد خبر: ۳۵۶۵۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳

قیمت مسکن اساسی ریخت

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که هم‌زمان با شعله‌ور شدن آتش جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، بازار مسکن نیز دچار شوک شد و روند خرید و فروش به‌طور محسوسی کاهش یافت. کاهش سطح تقاضا باعث شده تا برخی مالکان در مناطق مختلف تهران، برای جلوگیری از رکود بیشتر، قیمت‌های پیشنهادی خود را تا حدود ۸.۵ درصد پایین بیاورند. این افت قیمتی، بازتابی از نگرانی‌های عمومی، نااطمینانی اقتصادی و انتظار برای ثبات پس از تنش‌های اخیر در منطقه است.
کد خبر: ۳۵۶۱۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۷

بازار مسکن زیر سایه جنگ | شایعه ریزش قیمت خانه فرو ریخت

در شرایطی که برخی گمانه‌زنی‌ها در فضای مجازی از کاهش چشمگیر قیمت مسکن در روزهای اخیر حکایت دارد، واقعیت میدانی بازار روایت متفاوتی را بیان می‌کند. بازار مسکن، برخلاف بازارهای هیجانی مانند ارز یا طلا، معمولاً با تأخیر و بر اساس منطق عرضه و تقاضا واکنش نشان می‌دهد. به همین دلیل نیز نباید انتظار داشت که هر تحول سیاسی یا نظامی بلافاصله موجب جهش یا ریزش در قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۳۵۵۸۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۱

پیش بینی بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴ | آرزوی دهک های ۱ تا ۷ ویران شد

در حالی‌که فصل‌های بهار و تابستان طبق عرف سال‌های گذشته، همواره به‌عنوان زمان طلایی معاملات مسکن شناخته می‌شدند، فصل‌هایی که به دلیل بهبود شرایط آب‌وهوایی، افزایش جابه‌جایی خانوارها، پایان سال تحصیلی و شروع پروژه‌های ساخت‌وساز، تقاضا برای خرید، فروش و اجاره ملک به اوج می‌رسید، امسال شرایط به‌گونه‌ای متفاوت و نگران‌کننده رقم خورده است.
کد خبر: ۳۵۴۹۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۷

تیر خلاص به قشر کارگر | مشکلات مستاجران ۲ برابر شد

با ادامه روند افزایشی نرخ اجاره در پایتخت، مستأجران مجرد بیش از پیش ناچار شده‌اند گزینه‌های خود را به‌سمت واحدهایی با قیمت پایین‌تر سوق دهند. بررسی آگهی‌ها و داده‌های میدانی بازار اجاره حاکی از آن است که این گروه از متقاضیان که غالباً دارای درآمد ثابت یا محدود هستند، تمایل دارند به سراغ خانه‌های کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز یا حتی واحدهای واقع در طبقات زیرهمکف بروند. این نوع واحدها به‌دلیل شرایط فیزیکی خاص یا ضعف در موقعیت مکانی و امکانات، معمولاً نرخ اجاره کمتری دارند و در شرایط فعلی، گزینه‌های در دسترس‌تری برای مستأجران تنها محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۳۵۴۰۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۳

خلع سلاح ایران به دست امارات | زندگی اقشار محروم به خطر افتاد

در ماه‌های گذشته، قدرت خرید مردم ایران به‌طور چشمگیری کاهش یافته است؛ پدیده‌ای که نه‌تنها در سبد معیشت روزانه، بلکه به شکلی ملموس در حوزه مسکن خود را نشان می‌دهد. افزایش مداوم قیمت‌ها، بالا رفتن هزینه‌های زندگی، و کاهش ارزش ریال در برابر ارزهای خارجی، باعث شده که حتی اقشار متوسط جامعه نیز برای تأمین مایحتاج اولیه با دشواری روبه‌رو شوند، چه برسد به خرید یا اجاره مسکن. این وضعیت، برای خانوارهای کم‌درآمد به مراتب سخت‌تر و نفس‌گیرتر است، به‌طوری که تأمین سرپناه به یکی از دغدغه‌های اساسی و گاه دست‌نیافتنی آن‌ها بدل شده است.
کد خبر: ۳۵۳۸۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

زمین رایگان برای قشر محروم | کلید خانه را تحویل بگیرید

تأمین زمین یکی از پیش‌نیازهای بنیادین در حل بحران مسکن برای اقشار کم‌درآمد به شمار می‌رود. در کشوری مانند ایران که قیمت زمین بخش عمده‌ای از هزینه تمام‌شده مسکن را تشکیل می‌دهد، فراهم کردن زمین ارزان‌قیمت یا رایگان، نقش کلیدی در امکان‌پذیر کردن تولید مسکن مقرون‌به‌صرفه دارد. این موضوع به‌ویژه در کلان‌شهرها و شهرهای در حال رشد اهمیت دوچندانی می‌یابد، جایی که افزایش قیمت زمین به یکی از موانع اصلی ساخت‌وساز برای طبقات پایین و حتی متوسط جامعه تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۳۸۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

سوریه ایران را حسابی سربلند کرد

سهولت خرید مسکن برای شهروندان، به مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، حقوقی، اجتماعی و حتی فرهنگی وابسته است که در تعامل با یکدیگر می‌توانند مسیر خانه‌دار شدن را هموار یا دشوار کنند.
کد خبر: ۳۵۳۱۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۰

خرید خانه آرزوی به گور رفته کارگران شد

نماینده مردم کرمان و راور در مجلس گفت: کارگری که ۸۰ سال کار کند، باز هم نمی‌تواند خانه ۵۰ متری داشته باشد. لذا باید با ارائه وام‌های ارزان‌قیمت، امکان خانه‌دار شدن برای این قشر فراهم شود.
کد خبر: ۳۵۲۷۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۵

بنر مشتری
بنر مشتری