بازار مسکن - صفحه 56

|

بازار مسکن

آماده باش به دهک های ۱ تا ۳ | روزهای سختی در راه است

در فصل نقل و انتقالات مسکن، متقاضیان اجاره با چالش‌های متعددی روبه‌رو هستند که این نگرانی‌ها به اوج خود رسیده است. علی‌رغم تعیین سقف اجاره بها و وعده‌های دولت برای حمایت از مستاجران، بسیاری از اجاره‌نشین‌ها از عدم همکاری موجران گلایه دارند. این عدم همکاری باعث شده تا مستاجران در انتخاب محل سکونت خود با مشکلاتی مواجه شوند و نتوانند به راحتی به خواسته‌های خود دست یابند.
کد خبر: ۳۵۵۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۲

تیر خلاص دولت به تمام اتباع | طالبان به بحران بزرگ سلام کرد

آغاز فصل پرتکاپوی جابه‌جایی مستأجران در تهران همزمان با پایان جنگ ۱۲ روزه و برقراری آتش‌بس، شرایط خاصی را در بازار اجاره مسکن رقم زده است. هم‌زمانی این دو رویداد، اکنون به شکل‌گیری نوعی واکنش فعالانه از سوی مالکان و مستأجران منجر شده؛ تلاشی دو‌سویه برای یافتن راهکارهایی به‌منظور عبور از وضعیت پیچیده و ناپایدار فعلی بازار اجاره.
کد خبر: ۳۵۵۸۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۲

بازار مسکن زیر سایه جنگ | شایعه ریزش قیمت خانه فرو ریخت

در شرایطی که برخی گمانه‌زنی‌ها در فضای مجازی از کاهش چشمگیر قیمت مسکن در روزهای اخیر حکایت دارد، واقعیت میدانی بازار روایت متفاوتی را بیان می‌کند. بازار مسکن، برخلاف بازارهای هیجانی مانند ارز یا طلا، معمولاً با تأخیر و بر اساس منطق عرضه و تقاضا واکنش نشان می‌دهد. به همین دلیل نیز نباید انتظار داشت که هر تحول سیاسی یا نظامی بلافاصله موجب جهش یا ریزش در قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۳۵۵۸۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۱

خبر خوش درباره نهضت ملی مسکن | متقاضیان دیگر نگران نباشند

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تداوم اجرای طرح‌های زمین و مسکن در شرایط تهاجم دشمن،‌ گفت:‌ افزون بر ۹۳ هزار قطعه زمین تاکنون برای طرح جوانی جمعیت تامین شد.
کد خبر: ۳۵۵۸۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰

۳ سناریوی ترسناک برای بازار مسکن

در ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران که پیش از این نیز با نوسانات و بحران‌های گوناگون دست‌وپنجه نرم می‌کرد، حالا پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و تحولاتی که در فضای سیاسی و منطقه‌ای رقم خورد، وارد مرحله‌ای تازه از رکود و افت شده است. بررسی‌های میدانی و تحلیل داده‌های رسمی نشان می‌دهد که نه‌تنها حجم معاملات کاهش یافته، بلکه قیمت‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان نیز با افت قابل‌توجهی روبه‌رو شده و این کاهش در برخی مناطق به مرز «بی‌سابقه» رسیده است.
کد خبر: ۳۵۵۸۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰

قیمت مسکن رسماً سقوط کرد

در فرهنگ اقتصادی ایرانی، ملک و زمین همواره به‌عنوان پناهگاهی امن برای سرمایه‌ها شناخته شده‌اند. تجربه تاریخی و نوسانات اقتصادی پرتکرار در کشور، موجب شده تا بسیاری از شهروندان ترجیح دهند دارایی خود را در قالب زمین یا واحد مسکونی حفظ کنند. کارشناسان اقتصادی نیز این رویکرد را تأیید کرده و معتقدند در دوره‌های پرالتهاب مانند زمان جنگ یا بی‌ثباتی‌های مالی، ورود به بازار املاک یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ قدرت خرید و جلوگیری از آب‌رفتن سرمایه است. این دارایی‌های ملموس نه‌تنها از آسیب‌های تورمی در امان‌اند، بلکه در بلندمدت اغلب سودآور نیز ظاهر می‌شوند.
کد خبر: ۳۵۵۸۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰

این شغل قربانی بزرگ جنگ شد

بر پایه مصوبه جدید هیات دولت که با استناد به الزامات برنامه هفتم توسعه تدوین و ابلاغ شده است، شهرداری‌ها دیگر مجاز به صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت‌وساز با عنوان «بساز و بفروش» شناخته می‌شوند، نخواهند بود.
کد خبر: ۳۵۵۷۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰

شوک یک میلیاردی به متقاضیان نهضت ملی مسکن

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: روند رو به رشد ومثبت در بازار مسکن تنها از طریق افزایش تسهیلات ساخت و رسیدن آن به یک میلیارد تومان امکان پذیر خواهد شد.
کد خبر: ۳۵۵۷۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹

قیمت جدید اجاره خانه در شرق تهران (۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

در روزهای اخیر و به‌ویژه پس از اعلام رسمی آتش‌بس میان ایران و رژیم صهیونیستی، بازار مسکن کشور وارد مرحله‌ای از رکود مبهم و کم‌سابقه شده است؛ رکودی که نه تنها با کاهش معاملات همراه بوده، بلکه با نوعی سردرگمی و تردید در میان متقاضیان همراه است. وضعیت فعلی را نمی‌توان با رکودهای متداول گذشته مقایسه کرد، چرا که این‌بار دلایل آن صرفاً اقتصادی نیست، بلکه سایه بحران‌های امنیتی، روانی و اجتماعی نیز بر تصمیم‌گیری‌ها سنگینی می‌کند.
کد خبر: ۳۵۵۷۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹

۳ سناریو پساجنگ برای بازار مسکن | الان زمان خرید خانه است؟

در روز شنبه، هفتم تیرماه ۱۴۰۴، بازار سرمایه ایران در نخستین روز کاری پس از پایان جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل، در فضایی آکنده از احتیاط و بی‌اعتمادی، یکی از بی‌رمق‌ترین و ساکت‌ترین روزهای خود را پشت‌سر گذاشت. برخلاف انتظاراتی که از یک افت سنگین و سقوط شاخص وجود داشت، نماگر اصلی بورس تنها حدود ۲ درصد کاهش یافت؛ نه به‌خاطر بازگشت اعتماد یا ورود سرمایه‌گذاران، بلکه به دلیل حجم بسیار پایین معاملات که عملاً مانع از نوسان شدید شاخص شد.
کد خبر: ۳۵۵۷۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹

بسته میلیاردی دولت برای طبقه محروم

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، یکی از مهم‌ترین وظایف دولت در بازسازی اجتماعی و اقتصادی، توجه ویژه به معیشت و امنیت سکونتی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر است. این جنگ نه‌تنها امنیت عمومی را تهدید کرد، بلکه فشار روانی و اقتصادی مضاعفی بر دوش خانوارهای ضعیف‌ جامعه گذاشت.
کد خبر: ۳۵۵۶۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹

خرید و فروش این خانه ها ممنوع شد

در سال‌های اخیر، مالکان پروژه‌های مسکن مهر با انبوهی از دغدغه‌ها و نارضایتی‌ها مواجه شده‌اند؛ دغدغه‌هایی که عمدتاً حول محور کیفیت ساخت، نبود زیرساخت‌های شهری، تاخیر در تحویل، و محدودیت در اختیار و تصرف آزادانه ملک خود شکل گرفته است. با وجود آن‌که دولت‌های مختلف این طرح را به عنوان راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد معرفی کرده‌اند، اما در عمل، بسیاری از مالکان با مشکلات جدی در بهره‌برداری کامل و بی‌دغدغه از واحدهای خود روبه‌رو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۶۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

بازار مسکن رسماً قفل شد

بررسی‌های آماری تازه از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ همچنان یکی از پیشران‌های اصلی تورم در کشور بوده است. نرخ تورم سالانه مسکن در این ماه به سطح قابل‌توجه ۳۹ درصد رسیده، که نشان‌دهنده تداوم فشار قیمتی بر خانوارهای متقاضی خرید یا اجاره خانه است. این شاخص بیانگر آن است که در بازه یک‌ساله منتهی به خرداد ۱۴۰۴، متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافته است؛ افزایشی که آثار آن به‌طور مستقیم در سبد هزینه خانوارها مشهود است.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

آمریکا ایران را حسابی سربلند کرد

مالکان خانه‌هایی که در دوران اوج‌گیری بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید ملک کرده بودند، اکنون بیش از هر زمان دیگری با یک واقعیت تلخ اقتصادی روبه‌رو هستند: بدهی وام مسکن آن‌ها از ارزش فعلی ملک‌شان فراتر رفته است. این وضعیت که در ادبیات اقتصادی با عنوان «زیر آب رفتن» شناخته می‌شود، به معنای آن است که ارزش خانه، کمتر از مانده وامی است که خریدار باید به بانک بازگرداند. هرچند هنوز شمار این گروه از مالکان زیاد نیست، اما آمارها نشان می‌دهد روند ورود به این وضعیت نگران‌کننده، به‌تدریج رو به افزایش است. افزایش نرخ بهره، کاهش قیمت خانه‌ها و تداوم فشارهای تورمی، از جمله عواملی هستند که این روند را تشدید کرده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

قیمت خانه در قلب تهران (۸ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن تهران در خردادماه، تحت تأثیر دو رخداد مهم سیاسی، با یکی از کم‌سابقه‌ترین افت‌های قیمتی خود در یک دهه اخیر روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد شاخص «قیمت‌های پیشنهادی» برای فروش آپارتمان در پایتخت، در این بازه زمانی با کاهش قابل‌توجهی معادل ۸.۵ درصد مواجه شده است؛ کاهشی که از فروردین سال ۱۳۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده و به‌عنوان یک سقوط تاریخی در حافظه بازار مسکن ثبت می‌شود.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

طلا حکم گرانی مسکن را امضا کرد

طبق تازه‌ترین گزارش منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در بخش مسکن کشور تا پایان خردادماه ۱۴۰۴ به سطح نگران‌کننده ۳۹ درصد رسیده است. این عدد، نشان‌دهنده افزایش مستمر و قابل توجه قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره ملک طی دوازده ماه گذشته است؛ روندی که پیامدهای گسترده‌ای بر وضعیت معیشتی خانوارها، به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی دارد.
کد خبر: ۳۵۵۶۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

تسهیلات ویژه برای بازسازی منازل تخریب‌شده

در پی تحولات اخیر و افزایش سطح تهدیدات علیه پایتخت، شورای اسلامی شهر تهران هفته گذشته در اقدامی راهبردی و قابل توجه، شهرداری را موظف کرد تا لایحه‌ای جامع با عنوان «تاب‌آوری، حمایت و خدمات‌رسانی ویژه به شهروندان تهرانی در دوران جنگ» تدوین و به شورا ارائه کند. این مصوبه با قید دو فوریت به تصویب رسید؛ نشانه‌ای از فوریت موضوع و ضرورت اتخاذ تدابیر عاجل برای مقابله با پیامدهای انسانی، اجتماعی و زیرساختی ناشی از حملات احتمالی دشمن.
کد خبر: ۳۵۵۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۷

آماده‌باش کامل شهرداری | مسکن ملی با سرعت نور تکمیل می‌شود!

شهردار اراک در این جلسه بر اهمیت آمادگی کامل تمامی واحدها تأکید کرد و مشارکت هماهنگ و پاسخگویی مدیران را امری ضروری و غیرقابل چشم‌پوشی دانست. بنا بر گزارش اداره ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری اراک، جلسه شورای اداری این کلان‌شهر به ریاست علیرضا محمودی، شهردار اراک، در اوایل تیرماه برگزار شد. محمودی با اشاره به شرایط ویژه کشور، بر آماده‌باش کامل همه واحدهای شهرداری تأکید کرد و از مدیران خواست با برنامه‌ریزی منسجم و همکاری مؤثر، کیفیت خدمات ارائه شده به شهروندان را به سطح بالاتری برسانند.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۴