قیمت خانه های مسکن ملی نجومی شد

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: تسهیلات ساخت کنونی با توجه به افزایش هزینه‌ها جوابگو نیست و باعث شده قیمت تمام شده واحد‌ها افزایشی و به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد.

کد خبر: ۳۵۰۱۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

ضد حال بزرگ شهرداری به مستاجران

بازار مسکن در شرایط کنونی با بحران جدی مواجه شده و یکی از اصلی‌ترین عوامل این آشفتگی، عدم همکاری مؤثر بانک‌ها با دولت در زمینه تخصیص تسهیلات است. در حالی که دولت برای بهبود وضعیت مسکن و کمک به اقشار مختلف جامعه در پی اجرای طرح‌های حمایتی و تسهیلاتی است، بانک‌ها به دلایل مختلف از ارائه منابع لازم به این بخش خودداری می‌کنند. این موضوع باعث شده تا بسیاری از طرح‌های دولتی در زمینه تأمین مسکن و کمک به مستأجران یا خریداران اولیه مسکن، در مراحل ابتدایی متوقف بمانند.

کد خبر: ۳۵۰۱۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

گرفتاری مستاجران رسماً ۲ برابر شد

در حالی‌که دولت طی ماه های اخیر با تبلیغات گسترده از طرح‌های حمایتی و تسهیل‌گرانه برای مستاجران سخن گفته، واقعیت میدانی چیزی جز دلسردی و ناامیدی این قشر از جامعه نیست. وعده‌هایی چون وام ودیعه، کنترل نرخ اجاره، یا ساخت مسکن استیجاری، در عمل یا به مرحله اجرا نرسیده‌اند یا آن‌چنان پر از بروکراسی، شرط‌ و شروط، و محدودیت‌های بانکی بوده‌اند که تنها روی کاغذ جلوه‌ای امیدوارکننده داشته‌اند.

کد خبر: ۳۵۰۱۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

قیمت خانه در جنوب تهران (۱۸ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

در نواحی جنوبی شهر، الگوی خرید مسکن بیشتر جنبه مصرفی داشته و عمده خریداران را خانوارهایی تشکیل داده‌اند که به‌دنبال تأمین سرپناهی برای زندگی خود بوده‌اند. این مناطق با توجه به سطح قیمت پایین‌تر و دسترسی نسبی به خدمات شهری، مقصدی مناسب برای خانه‌اولی‌ها و اقشار متوسط و پایین جامعه به‌شمار می‌روند.

کد خبر: ۳۵۰۱۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

خیانت بزرگ به متقاضیان مسکن ملی

ناتوازن شدید بین منابع و مصارف بانک دولتی مسئول پرداخت وام مسکن، تحت فشار تسهیلات دستوری طرح نهضت ملی مسکن، سرانجام این بانک را ناگزیر به استقراض از بانک مرکزی کرد.

کد خبر: ۳۵۰۱۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

با این وام یک سرویس بهداشتی بخرید!

در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، بانک مرکزی از تصویب افزایش سقف وام خرید مسکن خبر داد؛ تصمیمی که به نظر می‌رسد تحولی بزرگ باشد، اما در عمل نه تنها توان خرید متقاضیان مسکن را تقویت نمی‌کند، بلکه فاصله بین تسهیلات و قیمت واقعی آپارتمان را بیشتر کرده است.

کد خبر: ۳۵۰۱۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

دفتر مسکن مهر رسماً بسته شد

در ابتدای سال جدید، متقاضیان مسکن مهر با دغدغه‌هایی مانند تأخیر در تکمیل پروژه‌ها، مشکلات مالی و اقتصادی، کیفیت پایین ساخت و کمبود امکانات اولیه روبه‌رو هستند. همچنین، مسائل حقوقی و اداری، عدم تطابق واحدها با نیازهای واقعی و محدودیت‌های دسترسی به خدمات، هزینه‌های نگهداری و زندگی، و پاسخگویی ناکافی مسئولان، نگرانی‌های بیشتری برای آن‌ها ایجاد کرده است. این مشکلات انتظارات بالاتری از دولت و مسئولان برای حل مسائل مسکن مهر به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۵۰۰۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

پیش بینی داغ از قیمت مسکن در ۱۴۰۴ | خانه در بهار گران می شود؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل پیچیده و چندگانه قرار داشت. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، عدم ثبات در قیمت‌ها بود که موجب سردرگمی و نوسانات گسترده در بازار شد. این بی‌ثباتی نه تنها باعث کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن شد، بلکه بسیاری از افراد را از ورود به این بازار منصرف کرد.

کد خبر: ۳۵۰۰۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

دولت دست اجاره نشین ها را گرفت

از سال ۹۷، بازار مسکن کشور تحت تأثیر ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی وارد رکود شد؛ رکودی که به‌طور پیوسته شدت گرفته است. این رکود مستمر نه تنها تقاضا برای خرید مسکن را کاهش داده، بلکه باعث افت چشمگیر ساخت‌وساز در کشور در سال‌های اخیر نیز شده است.

کد خبر: ۳۵۰۰۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

کابوس مستاجران رسماً شروع شد

سال گذشته برای بازار مسکن سالی دشوار بود. در حالی که بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد، اما قیمت اجاره‌بها برای بسیاری از خانوارها به طور قابل توجهی افزایش یافت و فشار سنگینی به آنها وارد کرد. این وضعیت به ویژه در تهران، جایی که تورم بیش از هر جای دیگر خود را در بخش اجاره بها نشان داد، محسوس‌تر بود.

کد خبر: ۳۵۰۰۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

شوک ۱۰۰ ریشتری طلا به مسکن

امروز شاید تنها با دو گرم طلا بتوان نهایتاً یک جفت کفش برند یا ساعتی نیمه‌لوکس خرید؛ اما اگر به سال ۱۳۷۶ بازگردیم، روایت ارزش طلا کاملاً متفاوت است. در آن دوران، همین مقدار طلا قدرت خرید بسیار بیشتری داشت و می‌توانست بخشی از هزینه‌ جهیزیه، یا حتی پیش‌پرداخت یک واحد مسکونی کوچک را پوشش دهد. تفاوت فاحش ارزش طلا در گذر زمان، تصویری گویا از سقوط قدرت خرید و جهش سرسام‌آور قیمت‌ها در اقتصاد ایران است.

کد خبر: ۳۵۰۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

بازار ایران بهشت شیادان شد

فروش متری مسکن، اگر توسط نهادها و ارگان‌های دارای زمین، امکانات ساخت‌وساز و پیمانکاران معتبر اجرا شود و تحت نظارت دقیق و شفاف مالی قرار گیرد، می‌تواند به یک ابزار کارآمد برای جذب سرمایه‌های خرد در جامعه تبدیل شود. در شرایطی که تورم به سرعت قدرت خرید مردم را کاهش می‌دهد، این مدل از سرمایه‌گذاری به مستاجران و اقشار کم‌درآمد امکان می‌دهد تا به‌تدریج و با منابع محدود، در پروژه‌های مسکن مشارکت کرده و ارزش پول خود را حفظ کنند.

کد خبر: ۳۵۰۰۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ یکی از پرنوسان‌ترین دوره‌های خود را پشت سر گذاشت؛ سالی که نه فقط متغیرهای اقتصادی، بلکه تحولات سیاسی و ریسک‌های غیراقتصادی نقشی کلیدی در تعیین مسیر قیمت‌ها ایفا کردند. در ماه‌های ابتدایی سال، سایه سنگین احتمال درگیری نظامی و تنش‌های منطقه‌ای، نوعی رکود و تردید را به بازار تزریق کرد. اما با فروکش کردن تنش‌ها، این فضای مه‌آلود به‌تدریج کنار رفت و شرایطی جدید رقم خورد.

کد خبر: ۳۵۰۰۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

سوپرایز بزرگ برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

بزرگ‌ترین و همیشگی‌ترین نگرانی متقاضیان نهضت ملی مسکن، وعده‌های تحویل بی‌سرانجام است. بسیاری از آن‌ها سال‌هاست در صف هستند اما هنوز پروژه‌ها وارد فاز اجرایی نشده یا با کندی پیش می‌روند. این امر باعث شده تا اعتماد به وعده‌های جدید هم کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۰۰۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶

متقاضیان مسکن ملی به آرامش رسیدند

مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان اعلام کرد که عملیات آماده‌سازی بیش از هزار و ۱۱۴ هکتار از اراضی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای تحت پوشش این اداره کل با پیشرفت ۶۵ درصدی در حال انجام است. این پروژه که به منظور تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و همچنین تسهیل دسترسی مردم به خانه‌های مناسب طراحی شده، در حال حاضر در مرحله پیشرفت خوبی قرار دارد.

کد خبر: ۳۵۰۰۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶

قیمت مسکن در ۱۴۰۴ فاش شد

بازار مسکن ایران در حال حاضر با یک آشفتگی بی‌سابقه مواجه است که باعث شده تا نه تنها اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر، بلکه بسیاری از مردم با درآمدهای متوسط نیز قادر به تأمین مسکن مناسب نباشند. این آشفتگی به دلیل مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است که به تدریج عمق بیشتری پیدا کرده و حالا به یکی از بزرگترین معضلات کشور تبدیل شده است.

کد خبر: ۳۵۰۰۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

مستاجران رسماً و شرعاً قربانی شدند

در سال جدید، اقشار آسیب‌پذیر جامعه با چالش‌های جدی در حوزه مسکن مواجه خواهند بود. این گروه‌ها، که شامل کارگران، خانواده‌های کم‌درآمد، بازنشستگان و افراد دارای شرایط خاص اقتصادی هستند، بیش از پیش تحت فشار مشکلات مسکن قرار خواهند گرفت.

کد خبر: ۳۵۰۰۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

ناجی بازار مسکن ایران معرفی شد

با وجود تاکید برنامه هفتم بر کاهش سالیانه چهار درصد از مساحت بافت‌های ناکارآمد شهری و بازآفرینی ۲۰ درصد از این بافت ها طی سال‌های اجرای این برنامه، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد تاخیر صدور پروانه ساخت و روند پرداخت تسهیلات بانکی دو مانع اصلی در این مسیر هستند.

کد خبر: ۳۵۰۰۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶

خوش به حال مستاجران شد

رونق بازار مسکن همیشه با چالش‌های مختلفی همراه بوده است که باعث می‌شود این حوزه به یکی از پیچیده‌ترین و در عین حال مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی تبدیل شود.

کد خبر: ۳۵۰۰۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶

پاس گل پزشکیان به مردم | سال جدید شیرین شروع شد

با اینکه حمل‌ونقل ریلی و جاده‌ای در مقایسه با خطوط هوایی به‌مراتب داخلی‌تر و مستقل‌تر از ارزهای خارجی به نظر می‌رسند، اما نوسانات نرخ ارز به‌طور غیرمستقیم و در مواردی مستقیم، روی قیمت نهایی بلیت اتوبوس و قطار اثرگذار است.

کد خبر: ۳۵۰۰۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶