مدت انتظار خرید خانه ۲ برابر شد

انتظار یک‌صدساله برای خانه‌دار شدن، شاید جمله‌ای تکراری به نظر برسد، اما تلخ‌ترین واقعیت امروز جامعه کارگری است. هر سال، در چارچوب یک شورای سه‌جانبه، درباره تعیین حداقل دستمزد بحث و تصمیم‌گیری صورت می‌گیرد.

کد خبر: ۳۶۰۹۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

قیمت مسکن در استان سمنان؛ خرید ویلا در مهدی شهر حسابی داغ شد + جدول

با وجود تصور عمومی از استان سمنان به عنوان منطقه‌ای خشک و کویری، مناطقی مانند مهدی‌شهر و شهمیرزاد با طبیعتی بکر، سرسبز و آب و هوای مطبوع، به مقصدی جذاب برای گردشگران و متقاضیان کرایه ویلا و خانه‌های اقامتی تبدیل شده‌اند؛ جایی که آرامش و طراوت، فرصت تازه‌ای برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن محلی ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۶۰۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷

قیمت مسکن در پایان تابستان پرواز کرد (۲۶ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن از ابتدای سال تاکنون در فضایی رکودی حرکت کرده و طی پنج ماه گذشته تغییرات قابل‌توجهی در قیمت‌ها به چشم نخورده است. بر اساس داده‌های موجود، هرچند قیمت دلاری واحدهای مسکونی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد رشد داشته، اما بازدهی ریالی آن در همین بازه زمانی تنها حدود ۹ درصد بوده است. این اختلاف نشان می‌دهد که نوسانات نرخ دلار عامل اصلی افزایش قیمت دلاری مسکن بوده و نه تحرک واقعی در بازار ملک. بنابراین، بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود عمیق باقی مانده است.

کد خبر: ۳۶۰۸۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

اقتصاد کلان و فرصت‌های سرمایه‌گذاری | از بورس تا مسکن و فناوری

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!

کد خبر: ۳۶۰۸۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۲۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی زندگی شهری در ایران تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت‌ها، نبود نظارت مؤثر و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده مستأجران بیش از هر زمان دیگری در تنگنا قرار گیرند. بسیاری از خانواده‌ها برای تمدید قرارداد یا یافتن خانه جدید با شرایط مناسب، ناچار به صرف هزینه‌هایی فراتر از توان مالی خود هستند و این موضوع فشار روانی و اقتصادی سنگینی را بر آن‌ها وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۶۰۸۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

رهبر انقلاب خیال طبقه محروم را راحت کرد

مسکن یکی از نیازهای اساسی و بنیادی هر انسان است و فقدان آن می‌تواند زندگی فرد و خانواده را با مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی و روانی مواجه کند. برای اقشار محروم جامعه، که درآمد محدودی دارند، تأمین مسکن مناسب به‌طور مستقیم با سطح رفاه، امنیت و ثبات خانوارها ارتباط دارد. حل این مشکل نه تنها بهبود شرایط معیشتی این قشر را به همراه دارد، بلکه به کاهش فشارهای اجتماعی و اقتصادی گسترده نیز کمک می‌کند.

کد خبر: ۳۶۰۷۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

افزایش چشمگیر قیمت مصالح؛ قیمت سیمان و فولاد باز هم گران شد

تورم در بخش ساخت‌وساز دوباره شتاب گرفت؛ به‌گونه‌ای که هزینه تولید مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۰ درصد افزایش یافت و رکورد بالاترین رشد سه سال گذشته را ثبت کرد. عامل اصلی این جهش، تورم شدید مصالح ساختمانی بود که ریشه آن را باید در «ناترازی انرژی و قطعی‌های پی‌درپی صنایع» و در پی آن، افزایش هزینه‌های تولید کارخانه‌ها جست‌وجو کرد.

کد خبر: ۳۶۰۷۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۳ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

شدت رکود در «طبقه اول» بازار مسکن به‌طور محسوسی کمتر از سایر بخش‌ها است. بخش عمده‌ای از معاملات اندک بازار، به واحدهای «ریزمتراژ و قدیمی» اختصاص دارد؛ آپارتمان‌هایی که قیمت فروش آن‌ها حدود ۲۵ درصد پایین‌تر از میانگین قیمت شهری ارزیابی می‌شود. در سه ماه گذشته، خروج گسترده تقاضای سرمایه‌ای از بازار، رکود را تشدید کرد و هم‌اکنون، واحدهای کوچک که معمولاً «اولین انتخاب خانه‌اولی‌ها» به شمار می‌روند، مهم‌ترین بخش معاملات مسکن را تشکیل داده‌اند.

کد خبر: ۳۶۰۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

بازار مسکن در آستانه اتفاقی شوم؛ افزایش اجاره‌ بها ادامه دارد

با وجود اینکه تهران نزدیک به ۴ میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل ۳ میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها ۶ هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل و پیگیری ناکافی باشند، بخش قابل توجهی از بازار مسکن در سایه قوانین باقی می‌ماند و امکان استفاده از ظرفیت کامل مالیاتی و اقتصادی ملک‌ها کاهش می‌یابد.

کد خبر: ۳۶۰۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

از رونق بورس تا شوک طلا | بازارها در آستانه پاییز پرنوسان اقتصاد

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!

کد خبر: ۳۶۰۶۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

قیمت مسکن در جواهر مازندران | خرید خانه در شمال ایران داغ شد + جدول

تقاضا برای خرید خانه در شمال کشور همواره بالاست و این منطقه به دلیل آب‌وهوای مطبوع، چشم‌اندازهای طبیعی و دسترسی به دریا و جنگل، به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تبدیل شده است. بسیاری از خانواده‌ها و متقاضیان خرید خانه، به‌ویژه در تعطیلات و فصول گرم سال، به دنبال ویلاها و آپارتمان‌های با چشم‌انداز دریا یا جنگل هستند تا از فضای آرام و دلنشین این مناطق بهره‌مند شوند.

کد خبر: ۳۶۰۶۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

نبض اقتصاد ایران تند شد | رشد شاخص بورس و شوک قیمتی در بازار مسکن

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!

کد خبر: ۳۶۰۵۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

پیش بینی داغ بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

نوسانات نرخ دلار به طور مستقیم بر هزینه ساخت و قیمت نهایی مسکن تأثیر می‌گذارد، زیرا بسیاری از مصالح و تجهیزات ساختمانی وارداتی هستند و افزایش نرخ ارز باعث بالا رفتن قیمت آن‌ها می‌شود. حتی اگر بخشی از مصالح تولید داخل باشد، هزینه‌های حمل‌ونقل و تأمین تجهیزات با ارز خارجی، افزایش می‌یابد و این فشار به طور طبیعی به قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی منتقل می‌شود.

کد خبر: ۳۶۰۵۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

شوک دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ منتظر اتفاقات خوش نباشید!

یک فعال صنعت ساختمان با اشاره به اقدام مثبت دولت چهاردهم در پرهیز از عددسازی و ارائه آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون احتساب قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که از این میزان، ۲۵ میلیون مربوط به ساخت و ۵ میلیون تومان صرف خرید و نصب تجهیزات خدمات‌رسان می‌گردد.

کد خبر: ۳۶۰۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

هجوم خریداران به سمت این خانه‌ها | بازار مسکن در شوک فرو رفت!

در سال‌های اخیر، بازار مسکن با تغییرات قابل توجهی در سلیقه و نیاز متقاضیان مواجه شده است. یکی از مهم‌ترین روندها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ است. این موضوع به دلایل متعددی از جمله افزایش قیمت زمین و مسکن، محدودیت‌های مالی خانوارها و تغییر سبک زندگی به وجود آمده است. واحدهای کوچک با هزینه کمتر، امکان ورود آسان‌تر به بازار خرید یا اجاره را برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند و در عین حال، نیاز به سرمایه اولیه بالای واحدهای بزرگ را کاهش می‌دهند.

کد خبر: ۳۶۰۵۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

بساز بفروش ها بیچاره شدند | قیمت ها منفجر شد

هزینه ساخت مسکن در تهران ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بدون احتساب زمین؛ فعالان صنعت ساختمان خواستار نقش‌آفرینی پررنگ‌تر بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن و اصلاح قوانین دست‌وپاگیر شدند.

کد خبر: ۳۶۰۵۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

تیر خلاص دوست اروپایی آمریکا به ایران؛ اقتصاد ایران در آستانه سقوط قرار گرفت

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی اقتصادی کشور بدل شده است. جهش‌های پی‌درپی قیمت در دهه گذشته، توان خرید مردم را به شدت کاهش داده و حجم معاملات را به حداقل رسانده است. هم‌زمان، شتاب تورم عمومی از رشد دستمزدها پیشی گرفته و فشار معیشتی سنگینی بر دوش خانوارها، به‌ویژه اجاره‌نشینان، گذاشته است. در سوی دیگر اما، تجربه بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته نشان می‌دهد که شرایط بازار مسکن می‌تواند به شکلی متفاوت و متعادل‌تر مدیریت شود.

کد خبر: ۳۶۰۴۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۰ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با رکود قابل توجهی مواجه شده است؛ رکودی که ناشی از کاهش توان خرید مردم و افزایش هزینه‌های زندگی است. رشد بی‌رویه قیمت‌ها در سال‌های گذشته باعث شده بسیاری از خانوارها حتی در صورت داشتن پس‌انداز، امکان ورود به بازار خرید خانه را نداشته باشند. این شرایط، تقاضای واقعی در بازار را کاهش داده و حجم معاملات را به شکل محسوسی پایین آورده است.

کد خبر: ۳۶۰۴۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۰

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۱۸ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن در بسیاری از نقاط پایتخت و شهرهای حومه در شرایط رکود اقتصادی قرار دارد، اما به‌رغم کاهش توان خرید متقاضیان، شاهد افزایش بی‌رویه و غیراصولی قیمت خانه‌ها هستیم. این پدیده نشان‌دهنده ناهماهنگی میان عرضه و تقاضا و دخالت‌های غیرشفاف در بازار است که باعث شده قیمت‌ها از مسیر منطقی خود خارج شود و بسیاری از خانواده‌ها امکان خرید یا حتی اجاره مناسب مسکن را از دست بدهند.

کد خبر: ۳۶۰۴۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹

متهم ردیف اول گرانی مسکن رسماً معرفی شد

یک کارشناس حوزه مسکن در ارزیابی خود به بررسی تأثیر بازگشت تحریم‌ها از طریق فعال شدن مکانیسم ماشه و همچنین پیامدهای درگیری اخیر میان ایران و اسرائیل بر وضعیت بازار ملک پرداخته است.

کد خبر: ۳۶۰۳۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸